Дело № 2-1-7809/2023

40RS0001-01-2023-007322-84

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Калужский районный суд Калужской области в составе

председательствующего судьи Фоломеевой Е.Ю.,

при ведении протокола помощником судьи Филимоновой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в городе Калуге 07 августа 2023 года гражданское дело по иску ФИО2 к ФИО1 о признании права собственности,

УСТАНОВИЛ:

ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 обратился в суд с иском к ФИО1, управлению архитектуры, градостроительства и земельных отношений <адрес>, Городской Управе <адрес>, просил признать за ним право собственности на нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, по адресу: <адрес>. В обоснование иска указал, что он и ответчик являлись долевыми сособственниками нежилого помещения №, в нежилом помещении была произведена перепланировка, в результате чего образовалось помещение №, право собственности на которое признано за ответчиком решением суда по делу №, право общей долевой собственности на нежилое помещение № было этим же решением суда прекращено, однако вопрос о признании за истцом права собственности на нежилое помещение №, в состоянии, образованном в результате перепланировки, судебным решением не разрешен.

С согласия истца управление архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги исключено из числа ответчиков и привлечено к участию в деле в качестве третьих лиц.

В судебном заседании истец ФИО2 заявленные требования поддержал.

Ответчик ФИО1 не возражал против удовлетворения заявленных требований.

Представители третьих лиц управления архитектуры, градостроительства и земельных отношений города Калуги, Городской Управы города Калуги в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав объяснения участников процесса, исследовав письменные материалы дела, материалы дела №, технический паспорт КП КО «БТИ» инвентарный №, суд приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежала 1/3 доля в праве, ФИО1 - 2/3 доли в праве собственности на нежилое помещение, общей площадью <данные изъяты> кв.м, с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>

В указанном помещении была произведена перепланировка, в результате которого образовано нежилое помещение №, общая площадь которого составила <данные изъяты> кв. м. (с тамбуром площадью - <данные изъяты> кв. м), и нежилое помещение № общей площадью <данные изъяты> кв.м согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ инвентарный №, составленному КП КО «БТИ».

Решением Калужского районного суда Калужской области от ДД.ММ.ГГГГ по делу № постановлено: «Выделить ФИО1 в собственность нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, признав за ФИО1 право собственности на указанное нежилое помещение.

Сохранить нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв. м с кадастровым номером №, расположенное по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии, согласно техническому паспорту №, выданному КП «БТИ» Калужской области по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. и техническому заключению №, выполненному КП «БТИ» <адрес>.

Прекратить право общей долевой собственности на нежилое помещение нежилое помещение №, с кадастровым номером №, площадью <данные изъяты> кв. м, расположенное по адресу: <адрес>».

Истец использует нежилое помещение № площадью <данные изъяты> кв.м, претензий на которое ответчик не имеет.

Установленные обстоятельства подтверждаются письменными материалами дела, материалами дела №, техническим паспортом КП КО «БТИ» инвентарный №, сторонами не оспаривались.

Как установленном пунктом 1 статьи 247 Гражданского кодекса Российской Федерации владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при недостижении согласия – в порядке, устанавливаемом судом.

В соответствии с пунктом 2 статьи 252 Гражданского кодекса Российской Федерации участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества.

С учетом изложенного, принимая во внимание отсутствие возражений сторон относительно исковых требований, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в части выдела раздела домовладения.

С учетом вышеизложенного, принимая во внимание, что вступившим в законную силу решением суда право общей долевой собственности сторон на нежилое помещение № прекращено, в собственность ответчика передано образовавшееся в результате перепланировки нежилое помещение №, истец фактически использует нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м, возражений от ответчика относительно передачи в собственность истца этого помещения не имеется, суд находит исковые требования ФИО2 подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, и руководствуясь статьями 194-198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

исковые требования ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) удовлетворить.

Признать за ФИО2 право собственности на нежилое помещение №, площадью <данные изъяты> кв.м расположенное по адресу: <адрес>.

На решение суда может быть подана апелляционная жалоба в Калужский областной суд в течение одного месяца со дня принятия судом решения в окончательной форме через Калужский районный суд Калужской области.

Председательствующий Е.Ю. Фоломеева

Мотивированное решение составлено 29 сентября 2023 года.