Решение по делу № 2-2577/2025 от 31.03.2025

УИД №72RS0008-01-2023-000454-20

Дело №2-2577/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тюмень 31 марта 2025 года

Ленинский районный суд г.Тюмени в составе:

председательствующего судьи Добрынина И.Н.,

при ведении протокола помощником ФИО6,

с участием прокурора Доденковой Е.О.,

с участием представителя ответчика – ФИО10

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Заводоуковского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2, действующих от законного представителя ФИО5, обратился в суд с иском к ответчику и просит (с учетом уточнения):

прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 19/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

выделить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

выделить несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

выделить несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 2/25 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Требования мотивированы тем, что несмотря на получения материнского капитала на приобретение указанного жилого помещения, доли в нем на детей не выделены.

Прокурор заявленные требования поддержал, не возражал против выделения долей с учетом средств материнского капитала и равного распределения долей супругов.

Представитель ответчика не возражал против выделения долей с учетом средств материнского капитала и равного распределения долей супругов.

Принимая во внимание положения ст.113, ч.2 ст.117 ГПК РФ с учетом разъяснений, приведенные в абзаце втором п.67 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела 1 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», суд считает возможным на основании ч.ч.3,5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть заявленные требования при данной явке.

Как следует из материалов дела, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, являются родителями несовершеннолетних ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, что подтверждается свидетельствами о рождении.

Решением УПФР в Заводоуковском городском округе Тюменской области (межрайонное) от ДД.ММ.ГГГГ принято решение разрешить направить 453 026 рублей средств материнского капитала ФИО11 на улучшение жилищных условий и в счет погашение основного долга и уплату процентов по кредиту на приобретение жилья в ПАО Сбербанк, заключенному с ФИО12 и ФИО13..

Согласно выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ ФИО14 стал единоличным собственником приобретенного жилого помещения по адресу: <адрес>.

Стоимость объекта долевого строительства квартиры по адресу: <адрес>, - составляет 1300000 рублей.

Кредитный договор заключен с ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения.

В силу части 4 статьи 10 Федерального закона от 29.12.2006 №256-ФЗ (ред. от 08.08.2024) «О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей» лицо, получившее сертификат, его супруг (супруга) обязаны оформить жилое помещение, приобретенное (построенное, реконструированное) с использованием средств (части средств) материнского (семейного) капитала, в общую собственность такого лица, его супруга (супруги), детей (в том числе первого, второго, третьего ребенка и последующих детей) с определением размера долей по соглашению. В этом случае правила части 1.1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации не применяются.

Как следует из обзора судебной практики, определение долей должно производиться исходя из равенства долей родителей и детей на средства материнского капитала, потраченные на приобретение жилья. При этом в соглашении размер долей детей может быть увеличен. Если соглашением предполагается уменьшение доли несовершеннолетнего, потребуется предварительное разрешение органа опеки и попечительства (п. 2 ст. 37 ГК РФ; п. 3 ст. 60 СК РФ; Письмо ФНП от 01.07.2016 №2305/03-16-3; п. 13 Обзора практики, утв. Президиумом Верховного Суда РФ 22.06.2016).

Вопреки требованиям закона доли в квартире в отношении супруги и детей не выделены, что является основанием для выделения долей на детей и их родителей в судебном порядке с учетом направления 453 026 рублей средств материнского капитала на погашение задолженности по ипотеке.

Кроме того, в силу п.1 ст.34 Семейного кодекса Российской Федерации имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.

Остальная часть квартиры без средств материнского капитала должна быть поделена в силу требований закона между супругами, нажившими квартиру в период брака в равных долях.

Таким образом, суд признает заявленные требования законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению исходя из следующего расчета:

453 026 / 4 = 113256,50 рублей на каждого из четырех членов семьи;

113 256,50 рублей * 100 / 1300000 рублей = 8,71% на каждого из 4 членов семьи (871/10000 в простой дроби каждому из двух детей).

1300000 рублей – 453026 рублей = 846974 рублей супружеской доли;

846974 / 2 + 113 256,50 рублей доли одного супруга в мат.капитале = 536743,50 рублей доли каждого из супругов;

536743,50 * 100 / 1300000 рублей = 4128/10000 к выделению ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, и ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, каждому.

На основании изложенного суд, руководствуясь положениями ст.ст. 3, 12, 56, 57, 67, 98, 100, 101, 196-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации,

РЕШИЛ:

Исковые требования Заводоуковского межрайонного прокурора в интересах несовершеннолетних ФИО1, ФИО2 к ФИО3 о признании права собственности на квартиру, удовлетворить.

Прекратить право собственности ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, в праве единоличной собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4128/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 4128/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>.

Выделить несовершеннолетней ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 871/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Выделить несовершеннолетней ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, 871/10000 доли в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>;

Решение может быть обжаловано в Тюменский областной суд через Ленинский районный суд г.Тюмени в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы.

Решение в окончательной форме будет составлено 31 марта 2025 года.

Председательствующий судья (подпись)

Решение в окончательной форме составлено 31 марта 2025 года.

<данные изъяты>