Заочное решение

Именем Российской Федерации

04 декабря 2025 г. г. Новомосковск Тульской области

Новомосковский районный суд Тульской области в составе председательствующего Ивановой О.А.

при секретаре судебного заседания Марцен В.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-2455/2025 по исковому заявлению общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за отопление,

установил:

общество с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (далее - ООО «ККС») обратилось в суд с иском к ФИО1, ФИО2 о взыскании задолженности за коммунальные услуги по отоплению, указав, что оказывает населению приведенные коммунальные услуги. В обоснование искового заявления указано, что долевыми собственниками жилого помещения расположенного по адресу: <адрес>, являются ФИО1 (1/2 доля в праве) и ФИО2 (1/2 доли в праве). За период с 01.12.2019 по 31.01.2024 по указанному адресу образовалась задолженность по оплате коммунальных услуг по отоплению жилого помещения в размере 108249,09 руб. В связи с изложенным истец просил взыскать задолженность по оплате отопления за приведенный период по 54 124,55 руб., а также расходы по оплате государственной пошлины в суд по 4000 руб. и почтовые расходы по 80 руб. с каждого.

Определением суда производство по делу в отношении ФИО2 прекращено, в связи с утверждением мирового соглашения заключенного между ООО «ККС» и ФИО2

Представитель ООО «ККС», извещенного о дате, времени и месте судебного заседания, не явился.

Ответчик ФИО1 извещенный о дате, времени и месте рассмотрения дела, не явился.

Суд в соответствии с положениями ст. 167, 233 ГПК РФ счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц и в порядке заочного производства.

Суд, исследовав письменные материалы дела, приходит к следующему.

В силу ст. 153 ЖК РФ собственник или наниматель жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами (ч.4 ст.154 ЖК РФ).

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии, с федеральным законом о таком кооперативе.

В соответствии с п.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

В силу положений ст. ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов; односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

Судом установлено и подтверждается материалами дела, что дом, расположенный по адресу: <адрес>, находится на обслуживании ООО «ККС».

Исходя из выписки из ЕГРН об основных характеристиках объекта недвижимости собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, с 17.02.2025 является ФИО1

Исходя из выписки из ЕГРН о переходе прав долевыми собственниками квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, с 07.02.2019 по 17.02.2025 являлись ФИО2 и ФИО1 в равных долях, то есть по ? доли у каждого.

Исходя из сведений представленных ООО «НЖК», в квартире по адресу: <адрес>, в заявленный истцом период был зарегистрирован ФИО1

Согласно статье 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

В соответствии с частью 1 статьи 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ).

Пунктом 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» предусмотрено, что временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.

По смыслу вышеприведенных норм закона и разъяснений пленума Верховного Суда РФ лицо, не проживающее в жилом помещении, не может быть освобождено от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, отопление.

Таким образом, расходы по оплате отопления являются по своему характеру расходами, связанными с бременем содержания и сохранением имущества, которое в силу статьи 210 ГК РФ лежит на каждом собственнике, и у собственника помещения возникает гражданско-правовое обязательство по оплате содержания имущества.

Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ).

В связи с изложенным суд приходит к выводу о том, что требования ООО «ККС» к ФИО1 подлежат удовлетворению.

Согласно представленному ООО «ККС» расчету, оплата за отопление за период с 01.12.2019 по 31.01.2024 не произведена, в связи, с чем образовалась задолженность в размере 108249,09 руб.

До настоящего времени задолженность не погашена. Доказательств обратного в нарушение ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.

Учитывая, что в спорный период ответчик не оплачивал услуги отопления жилого помещения, доказательств оплаты не представлено, требование о взыскании задолженности за данный период подлежат удовлетворению, с ФИО1 надлежит взыскать задолженность в размере 54124,55 руб. соразмерно его доли в праве на спорное жилое помещение из расчета: 108249,09/2.

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

В связи с указанным с ФИО1 в пользу ООО «ККС» подлежат взысканию понесенные расходы на почтовые отправления в размере 80 руб., а также по уплате государственной пошлины в суд в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» к ФИО1 о взыскании задолженности за отопление удовлетворить.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, гражданина РФ (СНИЛС №) в пользу общества с ограниченной ответственностью «Компания коммунальной сферы» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате отопления жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, за период с 01.12.2019 по 31.01.2024 в размере 54124.55 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 руб., по направлению почтовых отправлений в размере 80 руб.

Ответчик вправе подать в Новомосковский районный суд Тульской области заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тульский областной суд в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья О.А. Иванова