Дело № 2-4206/2025
УИД № 35RS0010-01-2025-002804-29
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Вологда
08 апреля 2025 года
Вологодский городской суд Вологодской области в составе председательствующего судьи Моисеева К.А., с участием помощника прокурора города Вологды Дементьева И.А., при секретаре Ермаковой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО2 обратился в суд с исковым заявлением к ФИО3, ФИО4, ФИО4, несовершеннолетнему ФИО1 в лице законного представителя ФИО3 о снятии с регистрационного учета. В обоснование требований указано, что истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>. Право собственности приобретено на основании договора дарения от 29.11.2021. В настоящее время в спорной квартире зарегистрированы ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1, которые с 2021 года проживают в квартире, обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняют.
Ссылаясь на нарушение прав собственника, уточнив исковые требования в порядке статьи 39 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, истец просит снять с регистрационного учета ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1 по адресу: <адрес>, то есть фактически просит признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением.
Истец ФИО2 в судебное заседание не явился, о дате, времени и месте рассмотрения дела извещен надлежаще, в исковом заявлении просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Ответчики ФИО3, ФИО4, ФИО4, несовершеннолетний ФИО1 в судебное заседание не явились, о дате, времени и месте рассмотрения гражданского дела извещены надлежащим образом.
Руководствуясь статьями 167, 233-234 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд определил рассмотреть дело в отсутствие не явившихся участников процесса в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, соглашаясь с заключением помощника прокурора г. Вологды, полагавшего требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных требований.
При этом учитывает, что согласно пункту 1 статьи 288 Гражданского кодекса Российской Федерации, пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
В соответствии со статьей 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу статей 30, 31 Жилищного кодекса Российской Федерации для приобретения права пользования жилым помещением необходимо вселение в жилое помещение и фактическое проживание в нем на правах члена семьи собственника.
Согласно статье 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).
Как следует из материалов дела, истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из Единого государственного реестра недвижимости о переходе прав на объект недвижимости от 08.04.2025 №.
Согласно регистрационным досье о регистрации граждан Российской Федерации от 19.03.2025 в жилом помещении по адресу: <адрес> с 22.12.2021 по настоящее время зарегистрированы ответчики ФИО3 ФИО4, ФИО1, ФИО4
Указанные обстоятельства также подтверждаются справкой ООО «УК «МЫ ВМЕСТЕ» о составе семьи от 20.02.2025.
Из искового заявления следует, что ответчики в квартире не проживают с 2021 года, добровольно выехали на новое место жительства, самостоятельно сняться с регистрационного учета ответчики не желают. Соглашение о порядке пользования жилым помещением с истцом не заключено, обязательств по внесению платы за жилье и коммунальные услуги не выполняют. Доказательств обратного суду не представлено.
С учетом изложенного и принимая во внимание, что между собственником жилого помещения и ответчиком отсутствует соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик членом семьи собственника по смыслу статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации не являются, поскольку совместно с истцом не проживает, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении нарушает права истца, суд находит требования истца подлежащими удовлетворению. ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1 следует признать утратившими право пользования жилым помещением.
Согласно пункту 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и перечня должностных лиц, ответственных за прием и передачу в органы регистрационного учета документов для регистрации и снятия с регистрационного учета граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 17.07.1995 № 713, вступившее в законную силу решение суда о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия регистрационным органом гражданина с регистрационного учета.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
исковые требования ФИО2 к ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1 признании утратившими право пользования жилым помещением удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, СНИЛС №, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серия №, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Вступившее в законную силу решение суда о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО3, ФИО4, ФИО4, ФИО1 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное заочное решение изготовлено 09 апреля 2025 года.
Судья
подпись
К.А. Моисеев