Гражданское дело № 2-337/2023 КОПИЯ
УИД 56RS0027-01-2022-004308-57
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
19 июля 2023 года г. Оренбург
Оренбургский районный суд Оренбургской области в составе:
председательствующего судьи Лабузовой Е.В.,
при секретаре Васильевой Е.Ю.,
с участием истца ФИО7, третьего лица ФИО8, помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцевой О.Р.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО7 к ФИО9, ФИО10 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
истец ФИО7 обратилась в суд с указанным иском, обосновывая требования тем, что является собственником жилого дома и земельного участка, расположенных по адресу: <адрес>. В указанном доме зарегистрированы, но не проживают бывший муж дочери ФИО9 и сестра истца ФИО10 Ответчики выехали с указанного дома добровольно, расходы по содержанию жилого помещения не несут, от добровольного снятия с регистрационного учета уклоняются, в связи с изложенным истец просит признать ФИО9, ФИО10 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО7 в судебном заседании исковые требования поддержала по доводам, изложенным в иске, просила удовлетворить.
Третье лицо ФИО8 в судебном заседании пояснила, что ранее состояла в браке с ФИО9, не возражала по заявленным требованиям.
Ответчики ФИО9, ФИО10 в судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.
Суд определил рассмотреть дело в отсутствии не явившихся в судебное заседание лиц, на основании статьи 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
Суд, выслушав истца, третье лицо, заслушав заключение помощника прокурора Оренбургского района Оренбургской области Зайцевой О.Р., полагавшей исковые требования законными и обоснованными, подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, оценив совокупность представленных доказательств, приходит к следующим выводам.
Согласно ст. 40 Конституции РФ, каждый имеет право на жилище. Никто не может быть произвольно лишен жилища.
В силу положений ст. 10 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности.
В соответствии с положениями ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В соответствии с ч. 1 ст. 30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Из материалов дела следует, что истец ФИО7 является собственником земельного участка и расположенного на нем жилого дома по адресу: <адрес>.
Право собственности возникло на основании договора купли-продажи от 02.12.2011, заключенного между ФИО1., действующей на основании доверенности за ФИО2. и ФИО7 Переход права собственности к истцу зарегистрирован в установленном законом порядке.
Согласно сведениям, предоставленным отделом адресно-справочной работы УВМ УМВД России по Оренбургской области ФИО9, <данные изъяты>, с 18 января 2013 года по настоящее время, а ФИО11, <данные изъяты>, с 21 мая 2012 года по настоящее время, зарегистрированы по адресу: <адрес>, что также подтверждается данными домовой книги.
Из представленной характеристики участкового-уполномоченного ОП №6 МУ МВД России «Оренбургское» следует, что ФИО9 ранее проживал на территории МО Первомайский поссовет с семьей. По месту жительства характеризуется отрицательно, замечен в употреблении спиртных напитков, ранее судим. Общается с лицами ране судимыми и ведущими антиобщественный образ жизни.
Из актовой записи о заключении брака от №20 следует, что между ФИО9 и ФИО3, <данные изъяты>, 15 сентября 2012 года заключен брак, с присвоением фамилии мужу «Коннов», жене «Коннова». 15 октября 2019 года брак прекращен на основании решения мирового судьи судебного участка №4 Оренбургского района Оренбургской области от 13 сентября 2019 года, о чем сделана запись акта о расторжении брака №.
Согласно актовой записи о заключении брака от №18 между ФИО4 и ФИО5 02 февраля 1991 года заключен брак, с присвоением фамилии мужу «Калиев», жене «Калиева». 21 декабря 2010 года брак прекращен на основании решения суда о расторжении брака от 10 декабря 2010 года, о чем сделана запись акта о расторжении брака №99 от 30 августа 2011 года.
27 июля 2013 года между ФИО6 и ФИО11, <данные изъяты>, заключен брак с присвоением фамилии мужу «Таукелов», жене «Таукелова», что подтверждается актовой записью №.
Таким образом, судом установлено, что ответчики зарегистрированы в спорном жилом помещении, членами семьи собственника не является, в доме не проживают, при этом истец, как собственник жилого помещения вправе требовать устранения нарушений его прав.
На основании вышеизложенного, суд приходит к выводу, об удовлетворении исковых требований истца в части признания ответчиков утратившими право пользования указанным жилым помещением, поскольку иное нарушает права истца – собственника спорного жилого помещения, лишенного возможности владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему недвижимым имуществом, доказательств сохранения за ответчиками права пользования жилым домом в нарушение статьи 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суду не представлено.
В соответствии с пунктами 3,4 «Правил регистрации и снятия граждан с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 года № 713 граждане РФ обязаны регистрироваться по месту жительства в органах регистрационного учета. Местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору социального найма и т.д.
Согласно подпункта «е» пункта 31 Правил регистрации и снятии граждан с регистрационного учета по месту пребывания и месту жительства в пределах Российской Федерации, снятие граждан с регистрационного учета производится в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая, что ответчики не проживают в спорном доме, признаны утратившими право пользования данным жилым помещением, они подлежат снятию с регистрационного учета по указанному адресу.
При изложенных обстоятельствах исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковые требования ФИО7 к ФИО9, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, удовлетворить.
Признать ФИО9, <данные изъяты>, ФИО10, <данные изъяты>, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия ответчиков с регистрационного учета.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Оренбургский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья Е.В. Лабузова
Мотивированное решение изготовлено 26.07.2023 года.
Судья (подпись) Е.В. Лабузова
Копия «верно»
Судья: Е.В. Лабузова
Секретарь: Е.Ю. Васильева
Подлинник находится в материалах гражданского дела №2-337/2023 в Оренбургском районном суде Оренбургской области
УИД 56RS0027-01-2022-004308-57