УИД 77RS0024-02-2025-012318-06

Дело № 02–7731/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

27 октября 2025 года адрес

Симоновский районный суд адрес в составе судьи Рощиной О.Н., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 02–7731/2025 по иску ТСЖ адрес набережная, 54» к ФИО1, ФИО2 о взыскании платы за жилую площадь и коммунальные платежи, тепло и электороэнергию, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец ТСЖ адрес » обратился в суд с иском к ответчикам в котором просит взыскать в солидарном порядке в свою пользу с ФИО1, ФИО2 задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг в обшей сумме сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, представительские расходы в размере сумма

Требования мотивированы тем, что истец осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес. В квартире № 626 зарегистрированы ответчики. Ответчикам предоставляются жилищно-коммунальные услуги, однако оплата за жилое помещение и оказанные коммунальные услуги вносится не в полном объеме, в связи с чем за период с января 2020 г. по февраль 2025 г. образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма В целях решения вопроса о взыскании задолженности в судебном порядке истец обратился за оказанием юридической помощи. Росит взыскать с ответчиков задолженность в размере сумма, расходы на юридические услуги в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Стороны в судебное заседание не явились, о времени и месте судебного заседания извещены надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщили.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ решение суда постановлено при данной явке.

Суд, исследовав и оценив собранные по делу доказательства в их совокупности по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств, установив юридически значимые обстоятельства, пришел к следующему.

В силу ч. 1 ст. 10 адрес кодекса Российской Федерации жилищные права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных настоящим Кодексом, другими федеральными законами и иными правовыми актами, а также из действий участников жилищных отношений, которые хотя и не предусмотрены такими актами, но в силу общих начал и смысла жилищного законодательства порождают жилищные права и обязанности. В соответствии с этим жилищные права и обязанности возникают из договоров и иных сделок, предусмотренных федеральным законом, а также из договоров и иных сделок, хотя и не предусмотренных федеральным законом, но не противоречащих ему

Согласно п. 5 ч. 3 ст. 67 адрес кодекса Российской Федерации наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

В соответствии с положениями ст. 153 Жилищного кодекса Российской Федерации граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору социального найма с момента заключения такого договора.

Согласно ч. 1 ст. 154 адрес кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. (часть 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

Согласно ч. 4 ст. 155 адрес кодекса Российской Федерации наниматели жилых помещений по договору социального найма и договору найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда в многоквартирном доме, управление которым осуществляется управляющей организацией, вносят плату за содержание и ремонт жилого помещения, а также плату за коммунальные услуги этой управляющей организации, за исключением случая, предусмотренного частью 7.1 настоящей статьи.

На основании ч. 2 ст. 69 адрес кодекса Российской Федерации члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В соответствии со ст. ст. 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, односторонний отказ от исполнения обязательства не допускается.

Как следует из разъяснений, содержащихся в п. 23 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 27.06.2017 № 22 «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности», по договору социального найма жилого помещения, в том числе полученного по договору обмена жилыми помещениями, обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг у нанимателя возникает со дня заключения такого договора (пункт 1 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Несоблюдение письменной формы договора социального найма жилого помещения не освобождает нанимателя от обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 24 указанного выше постановления установлено, что внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги является обязанностью не только нанимателя, но и проживающих с ним членов его семьи (дееспособных и ограниченных судом в дееспособности), имеющих равное с нанимателем право на жилое помещение, независимо от указания их в договоре социального найма жилого помещения (пункт 5 части 3 статьи 67, части 2, 3 статьи 69 и статья 153 ЖК РФ).

Названные лица несут солидарную с нанимателем ответственность за невыполнение обязанности по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

Из материалов дела следует, что ТСЖ адрес осуществляет содержание и ремонт общего имущества, является исполнителем коммунальных услуг по адресу: адрес, осуществляет расчеты с собственниками жилых помещений, взимает плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно Единому жилищному документу по состоянию на февраль 2025 года собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, является ФИО1, кроме нее в указанной квартире зарегистрирован и проживает ФИО2.

Ответчики надлежащим образом не выполняют обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего за период с января 2020 года по февраль 2025 года образовалась задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг в размере сумма, что подтверждается справкой о финансовом лицевом счете, а также расчетом образовавшейся задолженности, выполненным истцом.

Факт получения услуг по предоставлению истцом коммунальных ресурсов ответчиками не оспорен.

Доказательств, опровергающих расчет, представленный истцом, или документов, подтверждающих иной размер суммы оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, ответчиками суду не представлено, доказательств, подтверждающих иные обстоятельства, связанные с порядком расчета оплаты, суду также не представлено.

В силу ст. ст. 12, 56, 57 ГПК РФ, правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений.

Доказательств того, что оплата за жилищно-коммунальные услуги ответчиками произведена в полном или частичном объеме, суду не представлено.

При таких обстоятельствах дела, исходя из изложенного, руководствуясь указанными нормами закона, суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению требования истца в части взыскании с ответчиков в пользу истца ТСЖ «Нагатинская адрес по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2020 года по февраль 2025 года в размере сумма

Также взысканию с ответчиков, в силу положений ст. 98 ГПК РФ в счет возмещения расходов по уплате госпошлины, подлежит сумма в размере сумма и юридические расходы в размере сумма

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194 – 199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО1 (паспортные данные), ФИО2 (паспортные данные) в пользу ТСЖ адрес (ИНН <***>) задолженность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2020 года по февраль 2025 года в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма, юридические расходы в размере сумма, а всего взыскать сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд в течение одного месяца.

Мотивированное решение изготовлено 05 мая 2026 года

Судья О.Н. Рощина