Решение по делу № 2-152/2023 от 12.01.2023 | Белогорский городской суд (Амурская область)

Производство №

Дело№

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

<адрес> ДД.ММ.ГГГГ

Белогорский городской суд <адрес> в составе:

судьи Барташевич А.В.,

при секретаре Цыганок О.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования,

установил:

ФИО1 обратился в суд с иском к администрации <адрес>, в котором просит: включить в состав наследства, открывшегося после смерти МВ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ следующее имущество: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв. м., с инвентарным №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №, и признать за ним право собственности на указанные гаражи в порядке наследования,

Требования мотивированы тем, что при жизни его отец МВ* на основании свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей для строительства гаража, о чем имеется запись в отделе по земельным отношениям Администрации <адрес> в книге регистрации от ДД.ММ.ГГГГ., построил гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №. Также его отцом был построен гараж по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным № на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ ДД.ММ.ГГГГ МВ* умер, истец является единственным наследником. В установленный законом шестимесячный срок он обратилась к нотариусу. Нотариусом были выданы свидетельства о праве на наследство на имущество, однако в связи с тем, что право собственности на указанные выше гаражи не было зарегистрировано за наследодателем, свидетельство о праве на наследство на гаражи выдано не было. После смерти отца, истец пользуется данным имуществом, несет расходы по его содержанию.

В судебное заседание не явились: истец ФИО1, представитель ответчика администрации <адрес>, третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора - нотариус Белогорского нотариального округа ФИО2, представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований МКУ «Комитет имущественных отношений Администрации <адрес>», о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

В судебном заседании состоимся ДД.ММ.ГГГГ истец ФИО1, поддержал исковые требования в полном объеме по основаниям, приведенным в иске.

Из письменного отзыва ответчика администрации <адрес> следует, что в отделе по строительству и архитектуре <адрес> имеются сведения о выдаче разрешения на строительство гаража на имя МВ* в районе <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №, указанный документ выдавался в единственном экземпляре, в отделе по строительству и архитектуре администрации <адрес> отсутствует. В отделе по земельным отношениям администрации <адрес> в книге регистрации « О выдаче свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей» имеется запись от ДД.ММ.ГГГГ о выдаче на имя МВ* свидетельства на право собственности на землю и бессрочное пользование землей для строительство гаража <данные изъяты> кв.м., в районе <адрес>. Вместе с тем требование о включении указанного имущества в наследственную массу не может быть удовлетворено, поскольку спорные гаражи не являются имуществом, принадлежащим наследодателю на день смерти на законных основаниях, и не может быть включен в наследственную массу. Кроме этого истцом не представлено доказательств свидетельствующих о фактическом принятии наследства в виде гаражей.

С учетом положений ст. 167 ГПК РФ, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся лиц.

Исследовав материалы дела, оценив доказательства в их совокупности, суд находит иск ФИО1 обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом (абзац первый ч. 1).

По смыслу приведенной нормы обстоятельствами, имеющими значение при решении вопроса о наличии или отсутствии оснований для возникновения права собственности на вновь созданную вещь являются - создание новой вещи для себя и отсутствие нарушений законодательства при ее создании.

Как следует из материалов дела МВ* на основании разрешения на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ возвел гараж по адресу : <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №.

Согласно техническому паспорту от ДД.ММ.ГГГГ на земельном участке по адресу: <адрес>, в ДД.ММ.ГГГГ построен гараж, площадью <данные изъяты> кв.м. Данному гаражу присвоен инвентарный №, реестровый №.

В Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствуют сведения о зарегистрированных правах на указанный гараж.

Кроме этого МВ* построил гараж расположенный по адресу : <адрес>, на земельном участие предоставленном ему на праве собственности на землю и бессрочное пользование землей для строительство гаража. Факт предоставления МВ* земельного участка под строительство гаража подтверждается записью в книге регистрации «О выдаче свидетельств на право собственности на землю и беспорочное пользование землей» от ДД.ММ.ГГГГ.

Поскольку спорные гаражи были возведен на основании разрешения на строительство гаража и на отведенном для этих целей земельном участке, суд приходит к выводу о том, что МВ* владел данными гаражами на праве собственности.

ДД.ММ.ГГГГ МВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер, что подтверждается свидетельством о смерти серия <данные изъяты> № выданным отделом ЗАГС по <адрес> и Белогорскому муниципальному округу управления ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ

Истец ФИО1 является сыном умершего МВ*, что подтверждается свидетельством о рождении <данные изъяты> № выданным Завитинским райотделом ЗАГС <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ и не оспаривается сторонами.

Как следует из материалов наследственного дела к имуществу МВ*, умершего ДД.ММ.ГГГГ, наследником принявшим наследство является его сын - ФИО1.

Согласно статье 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе, имущественные права и обязанности.

В соответствии с ч. 1 ст. 1110 ГК РФ при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, т.е. в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.

Согласно п. 11 Постановления Пленума ВС РФ N 10 и Пленума ВАС РФ N 22 от 29.04.2010 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав" граждане, юридические лица являются собственниками имущества, созданного ими для себя или приобретенного от других лиц на основании сделок об отчуждении этого имущества, а также перешедшего по наследству или в порядке реорганизации (статья 218 ГК РФ). В силу пункта 2 статьи 8 ГК РФ права на имущество, подлежащие государственной регистрации, возникают с момента регистрации соответствующих прав на него, если иное не установлено законом.

Иной момент возникновения права установлен, в частности, для приобретения права собственности на недвижимое имущество в случае полной выплаты пая членом потребительского кооператива, в порядке наследования и реорганизации юридического лица (абзацы второй, третий пункта 2, пункт 4 статьи 218 ГК РФ, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Так, если наследодателю или реорганизованному юридическому лицу (правопредшественнику) принадлежало недвижимое имущество на праве собственности, это право переходит к наследнику или вновь возникшему юридическому лицу независимо от государственной регистрации права на недвижимость.

Право собственности на недвижимое имущество в случае принятия наследства возникает со дня открытия наследства (пункт 4 статьи 1152 ГК РФ), а в случае реорганизации - с момента завершения реорганизации юридического лица (статья 16 Федерального закона "О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей").

Наследник или вновь возникшее юридическое лицо вправе обратиться с заявлением о государственной регистрации перехода права собственности в орган, осуществляющий государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - государственный регистратор), после принятия наследства или завершения реорганизации. В этом случае, если право собственности правопредшественника не было зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (далее - ЕГРП), правоустанавливающими являются документы, подтверждающие основание для перехода права в порядке правопреемства, а также документы правопредшественника, свидетельствующие о приобретении им права собственности на недвижимое имущество.

В силу п. 59 Постановления, если иное не предусмотрено законом, иск о признании права подлежит удовлетворению в случае представления истцом доказательств возникновения у него соответствующего права. Иск о признании права, заявленный лицами, права и сделки которых в отношении спорного имущества никогда не были зарегистрированы, могут быть удовлетворены в тех случаях, когда права на спорное имущество возникли до вступления в силу Закона о регистрации и не регистрировались в соответствии с пунктами 1 и 2 статьи 6 названного Закона, либо возникли независимо от их регистрации в соответствии с пунктом 2 статьи 8 ГК РФ.

Судом установлена принадлежность спорных гаражей МВ* при его жизни, которые он построил на отведенных для этих целей земельных участках и соответственно владел ими на законных основаниях. Отсутствие регистрации за МВ* права собственности на указанные гаражи не опровергает установленные судом обстоятельства и не свидетельствует об отсутствии у него права собственности на гаражи.

В соответствии с разъяснениями, изложенным в пункте 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 года N 9 "О судебной практике по делам о наследовании" при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, возможно предъявление иска о включении имущества в состав наследства, а если в срок, предусмотренный статьей 1154 Гражданского кодекса Российской Федерации, решение не было вынесено - также требования о признании права собственности в порядке наследования за наследниками умершего.

Согласно п. 34 Постановления Пленума ВС ОФ N 9 от 29.05.2012 "О судебной практике по делам о наследовании" наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).

С учетом указанных положений норм материального права, установленных обстоятельств по делу, суд приходит к выводу, что спорные гаражи подлежат включению в наследственную массу после смерти МВ*, поскольку на день открытия наследства он приобрел право собственности на данный объект недвижимости.

В силу пункта 1 статьи 1142 Гражданского кодекса Российской Федерации наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя. Наследники одной очереди наследуют в равных долях (пункт 2 статьи 1141 Гражданского кодекса Российской Федерации).

Как установлено судом, истец является - сыном умершего МВ*, в установленный ст. 1154 ГК РФ срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства после смерти МВ*, ему были выданы свидетельства о праве собственности на наследство по закону на земельный участок, квартиру, автомобиль. Также ФИО1 вступил во владение и пользование спорными гаражами, предпринимал меры по изготовлению новой технической документации, что свидетельствует, что ФИО1 принял наследство после смерти МВ*

При принятии решения суд также учитывает следующие обстоятельства спорные гаражи как объекты недвижимого имущества существуют: по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ., по <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ г., расположены в ряду гаражей, в течение указанного времени органами местного самоуправления требования к застройщику МВ*, а после его смерти - к наследникам о сносе постройки, не заявлены, никто из заинтересованных лиц не оспаривал законность возведения указанных гаражей и право МВ* на данное имущество.

При таких обстоятельствах у суда имеются основания для удовлетворения исковых требований.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

исковое заявление ФИО1 к Администрации <адрес> о включении имущества в наследственную массу, о признании права собственности в порядке наследования, - удовлетворить.

Включить в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти МВ*, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умершего ДД.ММ.ГГГГ, следующее имущество : гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №.

Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на следующее имущество: гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №; гараж, расположенный по адресу: <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м., с инвентарным №.

Решение может быть обжаловано путем подачи апелляционной жалобы в Амурский областной суд через Белогорский городской суд в течение одного месяца с момента его составления в окончательной форме.

Судья Барташевич А.В.

Решение в окончательной форме принято – ДД.ММ.ГГГГ года