Дело № 2-896/2025 УИД: 23RS0013-01-2025-001257-58

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

г. Гулькевичи 26 июня 2025 года

Гулькевичский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего Бочко И.А.,

при секретаре Тишкевич Е.Я.,

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности,

установил:

Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ответчику и просил:

- установить факт принадлежности В.Н. земельного участка площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья, на основании свидетельства о праве собственности на землю № серия №, выданного 28 ноября 1994 года;

- признать в порядке наследования, за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сельскохозяйственные угодья.

В обоснование иска истец указал, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умерла В.Н.. На день смерти на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ В.Н. владела на праве собственности земельным участком площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья. ФИО2 является матерью истца ФИО1 Других наследников, предусмотренных статьями 1142, 1146, 1147, 1148 ГК РФ у умершей не имеется. В целях оформления наследственного имущества истец в установленный законом срок обратился к нотариусу с заявлением о принятии наследства и выдаче свидетельства о праве на наследство, нотариусом Гулькевичского нотариального округа ФИО3 заведено наследственное дело №. Поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, указаны только сведения о наименовании хозяйства, из которого земельный участок ранее выделен в счет доли в праве общей долевой собственности - «Колхоз Победа <адрес>», представленные документы не позволяют однозначно идентифицировать объект права, в связи с чем нотариусом вынесено постановление об отказе в совершении нотариального действия и рекомендовано обратиться в суд. Установление факта принадлежности правоустанавливающего документа на указанный земельный участок необходимо для оформления наследственных прав и государственной регистрации права собственности. На основании Указа Президента РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России», указанного законодательного акта В.Н. как члену коллектива Колхоз «Победа» было выдано свидетельств на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ, которое является документом, удостоверяющим право собственности на земельный участок. На момент выдачи свидетельства в 1994 года система государственного кадастрового учета в России не была еще сформирована, в связи с чем сведения о кадастровом номере земельного участка отсутствуют в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ. Федеральным законом от ДД.ММ.ГГГГ № 28-ФЗ «О государственном земельном кадастре» в Российской Федерации урегулированы отношения, возникающие при осуществлении деятельности по ведению государственного земельного кадастра и при использовании его сведений. Государственный кадастровый учет земельных участков сопровождается присвоением каждому земельному участку кадастрового номера. Земельный участок площадью 37000 кв.м, принадлежащий умершей В.Н., поставлен на государственный кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, ему присвоен кадастровый №. В настоящее время границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. В выписке из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ в графе «Особые отметки» содержатся сведения о правообладателе «В.Н.». Указанные обстоятельства позволяют однозначно идентифицировать объект права земельный участок площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель — земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сельскохозяйственные угодья и факт принадлежности указанного участка В.Н. на основании свидетельства о праве собственности на землю № серия РФ ХУ 1 103-213, выданного ДД.ММ.ГГГГ.

В судебное заседание истец, ответчик, третьи лица, надлежаще уведомленные о месте и времени разбирательства, не явились, в своих заявлениях дело просили рассматривать в их отсутствие.

Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ДД.ММ.ГГГГ в селе <адрес> умерла В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> (свидетельство о смерти серия № № от ДД.ММ.ГГГГ, выдано отделом ЗАГС <адрес>).

После смерти В.Н. открылось наследство в виде принадлежащего ей имущества.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию, по наследственному договору и по закону. В.Н. при жизни юридически не распорядилась принадлежащим ей имуществом, завещание не оставила, наследственный договор не заключала.

Согласно ст. 1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной ст.ст. 1142-1145 и 1148 настоящего Кодекса. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). Внуки наследодателя и их потомки наследуют по праву представления.

С заявлением о принятии наследства после смерти В.Н. обратился как наследник первой очереди ее сын — ФИО1 ( свидетельство о рождении серия II-АГ № от ДД.ММ.ГГГГ, где в графе «Мать» указана В.Н.).

Нотариусом разъяснено истцу о невозможности выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельную долю, поскольку в свидетельстве о праве собственности на землю от ДД.ММ.ГГГГ отсутствуют сведения о кадастровом номере земельного участка, указаны только сведения о наименовании хозяйства, из которого земельный участок ранее выделен в счет доли в праве общей долевой собственности - «Колхоз Победа <адрес>», представленные документы не позволяют однозначно идентифицировать объект права.

В силу ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

Вещи включаются в состав наследства при условии, что наследодатель имел на них определенное вещное право (право собственности, право пожизненного наследуемого владения и другое). Необходимость существования права на вещь подтверждается указанием на то, что в состав наследства могут входить лишь принадлежавшие наследодателю вещи. Такая принадлежность восстанавливается в праве посредством правонаделения и может быть подтверждена соответствующими правоустанавливающими и правоудостоверяющими документами.

В соответствии со ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские права и обязанности.

В соответствии с этим гражданские права и обязанности возникают, в том числе из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с разъяснениями Пленума Верховного Суда Российской Федерации № 9 от 29 мая 2012 года «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.

В силу статьи 1181 Гражданского кодекса Российской Федерации принадлежавшие наследодателю на праве собственности земельный участок или право пожизненного наследуемого владения земельным участком входит в состав наследства и наследуется на общих основаниях, установленных Кодексом. На принятие наследства, в состав которого входит указанное имущество, специальное разрешение не требуется.

Согласно Указу Президента Российской Федерации № 323 от 27 декабря 1991 года «О неотложных мерах по осуществлению земельной реформы в РСФСР» колхозы и совхозы обязаны были в 1992 году провести реорганизацию, привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности» и перерегистрироваться в соответствующих органах.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации от 29 декабря 1991 года № 86 «О порядке реорганизации колхозов и совхозов» совхозы и колхозы обязаны до 1 января 1993 года провести реорганизацию и привести свой статус в соответствие с Законом РСФСР «О предприятиях и предпринимательской деятельности», другими законодательными актами и перерегистрироваться в установленном порядке.

В силу п.п. 8, 9 указанного Постановления стоимость основных и оборотных средств колхоза и совхоза (за вычетом имущества, переданного в муниципальную собственность) составляет общую долевую собственность членов колхоза или работников совхоза. Все члены колхоза и работники совхоза, в том числе и ушедшие на пенсию, имеют право на бесплатный земельный и имущественный пай в общей долевой собственности.

В соответствии с Постановлением Правительства Российской Федерации № 708 от 04 сентября 1992 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций агропромышленного комплекса» в каждом реорганизуемом колхозе и совхозе определяются индивидуальные имущественные паи и земельные доли.

Согласно Постановлению Правительства РФ № 86 от 29.12.91 года «О порядке реорганизации колхозов и совхозов», Указу Президента № 213 от 02.03.92 года «О порядке установления нормы бесплатной передачи земельных участков в собственность граждан», Постановлению Правительства РФ № 708 от 04.09.92 года «О порядке приватизации и реорганизации предприятий и организаций АПК» был установлен перечень лиц, имеющих право на получение бесплатно земельной доли в общей долевой собственности реорганизуемых предприятий.

В число таких лиц, работающих в сельском хозяйстве, включаются только работники колхозов и совхозов, других сельскохозяйственных предприятий, пенсионеры этих хозяйств.

В соответствии с п. 5 Указа Президента РФ от 27.10.1993 № 1767 «О регулировании земельных отношений и развитии аграрной реформы в России» каждому члену коллектива сельскохозяйственного предприятия, которому земля принадлежит на праве общей совместной или долевой собственности, выдавалось свидетельство на право собственности на землю по форме, утвержденной данным Указом, с определением площади земельной доли (пая) без выдела в натуре, то есть право собственности на земельную долю возникало с момента принятия уполномоченным органом решения о передаче земли в общую собственность участников (членов) сельскохозяйственной коммерческой организации и подлежало удостоверению свидетельствами о праве собственности на земельную долю.

В судебном заседании установлено, что на основании Постановления администрации Гулькевичского района от ДД.ММ.ГГГГ № В.Н. выдано Свидетельство на право собственности на землю серия № № на земельную долю №, 351 балло-гектар, сельхозназначения, для сельхозпроизводства, сельскохозяйственных угодий 3,76 га, из них пашни 3,70 га, по адресу: колхоз «Победа», <адрес>.

Постановлением администрации Гулькевичского района от 28 января 1997 года № выделено в натуре из земель, находящихся в общей долевой собственности членов сельскохозяйственного производственного кооператива «Победа» земельные доли ряда лиц (составом 4 человека, в том числе В.Н.), общей площадью 15,04 га для организации крестьянского (фермерского) хозяйства «Леонтьево».

Постановлением администрации Гулькевичского района от 03 июля 2001 года № прекращена деятельность крестьянского (фермерского) хозяйства «Леонтьево», земельные участки площадью 15,04 га постановлено передать в аренду СПК «Акра». На членов КФХ, в том числе ФИО4, возложена обязанность получить Свидетельства о государственной регистрации права собственности на землю в Гулькевичском филиале Краснодарского краевого учреждения юстиции по регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

30 октября 2001 года на кадастровый учет поставлен земельный участок площадью 37000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сельскохозяйственные угодья, кадастровый №, адрес: <адрес>, с/п Николенское, вне населенных пунктов.

В выписке из ЕГРН от 27 мая 2025 года на указанный земельный участок имеются сведения о вещных правах, не зарегистрированных в реестре прав: вид права — собственность, правообладатель — В.Н..

Поскольку на момент прекращения деятельности КФХ и регистрации прав на земельные участки за бывшими членами КФХ в ЕГРН В.Н. умерла, после ее смерти в отношении ее земельного участка осуществлена только постановка на кадастровый учет с присвоением кадастрового номера без регистрации права, которая осуществляется по заявлению правообладателя ил уполномоченного им лица.

Представленные в материалы дела доказательства, изложенные выше обстоятельства свидетельствуют о том, что при жизни В.Н. принадлежал земельный участок площадью 37000 кв.м из земель сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сельскохозяйственные угодья, кадастровый №, по адресу: <адрес>, с/п Николенское, вне населенных пунктов.

Истцом заявлено требование об установлении факта принадлежности В.Н. указанного земельного участка на праве собственности с целью оформления его наследственных прав.

В соответствии с п. 8 Постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации от 29 июня 2012 года № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (статья 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования. В случае, если требование о признании права собственности в порядке наследования заявлено наследником в течение срока принятия наследства, суд приостанавливает производство по делу до истечения указанного срока.

В абзаце третьем пункта 3 Постановления Пленумов Верховного Суда Российской Федерации № 10 и Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 года «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» судам разъяснено, что в случае ненадлежащего формулирования истцом способа защиты, при очевидности преследуемого им материально-правового интереса, суд не должен отказывать в иске ввиду неправильного указания норм права, а обязан сам определить, из какого правоотношения возник спор и какие нормы подлежат применению.

Отказ в иске со ссылкой на неправильный выбор способа судебной защиты (при формальном подходе к квалификации заявленного требования) недопустим, поскольку не обеспечивает разрешение спора, определенность в отношениях сторон, баланс их интересов и стабильность гражданского оборота в результате рассмотрения одного дела в суде, что способствовало бы процессуальной экономии и максимально эффективной защите прав и интересов всех причастных к спору лиц.

Принимая во внимание данные разъяснения, учитывая обстоятельства дела, положенные в обоснование исковых требований, преследуемую истцом цель (оформление наследственных прав на имущество наследодателя, в отношении которого у умершего отсутствуют правоустанавливающие и правоудостоверяющие документы), суд приходит к выводу, что настоящий иск направлен на включение спорного земельного участка в состав наследства умершей В.Н. и полагает необходимым удовлетворить данное требование истца, как обоснованное и подтвержденное представленным доказательствами.

Поскольку после открытия наследства уже истек шестимесячный срок суд полагает подлежащим удовлетворению также требование истца о признании за ним права собственности на спорный земельный участок.

Учитывая изложенное, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к администрации муниципального образования Гулькевичский район о признании права собственности — удовлетворить.

Включить в состав наследства В.Н., ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженки <адрес>, умершей ДД.ММ.ГГГГ, земельный участок площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель - земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования - сельскохозяйственные угодья, адрес: <адрес>, с/п Николенское, вне населенных пунктов.

Признать в порядке наследования за ФИО1 право собственности на земельный участок площадью 37000 кв.м, кадастровый №, категория земель земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования — сельскохозяйственные угодья, адрес: <адрес>, с/п Николенское, вне населенных пунктов.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Краснодарский краевой суд через Гулькевичский районный суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья

Гулькевичского районного суда И.А.Бочко