2-2021/2025

24RS0033-01-2025-002132-34

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

29 сентября 2025 года г. Лесосибирск

Лесосибирский городской суд Красноярского края в составе: председательствующего судьи Андриевской Н.В., с участием помощника прокурора г.Лесосибирска Дядиной А.В., представителя истца ФИО1, при секретаре Ситниковой И.Г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

Администрация <адрес> обратилась в суд и просит признать ФИО2, ФИО3 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес>.

Требования мотивированы тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес> числится в реестре муниципального имущества, в реестре приватизированного жилья не значится.

В указанном жилом помещении состоят на регистрационном учете ФИО2 и ФИО3, но в нем не проживают. Фактическое место проживания их неизвестно.

Представитель истца Администрации <адрес> ФИО1, действующая по доверенности № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании заявленные требования поддержала по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Представитель третьего лица ООО УК «Гарант-С», надлежащим образом уведомлен о дате, времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, ходатайств не представил.

Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились о месте и времени извещены по последнему известному месту жительства, конверты возвращены за истечением срока хранения, о причинах не явки суд не уведомили.

По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.

Выслушав представителя истца, исследовав материалы дела, заслушав заключение прокурора, полагавшего заявление подлежащим удовлетворению, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.

Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.

Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.

Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.

Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.

Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.

В судебном заседании установлено, что собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес> является Муниципальное образование <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН, выпиской из муниципального имущества об объекте учета муниципального имущества.

Согласно выписке из домовой книги (финансово-лицевой счет №) от ДД.ММ.ГГГГ, в указанной квартире зарегистрированы: ФИО2-квартиросъемщик (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО3-сын (ордер № от ДД.ММ.ГГГГ), ФИО7- знакомая, ФИО8-дочь знакомой.

По информации ООО УК «Гарант-С» ответчики в спорном жилом помещении фактически не проживают, что подтверждается актом от ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений Лесосибирского территориального отдела агентства записи актов гражданского состояния <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ в отношении ФИО2, ФИО3 записи актов о смерти не найдены.

Согласно ответу КГБУЗ «Лесосибирская МБ» «Стрелковская поликлиника» от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3, зарегистрированный по адресу: <адрес>, проживающий (со слов) по <адрес>, за период с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время в КГБУЗ Лесосибирская МБ «Стрелковская поликлиника» по поводу заболеваний не обращался. ФИО2, зарегистрированная по адресу: <адрес>, проживающая (со слов) по <адрес> за медицинской помощью обращалась КГБУЗ Лесосибирская МБ «Стрелковская поликлиника» ДД.ММ.ГГГГ, с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ.

Из сведений ФНС России от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО3 в 2024 году работал в ООО «РАСИНАНТ» (ИНН <***>), ООО «УК «АЛЬФА-КАПИТАЛ» (ИНН <***>). Данные организации зарегистрированы в <адрес> согласно сведениям ЕГРЮЛ.

В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, тем самым отказались от права пользования им, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, гп. Стрелка, <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.

В соответствии с п.п.19 п.1 ст.333.36 Налогового кодекса РФ органы местного самоуправления, выступающие по делам, рассматриваемым в судах общей юрисдикции, в качестве истцов или ответчиков, освобождаются от уплаты государственной пошлины.

Согласно ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением, с каждого.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Администрации <адрес> к ФИО2, ФИО3 о признании утратившим право пользования жилым помещением удовлетворить.

Признать ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) утратившими право пользования жилым помещением – квартирой №, расположенной по адресу: Россия, <адрес>, гп. Стрелка, <адрес>.

Взыскать с ФИО2 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.

Взыскать с ФИО3 в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 1500 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Н.В. Андриевская

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.