72RS0021-01-2024-002773-53

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Тюмень 16 декабря 2024 года

Тюменский районный суд Тюменской области в составе:

председательствующего судьи Мироновой В.Б.,

с участием прокурора Маликовой Е.С.,

при секретаре Уткиной А.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-4485/2024 по иску Администрации Салаирского муниципального образования к ФИО3 об освобождении и передаче жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

Администрация Салаирского МО обратилась в суд с иском к ФИО3 об обязании освободить жилое помещение с ключами от него. Требования мотивированы тем, что ДД.ММ.ГГГГ между истцом и ответчиком было заключено соглашение об обеспечении сохранности жилого помещения, согласно которого истец передал ответчику под охрану принадлежащее ему жилое помещение – квартиру, расположенную по адресу: <адрес>. В подтверждение передачи жилого помещения, сторонами составлен акт № от ДД.ММ.ГГГГ. Соглашение заключено на неопределенный срок. Истец указывает, что на протяжении более пяти лет ФИО3 не исполняет свои обязательства по соглашению и не обеспечивает сохранность переданного ему жилого помещения. Истцом в адрес ответчика неоднократно направлялись уведомления о необходимости освобождения жилого помещения, передачи жилого помещения и ключей от него. Однако, жилое помещение ФИО7 не освободил и не передал истцу. Истец просит обязать ответчика освободить и передать истцу жилое помещение по адресу: <адрес>.

Представитель истца ФИО8, действующая на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ, в судебном заседании требования поддержала по изложенным в иске основаниям.

Ответчик ФИО3 в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен, о причинах неявки не известил, возражений относительно ФИО2 требований не представил.

На основании ст.ст.167,233 ГПК РФ, дело рассмотрено в отсутствие ответчика, в порядке заочного производства.

Заслушав представителя истца, показания свидетеля, заключение прокурора, исследовав письменные материалы дела, оценив представленные по делу доказательства, суд считает иск подлежащим удовлетворению, по следующим основаниям.

Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ в собственности Салаирского МО находится жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Салаирского МО и ФИО3 заключено соглашение № об обеспечении сохранности жилого помещения, в соответствии с которым его предметом является обеспечение сохранности жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>.

Согласно п.1.4 соглашения, оно заключено на неопределенный срок.

ДД.ММ.ГГГГ между администрацией Салаирского МО и ФИО3 подписан акт №, согласно которого администрация Салаирского МО передала, а ФИО3 принял жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>.

Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ комиссией администрации Салаирского МО был осуществлен выезд по адресу: <адрес>. Дверь в квартиру никто не открыл, установлено, что в квартире более пяти лет никто не проживает, о чем составлен акт.

Из материалов дела следует, что истцом в адрес ответчика ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ, ДД.ММ.ГГГГ направлялись уведомления о необходимости освобождения жилого помещения по адресу: <адрес>.

Свидетель ФИО9 суду показала, что ответчика знала, кода он проживал в указанной квартире, являлись соседями, однако он более пяти лет не появляется в жилом помещении, по какой причине ей не известно.

Оснований не доверять показаниям свидетелей у суда не имеется, свидетели предупреждены об уголовной ответственности, их пояснения последовательны, согласуются с иными материалами дела.

Согласно ч.1 ст.420 ГК РФ, договором признается соглашение двух или нескольких лиц об установлении, изменении или прекращении гражданских прав и обязанностей.

В соответствии с ч.1 ст.886 ГК РФ, по договору хранения одна сторона (хранитель) обязуется хранить вещь, переданную ей другой стороной (поклажедателем), и возвратить эту вещь в сохранности.

В силу ч.1 ст.889 ГК РФ, хранитель обязан хранить вещь в течение обусловленного договором хранения срока.

Если срок хранения договором не предусмотрен и не может быть определен исходя из его условий, хранитель обязан хранить вещь до востребования ее поклажедателем (ч.2 ст.889 ГК РФ).

Согласно ч.1 ст.900 ГК РФ), хранитель обязан возвратить поклажедателю или лицу, указанному им в качестве получателя, ту самую вещь, которая была передана на хранение.

Исходя из установленных обстоятельств, анализа вышеуказанных норм, принимая во внимание, что поклажедатель – администрация Салаирского МО, воспользовавшись своим правом, истребовала у ответчика переданное на хранение жилое помещение, учитывая, что ответчик уклоняется от освобождения жилого помещения, суд находит законным и обоснованным требование истца об обязании ФИО3 освободить и передать жилое помещение по адресу: <адрес>, с ключами от жилого помещения, в связи с чем, данное требование подлежит удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.3, 10, 12, 56, 67, 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые Администрации Салаирского муниципального образования удовлетворить.

Обязать ФИО3 освободить и передать Администрации Салаирского муниципального образования жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> ключами от жилого помещения.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение изготовлено 09.01.2025.

Председательствующий: В.Б. Миронова