Решение по делу № 2-6549/2022 от 18.11.2022 | Октябрьский районный суд г. Белгорода (Белгородская область)

УИД 31RS0016-01-2022-008421-81 №2-6549/2022

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

18.11.2022 г. Белгород

Октябрьский районный суд г.Белгорода в составе:

председательствующего судьи: Бригадиной Н.А.,

при секретаре: Андреевой К.В.,

с участием представителя истца администрации г.Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за нем жилого помещения муниципального жилищного фонда,

установил:

Определением Мирового судьи судебного участка № 3 Западного округа г.Белгорода от 16.03.2022 отменен судебный приказ от 30.09.2016 о взыскании в солидарном порядке с ФИО3, ФИО2, ФИО4, ФИО6 в пользу администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» задолженности по оплате за жилое помещение за период с 01.12.2010 по 30.04.2016 в размере 13810,40 руб., а также государственной пошлины в сумме 276,21 руб.

Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении № 57 в доме <адрес> (подтверждается выпиской из домовой книги от 11.05.2022) и пользуются указанным жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения. При этом не имеет значения отсутствие или наличие заключенного в письменной форме договора социального найма, поскольку ответчики проживают в жилом помещении и пользуются им на условиях договора социального найма. Реализация прав и обязанностей нанимателя в подобных случаях не может быть поставлена в зависимость от наличия письменной формы договора.

Данное жилое помещение является муниципальным жилым помещением и входит в реестр муниципального жилого фонда, что подтверждается выпиской из реестра муниципальной собственности от 11.05.2022.

Представитель администрации г.Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» обратился в суд с исковым заявлением, уточнив требования в порядке ст.39 ГПК РФ, просит взыскать в бюджет муниципального образования городской округ «Город Белгород» задолженность по оплате за социальный наём жилого помещения <адрес> за период с 01.02.2015 по 01.04.2021 в сумме 32 527 руб. 47 коп. солидарно с ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО5, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, обязав перечислить указанную задолженность по следующим банковским реквизитам: УФК по Белгородской области (л/с <***> МКУ «Городской жилищный фонд»). Отделение города Белгорода, <данные изъяты>

В обоснование иска указал, что согласно расчету РРКЦ от 12.05.2022, задолженность за социальный наем жилого помещения за период с 01.02.2015 по 01.04.2021 составляет 32527,47 руб. и с 01.05.2021 по 01.05.2022 – 2699,92 руб. Следовательно, сумма задолженности в размере- 2699,92 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 за период их регистрации в жилом помещении с 01.05.2021 по 01.05.2022; –32527,47 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период их регистрации в жилом помещении с 01.02.2015 по 01.04.2021. Требования истца о погашении задолженности ответчики не выполняли, в связи с чем, образовалась данная задолженность по оплате за наем жилого помещения. В адрес ответчиков были направлены уведомления о наличии задолженности, с требованием ее погасить (25.02.2016 № №), однако до настоящего времени задолженность не погашена.

Ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 извещены о дате и времени рассмотрения дела по известным суду адресам регистрации (ШПИ №). Направленные заказные письма с уведомлением о вручении, согласно отчетам об отслеживании почтового отправления, возвращены в адрес суда с отметкой «истек срок хранения».

С учетом положений статьи 165.1 ГК РФ, пункта 63 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23.06.2015 №25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» суд исходит из того, что риск неполучения направленного по месту регистрации судебного извещения несет ответчик.

Таким образом, ответчики приняли на себя риск наступления определенных неблагоприятных последствий, фактически отказавшись от защиты своих прав в соответствии со ст.35 ГПК РФ. Приведенные обстоятельства дают суду право обосновать свои выводы доказательствами, представленными другой стороной, проверенными и оцененными в соответствии со ст.67 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 167 ГПК РФ дело рассмотрено в отсутствие ответчиков, согласно ст. 233 ГПК РФ в порядке заочного производства.

В судебном заседании представитель истца ФИО1 иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Исследовав обстоятельства по представленным доказательствам, выслушав объяснения представителя истца, заключение помощника прокурора, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований.

Из материалов дела следует, что на основании ордера от28.02.1994 № № И.Ю. на семью из четырех человек предоставлена квартира <адрес>

Ответчики зарегистрированы в муниципальном жилом помещении <адрес> (подтверждается выпиской из домовой книги от 11.05.2022) и пользуются указанным жилым помещением на условиях договора найма жилого помещения. При этом не имеет значения отсутствие или наличие заключенного в письменной форме договора социального найма, поскольку ответчики проживают в жилом помещении и пользуются им на условиях договора социального найма. Реализация прав и обязанностей нанимателя в подобных случаях не может быть поставлена в зависимость от наличия письменной формы договора.

Согласно сведениям, поступившим в суд из отдела адресно-справочной работы УМВД России по Белгородской области и ООО «<данные изъяты>, ФИО4 снят с регистрационного учета, в связи с выездом на новое место жительство, в муниципальном жилом помещении с 27.04.2021.

Согласно расчету РРКЦ от 12.05.2022, задолженность за социальный наем жилого помещения за период с 01.02.2015 по 01.04.2021 составляет 32527,47 руб. и с 01.05.2021 года по 01.05.2022 года – 2699,92 руб.

Следовательно, сумма задолженности в размере 32527,47 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 за период их регистрации в жилом помещении с 01.02.2015 по 01.04.2021 в размере 2699,92 руб. подлежит взысканию солидарно с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО5 за период их регистрации в жилом помещении с 01.05.2021 по 01.05.2022.

В соответствии со ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма муниципального жилищного фонда, помимо платы за содержание жилья и коммунальные услуги, включает в себя плату за пользование жилым помещением (плата за наем), при этом в силу ч. 3 ст. 155 ЖК РФ ответчики обязаны вносить плату за пользование жилым помещением (плату за наем) наймодателю этого жилого помещения.

Статья 678 ГК РФ возлагает на нанимателя жилого помещения обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные платежи. При этом, учитывая то обстоятельство, что гражданин свободен в выборе места жительства и места проживания, как наниматель, так и члены семьи нанимателя, не лишены права выбора места жительства и места проживания, при этом, однако, независимо, от того, проживает ли наниматель либо члены семьи нанимателя в жилом помещении предоставленном по договору, он не освобождается от обязанности по содержанию данного помещения и оплаты соответствующих платежей.

Наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан своевременно вносить плату за жилое помещение (п. 5 ч. 3 ст. 67 ЖК РФ).

Согласно ч. 2 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ в случае несвоевременной оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги, начисляются пени. Таким образом, размер пени за период с 01.03.2019 по 01.05.2022 составил 16213,25 руб., что подтверждается вышеуказанным расчетом РРКЦ.

Истцом представлены суду убедительные и достаточные доказательства, подтверждающие невыполнение требований оплате за наем жилого помещения.

Ответчиком не приведено ни одного факта, не представлено ни одного довода, чтоб суд пришел к иному выводу по делу.

При изложенных обстоятельствах исковые требования подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд

решил:

иск администрации г. Белгорода в лице МКУ «Городской жилищный фонд» к ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5 о взыскании задолженности по оплате за нем жилого помещения муниципального жилищного фонда удовлетворить.

Взыскать в бюджет муниципального образования городской округ «Город Белгород» задолженность по оплате за социальный наём жилого помещения №57 <адрес> за период с 01.02.2015 по 01.04.2021 в сумме 32 527 руб. 47 коп. солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, 07<данные изъяты>, ФИО4, 30<данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты>, обязав перечислить указанную задолженность по следующим банковским реквизитам:

<данные изъяты>

Взыскать в бюджет муниципального образования городской округ «Город Белгород» задолженность по оплате за социальный наём жилого помещения №<адрес> за период с 01.05.2021 по 01.05.2022 в сумме 2699 руб. 92 коп. солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО5, <данные изъяты><данные изъяты>, обязав перечислить указанную задолженность по следующим банковским реквизитам:

<данные изъяты>

Взыскать в бюджет муниципального образования городской округ «Город Белгород» пени за период с 01.02.2015 по 01.05.2022 в сумме 16213 руб. 25 коп. солидарно с ФИО2, <данные изъяты>, ФИО3, <данные изъяты>, ФИО4, <данные изъяты>, ФИО5, 06.<данные изъяты> обязав перечислить указанную задолженность по следующим банковским реквизитам:

<данные изъяты>

Ответчики вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционную инстанцию Белгородского областного суда путем подачи апелляционной жалобы через Октябрьский районный суд г. Белгорода: ответчиком - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда; иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом - в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

<данные изъяты>

Решение02.12.2022