Гр.д. № 2-1509/2023
56RS0007-01-2023-002240-62
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
9 августа 2023 года г.Бугуруслан
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе
председательствующего судьи Афонькина Р.Ю.,
при секретаре Селивановой Е.П.,
с участием истца ФИО1, представителя ответчика ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к администрации муниципального образования «город Бугуруслан» о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратился в суд с вышеназванным иском указав, что в начале 1990-х годов ТОО «Хлебопродукт» был построен многоквартирный дом по адресу: <адрес>. На придомовой территории ТОО «Хлебопродукт» были возведены сараи и гаражи. Истцу и его умершим родителям ФИО4 и ФИО5 на основании договора на передачу в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ была передана в общую долевую собственность квартира №2, расположенная в указанном доме. К квартире были переданы гараж площадью 16,9 кв.м. и сарай площадью 33,0 кв.м. Все объекты недвижимости беспрерывно находились во владении, пользовании и распоряжении семьей истца. В настоящее время оформлению права собственности на переданные гараж и сарай препятствует то обстоятельство, что правоустанавливающая документация надлежащим образом не оформлена и ТОО «Хлебопродукт» ликвидировано.
Просит признать за ним право собственности на здания, назначение: нежилые, площадью 16,9 кв.м. и 33,0 кв.м., расположенные по адресу: <адрес>.
В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержал.
Представитель ответчика, администрации муниципального образования «город Бугуруслан», действующая на основании доверенности от 27 июля 2023 года ФИО2 в судебном заседании не возражала против удовлетворения заявления.
Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно ч. 1 ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе, путем признания права.
Согласно ст.131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
В силу Федерального закона РФ №218-ФЗ от 13.07.2015 года «О государственной регистрации недвижимости» единый государственный реестр недвижимости является сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с настоящим Федеральным законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с настоящим Федеральным законом сведений.
Государственная регистрация прав на недвижимое имущество – юридический акт признания и подтверждения возникновения, изменения, перехода, прекращения права определенного лица на недвижимое имущество или ограничения такого права и обременения недвижимого имущества. Государственная регистрация является единственным доказательством существования зарегистрированного права.
В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
Согласно свидетельству о государственной регистрации права от 18 февраля 2010 года, на основании договора на передачу в собственность граждан от 15 ноября 1994 года, свидетельства о праве на наследство по завещанию от 19 июня 2009 года, ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>.
Из технических планов здания от 25 мая 2023 года видно, что здание площадью 16,9 кв.м. и здание площадью 33,0 кв.м., находящиеся по адресу: <адрес>, в эксплуатацию не введены.
Оценивая в совокупности собранные по делу доказательства и руководствуясь общими началами и смыслом гражданского законодательства, требованиями добросовестности, разумности и справедливости, суд считает возможным требования истца удовлетворить.
Руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение: нежилое, по адресу: <адрес>, площадью 16,9 кв.м., 1-этажное.
Признать за ФИО1 право собственности на здание, назначение: нежилое, по адресу: <адрес>, площадью 33,0 кв.м., 1-этажное.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме.
Судья: Р.Ю.Афонькин
Решение изготовлено в окончательной форме 14 августа 2023 года.