УИД 32RS0№-96
Дело №
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
17 мая 2023 года <адрес>
Жуковский районный суд <адрес> в составе председательствующего Арестовой О.Н.,
при секретаре Фединой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску общества с ограниченной ответственностью «АРК» к Л.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов за счет наследственного имущества умершего должника А.А.,
УСТАНОВИЛ:
Представитель общества с ограниченной ответственностью «АРК» (далее - ООО «АРК») обратился в суд с указанным иском, ссылаясь, что за период с июля 2020 года по декабрь 2022 года образовалась задолженность по коммунальным платежам за <адрес>, ФИО2 <адрес>. Установлено, что собственник квартиры А.А. умер.
По указанным основаниям истец просит суд взыскать за счет наследственного имущества А.А. задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги в размере 138 213 руб. 40 коп. за период с июля 2020 года по декабрь 2022 года включительно, а также возместить судебные расходы по оплате государственной пошлины за подачу иска в суд в размере 3 964 руб. 27 коп.
Протокольными определениями ФИО2 районного суда <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле, с согласия истца, в качестве ответчика привлечена Л.А.
Представитель истца Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте проведения судебного заседания извещена надлежащим образом. Представила заявление о рассмотрении дела без ее участия.
Ответчик Л.А. в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещался надлежащим образом, ходатайств об отложении дела слушанием не заявляла и не сообщала об уважительных причинах неявки.
Положениями ч. 1 ст. 233 ГПК РФ установлено, что в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства без участия ответчика. Истец против вынесения заочного решения не возражает.
Исследовав материалы гражданского дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 678 ГК РФ, ст. ст. 67, 153 ЖК РФ, наниматель обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги (ч. 1 ст. 153 ЖК РФ).
Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у нанимателя жилого помещения по договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда с момента заключения такого договора (п. 3 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ).
Ст. 682 ГК РФ предусматривает, что плата за жилое помещение должна вноситься нанимателем в сроки, предусмотренные договором найма жилого помещения. Если договором сроки не предусмотрены, плата должна вноситься нанимателем ежемесячно в порядке, установленном ЖК РФ.
Положениями ч. 1 ст. 154 ЖК РФ предусмотрена, что плата за жилое помещение и коммунальные услуги для нанимателя жилого помещения, занимаемого по договору социального найма или договору найма жилого помещения государственного или муниципального жилищного фонда, включает в себя: 1) плату за пользование жилым помещением (плата за наем); 2) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме, за отведение сточных вод в целях содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее также - коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме). Капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме проводится за счет собственника жилищного фонда; 3) плату за коммунальные услуги.
Согласно п. 37 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности» временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
При временном отсутствии граждан внесение платы за отдельные виды коммунальных услуг, рассчитываемой исходя из нормативов потребления, осуществляется с учетом перерасчета платежей за период временного отсутствия граждан в порядке и в случаях, которые утверждаются Правительством Российской Федерации (ч. 11 ст. 155 ЖК РФ).
Как установлено судом и следует из материалов дела, ДД.ММ.ГГГГ общим собранием собственников помещений в многоквартирном <адрес>, по адресу: <адрес> было принято решение о выборе общества с ограниченной ответственностью «Управдом» в качестве управляющей компании, что подтверждается протоколом общего собрания.
ДД.ММ.ГГГГ учредителями ООО «Управдом» было принято решение о переименовании на ООО «АРК», в связи с чем, в учредительные документы были внесены изменения.
Положениями ст. 1112 ГК РФ установлено, что в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Наследники, принявшие наследство, отвечают по долгам наследодателя солидарно, каждый из наследников отвечает по долгам наследодателя в пределах стоимости перешедшего к нему наследственного имущества (ст. 1175 ГК РФ).
Согласно ст. 418 ГК РФ обязательство прекращается смертью должника, если исполнение не может быть произведено без личного участия должника либо обязательство иным образом неразрывно связано с личностью должника.
Обязанность заемщика по возврату суммы кредита и уплате процентов, возникшая из кредитного договора, носит имущественный характер, не обусловлена личностью заемщика и не требует его личного участия.
Согласно разъяснениям, содержащимся в постановлении Пленума Верховного Суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании», под долгами наследодателя, по которым отвечают наследники, следует понимать все имевшиеся у наследодателя к моменту открытия наследства обязательства, не прекращающиеся смертью должника (ст. 418 ГК РФ), независимо от наступления срока их исполнения, а равно от времени их выявления и осведомленности о них наследников при принятии наследства (п. 58). Поскольку смерть должника не влечет прекращения обязательств по заключенному им договору, наследник, принявший наследство, становится должником и несет обязанности по их исполнению со дня открытия наследства (например, в случае, если наследодателем был заключен кредитный договор, обязанности по возврату денежной суммы, полученной наследодателем, и уплате процентов на нее) (п. 61).
Согласно свидетельству о смерти II-MP №, выданного ФИО2 <адрес> управления ФИО2 <адрес> ДД.ММ.ГГГГ А.А. умер ДД.ММ.ГГГГ.
Из положений ст. 1153 ГК РФ следует, что принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство (п. 1). Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник: вступил во владение или в управление наследственным имуществом; принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц; произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества; оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства.
Согласно ст. ст. 1157, 1159 ГК РФ для признания наследственного имущества выморочным, необходимо, чтобы все наследники отказались от наследства.
В соответствии с п. 1 ст. 1159 ГК РФ, отказ от наследства совершается подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника об отказе от наследства.
В ходе рассмотрения настоящего гражданского дела судом не установлено что кто-то из наследников А.А. отказался от наследства.
Напротив, из информации, представленной нотариусом ФИО2 нотариального округа <адрес> А.В. следует, что с заявлением о принятии наследства после смерти ДД.ММ.ГГГГ А.А. обратилась его сестра - Л.А., заведено наследственное дело. При этом Л.А. нотариусом было разъяснено, что принятие части наследства означает принятие всего наследства, в том числе обязательств и долгов наследодателя.
Свидетельство о праве на наследство по закону Л.А. получено не было.
Судом установлено, что стоимость наследственного имущества составляет 1 084 803 руб. 29 коп. (стоимость <адрес>, ФИО2 <адрес> - 1 084 782 руб. 34 коп., два счета в банке на общую сумму 20 руб. 95 коп.).
При этом, ответчиком стоимость наследственного имущества не оспорена и суд считает ответчика фактически принявшей наследство, поскольку она обратилась к нотариусу с заявлением о принятии наследства, а также распорядилась наследственным имуществом в виде <адрес>, ФИО2 <адрес> предоставив ее для проживания: В.Г., А.В., Г.В., что подтверждается сообщением участкового уполномоченного полиции.
Учитывая, что неисполненные обязательства собственника квартиры по коммунальным платежам в силу универсального правопреемства и в неизменном виде переходят в порядке наследования к наследникам, принявшим наследство, суд приходит к выводу о том, что ответчик обязан отвечать перед управляющей компанией по обязательствам умершего заемщика в пределах стоимости перешедшего к нему имущества.
А.А. являлся собственником жилого помещения №, по адресу: <адрес>.
ДД.ММ.ГГГГ по результатам собрания был заключен договор управления многоквартирным домом № Л-24/М расположенным по адресу: <адрес>.
Из п. 3.3.1 данного договора следует, что собственник обязан своевременно и полностью вносить плату за содержание, коммунальные и прочие услуги с учетом всех пользователей услуг, в порядке и сроки, предусмотренные данным договором.
В период с июля 2020 года по декабрь 2022 года, включительно ответчик не исполняет свои обязательства по внесению платежей за данное жилое помещение и коммунальные услуги.
Из расчета истца следует, что задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги перед истцом за период с июля 2020 года по декабрь 2022 года, включительно составляет 138 213 руб. 40 коп.
Судом данный расчет проверен, признан правильным, доказательств иной суммы задолженности ответчиком суду не представлено.
Оценив представленные в обоснование иска доказательства по правилам ст. ст. 12, 56, 62 ГПК РФ, принимая во внимание вышеприведенные правовые положения, учитывая, что ответчиком не представлены, а судом не добыты доказательства оплаты задолженности за жилищно-коммунальные услуги за спорный период, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ООО «АРК» в полном объеме.
В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Согласно имеющемуся в материалах дела платежному поручению от ДД.ММ.ГГГГ № за подачу иска в суд, истцом уплачена государственная пошлина в общем размере 3 964 руб. 27 коп., которая подлежит взысканию с ответчика в пользу истца.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 98, 194-199, 235, 237 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Иск общества с ограниченной ответственностью «АРК» к Л.А. о взыскании задолженности по коммунальным услугам, возмещении судебных расходов за счет наследственного имущества умершего должника А.А. - удовлетворить.
Взыскать с Л.А. (паспорт <...>) в пользу общества с ограниченной ответственностью «АРК» (ОГРН <***>) задолженность по оплате за жилищно-коммунальные услуги образовавшуюся за период с июля 2020 года по декабрь 2022 года, включительно в размере 138 213 руб. 40 коп.; судебные расходы в виде уплаченной при подаче иска государственной пошлины 3 964 руб. 27 коп.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательств, подтверждающих эти обстоятельства, а также обстоятельств и доказательств, которые могут повлиять на содержание принятого решения суда.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком Л.А. в апелляционном порядке в Брянский областной суд через Жуковский районный суд <адрес> в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Заочное решение суда в окончательной форме принято ДД.ММ.ГГГГ.
Председательствующий О.Н. Арестова