РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

11 августа 2022 года

Кузнецкий районный суд Пензенской области в составе:

председательствующего судьи Маньковой С.А.,

при секретаре Аюповой А.Ф.,

с участием прокурора Пензина С.И.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда в городе Кузнецке Пензенской области гражданское дело УИД 58RS0017-01-2022-002817-63 по заявлению прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества,

УСТАНОВИЛ:

Прокурор Кузнецкого района Пензенской области обратился в суд в защиту интересов неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества– жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

Согласно статье 225 Гражданского кодекса Российской Федерации, вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен, либо вещь, от права собственности на которую собственник отказался, является бесхозяйной вещью.

На основании заявления о постановке на учет бесхозяйной недвижимой вещи муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области от 27 мая 2021 года в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним были внесены записи о принятии на учет бесхозяйного объекта недвижимого имущества – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно информации, поступившей из Департамента государственного имущества Пензенской области, в реестре государственного имущества Пензенской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес> не зарегистрирован. Информацией о правообладателях данного объекта недвижимости, департамент не располагает.

Согласно сведениям, поступившим из Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом (Росимущества) в Пензенской области, жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, в реестре федерального имущества не числится.

Также данный объект недвижимости не является собственностью муниципального района или иного юридического лица, расположенного на территории муниципального образования рабочий поселок Верхозим Кузнецкого района Пензенской области.

Просил признать право муниципальной собственности муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области на объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>.

В судебном заседании помощник прокурора Кузнецкого района Пензенской области Пензин С.И. заявленные требования поддержал в полном объеме, просил их удовлетворить.

Заинтересованные лица – муниципальное образование Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области и администрация Кузнецкого района Пензенской области своих представителей в судебное заседание не направили, надлежащим образом и своевременно извещались судом о дне и времени судебного заседания, в лице своих представителей по доверенности представили в суд ходатайства о рассмотрении дела в их отсутствии.

Суд, выслушав помощника прокурора Кузнецкого района Пензенской области, материалы гражданского дела, приходит к следующему.

В соответствии с ч. 3 ст. 35 Конституции РФ никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

Согласно п. 3 ст. 218 ГК РФ в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.

Согласно п. п. 1, 3 ст. 225 ГК РФ бесхозяйной является вещь, которая не имеет собственника или собственник которой неизвестен либо, если иное не предусмотрено законами, от права собственности на которую собственник отказался.

Бесхозяйные недвижимые вещи принимаются на учет органом, осуществляющим государственную регистрацию права на недвижимое имущество, по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого они находятся.

По истечении года со дня постановки бесхозяйной недвижимой вещи на учет орган, уполномоченный управлять муниципальным имуществом, может обратиться в суд с требованием о признании права муниципальной собственности на эту вещь.

Согласно п. 6 ч. 1 ст. 262 ГПК РФ в порядке особого производства суд рассматривает дела о признании движимой вещи бесхозяйной и признании права муниципальной собственности на бесхозяйную недвижимую вещь.

В соответствии с ч. 2 ст. 293 ГПК РФ суд, признав, что недвижимая вещь не имеет собственника или собственник недвижимой вещи неизвестен и она принята на учет в установленном порядке, принимает решение о признании права муниципальной собственности либо собственности города федерального значения Москвы или Санкт-Петербурга на эту вещь.

В судебном заседании установлено, что жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, относится к недвижимому имуществу, поэтому право собственности на него подлежит государственной регистрации. Кроме того, данный объект недвижимого имущества является бесхозяйным, поскольку не имеет собственника.

Данное обстоятельство подтверждается сообщениями Территориального управления Федерального агентства по управлению государственным имуществом в Пензенской области № 13/4776 от 12.04.2021, Департамента государственного имущества Пензенской области № 25-1262 от 19.03.2021 о том, что в реестрах федерального имущества, государственного имущества Пензенской области указанный объект не значится, а также сообщением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии №524 от 01.04.2015, уведомлением об отсутствии в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним от 20.07.2015 №58/031/001/2015-3879.

В реестре муниципальной собственности Кузнецкого района Пензенской области, указанный объект также не значится, что подтверждается сообщением администрации Кузнецкого района Пензенской области № 823 от 17.03.2021.

Уведомлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 27.05.2021, подтвержден факт принятия на учет вышеуказанного объекта недвижимого имущества на учет как бесхозяйного.

С целью постановки жилого помещения – жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, на кадастровый учет, 24.03.2015 кадастровым инженером на указанный объект недвижимости был подготовлен технический план. Заказчиком кадастровых работ является администрация Большетруевского сельсовета Кузнецкого района Пензенской области.

Из указанного технического плана следует, что объект недвижимости, расположенный по адресу: <адрес> имеет площадь 36,1 кв.м., расположен на земельном участке с кадастровым номером №, назначение объекта недвижимости – жилой дом, построен в 1961 году, имеет инвентарный номер 56:240:002:000126270, кадастровый №.

Проанализировав установленные по делу обстоятельства, суд считает, что заявителем соблюдена процедура и порядок признания недвижимого имущества бесхозяйным. По делу установлено отсутствие собственника у объекта недвижимости и отсутствие правовых притязаний со стороны третьих лиц в течение года с момента постановки на учет.

Учитывая изложенное, суд считает, что требования прокурора Кузнецкого района Пензенской области в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-198, п. 6 ч. 1 ст. 262, ст. 293 ГПК РФ суд,

РЕШИЛ:

Заявление прокурора Кузнецкого района Пензенской области, действующего в интересах неопределенного круга лиц и муниципального образования Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области, о признании права муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – удовлетворить.

Признать за муниципальным образованием Большетруевский сельсовет Кузнецкого района Пензенской области право муниципальной собственности на бесхозяйный объект недвижимого имущества – жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 36,1 кв.м. с кадастровым номером №.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Пензенский областной суд через Кузнецкий районный суд Пензенской области в течение месяца со дня его принятия.

Судья: