Гражданское дело №...
Поступило в суд 18.08.2023
УИД 54RS0№...-22
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
28 сентября 2023 года г. Новосибирск
Новосибирский районный суд Новосибирской области в составе:
председательствующего судьи Свириной А.А.,
при помощнике судьи Шелестовой Д.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, в обоснование заявленных требований, указав следующее.
ФИО1 на праве собственности принадлежит индивидуальный жилой дом и земельный участок, расположенные по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>. Указанное имущество перешло в собственность в порядке наследования после смерти тети, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Ответчик ФИО2 не является членом семьи Истца, кем он является и по какой причине зарегистрирован в указанном жилом помещении неизвестно. ФИО2 никогда не проживал в жилом помещении, вещей в доме нет. Где он проживает в настоящее время неизвестно. Между истцом и ответчиком никакие соглашения и договоры на пользование жилым помещением не заключались. Ответчик в жилое помещение не вселялся.
Прописка ответчика в жилом доме ограничивает право собственности Истца, поскольку он не может владеть и пользоваться жилым домом в полной мере. Истец имеет намерение продать жилой дом, однако прописка ответчика препятствует этому.
Просит признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р. не приобретшим право пользования жилым домом, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, указать что решение суда является основание для снятия ФИО2 с регистрационного учета по указанному адресу.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, направил заявление о рассмотрении дела в свое отсутствие, не возражал против вынесения заочного решения.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, извещался по последнему известному адресу судебной повесткой, которая возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения», в связи с чем, суд приходит к выводу, о надлежащем извещении ответчика о времени и месте рассмотрения дела, в соответствии с требованиями статей 113, 116 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.
В соответствии с ч.1 ст. 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В силу ст. 56 Гражданского процессуального кодекса РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.
В соответствии с ч. 2 ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользовании принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования, или на ином законном основании.
Исходя из смысла ст. 30 Жилищного кодекса РФ для приобретения права пользования жилым помещением необходимо быть не только зарегистрированным на жилой площади, но и фактически вселенным в установленном законом порядке и проживать в указанном помещении.
В соответствии с ч. 1 ст. 31 Жилищного кодекса РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруга, дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
Судом установлено, что право собственности на жилое помещение – объект индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, принадлежит ФИО1, что подтверждается выпиской из единого государственного реестра недвижимости (л.д. 8-9).
В вышеуказанной квартире, согласно копии домовой книги (л.д.12-15) и ответу отдела адресно-справочной работы УВМ ГУ МВД России по Новосибирской области, зарегистрирован ответчик ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р.
Ответчик членом семьи истца не является, в спорный индивидуальный жилой дом никогда не вселялся, не проживал и не проживает, попыток вселиться в дом никогда не предпринимал, личных вещей в квартиру не перевозил, общего хозяйства с истцом не вел, никаких расходов, связанных с содержанием жилого помещения не несет, соглашения о порядке пользования спорным жилым помещением между истцом и ответчиком не заключалось. В настоящее время истцу место нахождения ответчика неизвестно.
Указанные обстоятельства подтверждаются пояснениями истца и материалами дела.
В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования, распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении своего имущества любые действия, не противоречащие закону и не нарушающие права и охраняемые законом интересы иных лиц.
Согласно п. 1 ст. 288 ГК РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.
На основании ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Совокупность исследованных в судебном заседании доказательств позволяет сделать вывод о том, что ответчика следует признать не приобретшим право пользования жилым помещением – объектом индивидуального жилищного строительства, с кадастровым номером №..., расположенный по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>, удовлетворив исковые требования истца.
Согласно ч. 2 ст. 3 Закона РФ "О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ" регистрация по месту жительства или месту пребывания является административным актом и не означает наличие права на жилплощадь.
В силу ст. 7 Федерального закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" от ДД.ММ.ГГГГ, снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением на основании вступившего в законную силу решения суда.
В соответствии с пунктом 12 Постановления Пленума ВС РФ от ДД.ММ.ГГГГ №... «О судебном решении», поскольку по искам о признании разрешается вопрос о наличии или отсутствии того или иного правоотношения либо отдельных прав и обязанностей участвующих в деле лиц, суд при удовлетворении иска обязан в необходимых случаях указать в резолютивной части решения на те правовые последствия, которые влечет за собой такое признание.
Руководствуясь статьями 194-199, 233-237 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
РЕШИЛ:
Исковое заявление ФИО1 к ФИО2 о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., не приобретшим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., с регистрационного учета по адресу: Новосибирская область, Новосибирский район, <адрес>.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано ответчиком в Новосибирский областной суд через Новосибирский районный суд Новосибирской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.
Судья А.А. Свирина