Дело № 2-781/2023
УИД 03RS0063-01-2023-000291-95
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
30 мая 2023 г. г. Туймазы, РБ
Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан в составе председательствующего судьи Кабировой Л.М.,
при секретаре Бургановой А.Ф.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к ООО «Белвим», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на залог,
УСТАНОВИЛ:
ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № обратилось в суд с иском к ООО «Белвим», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на залог, мотивируя тем, что между ПАО «Сбербанк России» и ООО «БЕЛВИМ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор о присоединении к Условиям Кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № КБК/016/8598/20999-8681 (далее – договор 1).
В соответствии с договором 1 ответчику открыт лимит кредитования в валюте Российской Федерации с лимитом 1 000 000 с открытием лимита кредитования ДД.ММ.ГГГГ на срок 36 мес. (ДД.ММ.ГГГГ) под 19% годовых с номером счета кредитной бизнес-карты 40№. Истец обязательства во исполнение договора 1 по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, что подтверждается платежными поручениями: № №№, 64623, 106562, 117618, 120430, 131014, 133698, 196769, 249110, 251756, 252913, 275996, 291775, 300711, 341878, 411421, 426477, 431294, 435796, 475225, 505098, 510582, 560265, 774067, 827639, 870641, 991476.
За несвоевременное перечисление платежа (суммы основного долга и процентов) в погашение задолженности по договору 1 предусмотрена оплата неустойки в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа. Расчетный период ежемесячно. Срок погашения в течение 5 календарных дней с даты, следующей за датой окончания каждого расчетного периода. Для обеспечения исполнения обязательств по договору 1 заключен договор поручительства № КБК/016/8598/20999-8681/1 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.
В соответствии с указанным договором поручительства обеспечивается исполнение заемщиком всех обязательств по договору 1. Заемщиком обязательства по договору 1 были нарушены. С неисполнением заемщиком принятых обязательств по договору 1 ответчикам были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ за № УБ-84-исх/559. Требования кредитора оставлены без исполнения. В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчётом имеется просроченная задолженность по договору 1 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 598 379 руб. 61 коп., в том числе: 60 087 руб. 41 коп. – проценты за кредит 538 292 руб. 20 коп. – ссудная задолженность.
Между ПАО «Сбербанк России» и ООО «БЕЛВИМ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W с доп.соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ (далее по тексту – кредитный договор 2) под 4,3% годовых, на цели: на вложения во внеоборотные активы, в т.ч. с использованием аккредитивной формы расчетов, а именно на пополнение внеоборотных активов в рамках Программы «Об условиях работы при кредитовании заемщиков АПК по льготной ставке в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №». В соответствии с условиями кредитного договора 2 истцом ДД.ММ.ГГГГ был открыт ответчику лимит для выдачи кредита (кредитных траншей) в течение периода доступности кредитования, который начинается с даты открытия лимита и истечением ДД.ММ.ГГГГ (включительно). По истечении периода доступности выдача кредитных траншей не производится, а заемщик обязался возвратить КРЕДИТОРУ полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
Истец обязательства во исполнение кредитного договора 2 по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив кредит платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец выдал ответчику кредит в размере 5 000 000 руб., который должен был быть возвращен, согласно графику, указанному в приложении к кредитному договору 2. Согласно условиям кредитного договора 2, заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами.
По условиям кредитного договора 2 уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
В соответствии с кредитным договором 2 при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.
Согласно условиям кредитного договора 2 отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно). Согласно условиям кредитного договора 2 обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора 2, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 2 заключены следующие договора:
- договор ипотеки 8598RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301 от ДД.ММ.ГГГГ с ООО «БЕЛВИМ»;
договора поручительств:
- 8598RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1;
- 8598RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП02 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО2;
- 8598RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП03 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3.
В соответствии с указанными договорами обеспечивается исполнение Заемщиком всех обязательств по кредитному договору 2.
Заемщиком обязательства по кредитному договору 2 были нарушены.
С неисполнением заемщиком принятых обязательств по кредитному договору 2 ответчикам были направлены требования от ДД.ММ.ГГГГ за № УБ-84-исх/559. Требования кредитора оставлены без исполнения. В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчётом имеется просроченная задолженность по кредитному договору 2 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958 руб. 36 коп., в том числе: 3 958 руб. 36 коп. - просроченная задолженность по процентам; 2 800 000 руб. - просроченная ссудная задолженность.
В соответствии с заключенным договором ипотеки 8598RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ООО «БЕЛВИМ», последним передано истцу в залог следующее имущество:
1) объект недвижимости - цех по производству макаронных изделий, назначение: нежилое здание; тип объекта: здание; этаж: 3; этажность: 3, в том числе подземных 1; кадастровый (или условный) №; общая площадь: 1 182, 9 кв.м., адрес: <адрес>. в районе села Верхний Сардык, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации прав на объект недвижимости. Залоговой стоимостью в размере 3 124 000 руб.
2) право аренды земельного участка; земельный участок; вид права: аренда; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение (разрешенное использование): для обслуживания и эксплуатации цеха по производству макаронных изделий; кадастровый (или условный) №; <адрес>, кв. м: 1000; <адрес> в районе села Верхний Сардык; в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и договором аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ. Залоговой стоимостью 165 000 руб. Общей залоговой стоимостью предмета залога в размере 3 289 000 руб.
Между ПАО «Сбербанк России» и ООО «БЕЛВИМ» ДД.ММ.ГГГГ заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F с доп.соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ под 5% годовых, на цели: пополнение оборотных активов в рамках Программы «Об условиях работы при кредитовании заемщиков АПК по льготной ставке в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.
В соответствии с условиями кредитного договора 3 истцом ДД.ММ.ГГГГ был открыт ответчику лимит для выдачи кредита.
Истец обязательства во исполнение кредитного договора 3 по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив кредит платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец выдал ответчику кредит в размере 12 000 000 руб. с датой полного погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям кредитного договора, заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами.
По условиям кредитного договора 3 уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
В соответствии с кредитным договором 3 при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.
Согласно условиям кредитного договора, отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно условиям кредитного договора 3 обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора 3, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
Для обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору 3 заключены следующие договора:
- договор ипотеки 8598UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F301 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3;
договора поручительств:
- 8598UORF7P7Q5Q0RL2UZ3FП01 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО3
- 8598UORF7P7Q5Q0RL2UZ3FП02 от ДД.ММ.ГГГГ с ФИО1.
В соответствии с указанными договорами обеспечивается исполнение заемщиком всех обязательств по кредитному договору 3.
Заемщиком обязательства по кредитному договору 3 были нарушены.
С неисполнением заемщиком принятых обязательств по кредитному договору 3 ответчикам было направлено требование от ДД.ММ.ГГГГ за № УБ-84-исх/559. Требование кредитора оставлено без исполнения.
В настоящее время за ответчиками в соответствии с расчётом имеется просроченная задолженность по кредитному договору 3 по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996 руб. 28 коп., в том числе:
77 170 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам
7 976 470 руб. 13 коп. - просроченная ссудная задолженность
2 770 руб. 17 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов
342 585 руб. 84 коп. - неустойка за несвоевременное погашение кредита.
В соответствии с заключенным договором ипотеки 8598UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным с ФИО3, последним передано истцу в залог следующее имущество:
- объект недвижимости: здание, кадастровый №, Местоположение: <адрес>, район. Туймазинский, <адрес>, площадь: 329,9 кв.м., назначение: жилое, наименование: Жилой дом: Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1, залоговой стоимостью 4 589 000 руб.
- объект недвижимости: земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Туймазинский, <адрес>, площадь: 1101 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства, залоговой стоимостью 241 800 руб.
Общей залоговой стоимостью в размере 4 830 800 руб.
На основании изложенного просили суд:
1. Взыскать с ООО «БЕЛВИМ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № сумму задолженности в размере 11 801 334 руб. 25 коп.
2. Взыскать солидарно с ООО «БЕЛВИМ», ФИО1 сумму задолженности по договору о присоединении к Условиям Кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 598 379 руб. 61 коп., в том числе: 60 087 руб. 41 коп. – проценты за кредит; 538 292 руб. 20 коп. – ссудная задолженность.
3. Взыскать солидарно с ООО «БЕЛВИМ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W с доп. соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958 руб. 36 коп., в том числе: 3 958 руб. 36 коп. - просроченная задолженность по процентам; 2 800 000 руб. - просроченная ссудная задолженность.
3.1. В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W с доп. соглашениями к нему № от
ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958 руб. 36 коп., в том числе: 3 958 руб. 36 коп. - просроченной задолженности по процентам, 2 800 000 руб. - просроченной ссудной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. по неимущественным требованиям обратить взыскание в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № на имущество, принадлежащее ООО «БЕЛВИМ», являющееся залогом по Договору ипотеки №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк России» и обществом с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», предметом которого являются:
1) объект недвижимости - Цех по производству макаронных изделий, назначение: нежилое здание; тип объекта: здание; этаж: 3; этажность: 3, в том числе подземных 1; кадастровый (или условный) №; общая площадь: 1 182,9 кв.м., <адрес> в районе села Верхний Сардык, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации прав на объект недвижимости. Определить и указать: способ реализации имущества - публичные торги;начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в виде залоговой стоимости в сумме 3 124 000 рублей.
2) право аренды земельного участка; земельный участок; вид права: аренда; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение (разрешенное использование): для обслуживания и эксплуатации цеха по производству макаронных изделий; кадастровый (или условный) №; <адрес>, кв. м: 1000; <адрес> в районе села Верхний Сардык; в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и Договором аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ. Определить и указать: способ реализации имущества - публичные торги; начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в виде залоговой стоимости в сумме 165 000 рублей. Итого общей залоговой стоимостью в размере 3 289 000 руб.
4. Взыскать солидарно с ООО «БЕЛВИМ», ФИО3, ФИО1 сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ с доп.соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996 руб. 28 коп., в том числе:
77 170 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам
7 976 470 руб. 13 коп. - просроченная ссудная задолженность
2 770 руб. 17 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов
342 585 руб. 84 коп. - неустойка за несвоевременное погашение кредита.
4.1. В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ с доп.соглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996 руб. 28 коп., в том числе: 77 170 руб. 14 коп. - просроченной задолженности по процентам, 7 976 470 руб. 13 коп. - просроченной ссудной задолженности, 2 770 руб. 17 коп. - неустойки за несвоевременную уплату процентов, 342 585,84 руб. – неустойки за несвоевременное погашение кредита, расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. по неимущественным требованиям обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № на имущество, принадлежащее ФИО3, являющееся залогом по договору ипотеки №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между ПАО «Сбербанк России» и ФИО3, предметом которого являются:
- объект недвижимости: здание, Кадастровый №, Местоположение: <адрес>, р-н. Туймазинский, <адрес>, площадь: 329.9 кв.м., назначение: жилое, наименование: жилой дом: количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1. Определить и указать: способ реализации имущества - публичные торги; начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в виде залоговой стоимости в сумме 4 589 000 руб.
- объект недвижимости: земельный участок, кадастровый №, местоположение: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. почтовый адрес ориентира: <адрес>, район. Туймазинский, <адрес>, площадь: 1101 кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, виды разрешенного использования: для индивидуального жилищного строительства. Определить и указать: способ реализации имущества - публичные торги; начальную продажную цену имущества на публичных торгах определить в виде залоговой стоимости в сумме 241 800 руб. Итого общей залоговой стоимостью в размере 4 830 800 руб.
5. Взыскать с ООО «БЕЛВИМ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям.
6. Взыскать с ООО «БЕЛВИМ», ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по неимущественным требованиям.
Представитель истца, ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения №, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, на судебное заседание не явился, ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствии.
Ответчики ФИО1, ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены о месте и времени судебного разбирательства надлежащим образом, об уважительных причинах неявки не сообщили, об отложении рассмотрения дела не просили, возражений относительно исковых требований не представили.
Представитель третьего лица Министерства земельных и имущественных отношений Республики Башкортостан о времени и месте судебного разбирательства извещен надлежащим образом, в судебное заседание не явился, об отложении дела не просил.
Согласно ч.3 ст.167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, если ими не представлены сведения о причинах неявки или суд признает причины их неявки неуважительными.
В судебном заседании представитель ответчика ООО «Белвим» - ФИО4 с исковым заявлением ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № не согласен, просил в удвоелтворении заявленных требований отказать, указав, что в связи с трудным имущественным положением образовалась указанная задолженность.
Исследовав материалы дела, оценив их каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст.ст. 309, 310 Гражданского кодекса РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требования закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Согласно ст. 401 Гражданского кодекса РФ лицо, не исполнившее обязательства, несет ответственность при наличии вины (умысла или неосторожности).
Отсутствие вины доказывается лицом, нарушившим обязательство.
В соответствии с п. 1 ст. 809 Гражданского кодекса РФ если иное не предусмотрено законом или договором займа, займодавец имеет право на получение с заемщика процентов на сумму займа в размерах и в порядке, определенных договором.
Согласно п. 1 ст. 810 Гражданского кодекса РФ заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотренные договором займа.
Согласно ст. 811 Гражданского кодекса РФ 1. Если иное не предусмотрено законом или договором займа, в случаях, когда заемщик не возвращает в срок сумму займа, на эту сумму подлежат уплате проценты в размере, предусмотренном пунктом 1 статьи 395 настоящего Кодекса, со дня, когда она должна была быть возвращена, до дня ее возврата займодавцу независимо от уплаты процентов, предусмотренных пунктом 1 статьи 809 настоящего Кодекса.
2. Если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами.
Согласно ст. 819 Гражданского кодекса РФ 1. По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее.
К отношениям по кредитному договору применяются правила, предусмотренные параграфом 1 настоящей главы, если иное не предусмотрено правилами настоящего параграфа и не вытекает из существа кредитного договора.
В соответствии со ст. 319 Гражданского кодекса РФ сумма произведенного платежа, недостаточная для исполнения денежного обязательства полностью, при отсутствии иного соглашения погашает прежде всего издержки кредитора по получению исполнения, затем - проценты, а в оставшейся части - основную сумму долга.
Согласно ст. 323 Гражданского кодекса РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.
Кредитор, не получивший полного удовлетворения от одного из солидарных должников, имеет право получить недополученное от остальных солидарных должников.
Солидарные должники остаются обязанными до тех пор, пока обязательство не исполнено полностью.
Согласно ст. 363 Гражданского кодекса РФ при неисполнении или ненадлежащим исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно, если законом или договором поручительства не предусмотрена субсидиарная ответственность поручителя.
Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Лица, совместно давшие поручительство, отвечают перед кредитором солидарно, если иное не предусмотрено договором поручительства.
Как установлено судом, ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белвим» подписано Заявление о присоединении к Общим условиям кредитования по продукту «Корпоративная кредитная карта» № КБК/016/8598/20999-8681. В соответствии с Приложением 1 к Заявлению о присоединении к Общим условиям кредитования по продукту «Корпоративная кредитная карта» № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ Кредитор обязуется открыть Заемщику возобновляемую кредитную линию на срок по дата, с лимитом в сумме сумма. Заемщик обязуется возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и в соответствии с условиями, указанными в Заявлении о присоединении.
В соответствии с договором № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ ответчику открыт лимит кредитования в валюте Российской Федерации с лимитом 1 000 000 с открытием лимита кредитования ДД.ММ.ГГГГ на срок 36 мес. (ДД.ММ.ГГГГ) под 19% годовых с номером счета кредитной бизнес-карты №.
В силу условий, указанных в Приложении 1 к Заявлению о присоединении в каждом из случаев/при неисполнении Заемщиком каждого из обстоятельств, предусмотренных пунктами Договора, Заемщик по требованию Кредитора уплачивает Кредитору неустойку в размере 0,1% от суммы просроченной задолженности за каждый день просрочки платежа.
Исполнение обязательств Заемщика в соответствии с условиями, содержащимися в Приложении № к Заявлению о присоединении, обеспечивается поручительством ФИО1, в соответствии с Договором поручительства № КБК/016/8598/20999-8681/1 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пункту 1 Договора поручительства Поручитель обязуется отвечать перед Кредитором солидарно с Заемщиком за исполнение обязательств по возврату суммы выбранного лимита в рамках Кредитного договора и процентов за пользование чужими денежными средствами, начисленными в соответствии со ст. 395 Гражданского кодекса Российской Федерации, при недействительности Кредитного договора или признании Кредитного договора незаключенным.
Учитывая то, что обязательства по договору № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белвим» надлежащим образом не исполнены, Кредитор направил требования о досрочном погашении кредита Заемщику и Поручителю. Требования кредитора оставлены без внимания.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету, представленного стороной истца, за ООО «Белвим» числится задолженность в сумме 598 379 руб. 61 коп., в том числе: 60 087 руб. 41 коп. – проценты за кредит 538 292 руб. 20 коп. – ссудная задолженность.
Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора, и при том, что он ответчиками не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Белвим» не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, ФИО1 является его поручителем, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать солидарно с ООО «Белвим», ФИО1 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № задолженность по договору о присоединении к Условиям Кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 598 379 руб. 61 коп., в том числе: 60 087 руб. 41 коп. – проценты за кредит 538 292 руб. 20 коп. – ссудная задолженность.
Также, судом установлено и следует из письменных материалов дела, что ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Белвим» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W под 4,3% годовых, на цели: на вложения во внеоборотные активы, в т.ч. с использованием аккредитивной формы расчетов, а именно на пополнение внеоборотных активов в рамках Программы «Об условиях работы при кредитовании заемщиков АПК по льготной ставке в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №». В соответствии с условиями кредитного договора 2 истцом ДД.ММ.ГГГГ был открыт ответчику лимит для выдачи кредита (кредитных траншей) в течение периода доступности кредитования, который начинается с даты открытия лимита и истечением ДД.ММ.ГГГГ (включительно). По истечении периода доступности выдача кредитных траншей не производится, а заемщик обязался возвратить Кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях Договора.
Истец обязательства во исполнение кредитного договора 2 по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив кредит платежными поручениями: № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец выдал ответчику кредит в размере 5 000 000 руб., который должен был быть возвращен, согласно графику, указанному в приложении к кредитному договору 2. Согласно условиям кредитного договора 2, заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами.
По условиям кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.
Согласно условиям кредитного договора отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Белвим» был заключен договор ипотеки №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301, где предметами договора являлись:
- объект недвижимости - Цех по производству макаронных изделий, назначение: нежилое здание; тип объекта: здание; этаж: 3; этажность: 3, в том числе подземных 1; кадастровый (или условный) №; общая площадь: 1 182.9 (одна тысяча сто восемьдесят две целых девять десятых) кв.м., <адрес>, в районе села Верхний Сардык, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации прав на объект недвижимости;
- право аренды земельного участка; земельный участок; вид права: аренда; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение (разрешенное использование): для обслуживания и эксплуатации цеха по производству макаронных изделий; кадастровый (или условный) №; общая площадь, кв. м: 1000; <адрес>, в районе села Верхний Сардык; в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и договором аренды земельного участка №-К от 13.04.2004
Данный договор ипотеки был заключен в обеспечение исполнения обязательств ООО «Белвим», возникших на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанные объекты недвижимости находятся в собственности ООО «Белвим», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Кроме того, исполнение обязательств Заемщика в соответствии с условиями договора об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивается поручительством ФИО1, в соответствии с Договором поручительства №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП01 от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО2, в соответствии с Договором поручительства №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП02 от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО3, в соответствии с Договором поручительства №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2WП03 от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая то, что обязательства по договору №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белвим» надлежащим образом не исполнены, Кредитор направил требования о досрочном погашении кредита Заемщику и Поручителю. Требования кредитора оставлены без внимания.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету, представленного стороной истца, за ООО «Белвим» числится задолженность в сумме 2 803 958 руб. 36 коп., в том числе: 3 958 руб. 36 коп. - просроченная задолженность по процентам; 2 800 000 руб. - просроченная ссудная задолженность.
Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора, и при том, что он ответчиками не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Белвим» не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, ФИО1, ФИО2, ФИО3 являются его поручителями, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать солидарно с ООО «Белвим», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958 руб. 36 коп., в том числе: 3 958 руб. 36 коп. - просроченная задолженность по процентам; 2 800 000 руб. - просроченная ссудная задолженность.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «БЕЛВИМ» заключен договор об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F под 5% годовых, на цели: пополнение оборотных активов в рамках Программы «Об условиях работы при кредитовании заемщиков АПК по льготной ставке в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №, а заемщик обязался возвратить кредитору полученный кредит и уплатить проценты за пользование им и другие платежи в размере, в сроки и на условиях договора.
В соответствии с условиями кредитного договора 3 истцом ДД.ММ.ГГГГ был открыт ответчику лимит для выдачи кредита.
Истец обязательства во исполнение кредитного договора 3 по выдаче кредита исполнил надлежащим образом, перечислив кредит платежными поручениями № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, №, от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ.
Истец выдал ответчику кредит в размере 12 000 000 руб. с датой полного погашения задолженности ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно условиям кредитного договора, заемщик обязан производить погашение кредита ежемесячными аннуитетными платежами.
По условиям кредитного договора уплата процентов также должна производиться ежемесячно, одновременно с погашением кредита.
В соответствии с кредитным договором при несвоевременном внесении (перечислении) ежемесячного платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом заемщик уплачивает кредитору неустойку.
Согласно условиям кредитного договора, отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня с даты образования задолженности по ссудному счету и заканчивается датой погашения задолженности по ссудному счету (включительно).
В случае несвоевременного погашения задолженности (просрочки) отсчет срока для начисления процентов за пользование кредитом начинается со следующего дня после даты образования просроченной задолженности и заканчивается датой погашения просроченной задолженности (включительно).
Согласно условиям кредитного договора обязательства заемщика считаются надлежаще и полностью выполненными после возврата кредитору всей суммы кредита, уплаты процентов за пользование кредитом, неустойки в соответствии с условиями кредитного договора, определяемых на дату погашения кредита, и возмещения расходов, связанных с взысканием задолженности.
ДД.ММ.ГГГГ между ПАО «Сбербанк России» и ООО «Белвим» был заключен договор ипотеки №UORF7P7Q5QORL2UZ3F, где предметами договора являлись:
- объект недвижимости - Цех по производству макаронных изделий, назначение: нежилое здание; тип объекта: здание; этаж: 3; этажность: 3, в том числе подземных 1; кадастровый (или условный) №; общая площадь: 1 182.9 (одна тысяча сто восемьдесят две целых девять десятых) кв.м., <адрес>, в районе села Верхний Сардык, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации прав на объект недвижимости;
- право аренды земельного участка; земельный участок; вид права: аренда; категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; назначение (разрешенное использование): для обслуживания и эксплуатации цеха по производству макаронных изделий; кадастровый (или условный) №; общая площадь, кв. м: 1000; <адрес>, в районе села Верхний Сардык; в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и договором аренды земельного участка №-К от 13.04.2004
Данный договор ипотеки был заключен в обеспечение исполнения обязательств ООО «Белвим», возникших на основании договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ.
По сведениям Единого государственного реестра недвижимости указанные объекты недвижимости находятся в собственности ООО «Белвим», право собственности зарегистрировано ДД.ММ.ГГГГ и ДД.ММ.ГГГГ соответственно.
Кроме того, исполнение обязательств Заемщика в соответствии с условиями договора об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ, обеспечивается поручительством ФИО3, в соответствии с Договором поручительства №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3FП01 от ДД.ММ.ГГГГ; поручительством ФИО1, в соответствии с Договором поручительства №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3FП02 от ДД.ММ.ГГГГ.
Учитывая то, что обязательства по договору № №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ ООО «Белвим» надлежащим образом не исполнены, Кредитор направил требования о досрочном погашении кредита Заемщику и Поручителю. Требования кредитора оставлены без внимания.
По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ согласно расчету, представленного стороной истца, за ООО «Белвим» числится задолженность в сумме 8 398 996 руб. 28 коп., в том числе: 77 170 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам; 7 976 470 руб. 13 коп. - просроченная ссудная задолженность; 2 770 руб. 17 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 342 585 руб. 84 коп. - неустойка за несвоевременное погашение кредита.
Суд признает данный расчет математически верным, основанным на условиях договора, и при том, что он ответчиками не оспорен, считает возможным положить его в основу судебного решения.
При таких обстоятельствах, учитывая, что ООО «Белвим» не исполняет надлежащим образом принятые на себя обязательства, ФИО1, ФИО3 являются его поручителями, в силу вышеприведенных норм материального права суд считает необходимым взыскать солидарно с ООО «Белвим», ФИО1, ФИО3 в пользу ПАО «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № задолженность по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996 руб. 28 коп., в том числе: 77 170 руб. 14 коп. - просроченная задолженность по процентам; 7 976 470 руб. 13 коп. - просроченная ссудная задолженность; 2 770 руб. 17 коп. - неустойка за несвоевременную уплату процентов; 342 585 руб. 84 коп. - неустойка за несвоевременное погашение кредита.
В соответствии с п. 1 ст. 333 Гражданского кодекса Российской Федерации если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку. Если обязательство нарушено лицом, осуществляющим предпринимательскую деятельность, суд вправе уменьшить неустойку при условии заявления должника о таком уменьшении.
Оснований для применения моратория, введенного Постановлением Правительства РФ от ДД.ММ.ГГГГ N 497 на период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ не усматривается, поскольку указанный мораторий не распространялся в заявленный период.
Разрешая требования истца об обращении взыскания на заложенное имущество, суд приходит к следующему.
В силу п. 1 ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству (залогодержатель) имеет право в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества (предмета залога) преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит заложенное имущество (залогодателя).
В соответствии со ст. 337 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом или договором, залог обеспечивает требование в том объеме, какой оно имеет к моменту удовлетворения, в частности проценты, неустойку, возмещение убытков, причиненных просрочкой исполнения, а также возмещение необходимых расходов залогодержателя на содержание предмета залога и связанных с обращением взыскания на предмет залога и его реализацией расходов.
Согласно п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.
В силу п. 3 ст. 348 ГК РФ, если договором залога не предусмотрено иное, обращение взыскания на имущество, заложенное для обеспечения обязательства, исполняемого периодическими платежами, допускается при систематическом нарушении сроков их внесения, то есть при нарушении сроков внесения платежей более чем три раза в течение двенадцати месяцев, предшествующих дате обращения в суд или дате направления уведомления об обращении взыскания на заложенное имущество во внесудебном порядке, даже при условии, что каждая просрочка незначительна.
При таких обстоятельствах, учитывая, что заемщик ненадлежащим образом исполнял свои обязательства по кредитному договору, требования истца об обращении взыскания на имущество, заложенное по договору ипотеки №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301 от ДД.ММ.ГГГГ и по договору ипотеки №UORF7P7Q5QORL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ подлежат удовлетворению.
В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных ч. 2 ст. 96 настоящего Кодекса. В случае если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Из материалов дела следует, что истцом при подаче иска уплачена государственная пошлина в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, 6000 руб. по неимущественным требованиям.
С учетом того, что суд приходит к выводу о полном удовлетворении исковых требований, госпошлина подлежит взысканию в заявленном размере с ООО «БЕЛВИМ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, с ООО «БЕЛВИМ», ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 подлежат взысканию солидарно расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по неимущественным требованиям.
Руководствуясь ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
исковое заявление Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № к ООО «Белвим», ФИО1, ФИО2, ФИО3 о взыскании задолженности по кредитным договорам и об обращении взыскания на залог, удовлетворить.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ» ИНН/ОГРН <***>/<***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8018 № сумму задолженности по договору о присоединении к Условиям Кредитования по продукту «Кредитная бизнес-карта» № КБК/016/8598/20999-8681 от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 598 379,61 руб., в том числе: 60 087,41 руб. - проценты за кредит, 538 292,20 руб. - ссудная задолженность.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», ИНН/ОГРН <***>/<***>, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8018 №, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8003 №, ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт серии 8018 № сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W с допсоглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958,36 руб., в том числе: 3 958,36 руб. - просроченная задолженность по процентам, 2 800 000 руб. - просроченная ссудная задолженность.
В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии (со свободным режимом выборки) №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W с допсоглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 2 803 958,36 руб., в том числе: 3 958,36 руб. - просроченной задолженности по процентам, 2 800 000 руб. - просроченной ссудной задолженности, расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. по неимущественным требованиям, обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № на имущество, принадлежащее обществу с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», являющееся залогом по Договору ипотеки №RS4HMTYQ1Q0RE2UZ2W301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Публичного акционерного общества «Сбербанк России» и обществом с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», предметом которого являются:
объект недвижимости - Цех по производству макаронных изделий, назначение: нежилое здание; Тип объекта: здание; Этаж: 3; Этажность: 3, в том числе подземных 1; Кадастровый (или условный) №; общая площадь: 1 182.9 (одна тысяча сто восемьдесят две целых девять десятых) кв.м., <адрес>, в районе села Верхний Сардык, в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и свидетельством о регистрации прав на объект недвижимости,
определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 3 124 000 (три миллиона сто двадцать четыре тысячи) руб.
право аренды земельного участка; земельный участок; Вид права: Аренда; Категория земель: земли сельскохозяйственного назначения; Назначение (разрешенное использование): Для обслуживания и эксплуатации цеха по производству макаронных изделий; Кадастровый (или условный) №; <адрес>, кв. м: 1000; <адрес>, в районе села Верхний Сардык; в соответствии с Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости и Договором аренды земельного участка №-К от ДД.ММ.ГГГГ,
определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 165 000 (три миллиона сто двадцать четыре тысячи) руб.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», ФИО3, ФИО1 сумму задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5QORL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ с допсоглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996,28 руб., в том числе: 77 170,14 руб. - просроченная задолженность по процентам, 7 976 470,13 руб. - просроченная ссудная задолженность, 2 770,17 руб. - неустойка за несвоевременную уплату процентов, 342 585,84 руб. - неустойка за несвоевременное погашение кредита.
В счет погашения задолженности по договору об открытии невозобновляемой кредитной линии №UORF7P7Q5QORL2UZ3F от ДД.ММ.ГГГГ с допсоглашениями к нему № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ, № от ДД.ММ.ГГГГ по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в размере 8 398 996,28 руб., в том числе: 77 170,14 руб. - просроченной задолженности по процентам, 7 976 470,13 руб. - просроченной ссудной задолженности, 2 770,17 руб. - неустойки за несвоевременную уплату процентов, 342 585,84 руб. – неустойки за несвоевременное погашение кредита, расходов по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям, расходов по оплате государственной пошлины в размере 6 000 руб. неимущественным требованиям обратить взыскание в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения № на имущество, принадлежащее ФИО3, являющееся залогом по Договору ипотеки №UORF7P7Q5Q0RL2UZ3F301 от ДД.ММ.ГГГГ, заключенным между Публичного акционерного общества «Сбербанк России» и ФИО3 предметом которого являются:
объект недвижимости: здание, Кадастровый №, Местоположение: <адрес>, р-н. Туймазинский, <адрес>, площадь: 329.9 кв.м., назначение: Жилое наименование: Жилой дом: Количество этажей, в том числе подземных этажей: 3, в том числе подземных 1,
определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 4 589 000 руб.
- объект недвижимости: Земельный участок. Кадастровый №, местоположение: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, р-н. Туймазинский, <адрес>, Площадь: 1101 кв.м., Категория земель: Земли населенных пунктов, Виды разрешенного использования: Для индивидуального жилищного строительства.
определив способ реализации путем продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость в размере 241 800 руб.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», ФИО1, ФИО2, ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 расходы по оплате государственной пошлины в размере 60 000 руб. по имущественным требованиям.
Взыскать солидарно с общества с ограниченной ответственностью «БЕЛВИМ», ФИО3 в пользу Публичного акционерного общества «Сбербанк России» в лице Башкирского отделения 8598 расходы по оплате государственной пошлины в размере 6000 руб. по неимущественным требованиям.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Верховный Суд Республики Башкортостан в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме, через Туймазинский межрайонный суд Республики Башкортостан.
Судья Л.М. Кабирова