Дело № 2-7426/22

УИД 77RS0010-02-2022-015714-18

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

адрес 24 ноября 2022 года

Измайловский районный суд адрес, в составе судьи Сапрыкиной Е.Ю., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску адрес № 24 адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов,

УСТАНОВИЛ:

Истец обратился в суд с иском к ответчику о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по отправке искового заявления в размере сумма В обоснование исковых требований истец указывает, что фио является собственником квартиры по адресу: адрес. Ответчик не надлежащим образом исполняет обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в результате чего, за период с января 2021 года по июнь 2022 года образовалась задолженность в размере сумма, которая до настоящего времени не погашена. На основании изложенного, истец просит взыскать с ответчика задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходов по уплате государственной пошлины в размере сумма, расходов по отправке искового заявления в размере сумма

Представитель истца фио в судебное заседание не явилась, о дате слушания извещена, просила о рассмотрении дела в свое отсутствие.

Ответчик в судебное заседание не явился, извещался надлежащим образом о дате, месте и времени слушания дела, доказательств уважительности причин неявки в суд не представил, заявлений об отложении судебного разбирательства не подавал.

Суд полагает возможным рассмотреть дело в порядке ст. 167 ГПК РФ в порядке заочного производства.

Исследовав письменные материалы дела, оценив представленные доказательства в их совокупности и взаимосвязи, суд приходит к следующим выводам.

Согласно ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника включает в себя плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме и плату за коммунальные услуги.

Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносятся не позднее десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В соответствии со ст. 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание жилого помещения, взносов на капитальный ремонт.

В соответствии с п. 29 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 27.06.2017 N 22 "О некоторых вопросах рассмотрения судами споров по оплате коммунальных услуг и жилого помещения, занимаемого гражданами в многоквартирном доме по договору социального найма или принадлежащего им на праве собственности" обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и взносов на капитальный ремонт несет только собственник жилого помещения.

В силу ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

Судом установлено, что адрес № 24 адрес» осуществляет управление многоквартирным домом по адресу: адрес, а также на основании ч. 1 ст. 161 ЖК РФ обеспечивает содержание общего имущества многоквартирного дома и предоставление коммунальных услуг собственникам и нанимателям жилых помещений в данном многоквартирном доме.

Ответчик фио является сособственником без определения долей квартиры № 1 по адресу: адрес.

Также собственником вышеуказанной квартиры без определения долей является несовершеннолетняя фио, ДД.ММ.ГГГГ г.р.

Ответчик, а также фио, фио являются сособственниками без определения долей.

Согласно выписке из Единого жилищного документа фио умерла 06.01.2021 года и снята с регистрационного учета.

В квартире по месту жительства так же зарегистрирована: несовершеннолетняя фио, паспортные данные, на дату вынесения решения не достигшей 10 летнего возраста.

Истцом заявлены требования к ответчику фио задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг за период с января 2021 года по июнь 2022 года при этом, то обстоятельства что сособственник фио умер, сведений о принятии наследства не имеется, не освобождает ответчика, как сособственника жилого помещения от обязанности оплаты задолженности за указанный период в полном размере, поскольку является сособственниками без определения долей, то есть несет солидарную обязанность по оплате жилищно- коммунальных услуг за данную квартиру.

В отношении вышеуказанного жилого помещения за период с января 2021 года по июнь 2022 года числится задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальных услуг в сумме сумма

Представленный расчет судом проверен, признан арифметически верным, ответчиком не опровергнут.

По смыслу ст.ст. 309, 310 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст.ст. 12, 35 ГПК РФ, закрепляющих принцип состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Частью 1 ст. 55 ГПК РФ установлено, что доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела.

Таким образом, учитывая, что из материалов дела следует, что за квартирой № 1 по адресу: адрес, за период с января 2021 года по июнь 2022 года числится задолженность в размере сумма, доказательств оплаты образовавшейся задолженности суду не представлено и им не добыто, суд полагает взыскать с ответчика задолженность по оплате ЖКУ в сумме сумма

Согласно ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, в связи с чем с ответчика подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также подлежат возмещению почтовые расходы в сумме сумма

Руководствуясь ст.ст. 194-198, 235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

адрес «РЭУ № 24 адрес» к фио о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, судебных расходов- удовлетворить.

Взыскать с фио (паспортные данные) в пользу адрес № 24 адрес» (ОГРН:..., ИНН:...) задолженность по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги в размере сумма, расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма, а также почтовые расходы в сумме сумма

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд через Измайловский районный суд адрес в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Решение в окончательной форме принято 01 декабря 2022 года.

Судья Е.Ю. Сапрыкина