Дело№2-307/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
02 марта 2023 года г.о. Щёлково Московской области
Щелковский городской суд Московской области в составе председательствующего судьи Разумовской Н.Г.
при секретаре судебного заседания Мамистовой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Белый Парус» к ФИО1 ФИО6, ФИО1 ФИО7 о взыскании пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги,
УСТАНОВИЛ:
ООО «Белый парус», уточнив исковые требования, обратилось в суд с указанным иском к ответчикам, мотивируя тем, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по настоящее время по адресу: <адрес>
ООО «Белый парус» является управляющей компанией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
В связи с неполной и не регулярной оплатой ответчиками расходов за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2019 года по 30.04.2022 года за данной квартирой образовалась задолженность по пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги в размере 1 565 рублей 32 копейки.
На основании изложенного, истец просит суд: взыскать с ответчиков ФИО1 ФИО9, ФИО1 ФИО8 задолженность по пени за просрочку оплаты за период с 11.05.2019 г. по 30.04.2022 г. в размере 1 565 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 362 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей 00, почтовые расходы в размере 152 рубля 80 копеек.
В судебном заседании представитель истца исковые требования с учетом уточнения поддержал, просил иск удовлетворить.
Ответчики ФИО2, ФИО3 в судебное заседание не явились, извещены.
Третье лицо ФИО4 в судебном заседании против удовлетворения иска не возражал.
Выслушав пояснения явившихся лиц, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно п. 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника помещения с момента возникновения права собственности на такое помещение с учетом правила, установленного частью 3 статьи 169 настоящего Кодекса.
В силу ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги.
Согласно ч. 1 ст. 155 ЖК РФ, плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.
Согласно ст. 156 ЖК РФ плата за содержание жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства.
Неоплата жилищно-коммунальных услуг является уклонением от исполнения обязательств, что противоречит ст. 309 ГК РФ, а также ст. 310 ГК РФ, предусматривающей недопустимость одностороннего отказа от исполнения обязательства.
В силу ч.3 ст.31 Жилищного кодекса РФ дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчики ФИО2, ФИО3 зарегистрированы и проживают по настоящее время по адресу: <адрес>
ООО «Белый парус» является управляющей компанией многоквартирного дома по вышеуказанному адресу.
Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно или не полностью внесшие плату за коммунальные услуги обязаны уплатить пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от невыплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты, включительно.
Таким образом, ООО «Белый Парус» вправе потребовать пени в размере 1 565 рублей 32 копейки, согласно представленного расчета, который, проверив, суд находит верным, соответствует заявленным требованиям.
С учетом изложенного, суд определяет задолженность ответчиков по оплате пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за указанный период времени в сумме 1 565 рублей 32 копейки, которая подлежит солидарному взысканию с ответчиков.
На основании ст. ст.98, 100 ГПК РФ с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию солидарно судебные расходы по оплате государственной пошлины 2 362 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 5000 руб., почтовые расходы 152 руб. 80 коп.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ООО «Белый парус» к ФИО1 ФИО10, ФИО1 ФИО11 о взыскании пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги - удовлетворить.
Взыскать солидарно с ФИО1 ФИО12, ФИО1 ФИО13 пени за просрочку оплаты за жилое помещение и коммунальные услуги за период с 11.05.2019 года по 30.04.2022 года в размере 1 565 рублей 32 копейки, расходы по оплате госпошлины в размере 2 362 рубля, расходы на оплату услуг представителя в размере 5 000 рублей 00 копеек, почтовые расходы в размере 152 рубля 80 копеек.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Московский областной суд через Щелковский городской суд в течение одного месяца.
Судья Разумовская Н.Г.