Дело № 2-3555/2022
УИД 55RS0003-01-2022-005075-23
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
«8» августа 2022 года город Омск
Ленинский районный суд г. Омска в составе председательствующего судьи Альжановой А.Х., при секретаре судебного заседания Калинкиной Я.И., при подготовке и организации судебного процесса помощником судьи Алещенко О.Л., с участием помощника прокурора Алешиной О.А.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО2 Н,М. к ФИО1 о признании утратившим право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
ФИО2 обратилась в суд с иском к ФИО1, в обоснование заявленных требований указав, что является собственником жилого помещения по адресу: г. Омск, ул. <адрес>. В указанном доме зарегистрирован бывший собственник ФИО1 02.02.2022 ФИО1 выехал в другое помещение, вывез все принадлежащие ему вещи, в указанному жилом помещении не проживает, обязательств по оплате не несет. Просит признать ФИО1 утратившим право пользования жилым помещением по адресу: г. Омск, ул. <адрес> и снять с регистрационного учета.
В судебном заседании истец ФИО2 участие не принимала, о времени и месте рассмотрения дела извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.
Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещался судом, о причинах неявки не сообщил, об отложении слушания по делу не просил, возражений относительно исковых требований не представил.
Представитель третьего лица УМВД России по Омской области в судебном заседании участия не принимал, о времени и месте слушания дела извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Суд с письменного согласия истца счел возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.
Выслушав заключение помощника прокурора Алешиной О.А., полагавшей возможным исковые требования удовлетворить, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Аналогичные правомочия собственника закреплены в статье 288 ГК РФ.
В силу п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.
Из материалов дела усматривается, что ФИО2 является собственником квартиры, расположенной по адресу: г. Омск, ул. <адрес>, что подтверждается выпиской из ЕГРН.
Из искового заявления следует, что ответчик является бывшим собственником, зарегистрирован в спорной квартире, фактически в ней не проживает, но сохраняет регистрацию по указанному адресу.
Факт регистрации ответчика по адресу: г. Омск, ул. <адрес> подтверждается сведениями из отдела адресно-справочной работы Управления по вопросам миграции УМВД России по Омской области.
Согласно п. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, что ответчик ФИО1 не является ни сособственником спорного жилого помещения, ни членом семьи собственника, какой-либо договор о пользовании жилым помещением с истцом не заключал, в жилом помещении не проживает.
При таких обстоятельствах исковые требования ФИО2 о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением подлежат удовлетворению.
В нарушение положений ст.ст. 12, 56 ГПК РФ ответчик не представил суду доказательств в обоснование своих возражений против иска, в судебное заседание не явился.
Согласно ст. 7 Закона РФ от 25 июня 1993 г. № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах РФ» (с изм.) снятие гражданина РФ с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением – на основании вступившего в законную силу решения суда.
Руководствуясь ст.ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ,
РЕШИЛ:
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения утратившим право пользования квартирой по адресу: г. Омск, ул. <адрес>.
Решение суда является основанием для снятия ФИО3 с регистрационного учета по адресу: г. Омск, ул. <адрес>
Ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Омска заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке путем подачи апелляционной жалобы в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд через Ленинский районный суд г. Омска в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья (подпись) А.Х. Альжанова
Мотивированное решение изготовлено 15 августа 2022 года
Копия верна
Судья А.Х. Альжанова