УИД 14RS0035-01-2022-016772-54

Дело № 2-212/2023

РЕШЕНИЕ (заочное)

Именем Российской Федерации

г. Якутск 03 февраля 2023 года

Якутский городской суд Республики Саха (Якутия) в составе председательствующего судьи Лиханова В.И., при секретаре Дамбаевой Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 , ООО «Прометей+» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, суд

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд к ответчикам с указанным иском о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса. В обоснование иска указано, что между сторонами заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____. Ответчики должны были выписаться из указанной квартиры в течении 7 дней с даты зачисления денежных средств на лицевой счет. Согласно справке МКУ ДЖО от ____ ответчики из квартиры не выписаны, в связи с указанным фактом она оплачивает платежи по ЖКХ, которые приходят на квартиру. Истец просит взыскать с ответчиков ФИО2, ФИО3, ФИО3 солидарно в пользу истца расходы по коммунальным услугам в размере 60 000 руб., расходы за юридические услуги в размере 3 000 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 руб.

В судебном заседании истец ФИО1 исковые требования поддержала в полном объеме и просила исковые требования удовлетворить в полном объеме.

В судебном заседании представитель ответчика ООО «Прометей+» по доверенности ФИО4 с иском согласилась.

В судебное заседание ответчики ФИО2, ФИО3, ФИО3 извещенные о времени и месте судебного заседания не явились, причины неявки суду неизвестны.

В соответствии со ст. 233 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие надлежащим образом извещенного ответчика, в порядке заочного производства.

Суд, выслушав лица участвующего в деле, изучив материалы дела, приходит к следующему.

В судебном заседании установлено, что ____ между сторонами ФИО1 и ответчиками ФИО3, ФИО3, ФИО2 в интересах ___ ФИО7 заключен договор купли-продажи квартиры, расположенной по адресу: ____ Истец ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: ____. Право собственности зарегистрировано ____, что подтверждается представленной выпиской из ЕГРН от ____

Согласно справке Муниципального казенного учреждения «Департамент жилищных отношений» городского округа «город Якутск» от ____ в спорной квартире зарегистрированы истец ФИО1 и ответчики ФИО3, ФИО3, ФИО7

Истцом ФИО1 произведена оплата коммунальных услуг по квартире по адресу: ____ размере 65 000 руб., что подтверждается представленными квитанциями об оплате.

В силу положений ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Согласно п. 3 ст. 30 ЖК РФ и ст. 210 ГК РФ собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения.

У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ).

Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 8.1, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ).

В соответствии с ч. 2 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме;

2) взнос на капитальный ремонт;

3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ указанные платежи вносятся ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем.

В силу пп. 1 п. 2 ст. 325 ГК РФ должник, исполнивший солидарную обязанность, имеет право регрессного требования к остальным должникам в равных долях за вычетом доли, падающей на него самого, если иное не вытекает из отношений между солидарными должниками.

В силу положений ч. 11 ст. 155 ЖК РФ неиспользование собственниками, нанимателями и иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

При таких обстоятельствах, исковые требования являются обоснованными

В соответствии с ч. 1 ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса.

Частью 1 ст. 100 ГПК РФ предусмотрено, что стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах.

Таким образом, также подлежат взысканию судебные расходы на представителя в размере 3 000 руб., расходы по уплате государственной пошлины в размере 300 руб.

Таким образом, исковые требования подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

решил:

Иск ФИО1 к ФИО2, ФИО3, ФИО3 , ООО «Прометей+» о взыскании задолженности за жилищно-коммунальные услуги в порядке регресса, - удовлетворить.

Взыскать солидарно с ФИО2 (СНИЛС ___), ФИО3 (СНИЛС ___), ФИО3 (СНИЛС ___) в пользу ФИО1 (СНИЛС ___) расходы по коммунальным платежам 65 000 руб., расходы по оплате услуг представителя в размере 3 000 рублей, а также расходы по оплате государственной пошлины в размере 300 рублей.

Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья: ___ В.И.Лиханов

___

___

___

___