Дело № 2-611/2023
74RS0038-01-2022-004865-69
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 апреля 2023 года с. Долгодеревенское
Сосновский районный суд Челябинской области в составе:
председательствующего судьи Дуплякиной А.А,
при секретаре Гайнановой Н.Г.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в зале суда гражданское дело по иску ФИО1 к администрации Сосновского муниципального района АДРЕС, ФИО2 о включении имущества в наследственную массу, признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с иском к администрации АДРЕС, администрации Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС о включении в наследственную массу после смерти К.СН., умершего ДАТА, гаража, площадью 20,4 кв.м. по АДРЕС, примыкает с юго-западной стороны к участку АДРЕС; признании права собственности на указанное имущество в порядке наследования.
В обоснование иска указала, что ДАТА умер ее супруг К.СН. При жизни супруг приобрел у ФИО2 спорный гараж, право собственности зарегистрировано не было. С 2000 года К.СН. владел и пользовался гаражом. В течении всего срока владения гаражом претензий от кого-либо не предъявлялось, право на имущество никто не предъявлял. Споров в отношении владения и пользования не заявлялось. Более 15 лет К.СН. добросовестно, открыто и непрерывно владел вышеуказанным имуществом как своим собственным. Считает, что К.СН. стал собственником данного гаража в силу приобретательной давности. После смерти К.СН. наследником первой очереди является истец, в связи с чем на спорный гараж может признано право собственности истца в порядке наследования.
Истица ФИО1 в судебном заседании участия не принимала, извещена. Ее представитель О.О.В. в судебном заседании исковые требования поддержала.
Ответчики администрация Сосновского муниципального района АДРЕС, администрация Солнечного сельского поселения Сосновского муниципального района АДРЕС, ФИО2 в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.
Заслушав представителя истца, свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.
В силу статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется путем признания права.
Согласно статье 131 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней. Регистрации подлежат: право собственности, право хозяйственного ведения, право оперативного управления, право пожизненного наследуемого владения, право постоянного пользования, ипотека, сервитуты, а также иные права в случаях, предусмотренных настоящим Кодексом и иными законами.
Основания возникновения права собственности на имущество предусмотрены статьей 218 Гражданского кодекса РФ (далее - ГК РФ), в пункте 3 которой в частности указано, в случаях и в порядке, предусмотренных настоящим Кодексом, лицо может приобрести право собственности на имущество, не имеющее собственника, на имущество, собственник которого неизвестен, либо на имущество, от которого собственник отказался или на которое он утратил право собственности по иным основаниям, предусмотренным законом.
Одно из таких оснований указано в статье 234 Гражданского кодекса РФ.
Так, согласно названной правовой норме, лицо - гражданин или юридическое лицо, - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет либо иным имуществом в течение пяти лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность).
Право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации.
В пунктах 15, 16, 19-21 постановления Пленума Верховного Суда РФ N 10, Пленума ВАС РФ N 22 от ДАТА «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» разъяснено следующее.
При разрешении споров, связанных с возникновением права собственности в силу приобретательной давности, судам необходимо учитывать, что: давностное владение является добросовестным, если лицо, получая владение, не знало и не должно было знать об отсутствии основания возникновения у него права собственности; давностное владение признается открытым, если лицо не скрывает факта нахождения имущества в его владении. Принятие обычных мер по обеспечению сохранности имущества не свидетельствует о сокрытии этого имущества; давностное владение признается непрерывным, если оно не прекращалось в течение всего срока приобретательной давности. Не наступает перерыв давностного владения в том случае, если новый владелец имущества является сингулярным или универсальным правопреемником предыдущего владельца (пункт 3 статьи 234 ГК РФ); владение имуществом как своим собственным означает владение не по договору. По этой причине статья 234 ГК РФ не подлежит применению в случаях, когда владение имуществом осуществляется на основании договорных обязательств (аренды, хранения, безвозмездного пользования и т.п.).
Возможность обращения в суд с иском о признании права собственности в силу приобретательной давности вытекает из статей 11 и 12 ГК РФ, согласно которым защита гражданских прав осуществляется судами путем признания права, поэтому лицо, считающее, что стало собственником имущества в силу приобретательной давности, вправе обратиться в суд с иском о признании за ним права собственности. Ответчиком по иску о признании права собственности в силу приобретательной давности является прежний собственник имущества. В случаях, когда прежний собственник недвижимого имущества не был и не должен был быть известен давностному владельцу, он вправе обратиться в суд с заявлением об установлении факта добросовестного, открытого и непрерывного владения имуществом как своим собственным в течение срока приобретательной давности. В качестве заинтересованного лица к участию в деле привлекается государственный регистратор.
По смыслу статей 225 и 234 ГК РФ предварительная постановка бесхозяйного недвижимого имущества на учет государственным регистратором по заявлению органа местного самоуправления, на территории которого оно находится и последующий отказ судом в признании права муниципальной собственности на эту недвижимость не являются необходимым условием для приобретения права частной собственности на этот объект третьими лицами в силу приобретательной давности.
По смыслу абзаца второго пункта 1 статьи 234 ГК РФ отсутствие государственной регистрации права собственности на недвижимое имущество не является препятствием для признания права собственности на это имущество по истечении срока приобретательной давности. Судебный акт об удовлетворении иска о признании права собственности в силу приобретательной давности является основанием для регистрации права собственности в ЕГРП.
Судом установлено, что ДАТА ода умер супруг истца ФИО1 СН.
После его смерти заведено наследственное дело, наследником является супруга ФИО1, которой нотариусом выданы свидетельства о праве на наследство по закону на 1/2 доли в праве собственности на земельный участок и жилой дом по АДРЕС: АДРЕС, автомобиль <данные изъяты>, денежные вклады.
Из материалов дела следует, что при жизни К.СН. приобрел спорный гараж у ФИО2, что подтверждается распиской.
В установленном порядке право собственности К.СН. на спорный гараж при жизни зарегистрировано не было.
Ответчиком ФИО2 возражений против признания за истцом права собственности на спорное имущество не представлено.
Из искового заявления, пояснений представителя истца следует, что после смерти К.СН. истец продолжает владеть и пользоваться спорным гаражом.
Из материалов дела, показаний свидетеля М.Н.И. следует, что К.СН. с 2000 года владел и пользовался гаражом, который он купил у С-вых. С* она в этом гараже никогда не видела, только К.СН., который ставил в гараж машину, ремонтировал и мыл ее.
Согласно ст. 69 Федерального закона от ДАТА № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДАТА N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В силу п. 2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью.
Согласно ст. 1111 Гражданского кодекса Российской Федерации наследование осуществляется по завещанию и по закону.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст. 1112 ГК РФ).
Согласно разъяснениям п. 8 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДАТА № «О судебной практике по делам о наследовании», при отсутствии надлежаще оформленных документов, подтверждающих право собственности наследодателя на имущество, судами до истечения срока принятия наследства (ст. 1154 ГК РФ) рассматриваются требования наследников о включении этого имущества в состав наследства, а если в указанный срок решение не было вынесено, - также требования о признании права собственности в порядке наследования.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что супруг истца - К.СН. владел спорным гаражом добросовестно, открыто и непрерывно как своим собственным, истица после смерти супруга продолжает открыто пользоваться данным гаражом как своим собственным недвижимым имуществом, других наследников первой и второй очереди после смерти К.СН., принявших наследство, не имеется, суд приходит к выводу ледует включить спорный гараж в наследственную массу после смерти К.СН. и признать за истцом в порядке наследования право собственности на гараж.
Руководствуясь статьями 194 - 198 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Включить в состав наследства после смерти К.СН., умершего ДАТА, гараж, площадью 20,4 кв.м. по АДРЕС, примыкает с юго-западной стороны к участку АДРЕС.
Признать за ФИО1 в порядке наследования право собственности на гараж, площадью 20,4 кв.м. по АДРЕС: АДРЕС, примыкает с юго-западной стороны к участку АДРЕС.
Ответчик вправе подать в суд, принявший заочное решение, заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения. Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Председательствующий Дуплякина А.А.
Мотивированное решение изготовлено ДАТА.
Председательствующий Дуплякина А.А.