УИД 66RS0024-01-2024-004478-70
Дело № 2-559/2025
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
11 июля 2025 года г.Верхняя Пышма
Верхнепышминский городской суд Свердловский области в составе:
председательствующего Рзаевой О.В.,
при помощнике судьи Зотовой С.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к ФИО2 о взыскании задолженности по коммунальным услугам,
УСТАНОВИЛ:
Общество с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» (далее по тексту –ООО УК «РЭМП-Среднеуральск») обратилось в суд с иском к ФИО2 с учетом уточнения: о взыскании задолженности по коммунальным услугам с февраля 2019 года по январь 2020 года в размере 23610 руб. 32 коп., пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ – 15198 руб. 75 коп., расходы на уплату государственной пошлины – 5097 руб. 66 коп. (т.2 л.д.49-54).
В обоснование указало, что ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» является управляющей организацией многоквартирного дома по адресу: <адрес> на основании решения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома, предоставляет жилищно-коммунальные услуги. В жилом помещении по адресу: <адрес> зарегистрирован ответчик. Ответчик не исполняет обязанности по оплате коммунальных услуг, в связи с чем, образовалась задолженность.
Представитель истца ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» - ФИО3 в судебном заседании заявленные требования поддержала.
Представитель ответчика ФИО4 в судебном заседании исковые требования признала частично в части суммы основного долга. К размеру пени просила применить срок исковой давности и положения ст.333 Гражданского кодекса РФ.
Ответчик ФИО2 в судебном заседании участия не принял, извещен.
Заслушав лиц участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит заявленные требования подлежащими частичному удовлетворению по следующим основаниям.
Как установлено и следует из материалов дела, решением общего заочного собрания собственников помещений многоквартирного дома <адрес>, оформленного протоколом выбран способ управления многоквартирным домом посредством управляющей организации, таковой избрана - ООО УК «РЭМП-Среднеуральск».
Право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.94-97).
Согласно выписке из поквартирной карточки в квартире по адресу: по адресу: <адрес> зарегистрирован по месту жительства: ФИО1 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время (т.1 л.д.18, 19).
Определением мирового судьи судебного участка № Верхнепышминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ отменен судебный приказ № от ДД.ММ.ГГГГ о взыскании с ФИО2 и ФИО5 в пользу ООО УК «РЭМП-Среднеуральск» задолженности за коммунальные услуги за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 70533 руб. 72 коп., пени – 20653 руб. 58 коп., расходов на уплату государственной пошлины –1467 руб. 80 коп. (т.1 л.д.125, 126, 247, 248).
Как следует из расчета задолженности на оплату жилищно-коммунальных услуг на жилое помещение по адресу: <адрес> за период с февраля 2019 года по январь 2020 года в размере 23610 руб. 32 коп., в том числе: содержание жилого помещения –12217 руб. 59 коп., отопление - 10038 руб. 18 коп., ГВС –352 руб. 77 коп., ХВС –83 руб. 48 коп., ВО - 148 руб. 90 коп., иные коммунальные ресурсы –482 руб. 40 коп., домофон – 287 руб. (т.2 л.д.53, 54).
Представленный истцом расчет задолженности содержит указание на тарифы за коммунальные услуги, которые действовали в период, за который взыскивается задолженность, указание на общую площадь жилого помещения ответчика, с учетом прописанных в комнате лиц, в расчетах указана начисленная сумма по данной услуге за каждый месяц.
Что касается коммунальных ресурсов, то истцом в своих расчетах, также указаны все тарифы по каждому виду коммунальных ресурсов, указан объем их потребления, а также общая начисленная сумма за каждый месяц в отношении каждого коммунального ресурса. Все тарифы указаны истцом в расчете со ссылкой на реквизиты нормативных актов, которыми они установлены.
Таким образом, истцом представлен расчет суммы задолженности, в котором обоснованы, как объемы потребления, так и применяемые истцом тарифы по коммунальным услугам.
Согласно ч.3 ст.30 ЖК РФ и ст.210 ГК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. Согласно ст.249 названного Кодекса каждый участник долевой собственности обязан соразмерно своей доле участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.
В соответствии со ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.1 ст.155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).
Удовлетворяя требования о взыскании задолженности, суд исходит из того, что ответчик не выполняет возложенные на него законом обязанности по оплате коммунальных услуг, в результате чего приходит к выводу о правомерности заявленных требований и о взыскании с ответчика образовавшейся задолженности. При этом сумма основного долга ответчиком не оспаривается.
Вместе с тем, заслуживает внимания довод стороны ответчика о пропуске срока исковой давности по периоду взыскания пени по следующим основаниям.
Согласно положениям ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года.
В соответствии с п.2 ст.199 ГК РФ исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения. Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.
В силу ст. 200 ГК РФ, если законом не установлено иное, течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права и о том, кто является надлежащим ответчиком по иску о защите этого права.
Срок исковой давности по требованиям о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг исчисляется отдельно по каждому ежемесячному платежу (ч.1 ст.155 ЖК РФ и п.2 ст.200 ГК РФ).
В соответствии со ст.204 ГК РФ срок исковой давности не течет со дня обращения в суд в установленном порядке за защитой нарушенного права на протяжении всего времени, пока осуществляется судебная защита нарушенного права (пункт 1). При оставлении судом иска без рассмотрения течение срока исковой давности, начавшееся до предъявления иска, продолжается в общем порядке, если иное не вытекает из оснований, по которым осуществление судебной защиты права прекращено (пункт 2). Если после оставления иска без рассмотрения не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (пункт 3).
Согласно разъяснениям, содержащимся в п.18 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 сентября 2015 года №43 «О некоторых вопросах, связанных с применением норм Гражданского кодекса Российской Федерации об исковой давности», начавшееся до предъявления иска течение срока исковой давности по смыслу статьи 204 Гражданского кодекса Российской Федерации продолжается лишь в случаях оставления заявления без рассмотрения либо прекращения производства по делу по основаниям, предусмотренным абзацем вторым статьи 220 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с момента вступления в силу соответствующего определения суда либо отмены судебного приказа.
В случае прекращения производства по делу по указанным выше основаниям, а также в случае отмены судебного приказа, если не истекшая часть срока исковой давности составляет менее шести месяцев, она удлиняется до шести месяцев (п.1 ст.6, п.3 ст.204 ГК РФ).
Как указано выше, истец просит взыскать пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.
Судом установлено, что истец обращался с заявлением о выдаче судебного приказа о взыскании с ФИО2 задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам и пени ДД.ММ.ГГГГ (т.1 л.д.20, 247, 248).
ДД.ММ.ГГГГ мировым судьей судебного участка № Верхнепышминского судебного района Свердловской области был вынесен судебный приказ о взыскании с ответчика задолженности по оплате задолженности по коммунальным услугам (т.1 л.д.20).
На основании поступивших от ответчика возражений, судебный приказ от ДД.ММ.ГГГГ был отменен определением мирового судьи судебного участка № Верхнепышминского судебного района <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.126).
Исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (ст.195 ГК РФ).
В силу п.1 ст.196 ГК РФ общий срок исковой давности составляет три года.
Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске (п.2 ст.199 ГК РФ).
Поскольку после отмены судебного приказа неистекшая часть срока исковой давности по последнему платежу превышала шесть месяцев, то она остается неизмененной и не подлежит удлинению.
В силу вышеприведенных норм для того, чтобы при обращении с иском возможно было учесть все требования, обеспеченные судебной защитой в связи с предшествующей выдачей судебного приказа, необходимо, чтобы после отмены судебного приказа истец предъявил исковые требования до истечения шестимесячного срока. В противном случае срок исковой давности подлежит исчислению в общем порядке.
В данном случает срок исковой давности продолжил исчисляться в обычном порядке, поскольку истцом в течение 6 месяцев со дня отмены судебного приказа не было реализовано право на обращение с иском.
С исковым заявлением истец обратился в суд ДД.ММ.ГГГГ. Вместе с тем, подлежит учету срок судебной защиты, на который действовал судебный приказ (1 год 8 месяцев 11 дней). Таким образом, исковой давности не пропущен по платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ (ДД.ММ.ГГГГ – 3 года - 1 год 8 месяцев 11 дней).
Следовательно, срок исковой давности за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ пропущен.
Учитывая, что истцом заявлена взысканию задолженность по коммунальным услугам за период с февраля 2019 года по январь 2020 года, в соответствии с чем суд полагает, что к взысканию пени в соответствии с ч.14 ст.155 ЖК РФ пени подлежат взысканию с ДД.ММ.ГГГГ с учетом периодов моратория размер пени составит 7620 руб. 24 коп. (т.2 л.д.71-78), исходя из расчета истца (880 руб. 95 коп. + 909 руб. 31 коп. + 1087 руб. 25 коп. + 1025 руб. 37 коп. +940 руб. 67 коп. +969 руб. 63 коп. + 912 руб. 56 коп. + 894 руб. 50 коп.).
Определяя размер подлежащей взысканию пени, суд полагает возможным применить положения ст.333 ГК РФ и взыскать с ответчика в пользу истца пени в размере 2119 руб. 48 коп., поскольку заявленные к взысканию истцом пени явно несоразмерны последствиям допущенных ответчиками нарушений прав истца, учитывая при этом, обстоятельства дела, принцип соразмерности ответственности последствиям нарушения обязательства, с целью соблюдения интересов ответчика при применении штрафных санкций за нарушение сроков внесения платежей за оплату коммунальной услуги, полагая указанный размер пени разумным, соответствующим принципу устойчивости гражданских правоотношений между субъектами.
В соответствии с ч.1 ст.88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.
Согласно ст.94 ГПК РФ к издержкам, связанным с рассмотрением дела, в том числе относятся: расходы на оплату услуг представителей; связанные с рассмотрением дела почтовые расходы, понесенные сторонами; другие признанные судом необходимыми расходы.
Как установлено ч.1 ст.98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворён частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворённых судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.
Учитывая, что исковые требования удовлетворены частично, размер подлежащей уплате государственной пошлины составляет 2657 руб. 43 коп., которые подлежат взысканию с ответчика.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» к ФИО2 удовлетворить частично.
Взыскать с ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) в пользу Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» (№) задолженность по коммунальным услугам в размере 23610 руб. 32 коп, пени – 2119 руб. 48 коп., расходы на уплату государственной пошлины –2657 руб. 43 коп.
В удовлетворении остальной части иска, отказать.
Произвести возврат уплаченной Обществом Общества с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» с ограниченной ответственностью Управляющая компания «РЭМП-Среднеуральск» государственной пошлины в сумме 2436 руб. 66 коп. в доход бюджета по платежному поручению № от ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Свердловский областной суд в течение месяца со дня изготовления решения в окончательной форме с подачей апелляционной жалобы через Верхнепышминский городской суд Свердловской области.
Председательствующий:
Мотивированное решение изготовлено 14 июля 2025 года.