Дело (УИД) № 29RS0026-01-2025-000403-35
Производство № 2-287/2025
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
с. Холмогоры 18 августа 2025 г.
Холмогорский районный суд Архангельской области в составе председательствующего судьи Коржиной Н.В.,
при секретаре Пестовой О.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в с. Холмогоры гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности на жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, в порядке наследования.
Истец ФИО2 извещена надлежащим образом, просила рассматривать без участия, требования поддержала.
Ответчик администрация Холмогорского муниципального округа Архангельской области, третье лицо Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области участия не принимали, каких-либо возражений относительно заявленных требований ни от кого не поступило.
В соответствии со ст. 167 ГПК РФ по определению суда дело рассмотрено при данной явке.
Изучив материалы настоящего гражданского дела, суд приходит к следующему.
Статьей 4 Конституции Российской Федерации гарантируется право наследования.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Согласно ст. 1110 ГК РФ, при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если из правил настоящего Кодекса не следует иное.
Наследование осуществляется по завещанию и по закону. Наследование по закону имеет место, когда и поскольку оно не изменено завещанием, а также в иных случаях, установленных настоящим Кодексом.
В состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности (ст.1112 ГК РФ).
В силу ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности, предусмотренной статьями 1142-1145, 1148 настоящего Кодекса.
Наследники каждой последующей очереди наследуют, если нет наследников предшествующих очередей, то есть если наследники предшествующих очередей отсутствуют, либо никто из них не имеет права наследовать, либо все они отстранены от наследования (ст. 1117), либо лишены наследства (п.1 ст. 1119), либо никто из них не принял наследства, либо все они отказались от наследства.
В соответствии с ч. 1 ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ст. 1143 ГК РФ, если нет наследников первой очереди, наследниками второй очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры наследодателя, его дедушка и бабушка как со стороны отца, так и со стороны матери. Дети полнородных и неполнородных братьев и сестер наследодателя (племянники и племянницы наследодателя) наследуют по праву представления.
В силу ст. 1144-1145 ГК РФ, если нет наследников первой и второй очереди, наследниками третьей очереди по закону являются полнородные и неполнородные братья и сестры родителей наследодателя (дяди и тети наследодателя). Двоюродные братья и сестры наследодателя наследуют по праву представления.
Если нет наследников первой, второй и третьей очереди (статьи 1142 - 1144), право наследовать по закону получают родственники наследодателя третьей, четвертой и пятой степени родства, не относящиеся к наследникам предшествующих очередей. Степень родства определяется числом рождений, отделяющих родственников одного от другого. Рождение самого наследодателя в это число не входит.
В качестве наследников четвертой очереди родственники третьей степени родства - прадедушки и прабабушки наследодателя; в качестве наследников пятой очереди родственники четвертой степени родства - дети родных племянников и племянниц наследодателя (двоюродные внуки и внучки) и родные братья и сестры его дедушек и бабушек (двоюродные дедушки и бабушки); в качестве наследников шестой очереди родственники пятой степени родства - дети двоюродных внуков и внучек наследодателя (двоюродные правнуки и правнучки), дети его двоюродных братьев и сестер (двоюродные племянники и племянницы) и дети его двоюродных дедушек и бабушек (двоюродные дяди и тети). Если нет наследников предшествующих очередей, к наследованию в качестве наследников седьмой очереди по закону призываются пасынки, падчерицы, отчим и мачеха наследодателя.
Исходя из положений ст. 1113, ч. 1 ст. 1152, ч. 1 ст. 1153 и ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство открывается со смертью гражданина. Для приобретения наследства наследник должен его принять в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
В постановлении Пленума Верховного суда РФ от ДД.ММ.ГГГГ № «О судебной практике по делам о наследовании» разъяснено, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (пункт 34).
Принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства (пункт 35).
Согласно ч. 1 ст. 1154 ГК РФ наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.
Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности если наследник:
вступил во владение или в управление наследственным имуществом;
принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц;
произвел за свой счет расходы на содержание наследственного имущества;
оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства (ст. 1153 ГК РФ).
Согласно свидетельствам о смерти, ФИО3, умер ДД.ММ.ГГГГ, ФИО4, умерла ДД.ММ.ГГГГ (л.д.21, 22).
Истец являются дочерью по отношению к умершим, сторонами не оспаривается (л.д.23, 24).
Согласно договору передачи квартиры в собственность от ДД.ММ.ГГГГ Копачевской сельской администрацией была передана в долевую собственность квартира № в доме № в поселке орлецы Холмогорского района Архангельской области с кадастровым №, площадью 56,8 кв.м, приобретателям ФИО3, ФИО4
В соответствии с распоряжением администрации муниципального образования «Копачевское» Холмогорского района Архангельской области от ДД.ММ.ГГГГ № «О переадресации объекта недвижимости», адрес объекта переименован: Архангельская область, <адрес>.
Согласно договору купли-продажи земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по управлению имуществом администрации «Холмогорский муниципальный район» Архангельской области передан в общею долевую собственность ФИО3, ФИО4 земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, площадью 928 кв.м.
Сведения о правах зарегистрированы в ЕГРН.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО3 завещал все свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, ФИО1, завещание на день его смерти не отменялось и не изменялось.
Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 завещала все свое имущество, принадлежащее ему на праве собственности, ФИО1, завещание на день его смерти не отменялось и не изменялось.
Наследственное дело в отношении наследственного имущества умерших ФИО4, ФИО3 не заводилось.
Вместе с тем истец фактически вступила во владение и управление наследственным имуществом, после смерти ФИО3, ФИО4, добросовестно оплачивает все счета, принимает меры по сохранению имущества, пользуется и обрабатывает земельный участок.
Судом в судебном заседании на основании анализа письменных доказательств содержащихся в настоящем деле (кадастровый паспорт л.д.8, выписка из ЕГРН л.д.9, 10, 50-55, 67-68, 70-73, свидетельство о смерти л.д.21, 22, свидетельство о рождении л.д.23, копия паспорта л.д.24, справка администрации МО «Матигорское» л.д.25, 26, 27, 29 завещание л.д.28, 30, свидетельство о государственной регистрации права л.д.31, 32, договор передачи квартиры в собственность л.д.33, паспорт жилого помещения л.д.36-38, распоряжение л.д.39, кадастровый паспорт л.д.40, договор купли-продажи л.д.41-49, межевой план л.д.56-62, запись акта о смерти л.д.81, 83, запись акта о заключении брака л.д.82, 86, запись акта о рождении л.д.84, 85, доказательств, подтверждающих фактическое вступление в права наследования (квитанции об оплате электроснабжения, кассовые чеки на приобретение мотоблока для покоса травы на земельном участке, квитанции на погружной электронасос л.д. 84-115), установлено, что истец фактически вступила в наследство, открыто, добросовестно владеет и пользуется квартирой и земельным участком.
Данные обстоятельства, помимо утверждения истца, отсутствия возражений со стороны ответчиков и третьих лиц, подтверждаются представленными в материалы дела доказательствами, сторонами не оспариваются.
Право собственности наследодателя документально подтверждено.
Истец указывает, что им были совершены действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, произведены за свой счет расходы на содержание наследственного имущества, осуществлены ремонтные работы, истец несёт расходы на восстановительный ремонт, осуществляет уход за недвижимым имуществом, оплачивает коммунальные платежи, иные лица притязаний на право собственности указанными объектами недвижимости не высказывали.
Таким образом, суд приходит к выводу о том, что истец фактически принял в наследство жилое помещение с кадастровым №, расположенное по адресу: Архангельская область, <адрес>, и земельный участок с кадастровым №, расположенный по адресу: Архангельская область, <адрес>, в порядке наследования после смерти своего отца ФИО3, умершего ДД.ММ.ГГГГ, матери ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ
Споров в отношении владения и пользования рассматриваемого недвижимого имущества не имеется, собственностью Холмогорского муниципального округа Архангельской области, Российской Федерации, иных третьих лиц, не является, доказательств обратного в материалах дела не содержится.
При таких обстоятельствах суд находит подлежащими удовлетворению требований истца о признании за ним права собственности на жилое помещение и земельный участок в порядке наследования.
В силу п. 5 ч. 2 ст. 14 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» одним из оснований для осуществления государственного кадастрового учета и (или) государственной регистрации прав являются вступившие в законную силу судебные акты.
Не подлежат распределению между лицами, участвующими в деле, издержки, понесенные в связи с рассмотрением требований, удовлетворение которых не обусловлено установлением фактов нарушения или оспаривания прав истца ответчиком, административным ответчиком (п. 19 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №).
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковое заявление ФИО1 к администрации Холмогорского муниципального округа Архангельской области о признании права собственности удовлетворить.
Признать за ФИО1, паспорт серии № №, право собственности на квартиру, расположенную по адресу: Российская <адрес>, площадью 56,8 кв.м, кадастровый №;
на земельный участок, адрес: Российская Федерация, <адрес>, земельный участок 103, площадью 928+/-11 кв.м., кадастровый №, в порядке наследования.
Решение может быть обжаловано в Архангельском областном суде путем подачи апелляционной жалобы через Холмогорский районный суд Архангельской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.
Председательствующий Н.В. Коржина
Мотивированное решение составлено 18 августа 2025 г.