ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 апреля 2023 года г. Иркутск
Свердловский районный суд г. Иркутска в составе:
председательствующего судьи Лазаревой Е.А.,
при секретаре судебного заседания Соловьевой Э.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №38RS0036-01-2022-007677-11 (производство№ 2-1331/2023) по иску ФИО8 к ФИО9 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
УСТАНОВИЛ:
В Свердловский районный суд г. Иркутска обратилась ФИО1 с иском к ФИО2 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета.
В обоснование исковых требований истец указала, что вступила в права наследования на земельный участок и дом, расположенные по адресу: г<адрес обезличен> после смерти супруга ФИО3, который приобрел указанный дом и земельный участок <Дата обезличена> путем заключения договора купли-продажи с ФИО4 Право собственности на указанные объекты недвижимого имущества подтверждаются выпиской из ЕГРП на недвижимое имущество. Прежние жильцы самостоятельно снялись с регистрационного учета по данному адресу. В конце 2022 года истец узнала, что в ее жилом помещении зарегистрирован ФИО2 Согласно справке о движении № <Номер обезличен> по адресу: г. <адрес обезличен>, дата регистрации ответчика <Дата обезличена>, обязательная запись о его регистрации отсутствует вдомовой книге. В связи с регистрацией ответчика по данному адресу начисляются коммунальные платежи. ФИО2 по адресу спорного дома не проживает, его место нахождения не известно. Истец не имеет с ответчиком родственных отношений.
На основании изложенного, с учетом уточнений в порядке ст. 39 ГПК РФ, истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>, снять его с регистрационного учета.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в письменном заявлении просила рассмотреть дело в свое отсутствие, в том числе в порядке заочного производства.
Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен надлежащим образом, в соответствии со ст. 14 Международного пакта от 16.12.1966 «О гражданских и политических правах», ст.ст.113, 117 ГПК РФ, ст.ст.20, 165.1 ГК РФ, п.35 Правил оказания услуг почтовой связи, утверждённых Приказом Минкомсвязи России от 31.07.2014 N234, п. 3 Особых условий приёма, вручения, хранения и возврата почтовых отправлений разряда «Судебное», утверждённых Приказом ФГУП «Почта России» от 05.12.2014 N 423-п, путём направления судебной повестки заказным письмом с уведомлением о вручении по известному суду адресу, о причинах неявки суду не сообщил, о рассмотрении дела в свое отсутствие не просил.
В силу ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами. В соответствии со ст. 10 ГК Российской Федерации, не допускаются действия граждан и юридических лиц, осуществляемые исключительно с намерением причинить вред другому лицу, а также злоупотребление правом в иных формах. Добросовестное пользование процессуальными правами отнесено к условиям реализации одного из основных принципов гражданского процесса - принципа состязательности и равноправия сторон.
Принимая во внимание, что ФИО2, не явившись в судебное заседание, ознакомившись с материалами дела, по своему усмотрению не воспользовался диспозитивным правом по предоставлению доказательств в обоснование своих возможных возражений по иску, тем самым принял на себя риск соответствующих процессуальных последствий, в том числе в виде постановления решения по доказательствам, представленным истцом.
В соответствии с части 1 статьи 233 ГПК РФ, в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте рассмотрения дела, не сообщившего об уважительных причинах не явки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
Суд, с учетом заявления истца, полагает возможным рассмотреть настоящее дело в порядке заочного производства по имеющимся в материалах дела доказательствам.
Согласно статье 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.
Согласно положениям статьи 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
Согласно ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом.
В силу статьи 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин- собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
В соответствии с пунктом 1 статьи 292 ГК РФ члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом (пункт 2 статьи 292 ГК РФ).
Из буквального толкования указанной нормы следует, что право пользования жилым помещением членом семьи прежнего собственника при переходе права собственности к другому лицу, может быть сохранено в случаях, установленных законом.
Согласно статье 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Поскольку между сторонами сложились жилищные правоотношения, они должны также регулироваться и действующим жилищным законодательством.
Граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими. Граждане свободны в установлении и реализации своих жилищных прав в силу договора и (или) иных предусмотренных жилищным законодательством оснований. Граждане, осуществляя жилищные права и исполняя вытекающие из жилищных отношений обязанности, не должны нарушать права, свободы и законные интересы других граждан (пункт 2 статьи 1 ЖК РФ).
В соответствии со статьей 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.
Согласно требованиям части 1 статьи 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.
В судебном заседании установлено, что на основании решения Свердловского районного суда г. Иркутска от <Дата обезличена>, вступившего в законную силу <Дата обезличена>, за ФИО1 признано право собственности в порядке наследования после смерти супруга ФИО3 на жилой бревенчатый дом литер <Номер обезличен> расположенный по адресу: <адрес обезличен>
Право собственности истца на спорное жилое помещение зарегистрировано в установленном законом порядке, что подтверждается выпиской из ЕГРН об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Указанные обстоятельства сторонами не оспорены.
В соответствии с ч. 2 ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица.
Таким образом, состоявшееся решение суда, вступившее в законную силу, подтверждает право собственности ФИО1 на жилой дом по адресу: <адрес обезличен>
Согласно статье 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как видно из справки МКУ «Сервисно-регистрационный центр» г. Иркутска № <Номер обезличен> <Дата обезличена>, в спорном жилом помещении, по адресу: г<адрес обезличен> на регистрационном учете состоит ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, с 06.09.1996. Указанные обстоятельства подтверждены также адресной справкой № <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.
В представленной суду домовой книге записи о регистрации в жилом доме по адресу: г. <адрес обезличен> ФИО2 не имеется.
Из содержания иска следует, что в настоящее время в спорном жилом помещении, без законных на то оснований, зарегистрирован ответчик ФИО2, который в жилом помещении не проживает, не несет бремени содержания жилого помещения, членом семьи собственника жилого помещения не является.
Оценив представленные доказательства, суд приходит к выводу, что ответчик ФИО2 в спорном жилом помещении на протяжении длительного времени не проживает, бремя его содержания не несет, что связанно с наличием у него другого постоянного места жительства. Препятствия в пользовании жилым помещением ответчику не чинились, иным образом его права на пользование жилым помещением не ущемлялись.
При таких обстоятельствах у суда имеются правовые основания для удовлетворения требований о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением по адресу: <адрес обезличен>
В соответствии с Правилами регистрации снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденными постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 № 713 регистрация лиц осуществляется по месту постоянного проживания.
В соответствии с правовыми позициями Конституционного Суда РФ (Постановления от 04.04.1996 N 9-П и от 02.02.1998 N 4-П), сам по себе факт регистрации или отсутствия таковой не порождает для гражданина каких-либо прав и обязанностей и не может служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан; регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции РФ, является лишь предусмотренным федеральным законом способом учета граждан в пределах РФ, носящим уведомительный характер и отражающим факт нахождения гражданина по месту пребывания или жительства. Согласно статье 7 Закона РФ от 25.06.1993 N 5242-1 «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в Российской Федерации», снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признание утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Решение о признании ответчика утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес обезличен>
Таким образом, оценив представленные доказательства каждое в отдельности и в совокупности, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований ФИО1 к ФИО2 в полном объеме.
Иных доказательств ответчиком в порядке ст. 56 ГПК РФ суду не представлено.
С учетом изложенного, руководствуясь ст. ст. 194- 199, 233-236 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ :
Исковые требования ФИО8 удовлетворить.
Признать ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, уроженца г. Иркутск, утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес обезличен>.
Решение о признании утратившим права пользования жилым помещением является основанием для снятия ФИО9, <Дата обезличена> года рождения, уроженца г. Иркутск, с регистрационного учета по адресу: город <адрес обезличен>
Ответчик вправе подать в Свердловский районный суд г. Иркутска заявление об отмене решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Заочное решение суда может быть обжаловано сторонами путем подачи апелляционной жалобы в Иркутский областной суд через Свердловский районный суд г. Иркутска в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое решение подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Лазарева Е.А.
Полный текст решения суда изготовлен: 21.04.2023.