Дело №2-4392/2025
УИД 75RS0001-02-2025-005574-70
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
16 октября 2025 года г. Чита
Центральный районный суд г. Читы в составе:
председательствующего судьи Страмиловой Н.В.,
при секретаре Верхушиной О.В.,
с участием помощника прокурора Центрального района г. Читы Инкиной М.А.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о признании гражданина утратившим право пользования жилым помещением,
установил:
ФИО1 (далее – истец) обратилась в суд с названным иском, ссылаясь на следующие обстоятельства.
Истец является собственником жилого помещения по адресу: <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ. В жилом помещении истцом ДД.ММ.ГГГГ был зарегистрирован ФИО2 (далее – ответчик). Ответчик никогда в спорное помещение не приходил, им не интересовался. Истцу неизвестно где находится ответчик.
На основании изложенного истец просит суд признать ответчика утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Стороны в судебное заседание не явились, о слушании дела извещены надлежащим образом, об отложении судебного заседания не просили.
Помощник прокурора Центрального района г. Читы Инкина М.А., действующая на основании прав по должности, дала заключение об обоснованности исковых требований в части признания ответчика утратившим право пользования жилым помещением.
На основании статьи 233 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее – ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц в порядке заочного производства.
Заслушав заключение помощника прокурора, исследовав материалы дела, исследовав письменные доказательства, оценив доказательства в их совокупности, суд приходит к следующим выводам.
В силу статьи 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, а также по наследству в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии со статьей 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В силу ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.
В соответствии с ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Как установлено судом и подтверждается материалами дела, истец является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>., на основании договора купли-продажи недвижимого имущества от ДД.ММ.ГГГГ. Данное обстоятельство также подтверждается выписками из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ и от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке УМВД России по Забайкальскому краю от ДД.ММ.ГГГГ №, в спорном жилом помещении зарегистрированы ФИО2 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.), ФИО3 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.) и ФИО1 (ДД.ММ.ГГГГ г.р.). Также исходя из имеющихся сведений в адресной справке от ДД.ММ.ГГГГ, ответчик зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В добровольном порядке ответчик с регистрационного учета из жилого помещения не снимается, иных сведений в материалы дела не представлено.
При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик утратил право пользования спорным жилым помещением.
С ответчика в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина, от уплаты который истец при подаче иска в суд был освобожден на основании определения суда.
На основании вышеизложенного, руководствуясь ст. 194-199, 233 – 244 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 удовлетворить.
Признать ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Взыскать с ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №) государственную пошлину в размере <данные изъяты> рублей в бюджет городского округа «<адрес>».
Решение является основанием для снятия ФИО2 , ДД.ММ.ГГГГ года рождения (паспорт №), с регистрационного учета по адресу: <адрес>
Ответчик вправе подать в Центральный районный суд г. Читы заявление об отмене этого решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, – в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления путем подачи апелляционной жалобы в Забайкальский краевой суд через Центральный районный суд г. Читы.
Судья Н.В. Страмилова
Решение в окончательной форме изготовлено 31 октября 2025 года.