№ 2-2-425/2023 г.
<данные изъяты>
РЕШЕНИЕ
именем Российской Федерации
с. Асекеево 03 июля 2023 г.
Бугурусланский районный суд Оренбургской области в составе председательствующего судьи Головань А.В.,
при секретаре Хуснутдиновой О.П.,
с участием истца ФИО10,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО10 к администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО11, ФИО16, ФИО17 <данные изъяты> и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования,
установил:
ФИО10 обратился в суд с вышеуказанным иском указывая, что ДД.ММ.ГГГГ умер его дедушка ФИО1. ФИО1 на день смерти был зарегистрирован и проживал в <адрес> с бабушкой истца ФИО2, которая умерла ДД.ММ.ГГГГ, но он является наследником дедушки. Дедушка составил завещание ДД.ММ.ГГГГ в администрации муниципального образования Мочегаевский сельсовет, где указано, что земельную долю он завещает истцу. После смерти дедушки он не обращался к нотариусу, так как был несовершеннолетним, а родители от его имени не обращались к нотариусу, так как фактически принял наследство – из дома дедушки забрал на память сувениры, медали, был на похоронах с родителями. У дедушки истца ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ была земельная доля в <данные изъяты>. Ему принадлежит земельная доля общей площадью 12,4 га, на основании свидетельства на право собственности на землю, серии <данные изъяты> №, регистрационная запись № от ДД.ММ.ГГГГ Нотариусом было разъяснено, что истцом пропущен шестимесячный срок для принятия наследства. Просит <данные изъяты>, после смерти ФИО1 и признать за ним право собственности на земельную долю в порядке наследования.
В судебном заседании истец ФИО10 исковые требования уточнил, добавил, что в <данные изъяты> Истцу было <данные изъяты>, поэтому он не смог обратиться к нотариусу. Его мать сдавала в аренду указанную земельную долю и получала арендную плату. Просит установить факт принятия им наследства, после смерти <данные изъяты> ФИО9 и признать за ним право собственности на земельную долю в порядке наследования.
Ответчики ФИО11, ФИО16, ФИО17, извещенные надлежащим образом, в судебное заседание не явились.
Представитель ответчика администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, извещенный надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, в судебное заседание не явился.
Руководствуясь положениями ст. 167 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации суд определил рассмотреть дело в отсутствие представителя ответчика, ответчиков.
Выслушав истца, допросив свидетелей, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.
В соответствии со ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
В соответствии с п. 4 ст. 1152 Гражданского кодекса Российской Федерации принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а также независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. Днем открытия наследства является день смерти гражданина ( ст. 1114 Гражданского кодекса Российской Федерации).
Согласно свидетельству о смерти ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Из представленного свидетельства о рождении следует, что ФИО1 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, его родителями являются ФИО3 и ФИО4.
Из свидетельства о рождении следует, что ФИО3 родился ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №, его родителями являются ФИО1 и ФИО5.
Согласно свидетельству о смерти ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись №.
Согласно завещанию, составленному ДД.ММ.ГГГГ в администрации муниципального образования Мочегаевский сельсовет, следует, что земельную долю ФИО15 <данные изъяты> завещает истцу.
Согласно свидетельству на право собственности на землю серии <данные изъяты> № на земельную долю общей площадью <данные изъяты> в праве общей долевой собственности, расположенную в <данные изъяты> следует, что оно выдано ДД.ММ.ГГГГ, регистрационная запись № на имя ФИО1, <данные изъяты>
Из справки, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения постоянно до дня смерти ДД.ММ.ГГГГ проживал и был зарегистрирован в <адрес>.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля, общей площадью <данные изъяты> находящаяся в <данные изъяты>, принадлежащая ФИО6, администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет в муниципальную собственность не оформлялась.
Согласно справке, выданной администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельная доля, общей площадью <данные изъяты> находящаяся в <данные изъяты> принадлежащая ФИО1, администрацией муниципального образования Мочегаевский сельсовет в муниципальную собственность не оформлялась.
В соответствии со ст. 265 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд устанавливает факты, имеющие юридическое значение, лишь при невозможности получения заявителем в ином порядке надлежащих документов, удостоверяющих эти факты.
Свидетели ФИО12 и ФИО13 в судебном заседании пояснили, что истца знают хорошо, знали и его дедушку ФИО1, который умер в <данные изъяты>. Им известно, что на имя истца было составлено завещание. Указанная земельная доля была в аренде у ФИО12
Из представленного наследственного дела № следует, что оно заведено к имуществу ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ Наследником к его имуществу является жена ФИО2, дети ФИО7, ФИО8, ФИО8, ФИО3, ФИО14
В соответствии со ст. 1110 Гражданского кодекса Российской Федерации при наследовании имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам.
Право собственности на имущество у наследодателя также должно возникнуть на законных основаниях, но не зависимо от времени возникновения права собственности на недвижимое имущество оно в обязательном порядке всегда подлежит государственной регистрации.
Требование об обязательности регистрации права собственности на недвижимое имущество вытекает из положений ст. 131 Гражданского кодекса Российской Федерации, ст. 8 ФЗ от 30 ноября 1994 года «О введении в действие части первой Гражданского Кодекса Российской Федерации», ст.ст.2, 4, 13 и 28 ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Однако в настоящее время осуществить государственную регистрацию прав умершего на недвижимое имущество невозможно, поскольку проведение государственной регистрации прав на недвижимое имущество носит заявительный характер.
Смерть гражданина является событием, вследствие которого право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам (п. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации).
В свою очередь Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» (п. 2 ст. 13) предусматривает обязательность наличия государственной регистрации ранее возникших прав на объект недвижимого имущества в Едином государственном реестре прав только для проведения регистрации ограничений (обременений) права, ипотеки, аренды или иной сделки с этим объектом.
Поскольку переход права собственности на имущество по наследству происходит вследствие события, а не вследствие сделки, то и обязательной государственной регистрации ранее возникших прав у наследодателя не требуется.
Учитывая, что ФИО10 принял наследство после смерти <данные изъяты>, суд полагает требования истца законными, обоснованными и подлежащими удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-198 Гражданско-процессуального кодекса Российской Федерации, суд
решил:
Исковое заявление ФИО10 к администрации муниципального образования «Мочегаевский сельсовет» Асекеевского района Оренбургской области, ФИО11, ФИО16, ФИО17 <данные изъяты> и признании права собственности на земельную долю в порядке наследования, удовлетворить.
<данные изъяты>
<данные изъяты>
Признать за ФИО10, ДД.ММ.ГГГГ года рождения право собственности на земельную долю, общей площадью <данные изъяты> га в праве общей долевой собственности на землю, расположенную <данные изъяты> Асекеевского района Оренбургской области в порядке наследования после смерти <данные изъяты>, умершего ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Решение является основанием для регистрации право собственности за ФИО10 в Управлении Федеральной службы регистрации, кадастра и картографии по Оренбургской области (Асекеевский отдел).
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Оренбургский областной суд через Бугурусланский районный суд Оренбургской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий: А.В. Головань
Мотивированное решение суда составлено 07 июля 2023 г., что является датой принятия решения в окончательной форме (ч. 2 ст. 321 ГПК РФ).