Дело №

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

....

Советский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Лукашевич И.В. при организации судебного процесса помощником судьи Дергуновой И.А., ведении протокола судебного заседания помощником судьи Красько К.М. с участием ст. помощника прокурора САО адрес ФИО2, рассмотрев в открытом судебном заседании в адрес гражданское дело по иску ФИО3 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением, обязании освободить жилое помещение,

Установил:

Истец обратилась в суд с указанным исковым заявлением, в обоснование которого указал, что является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, что подтверждается выпиской из ЕГРП и свидетельством о праве на наследство по закону от ..... Лиц зарегистрированных в жилом помещении нет, однако фактически жилое помещение занимает ответчик, которая являлась опекуном бывшего собственника ФИО1, умершего ..... Основания для сохранения за ответчиком права проживания в жилом помещении не имеется. ФИО4 освобождать квартиру не намеревается, что нарушает права собственника. Просила признать ответчика ФИО4 утратившей право пользование спорным жилым помещением и обязать освободить от личных вещей.

Истец в судебном заседании участия не принимала, о дате и времени судебного заседания извещена надлежащим образом.

Представитель истца, действующая на основании доверенности ФИО8, доводы, изложенные в иске поддержала, пояснив, что предупреждали ответчика о необходимости освобождения квартиры. Просила выселить ФИО4 из спорного жилого помещения.

Ответчик ФИО4 и ее представитель ФИО9 в судебном заседании требования не признали, пояснив, что ответчик проживает в спорной квартире без регистрации с ...., оплачивает все коммунальные услуги. Действительно, с .... по день смерти ФИО1 ответчик являлась его опекуном и полагала, что имеет право проживать в квартире после его смерти, поскольку несла расходы по содержанию жилья и его обслуживанию. Иного жилого помещения в пользовании не имеет.

Третьи лица в судебном заседании участия не принимали, о дате и времени судебного заседания извещены.

Выслушав стороны, заключение прокурора, изучив материалы гражданского дела, суд считает возможным удовлетворить заявленные исковые требования по следующим основаниям.

Судом установлено, что правообладателем жилого помещения, расположенного по адресу: адрес кадастровым номером № является ФИО3 на основании свидетельства о праве на наследство по закону от .... (л.д. 12-14).

Решением Усть-Вымского районного суда адрес от .... установлен факт принятия ФИО3, родившейся .... в адрес (паспорт №), наследства, открывшегося после смерти .... ФИО1, родившегося .... в адрес (паспорт №) (л.д. 16).

Согласно свидетельству о смерти - ФИО1, .... г.р. умер ...., о чем составлена запись акта о смерти № (л.д.17).

На основании свидетельства о праве на наследство по закону серии № от ...., наследником имущества ФИО1 умершего .... является племянница – ФИО3 Наследство, на которое выдано свидетельство, состоит из: квартиры, находящейся по адресу: адрес, кадастровый №, площадь 45,1 кв.м., этажность 5 (л.д.18).

Согласно копии лицевого счета, в жилом помещении, расположенном по адресу: адрес зарегистрированных лиц не значится (л.д.19).

В соответствии со ст. ст. 288, 292 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством. Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

В силу положений ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

В силу статьи 304 ГК РФ собственник вправе требовать устранения всяких нарушений его прав.

Статья 35 ЖК РФ устанавливает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Доводы ответчика о наличии права пользования жилым помещением после смерти опекаемого основаны на неверном толковании норм права.

Руководствуясь приведенными нормами, суд приходит к выводу о том, что право пользования жилым помещением у ответчика прекращено в связи со смертью опекаемого. Однако до настоящего времени ответчик не освободила указанное жилое помещение, продолжает им пользоваться, нарушая права истца, как нового собственника жилого помещения.

Поскольку право собственности истца на спорную квартиру зарегистрировано в установленном законом порядке и это право никем не оспорено, истец возражает против проживания ответчика в квартире, в связи с чем, требования исковой стороны о выселении ответчика ФИО4 без предоставления другого жилого помещения подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО3 к ФИО4 удовлетворить.

Выселить ФИО4 .... года рождения, паспорт № из жилого помещения, расположенного по адресу: адрес, без предоставления другого жилого помещения.

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Омский областной суд путем подачи апелляционной жалобы через Советский районный суд адрес в течение одного месяца со дня вынесения решения суда в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено .....

Судья: И.В. Лукашевич