УИД RS0003-01-2023-000925-13

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Братск 20 июля 2023 года

Братский городской суд Иркутской области в составе:

председательствующего судьи Никулиной Е.Л.,

при секретаре Забродской А.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1294/2022 по иску КУМИ Администрации МО г. Братска к ФИО1 об освобождении самовольно занятого земельного участка,

УСТАНОВИЛ:

Истец - КУМИ Администрации МО г. Братска - обратилось в суд с иском к ответчику ФИО1, в котором просит обязать ответчика безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 81 кв.м., смежного с юго-восточной стороны прилегающего к земельному участку по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. <адрес>, с кадастровым номером 38***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу. Обязать ФИО2, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать деревянную беседку, расположенную на земельном участке по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах, участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. <адрес>, с кадастровым номером 38:***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

В обоснование иска истец указал, что на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, утвержденным решением Думы города Братска от 30.03.2007 № 309/г-Д, а также постановления администрации муниципальною образования города Братска от 18.09.2015 № 2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска» истец Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска (далее - истец) является функциональным органом администрации муниципального образования города Братска и осуществляет управленческие функции и полномочия по решению вопросов местного значения города Братска в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска, а также управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности, земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, расположенными на территории муниципального образования города Братска; осуществление муниципального земельного контроля в отношении расположенных в границах муниципального образования города Братска земли как природного объекта и природного ресурса, земельных участков, части земельных участков; осуществление защиты прав и представление интересов комитета в судах и надзорных (контролирующих) органах по вопросам земельных правоотношений.

10.01.2020 года была проведена проверка соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 642 кв.м, кадастровый номер 38:34:013502:30 по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Братск, ж.р. Центральный, ул. Володарского, собственником которого является ФИО1 Согласно акта № 1 от 10.01.2020 года установлено: фактическая площадь используемого и огороженного земельного участка составляет 723 кв.м., что на 81 кв.м, превышает площадь используемую на основании правоустанавливающих документов, т.е. к земельному участку площадью 642 кв.м, примыкает смежно с юго-восточной стороны самовольно занятый земельный участок общей площадью 81 кв.м. Увеличение площади земельного участка, используемого ответчиком, произведено за счет присоединения земельного участка площадью 81 кв.м, примыкающий смежно с юго- восточной стороны земельного участка с кадастровым номером ***. Самовольно занятый земельный участок огорожен забором (из металлических столбов и профлистов на бетонном основании). 10.01.2020 ответчику выдано предписание об устранении допущенного нарушения в срок по 10.07.2020 года. 05.02.2020года ответчик признан виновным в совершении административного правонарушения, предусмотренного ч. 1 ст. 19.5 КоАП РФ и назначено наказание в виде административного штрафа. 01.04.2020 года ответчику выдано предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований № 28, исполнить которое необходимо в срок не позднее 01.07.2022 года. 12.12.2022 года в ходе осмотра земельного участка, принадлежащего ответчику установлено: ранее допущенные нарушения земельного законодательства ответчиком нс устранены. Самовольное занятие ответчиком земельного участка общей площадью 81 кв.м., расположенного смежно с юго-восточной стороны прилегающего к земельному участку по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>, с кадастровым номером ***, нарушает право владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>.

В судебное заседание представитель истца – КУМИ Администрации МО г. Братска не явился, извещенный надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, просит дело рассмотреть в свое отсутствие.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о месте и времени рассмотрения дела, направленное судом по известному суду адресу места жительства ответчика возвращено по истечении срока хранения, заявлений от ответчика о смене адреса места жительства в суд не поступало, доказательств уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание не представлено.

Учитывая отсутствие сообщений ответчика о перемене своего адреса места жительства во время производства по гражданскому делу, в силу требований ст. 118 ГПК РФ, судебные повестки, направленные по известным суду адресам места жительства и регистрации ответчика, считаются доставленными, а ответчик надлежащим образом извещенным о дате, времени и месте проведения судебного заседания. Принимая во внимание, что ответчик не просил рассмотреть дело в его отсутствие, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, суд считает возможным рассмотреть дело в порядке заочного производства в отсутствие ответчика по имеющимся в деле доказательствам.

Изучив доводы, изложенные в исковом заявлении, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании ст. 12 ГК РФ осуществление защиты гражданских прав возможно лишь способами, предусмотренными законом, при этом избранный способ защиты в случае удовлетворения исковых требований должен непосредственно привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

В соответствии со статьей 215 ГК РФ имущество, принадлежащее на праве собственности муниципальным образованиям, является муниципальной собственностью.

Согласно ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Предоставление земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется исполнительным органом государственной власти или органом местного самоуправления в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9 - 11 Земельного кодекса РФ (далее - уполномоченный орган) (ст. 39.2 Земельного кодекса РФ). В соответствии с ч. 2 ст. 11 Земельного кодекса РФ органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности.

В соответствии с абзацем вторым части 2 статьи 3.3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. N 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» распоряжение земельными участками, государственная собственность на которые не разграничена, осуществляется органом местного самоуправления городского округа в отношении земельных участков, расположенных на территории городского округа, за исключением случаев, предусмотренных настоящим пунктом.

Согласно п. 2 ч. 1 ст. 60 Земельного кодекса Российской Федерации нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях самовольного занятия земельного участка.

В соответствии с п. 4 ч. 2 ст. 60 ЗК РФ действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Частями 2, 3 статьи 76 ЗК РФ определено, что самовольно занятые земельные участки возвращаются их собственникам, землепользователям, землевладельцам, арендаторам земельных участков без возмещения затрат, произведенных лицами, виновными в нарушении земельного законодательства, за время незаконного пользования этими земельными участками.

Анализируя и оценивая представленные доказательства в их совокупности, которые суд принимает, так как находит их относимыми, допустимыми, и содержащими обстоятельства, имеющие значение для рассмотрения дела, судом установлено, что в соответствии с частью 1 статьи 1 Устава муниципального образования города Братска, утвержденного решением Братской городской Думы от 31.07.1998 года № 187/г-Д, муниципальное образование города Братска является городским округом и входит в состав Иркутской области. Согласно части 1 статьи 42 Устава муниципального образования города Братска администрация города Братска является исполнительно-распорядительным органом местного самоуправления города Братска, наделенным полномочиями по решению вопросов местного значения города Братска, на основании Положения о комитете по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска, утвержденным решением Думы города Братска от 30.03.2007 № 309/г-Д, а также постановления администрации муниципальною образования города Братска от 18.09.2015 № 2177 «О функциях и полномочиях комитета по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска», комитет по управлению муниципальным имуществом администрации города Братска является функциональным органом администрации муниципального образования города Братска и осуществляет управленческие функции и полномочия по решению вопросов местного значения города Братска в сфере владения, пользования и распоряжения имуществом, находящимся в собственности муниципального образования города Братска.

В ходе проведения проверки от 10.01.2020 соблюдения земельного законодательства на земельном участке площадью 642 кв.м, кадастровый *** по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: <адрес>, ж.<адрес> собственником которого является ФИО10 Согласно акта № 1 от 10.01.2020 года установлено: фактическая площадь используемого и огороженного земельного участка составляет 723 кв.м., что на 81 кв.м, превышает площадь используемую на основании правоустанавливающих документов, т.е. к земельному участку площадью 642 кв.м, примыкает смежно с юго-восточной стороны самовольно занятый земельный участок общей площадью 81 кв.м. Увеличение площади земельного участка, используемого ответчиком, произведено за счет присоединения земельного участка площадью 81 кв.м, примыкающий смежно с юго-восточной стороны земельного участка с кадастровым номером 38:34:013502:30. Самовольно занятый земельный участок огорожен забором (из металлических столбов и профлистов на бетонном основании). На земельном участке расположены жилой дом и хозяйственные постройки. В ходе изучения сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, установлено, что земельный участок с кадастровым номером 38:34:013502:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г.Братск, ж.р.Центральный, ул. Володарского, имеет следующие характеристики: категория земель – земли населенных пунктов, виды разрешенного использования – для размещения индивидуального жилого дома, площадь – 642 кв.м. Границы земельного участка установлены в соответствии с действующим законодательством. По данным ЕГРН установлено, что земельный участок общей площадью 642 кв.м., расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес>, принадлежит на праве собственности ФИО8., право собственности зарегистрировано 03.06.2010 за ***

По результатам акта проверки от 10.01.2020, сведений содержащихся в ЕГРН, установлено, что фактическая граница земельного участка с юго-восточной стороны расположена за границами земельного участка с кадастровым номером 38:34:013502:30, сведения о которых содержатся в ЕГРН.

Согласно приложения к акту проверки от 10.01.2020, произведен обмер площади земельного участка, вычислена дополнительная площадь используемого ФИО1 земельного участка, она составляет 81 кв.м. Земельный участок площадью 81 кв.м., смежный с юго-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013502:30, огороженный с ним единым забором, на государственный кадастровый учет не поставлен, сведения о правах на земельный участок в пользу каких-либо лиц в ЕГРН отсутствуют.

Документы на земельный участок площадью 81 кв.м., смежный с юго-восточной стороны с земельным участком с кадастровым номером 38:34:013502:30, расположенный по адресу: Иркутская область, г. Братск, ж.<адрес> у ФИО1 отсутствуют.

В ЕГРН какие-либо права, ограничения (обременения) прав на земельный участок, расположенный по вышеуказанному адресу в пользу ФИО1, либо иных лиц не зарегистрированы.

Данный факт подтверждается актом от 10.01.2020 проверки соблюдения земельного законодательства, составленного заведующим сектором муниципального земельного контроля отдела земельных отношений комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г. Братска, приложенным к акту обмером площади земельного участка, фототаблицей (л.д. 11,12.), схемой объекта.

Поскольку земельный участок, самовольно занятый ФИО9., находится на территории городского округа города Братска, то распоряжаться им вправе орган местного самоуправления городского округа - администрация городского округа г. Братска.

Самовольное занятие и использование без оформления в установленном законом порядке правоустанавливающих документов на землю ответчиком ФИО1 земельного участка площадью 81 кв.м., смежного с юго-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, нарушает права владения и распоряжения истца на часть территории муниципального образования <адрес>.

С учетом установленных обстоятельств, суд приходит к выводу об обоснованности требований КУМИ Администрации МО <адрес> в части возложения на ответчика ФИО1 обязанности по освобождению самовольно занятого земельного участка общей площадью 81 кв.м., смежного с юго-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: <адрес>, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для размещения индивидуального жилого дома, находящегося в собственности ФИО11. путем демонтажа ограждения и деревянной беседки.

В соответствии со ст. 206 Гражданского процессуального кодекса РФ при принятии решения суда, обязывающего ответчика совершить определенные действия, в случае, если указанные действия могут быть совершены только ответчиком, суд устанавливает в решении срок, в течение которого решение суда должно быть исполнено.

С учетом обстоятельств дела, характера возложенной на ФИО1. обязанности и действий, совершение которых необходимо для устранения нарушения права истца, принимая во внимание необходимость соблюдения баланса прав и законных интересов сторон, суд полагает возможным установить срок исполнения решения суда - в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Руководствуясь ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования КУМИ Администрации МО г. Братска удовлетворить.

Обязать ФИО3 ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, за счет собственных сил и средств демонтировать ограждение самовольно занятого земельного участка площадью 81 кв.м., смежного с юго-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, <адрес>, кадастровый ***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Обязать ФИО3 ФИО13, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес>, СНИЛС: <данные изъяты>, безвозмездно, за счет собственных сил и средств демонтировать деревянную беседку, расположенную на земельном участке площадью 81 кв.м., смежного с юго-восточной стороны с земельным участком, расположенным по адресу: Иркутская область, г.Братск, жилой район Центральный, у<адрес>, кадастровый ***, в течение тридцати дней со дня вступления решения суда в законную силу.

Ответчик вправе подать в Братский городской суд Иркутской области заявление об отмене заочного решения в течение семи дней со дня получения копии решения в окончательной форме.

Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.

Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья Е.Л. Никулина

Решение в окончательной форме изготовлено 27.07.2023

Судья Е.Л. Никулина