24RS0040-01-2025-001929-78
Дело № 2-2272/2025
ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
город Норильск Красноярский край 20 августа 2025 года
Норильский городской суд Красноярского края
в составе председательствующего судьи Саньковой Т.Н.,
при секретаре судебного заседания Пенчук А.С.,
с участием прокурора Овчинникова М.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
УСТАНОВИЛ:
Управление жилищного фонда Администрации города Норильска обратилось в суд с иском к ответчикам ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя тем, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью. Указанное жилое помещение предоставлено П.В.И., ДД.ММ.ГГГГ г.р., на основании договора социального найма №О-7-115 от 30.05.2008 и членам семьи нанимателя: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р. (сын), ФИО2 ДД.ММ.ГГГГ г.р., (сын), ФИО3 (жена). Согласно домовой книге в жилом помещении на 25.02.2025 зарегистрирована ФИО3; ФИО2 зарегистрирована в г.Красноярске, ФИО1- в г.Норильске, по адресу: <адрес>. П.В.И. умер 31.10.2020. Ответчиками длительное время не вносится плата за жилищные и коммунальные услуги, по состоянию на 25.02.2025 задолженность составила более 927553,92 руб. Актом от 04.03.2025 установлено, что ответчики в жилом помещении не проживают. Истец просит признать ответчиков утратившими право пользования спорным жилым помещением.
В судебное заседание представитель истца Управления жилищного фонда Администрации города Норильска ФИО4 не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в отсутствие представителя.
Ответчики ФИО3, ФИО2, ФИО1 в судебное заседание не явились по неизвестным причинам, о времени и месте судебного заседания уведомлены надлежащим образом. Заявлений о рассмотрении дела в отсутствие ответчика или об отложении рассмотрения дела, а также сведений об уважительности причин неявки или доказательств в опровержение заявленных исковых требований от ответчиков в суд не поступало. По смыслу ст. 14 Международного пакта о гражданских и политических правах лицо само определяет объем своих прав и обязанностей в гражданском процессе. Лицо, определив свои права, реализует их по своему усмотрению. Распоряжение своими правами является одним из основополагающих принципов судопроизводства. Поэтому неявка лица, извещенного в установленном порядке о времени и месте рассмотрения дела, является его волеизъявлением, свидетельствующим об отказе от реализации своего права на непосредственное участие в судебном разбирательстве. Руководствуясь ст. 233 ГПК РФ, учитывая необходимость обеспечения доступа к правосудию и соблюдения баланса интересов сторон, суд рассматривает дело в порядке заочного производства.
Выслушав заключение прокурора Овчинникова М.П., полагавшего исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению, исследовав материалы дела, суд находит иск обоснованным и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с п. 1 ст. 17 ЖК РФ жилое помещение предназначено для проживания граждан.
Согласно ст.209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст.30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, Жилищным кодексом РФ.
Согласно ст.ст. 67, 69, 71 ЖК РФ, наниматель и члены его семьи по договору социального найма обязаны использовать жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность, своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются те же права и обязанности, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора найма жилого помещения. Временное отсутствие нанимателя жилого помещения и совместно проживающих там граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма.
Согласно ст. 450 Гражданского кодекса РФ договор может быть расторгнут по требованию одной из сторон по решению суда в случаях, предусмотренных Гражданским кодексом или договором.
Согласно ч. 2 ст. 687 Гражданского кодекса РФ договор найма жилого помещения может быть расторгнут в судебном порядке по требованию наймодателя в случае невнесения нанимателем платы за жилое помещение за шесть месяцев, если договором не установлен более длительный срок.
Статьей 83 ЖК РФ установлено, что договор социального найма жилого помещения может быть расторгнут в любое время по соглашению сторон. В случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда.
Как установлено в судебном заседании, жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> является муниципальной собственностью муниципального образования город Норильск.
30.05.2008 между ЗАО «Оганер-Комплекс», действующего от имени Управления жилищного фонда Администрации города Норильска и П.В.И. был заключен договор социального найма жилого помещения № О-7-115. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселены: ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., сын; ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ г.р., ФИО3, жена.
ДД.ММ.ГГГГ П.В.И. умер.
Согласно домовой (поквартирной) книге, по состоянию на 25.02.2025 в жилом помещении зарегистрирована ФИО3 Ответчик ФИО2 29.07.2021 убыл по адресу: г. Красноярск, <адрес>. Ответчик ФИО1 убыл по адресу: г.Норильск, <адрес>
Согласно сведениям о состоянии индивидуального лицевого счета застрахованного лица ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ г.р., с 2022 года он работает в г.Москве в ФКУ <данные изъяты> Ответчики ФИО3 и ФИО2 не работают, ФИО3 является пенсионером.
По учетам ПТК «Розыск-Магистраль», ФИО3 выехала из г.Норильска 27.08.2022. Сведения, что ФИО3 прилетала в г.Норильск, отсутствуют.
За период с 17.11.2018 по 06.09.2023 ФИО2 совершал неоднократные авиаперелеты по маршруту Красноярск-Москва-Красноярск, в г.Норильск не прилетал. ФИО1 за период с 18.10.2021 по 01.07.2025 регулярно совершает авиаперелеты по маршруту Норильск-Красноярск-Норильск.
Как следует из акта ООО «УК ЖКС-Норильск» от 04.03.2025, в спорном жилом помещении никто не проживает. Задолженность по оплате жилищно-коммунальных услуг по состоянию на 04.03.2025 составила 960129,56 руб.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Согласно п. 1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
Поскольку ответчики в спорном жилом помещении не проживают, тем самым отказались от права пользования им, обязательств по оплате жилищно-коммунальных услуг не исполняют, требования истца о признании ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес> обоснованы и подлежат удовлетворению.
С учетом положений ст.333.19 НК РФ, с каждого из ответчиков в доход местного бюджета подлежит взысканию государственная пошлина в размере 3000 руб. по требованию неимущественного характера о признании утратившими право пользования жилым помещением.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования Управления жилищного фонда Администрации г.Норильска к ФИО1, ФИО2, ФИО3 о признании утратившими право пользования жилым помещением – удовлетворить.
Признать ФИО3, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Взыскать с ФИО3 (паспорт №), ФИО1 (паспорт №), ФИО2 (паспорт №) в доход местного бюджета государственную пошлину в размере 3000 руб. с каждого.
Ответчик вправе в течение семи дней со дня получения копии заочного решения обратиться в суд, постановивший заочное решение, об отмене этого решения с указанием обстоятельств, свидетельствующих об уважительности причин неявки ответчика в судебное заседание, о которых он не имел возможности своевременно сообщить суду, и доказательства, подтверждающие эти обстоятельства, а также обстоятельства и доказательства, которые могут повлиять на выводы суда.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда. Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Судья Т.Н. Санькова
Мотивированное решение изготовлено 09.09.2025