Дело № 2-107/2025
УИД 67RS0020-01-2024-000755-77
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
7 мая 2025 года город Рудня Смоленская область
Руднянский районный суд Смоленской области в составе:
председательствующего судьи А.И. Тимофеева,
при секретаре О.В. Цыкуновой,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО3, ФИО4, ФИО5 к Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области о признании права собственности по 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования
установил:
ФИО3, ФИО4, действующий от себя и в интересах ФИО5 обратились в суд с вышеуказанным иском, в обоснование которого указали, что после смерти 17.05.2024 супруга ФИО3 и отца ФИО5 и ФИО4 - ФИО1 они в установленном порядке и срок обратились к нотариусу и вступили в наследство по закону. Однако на на жилой дом, площадью 73,9 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты), и земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8800 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты), документы не оформили, поскольку в ЕГРН отсутствуют сведения о собственнике указанного недвижимого имущества. Указывает, что вышеуказанный дом и земельный участок первоначально принадлежали супруге наследодателя ФИО2 Брак между ФИО1 и ФИО2 был заключен ДД.ММ.ГГГГ , однако свидетельство о заключении брака не сохранилось. ФИО2 умерла 14.12.2009, после ее смерти супруг ФИО1 в установленный законом срок к нотариусу не обратился, но фактически вступил в права наследования на спорное недвижимое имущество. Просят признать за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на указанные жилой дом и земельный участок в порядке наследования.
Протокольным определением суда от 28.01.2025 произведена замена ответчиков Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области, Администрации муниципального образования «Руднянский район» Смоленской области на правопреемника Администрацию муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.
Судом к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Чистиковский территориальный комитет Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области.
Истцы ФИО3, ФИО4, ФИО5, будучи надлежащим образом извещенные о времени и месте судебного заседания в суд не явились, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Ответчик Администрация муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, третье лицо Чистиковский территориальный комитет Администрации муниципального образования «Руднянский муниципальный округ» Смоленской области, надлежащим образом извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание явку своего представителя не обеспечили.
В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее - ГПК РФ) судом определено рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц.
Исследовав письменные материалы дела суд приходит к следующему.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит по наследству к другим лицам по закону или по завещанию.
В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.
Согласно ч. 1 ст. 1152 ГК РФ для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, если он фактически вступил во владение наследственным имуществом или в установленный срок подал заявление о принятии наследства в орган, совершающий нотариальные действия.
Принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось (ч. 2 ст. 1152 ГК РФ).
В соответствии ч. 1 ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Как следует из материалов дела, 17.05.2024 умер ФИО1, что подтверждается свидетельством о смерти №.
Из наследственного дела № от 18.10.2024 к имуществу умершего ФИО1, следует, что в установленный срок с заявлением о принятии наследства обратились супруга ФИО3 и его дети ФИО5 и ФИО4, свидетельства о праве на наследство не выдавались.
Согласно справке Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 05.11.2024 № на день смерти ФИО1 проживал по адресу: (данные изъяты), с сыном ФИО5 Завещания от имени указанного наследодателя не удостоверялись.
Из выписки из похозяйственных книг, выданной Администрацией Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области 04.12.2024 № следует, что хозяйство, расположенное по адресу: (данные изъяты) имеет в своем составе указанные жилой дом, земельный участок, членами хозяйства указаны ФИО2, ФИО1 и их сын ФИО5
ФИО2 умерла 14.12.2009.
Согласно справке Администрации Чистиковского сельского поселения Руднянского района Смоленской области от 05.11.2024 № на день смерти ФИО2 проживала по адресу: (данные изъяты), с мужем ФИО1 и сыном ФИО5 Завещания от имени указанного наследодателя не удостоверялись.
Согласно архивной выписке из постановления Администрации Привольского сельского совета Руднянского района Смоленской области от 01.06.1992 № ФИО1 в частную собственность предоставлен земельный участок 1,94 га.
Земельный участок 14.05.1993 поставлен на кадастровый учет, ему присвоен кадастровый номер №, указана площадь земельного участка 8800 кв.м, вид разрешенного использования: для ведения личного подсобного хозяйства, местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (данные изъяты), границы земельного участка не установлены, правообладателем на основании свидетельства о праве собственности на землю указан ФИО1
Из ответа Главы администрации МО Чистиковского сельского поселения от 05.12.2024 № следует, что книга выдачи свидетельств о праве собственности на землю утрачена.
В соответствии со ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется, в том числе путем признания права.
В силу ч. 1 ст. 131 ГК РФ право собственности и другие вещные права на недвижимые вещи, ограничения этих прав, их возникновение, переход и прекращение подлежат государственной регистрации в едином государственном реестре органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
При этом, согласно абзацу 3 пункта 36 постановления Пленума Верховного суда Российской Федерации № 10, Пленума Высшего арбитражного суда Российской Федерации № 22 от 29 апреля 2010 г. «О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав» доказательством права собственности на недвижимое имущество является выписка из ЕГРП. При отсутствии государственной регистрации право собственности доказывается с помощью любых предусмотренных процессуальным законодательством доказательств, подтверждающих возникновение этого права у истца.
В п. 34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 29 мая 2012 г. № 9 «О судебной практике по делам о наследовании» содержатся разъяснения о том, что наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
В соответствии с п. 9 ст. 3 Федерального закона от 25 октября 2001 г. № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации» государственные акты, свидетельства и другие документы, удостоверяющие права на землю и выданные гражданам или юридическим лицам до введения в действие Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.
На основании пункта 9.1 вышеназванной статьи если земельный участок предоставлен гражданину до дня введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, такой земельный участок считается предоставленным гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.
Судом установлено, что законным правообладателем жилого дома, площадью 73,9 кв.м., находящегося по адресу: (данные изъяты), и земельного участка с кадастровым номером №, площадью 8800 кв.м., находящегося по адресу: (данные изъяты), являлся ФИО1 При этом при жизни ФИО1 право своей собственности на указанное недвижимое имущество в ЕГРН не зарегистрировал.
Притязаний иных наследников на спорное имущество судом не установлено.
Принимая во внимание изложенные выше обстоятельства, суд приходит к убеждению о том, что требования ФИО3, ФИО4, действующего от себя и в интересах ФИО5 о признании за ними права собственности по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом и земельный участок в порядке наследования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО3, ФИО4, ФИО5 удовлетворить.
Признать за ФИО3 <данные изъяты>, ФИО4 <данные изъяты>, ФИО5 <данные изъяты> право собственности в порядке наследования по закону по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 73,9 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты), и по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности на земельный участок с кадастровым номером №, площадью 8800 кв.м., находящийся по адресу: (данные изъяты).
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Смоленский областной суд через Руднянский районный суд Смоленской области в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме.
Судья А.И. Тимофеев