УИД: 61RS0019-01-2022-003098-09

Дело № 2-2315/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«03» ноября 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Красобаевой Т.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ОАО «Российские железные дороги», ТУ Росимущества Ростовской области, Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска, третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра», об установлении факта наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, устранения реестровой ошибки, установлении границ земельных участков,

установил:

Истица обратилась в суд с данным иском, ссылаясь на то, что она является собственником нежилого здания с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>. <дата>. Управлением Росреестра была проведена проверка соблюдения земельного законодательства и был установлен факт нарушения земельного законодательства, а именно: отсутствие оформленных документов на земельный участок под принадлежащим ей зданием. Истице было выдано предписание на устранение нарушения. Когда ФИО1 занялась оформлением документов, выяснилось, что ранее сформированный земельный участок с кадастровым номером № был снят с кадастрового учета <дата> и необходимо формировать участок заново. Истица подготовила схему расположения земельного участка на кадастровом плане и территории по существующим границам и отдала указанную схему на утверждение в УАиГ Администрации г. Новочеркасска. <дата> ФИО1 получила отказ в утверждении схемы. Отказ был мотивирован тем, что границы предлагаемого к образованию земельного участка частично совпадают с местоположением земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 266918,83 кв.м. и 2548 кв.м. соответственно. Местоположение границ формируемого земельного участка и его площадь определялась с учетом фактического землепользования, а также с учетом землеотводных документов – Постановления главы Администрации <адрес> № от <дата>, согласно которым ММП «Монолит» был отведен земельный участок 390 кв.м.

Истица полагает, что при установлении границ земельных участков с кадастровыми номерами №, площадью 266918,83 кв.м. и 2548 кв.м. соответственно, была допущена реестровая ошибка.

Истица указывает, что целью ее обращения в суд является исправление реестровой ошибки путем изменения местоположения границ земельных участков, описанных в ЕГРН, при этом, судебным актом должны определены координаты границ формируемого земельного участка с указанием координат поворотных точек и установлена граница со смежными земельными участками. Наличие реестровой ошибки в данных ЕГРН нарушает ее права как собственника нежилого здания с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, под которым, в результате указанной ошибки, ФИО1 не может сформировать земельный участок.

Истица полагает, что при постановке на учет границ земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир полоса отвода Ростовского отделения СКЖД. Почтовый адрес ориентира Ростовская область и № расположенного по адресу: <адрес>А, в ЕГРН воспроизведена реестровая ошибка, которую исправить можно только в судебном порядке путем установления координат границ смежных земельных участков и формируемого мной участка.

Протокольным определением от <дата> к участию в деле в качестве соответчика был привлечен Комитет по управлению муниципальным имуществом Администрации <адрес>.

После уточнения исковых требований истица просила суд:

Установить факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир полоса отвода Ростовского отделения СКЖД. Почтовый адрес ориентира Ростовская область и №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Установить следующее местоположение смежной границы формируемого земельного участка и земельного участка кадастровый <данные изъяты>

Установить следующее местоположение смежной границы формируемого земельного участка и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель г. <данные изъяты>

Установить границы и площадь формируемого земельного участка по <адрес> в <адрес> используемого, в том числе, для эксплуатации здания литера «А» кадастровый № в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Истица ФИО1, надлежащим образом уведомленная о времени и месте судебного заседания, в суд не явилась, представила заявление, в котором просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Представитель ФИО1 – ФИО2, действующий на основании доверенности, в судебном заседании на удовлетворении уточненных исковых требований настаивал.

Представитель ответчика ОАО «Российские железные дороги»» ФИО3, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения иска, ссылаясь на то, что ФИО1 не имеет прав на земельный участок, ею также выбран ненадлежащий способ защиты права. Представитель ответчика полагает, что ФИО1 пытается легализовать свое право на земельный участок, необходимый для эксплуатации принадлежащего ей нежилого здания, путем признания реестровой ошибки и имеет место подмена защиты нарушенного права.

Представитель ответчика ТУ «Росимущества», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил.

Представитель ответчика КУМИ Администрации г. Новочеркасска, надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, представил заявление, в котором просили рассмотреть дело в их отсутствие.

Представитель третьего лица – ФГБУ «ФКП Росреестра», надлежащим образом уведомленный о времени и месте судебного заседания, в суд не явился, причин своей неявки суду не представил.

Суд с учетом мнения участвующих в деле лиц определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в порядке ст. 167 ГПК РФ.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Нежилое здание с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес> принадлежит на праве собственности ФИО1, номер государственной регистрации № от <дата>.

Ранее здание располагалось на земельном участке с кадастровым номером №, который был снят с кадастрового учета <дата>. Границы указанного земельного участка были закреплены Постановлением Мэра г. Новочеркасска от <дата> № «Об отводе многопрофильному малому предприятию «Монолит» земельного участка под павильон бытового обслуживания по фактическому пользованию по <адрес>», площадью 390 кв.м. На основании этого постановления, Управлением архитектуры и градостроительства Администрации города Новочеркасска выполнен Акт об отводе земельного участка от <дата> (листы дела 21–27). Данное обстоятельство также подтверждается экспертным исследованием (стр. 31 заключения эксперта).

Исполняя предписание Росреестра об устранении нарушения законодательства в части использования без оформления правовых документов земельного участка под строением и формирования земельного участка под принадлежащим ФИО1 зданием, истица подготовила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории и передала ее на утверждение в Управление архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска.

<дата> ей было отказано в утверждении схемы, так как образуемый в соответствии с данной схемой земельный участок частично совпадал с местоположением земельных участков с кадастровыми номерами № При этом, земельный участок входит в состав единого землепользования с кадастровым номером №

Судом была назначена судебная землеустроительная экспертиза, на разрешение которой были поставлены вопросы:

Определить координаты характерных точек фактической смежной границы земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир полоса отвода Ростовского отделения СКЖД. Почтовый адрес ориентира <адрес> и №, расположенного по адресу: <адрес>А и формируемого земельного участка по адресу: <адрес> в <адрес>.

Соответствует ли фактическая смежная граница указанных земельных участков сведениям, содержащимся в ЕГРН?

При наличии несоответствия определить причину такого несоответствия и способы его устранения.

Описать границы смежных земельных участков с описанием их границ и площадей, которые изменятся в связи в связи с устранением реестровой ошибки, в соответствии с требованиями законодательства о кадастровом учете объектов недвижимого имущества.

Согласно экспертному заключению судебного эксперта НП «Саморегулируемая организация судебных экспертов» ФИО4 от <дата> следует, что:

Фактическая смежная граница земельных участков с кадастровыми номерами: № с адресным ориентиром: полоса отвода Ростовского отделения СКЖД; № по адресу: <адрес>А и формируемого земельного участка по адресу: <адрес>, в <адрес>, определяется следующими точками: № к9 (№ н1); точка пересечения сегмента границы формируемого участка между точками № к9 (№ н1), № к10 (№ н2) и земельного участка с кадастровым номером № на сегменте между точками №.93, №; № к10 (№ н2); точка пересечения сегмента границы формируемого участка между точками № к10 (№ н2), № к11 (№ н3) и земельного участка с кадастровым номером № на сегменте между точками №.94, №; № к11 (№ н3); точка пересечения сегмента границы формируемого 33 участка между точками № к11 (№ н3), № к12 (№ н4) и земельного участка с кадастровым номером № на сегменте между точками №.7, №; № к12 (№ н4), координаты которых указаны в [Таблица 1], [Таблица 2], [Таблица 3] и отображены на чертеже [Приложение 2].

Расчетные расхождения местонахождения характерных точек фактической границы формируемого земельного участка №№ к9, к11, к12 (№№ н1, н3, н4) превышают максимально допустимые абсолютные расхождения в положении контролируемых точек №.5, №.6, №.94, №.95 контуров смежных учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с чем эксперт приходит к выводу о несоответствии фактической границы формируемого земельного участка и, следовательно, несоответствии смежной границы земельных участков с кадастровым номером №, расположенного по адресу: <адрес>А, и земельного участка с кадастровым номером № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес>, сведениям, содержащимся в ЕГРН.

При разрешении второго вопроса экспертом установлено, что фактическая смежная граница формируемого земельного участка и земельных участков с кадастровыми номерами № (<адрес>А), № (полоса отвода железной дороги в пределах земель г. Новочеркасска) не соответствует сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Точки формируемого участка № к9 (№ н1), № к11 (№ н3), № к12 (№ н4) находятся внутри границ земельного участка кадастровый №. Дополнительно, точка № к12 (№ н4) находится внутри границ земельного участка кадастровый №.

Границы формируемого земельного участка, соответствующие отводным документам, пересекают границы учтенных в ЕГРН земельных участков, а именно: на сегменте границы формируемого участка между точками № к9 (№ н1), № к10 (№ н2) с сегментом границы между точками №.93, № земельного участка с кадастровым номером №; на сегменте границы формируемого участка между точками № к10 (№ н2), № к11 (№ н3) с сегментом границы между точками №.94, № земельного участка с кадастровым номером №; на сегменте границы формируемого участка между точками № к11 (№ н3), № к12 (№ н4) с сегментом границы между точками №.7, № земельного участка с кадастровым номером № [Приложение 2].

Точки пересечения фактической границы образуемого земельного участка по адресу: <адрес>, с нормативными границами учтенных земельных участков с кадастровыми номерами № и № обозначены экспертом как точки №№ к13–к15 [Приложение 2]. Координаты этих точек определены аналитическим методом и приведены в [Таблица 6].

По результатам пространственного анализа фактической границы земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес>, установлено, что фактическая площадь земельного участка рассчитанная исходя из координат его поворотных точек, согласно требованиям части 9 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» № 218-ФЗ [7], как площадь геометрической фигуры, образованной проекцией границ земельного участка на горизонтальную плоскость, составляет 266947 кв.м., в время как значение учтенной в ЕГРН площади составляет 266919 кв.м.

Такие обстоятельства дополнительно подтверждают гипотезу о допущенной ошибке, при определении границ и площади земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес>.

Экспертом в соответствии с требованиями Приказа Росреестра от <дата> N П/0082 [15] определены координаты характерных точек существующего нежилого здания, учтенного с кадастровым номером №, а именно, точки №№ к1–к12.

Расстояние между точкой № к2 [Таблица 3] фактического контура здания (северо-восточный угол здания) и прямолинейным участком границы земельного участка кадастровый № между точками №.93 и №.94 [Таблица 2] составит: 1,97 м.

Расстояние между точкой № к4 [Таблица 3] фактического контура здания (юго-западный угол здания) и прямолинейным участком границы земельного участка кадастровый № между точками №.6 и №.7 [Таблица 1] составит: 1,18 м.

Расчетные расхождения местонахождения фактических угловых характерных точек контура здания № к2, № превышают максимально допустимые абсолютные расхождения в положении контролируемых точек контура учтенных земельных участков с кадастровыми номерами №, в связи с чем эксперт приходит к выводу о нахождении части фактического контура здания кадастровый № по адресу: <адрес>, литера «А» в нормативных границах земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>А, и нахождении полного фактического контура этого здания в нормативных границах земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес>, сведениям, содержащимся в ЕГРН.

Наличие такого пересечения границ земельных участков существующим зданием нарушает принцип единства судьбы земельных участков и прочно связанных с ними объектов, установленный земельным законодательством, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков. Земельные участки и прочно связанные с ними здания и сооружения в городах и других поселениях рассматриваются как единые объекты недвижимого имущества.

Учитывая изложенное, эксперт приходит к выводу о допущенной при формировании земельных участков с кадастровыми номерами № ошибке при определении координат точек границ этих участков.

С целью исправления ошибки в координатах границ земельных участков, а также устранения пересечений с контуром существующего здания, чрезмерной изломанности границ, исключения вкрапленных участков, сопряжения границ со смежными земельными участками, учтенными в ЕГРН, экспертом предложено выполнить следующие мероприятия.

В отношении земельного участка кадастровый № – добавить точку границы на сегменте между точками №.5 и №.6, а именно точку № <данные изъяты>

Площадь уточненного земельного участка кадастровый № составит 2541 кв.м. (ранее – 2548 кв.м.).

В отношении земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес> – исключить точку №.94 (x=441762,05; y=2234733,28), вместо нее, на сегменте между точками №.93 и №.95, добавить шесть точек, а именно точку <данные изъяты>

Площадь уточненного земельного участка кадастровый № составит 266634 кв.м. (ранее – 266919 кв.м.), площадь ЕЗП с кадастровым номером 61:55:0000000:56 – 439473 кв.м. (ранее – 439758 кв.м.).

Фактическая конфигурация границ формируемого земельного участка по адресу: <адрес>, используемого, в том числе, для эксплуатации здания литера «А» кадастровый № и соответствующая земельному участку, описанному в схеме на кадастровом плане территории согласно исковым требованиям, описывается следующими координатами поворотных точек: <данные изъяты>

Площадь целого земельного участка по адресу: <адрес>, по результатам геодезических измерений составила 397 кв.м.

Указанное экспертное заключение соответствует квалифицированной форме доказательств, предусмотренной ст. ст. 59,60 ГПК РФ.

Экспертное заключение является объективным, определенным, не имеющим противоречий, содержащим подробное описание проведенного исследования, сделанные в результате выводы предельно ясны, последовательны, противоречий обстоятельствам дела не имеют. Оснований не доверять заключению суда не имеется.

В соответствии со статьей 11.1 Земельного кодекса Российской Федерации земельным участком признается часть земной поверхности, границы которой определены в соответствии с федеральными законами.

Земельные споры, согласно пункту 1 статьи 64 Земельного кодекса Российской Федерации (далее - Земельный кодекс), рассматриваются в судебном порядке. Иски об установлении границ земельного участка относятся к искам о правах на недвижимое имущество (абзац 3 пункта 2 постановления N 10/22). Требование об установлении границ земельного участка направлено на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Решение суда, которым установлены границы земельного участка, является основанием для изменения сведений о данном земельном участке в государственном кадастре недвижимости. Результатом разрешения спора о границах является внесение соответствующих изменений в уникальные характеристики объекта недвижимости (в правоустанавливающие документы) либо прекращение нарушения права лица на земельный участок.

В постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.09.2013 N 6002/13 указано на необходимость рассмотрения споров о границах земельных участков в исковом порядке с привлечением правообладателей смежных земельных участков и иных заинтересованных лиц.

Согласно Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" сводом достоверных систематизированных сведений об учтенном в соответствии с данным Законом недвижимом имуществе, о зарегистрированных правах на такое недвижимое имущество, основаниях их возникновения, правообладателях, а также иных установленных в соответствии с данным Федеральным законом сведений, является Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН), а не государственный кадастр недвижимости.

В соответствии с ч. 3 ст. 61 Закона N 218-ФЗ воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы или комплексные кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке межведомственного информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом, либо в порядке, установленном для осуществления государственного кадастрового учета до дня вступления в силу настоящего Федерального закона (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке межведомственного информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки (документов, обеспечивающих исполнение такого решения суда). Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости, в порядке:

1) осуществления государственного кадастрового учета в связи с изменением объекта недвижимости, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее с заявлением об осуществлении одновременно государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав либо с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета соответствующего объекта недвижимости;

2) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений, поступивших в порядке межведомственного информационного взаимодействия, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке;

3) внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведений в уведомительном или ином предусмотренном федеральным законом порядке, если реестровая ошибка содержится в документах, представленных ранее в таком порядке.

(часть 3 в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

4. В случаях, если исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

(в ред. Федерального закона от 30.04.2021 N 120-ФЗ)

Иск об установлении границ земельного участка относится к искам о правах на недвижимое имущество (пункт 2 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации и Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 29.04.2010 N 10/22 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при разрешении споров, связанных с защитой права собственности и других вещных прав", далее - постановление Пленумов N 10/22, пункт 1 постановления Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 12.10.2006 N 54 "О некоторых вопросах подсудности дел по искам о правах на недвижимое имущество"). Такой иск представляет собой самостоятельный способ защиты нарушенного права, он направлен на устранение неопределенности в прохождении границы земельного участка и разрешение спора о принадлежности той или иной его части. Смежный землепользователь по такому иску является ответчиком. В рамках заявленного требования подлежит установлению смежная граница между земельными участками в соответствии с установленными координатами поворотных точек.

Как установлено судом, наличие реестровой ошибки в данных ЕГРН нарушает права истицы, как собственника нежилого здания с кадастровым номером № по <адрес> в <адрес>, под которым в результате указанной ошибки она не может сформировать земельный участок вследствие несоответствия границ смежных земельных участков, описанных в ЕГРН, фактическим границам, которые расходятся с границами, описанными в землеотводных документах. Также, границы участка с кадастровыми номерами № имеют наложение на принадлежащее истице здание.

Суд не может согласиться с возражениями ответчика о том, что у ФИО1 отсутствует право требовать устранения нарушений ее прав. Как установлено в судебном заседании и подтверждается материалами дела, ФИО1 является законным собственником строения с кадастровым номером № по адресу: <адрес> в <адрес>. Подпунктом 7 п. 1 ст. 1 и ст. 65 Земельного кодекса РФ предусмотрено, что одним из принципов земельного законодательства является платность использования земли. В связи с тем, что у ФИО1 не оформлены права на земельный участок под зданием, уполномоченными органами Росреестра ей было предписано устранить данное нарушение. С целью устранения нарушения земельного законодательства ФИО1 подготовила схему расположения земельного участка на кадастровом плане территории, которая отображала фактические границы формируемого участка, описанные в схеме границы соответствовали границам участка согласно землеотводным документам от 1995 г.

Подпункт 3 пункта 1 статьи 11.3 ЗК РФ определяет, что образование земельных участков из земель или земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в том числе в соответствии с утвержденной схемой расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории.

В соответствии с пунктом 4 статьи 11.10 ЗК РФ подготовка схемы расположения земельного участка в целях его образования для предоставления без проведения торгов может быть обеспечена гражданином или юридическим лицом.

Как следует из ответа Управления архитектуры и градостроительства Администрации г. Новочеркасска от 04.05.2022, утверждению схемы КПТ и образованию участка под принадлежащим ФИО1 строением препятствует наличие наложений границ формируемого участка с границами земельных участков с кадастровыми номерами № в составе единого землепользования с кадастровым номером № и 61:55:0011901:3, что суд расценивает как препятствие к реализации прав ФИО1 на формирование земельного участка под принадлежащим ей законным строением.

Причина наложения установлена путем проведения землеустроительной экспертизы – это реестровая ошибка.

В свою очередь ответчиком ОАО «РЖД» не представлено доказательств того, что земельный участок под принадлежащим ФИО1 строением находился когда-либо во владении ОАО «РЖД» и смежные границы участков, установленные в 1995 году, при формировании земельного участка под принадлежащим ФИО1 строением фактически изменялись.

Из содержания части 7 статьи 61 Закона № 218-ФЗ следует, что исправление реестровой ошибки сводится к внесению изменений в сведения ЕГРН о местоположении границ и площади земельного участка.

Соответственно, в соответствии со статьей 43 Закона № 218-ФЗ предусмотрено одновременное внесение сведений об уточнении местоположения всех границ смежных земельных участков.

На основании установленных обстоятельств суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований в полном объеме.

Руководствуясь ст.ст. 167, 194, 196-199 ГПК РФ суд,

решил:

исковые требования ФИО1 <данные изъяты> к ОАО «Российские железные дороги» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), ТУ Росимущества Ростовской области (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г. Новочеркасска (ИНН <***>, ОГРН <***>), третье лицо ФГБУ «ФКП Росреестра» (ИНН: <***>, ОГРН: <***>), об установлении факта наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков, устранения реестровой ошибки, установлении границ земельных участков удовлетворить.

Установить факт наличия реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков с кадастровыми номерами: № по адресу: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Ориентир полоса отвода Ростовского отделения СКЖД. Почтовый адрес ориентира Ростовская область и №, расположенного по адресу: <адрес>А.

Установить следующее местоположение смежной границы формируемого земельного участка и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>А: добавить точку границы на сегменте между точками <данные изъяты>

Установить следующее местоположение смежной границы формируемого земельного участка и земельного участка кадастровый № по адресу: <адрес>, полоса отвода железной дороги в пределах земель <адрес>: исключить точку <данные изъяты>

Установить границы и площадь формируемого земельного участка по <адрес> в <адрес>, используемого в том числе для эксплуатации здания литера «А» кадастровый № в следующих координатах поворотных точек: <данные изъяты>

Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Решение изготовлено в окончательной форме 06 ноября 2022 года.