Дело №
№
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
06 июня 2025 года <адрес>
Большесолдатский районный суд <адрес> в составе:
председательствующего судьи Романенко О.А.,
при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Забировой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к администрации Волоконского сельсовета <адрес> о признании права собственности в порядке наследования по закону,
УСТАНОВИЛ:
Истец ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО2 о признании права собственности в порядке наследования по закону, мотивируя свои требования тем, что согласно регистрационному удостоверению № от ДД.ММ.ГГГГ выданному Курчатовским БТИ право собственности на домовладение, расположенное в д.<адрес> было зарегистрировано за ФИО1, ФИО2 и ФИО4 по 1/3 доле за каждым. ДД.ММ.ГГГГ умерла мать истца ФИО4, после смерти которой, открылось наследство, состоящее из 1/3 доли указанного жилого дома, площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером № Указанное наследство принял он, ФИО1, так как совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, поскольку забрал личные вещи, имущество наследодателя, произвел похороны матери за свой счет. Просит признать за ним право собственности на 1/3 долю жилого дома, расположенного по адресу: <адрес>, д.Чубаровка, площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером №.
ДД.ММ.ГГГГ в ходе подготовки дела к судебному разбирательству с согласия представителя истца ФИО6 произведена замена ненадлежащего ответчика ФИО2 надлежащим - администрацией Волоконского сельсовета <адрес>.
В судебное заседание истец ФИО1, представитель истца ФИО7 А.И., представитель ответчика администрации Волоконского сельсовета <адрес>, не явились, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, Управления Росреестра по <адрес> в судебное заседание не явился, о дне, месте, времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.
В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ, суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие лиц, надлежащим образом извещенных о месте и времени судебного заседания.
Исследовав материалы дела, основываясь на положениях ст.56 ГПК РФ, в соответствии с ч.1 которой каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, суд приходит к следующему.
Согласно ст. 35 Конституции Российской Федерации, право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Право наследования гарантируется.
Согласно п.2 ст.218 ГК РФ, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.
Исходя из разъяснений, данных в п. 12 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследственные отношения регулируются правовыми нормами, действующими на день открытия наследства. В частности, этими нормами определяются круг наследников, порядок и сроки принятия наследства, состав наследственного имущества.
На момент открытия наследства после смерти ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ, отношения, связанные с наследованием имущества, регулировались нормами Гражданского кодекса РСФСР.
Как следует из ст.93 ГК РСФСР, личная собственность граждан и право ее наследования охраняются государством.
Наследование осуществляется по закону и по завещанию (ст. 527 ГК РСФСР).
В силу ст. 528 ГК РСФСР, временем открытия наследства признается день смерти наследодателя.
Из ст. 532 ГК РСФСР следует, что при наследовании по закону наследниками в равных долях являются: в первую очередь - дети (в том числе усыновленные), супруг и родители (усыновители) умершего.
Положениями ст.546 ГК РСФСР установлено, что для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. Указанные в настоящей статье действия должны быть совершены в течение шести месяцев со дня открытия наследства. Принятое наследство признается принадлежащим наследнику со времени открытия наследства.
Из разъяснений, содержащихся в п.34 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», наследник, принявший наследство, независимо от времени и способа его принятия считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства вне зависимости от факта государственной регистрации прав на наследственное имущество и ее момента (если такая регистрация предусмотрена законом).
Согласно разъяснениям, изложенным в п.36 Постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ N 9 «О судебной практике по делам о наследовании», под совершением наследником действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства, следует понимать совершение предусмотренных пунктом 2 статьи 1153 ГК РФ действий, а также иных действий по управлению, распоряжению и пользованию наследственным имуществом, поддержанию его в надлежащем состоянии, в которых проявляется отношение наследника к наследству как к собственному имуществу. В качестве таких действий, в частности, могут выступать: вселение наследника в принадлежавшее наследодателю жилое помещение или проживание в нем на день открытия наследства (в том числе без регистрации наследника по месту жительства или по месту пребывания), обработка наследником земельного участка, подача в суд заявления о защите своих наследственных прав, обращение с требованием о проведении описи имущества наследодателя, осуществление оплаты коммунальных услуг, страховых платежей, возмещение за счет наследственного имущества расходов, предусмотренных статьей 1174 ГК РФ, иные действия по владению, пользованию и распоряжению наследственным имуществом. При этом такие действия могут быть совершены как самим наследником, так и по его поручению другими лицами. Указанные действия должны быть совершены в течение срока принятия наследства, установленного статьей 1154 ГК РФ. В целях подтверждения фактического принятия наследства (п.2 ст.1153 ГК РФ) наследником могут быть представлены, в частности, справка о проживании совместно с наследодателем, квитанция об уплате налога, о внесении платы за жилое помещение и коммунальные услуги, сберегательная книжка на имя наследодателя, паспорт транспортного средства, принадлежавшего наследодателю, договор подряда на проведение ремонтных работ и т.п. документы. При отсутствии у наследника возможности представить документы, содержащие сведения об обстоятельствах, на которые он ссылается как на обоснование своих требований, судом может быть установлен факт принятия наследства, а при наличии спора соответствующие требования рассматриваются в порядке искового производства.
В соответствии с п.1 ст.1154 ГК РФ, наследство может быть принято в течение шести месяцев со дня открытия наследства.
Таким образом, обстоятельством, имеющим существенное значение для установления факта принятия наследства, является совершение наследниками действий, свидетельствующих о фактическом принятии наследства в течение шести месяцев со дня открытия наследства, то есть о совершении в отношении наследственного имущества действий, свойственных собственнику имущества. Признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства.
Фактическое принятие наследства образуют действия в отношении имущества, которое как минимум должно представлять материальную ценность, а действия наследника в отношении этого имущества должны быть значимыми, образовывать признаки принятия наследником на себя именно имущественных прав умершего.
Наследник, принявший наследство и не отказавшийся от него в течение срока, установленного для принятия наследства, считается собственником наследственного имущества, носителем имущественных прав и обязанностей со дня открытия наследства независимо от времени получения свидетельства о праве на наследство и момента государственной регистрации права собственности на наследственное имущество, принятие наследником по закону какого-либо имущества из состава наследства или его части, означает принятие всего причитающегося наследнику по соответствующему основанию наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно ни находилось, включая и то, которое будет обнаружено после принятия наследства.
Судом установлено и следует из материалов дела, что согласно регистрационному удостоверению выданному Курчатовским городским Бюро технической инвентаризации ДД.ММ.ГГГГ № жилой <адрес> в д.Чубаровка Волоконского сельсовета <адрес> зарегистрирован по праву собственности за ФИО1, ФИО4, ФИО2 на основании решения № исполкома Большесолдатского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ.
Жилой дом с кадастровым номером №, площадью 49,6 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, д.Чубаровка, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ, правообладателями по 1/3 доли за каждым в праве общей долевой собственности являются ФИО1 и ФИО2 на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного Курчатовским БТИ, решения исполнительного комитета <адрес> совета народных депутатов <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, что усматривается из выписки из Единого государственного реестра недвижимости от ДД.ММ.ГГГГ.
Из технического паспорта на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, д.Чубаровка Волоконского сельсовета, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, следует, что общая площадь жилого дома составляет 49,6 кв.м., из нее жилая 22,5 кв.м., 27,1 кв.м. – вспомогательная, собственником домовладения указан ФИО1
Жилому дому с кадастровым номером № постановлением от ДД.ММ.ГГГГ № и.о. главы Волоконского сельсовета <адрес> присвоен адрес: <адрес>, Волоконский сельсовет, д.Чубаровка, <адрес>.
В силу ст.69 Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости», права на объекты недвижимости, возникшие до дня вступления в силу Федерального закона от ДД.ММ.ГГГГ N 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», признаются юридически действительными при отсутствии их государственной регистрации в Едином государственном реестре недвижимости. Государственная регистрация таких прав в Едином государственном реестре недвижимости проводится по желанию их обладателей.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 родился в д.<адрес> ДД.ММ.ГГГГ, его родителями указаны: отец – ФИО3, мать – ФИО4, что подтверждается свидетельством о рождении АР №.
ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения и ФИО5 ДД.ММ.ГГГГ года рождения заключили брак ДД.ММ.ГГГГ После заключения брака присвоены фамилии ФИО16 и ФИО16, что подтверждается свидетельством о заключении брака I-ЖТ № выданным ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно свидетельству о смерти I-ЖТ выданному ДД.ММ.ГГГГ ФИО4 умерла ДД.ММ.ГГГГ.
Наследниками первой очереди к имуществу ФИО4 является ее сын ФИО1.
После смерти ФИО4 открылось наследство, состоящее из 1/3 доли в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Волоконский сельсовет, д.Чубаровка, <адрес>.
Как следует из справки главы Волоконского сельсовета <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 действительно похоронил за свои средства свою мать ФИО4, умершую ДД.ММ.ГГГГ и до достижения 6 месяцев со дня смерти принял наследство, то есть забрал личные вещи и документы, ухаживает за домом.
В домовладении с кадастровым номером № расположенном по адресу: <адрес>, д.Чубаровка фактически проживали ФИО1, ФИО2 В настоящее время спорное жилое помещение в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины не утрачено, что следует из сообщения главы Волоконского сельсовета <адрес> ФИО13 от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно представленному ответу из ОБУ «Центр государственной кадастровой оценки <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ №.№ право собственности до создания Курского учреждения юстиции по государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за ФИО1, ФИО4, ФИО2 на основании регистрационного удостоверения от ДД.ММ.ГГГГ №.
Из поступившего ответа на запрос из Министерства строительства <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ №.№ следует, что учетное дело ФИО1 на утраченное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д. Чубаровка в Дирекцию не поступало, свидетельство о предоставлении выплаты на приобретение (строительство) жилья не выдавалось. Жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, д.Чубаровка в перечне утраченных жилых помещений не значится. Д.<адрес> не входит в Перечень населенных пунктов, подвергающихся обстрелам вооруженных формирований Украины, утвержденный протоколом от ДД.ММ.ГГГГ № заседания оперативного штаба по реализации в <адрес> Указа Президента Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ №.
Жилое помещение с кадастровым номером № не утрачено в результате обстрелов со стороны вооруженных формирований Украины. На основании визуального осмотра установлено, что целостность жилого дома не нарушена и он соответствует статьям 15 и 16 ЖК РФ, что подтверждается сообщением главы <адрес> ФИО14 от ДД.ММ.ГГГГ №.
Судом установлено, что ФИО1 после смерти своей матери ФИО4 совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, остался проживать в спорном домовладении, поддерживал дом в пригодном для проживания состоянии, забрал личные вещи наследодателя, произвел похороны за свой счет, от наследства в силу ст.1157 ГК РФ не отказывалась, что свидетельствует о том, что он совершил действия, которыми выразил волю на принятие наследства, приняв его фактически, в связи с чем, суд приходит к выводу о фактическом принятии ФИО1 наследства после смерти ФИО4, поскольку он вступил во владение наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, в срок, установленный п. 1 ст. 1154 ГК РФ.
Таким образом, ФИО1 принял наследство после смерти ФИО4 универсально, то есть в неизменном виде, как единое целое, в один и тот же момент, в полном объеме имущественных прав и обязанностей, включая право на долю в спорном жилом доме. Данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО1 на жилой дом и земельный участок оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.
Несмотря на то, что право собственности на долю в спорном жилом доме за ФИО4 не зарегистрировано в установленном законом порядке, ФИО4 являлась собственником 1/3 доли жилого дома, данных, свидетельствующих о том, что право собственности ФИО4 оспорено, признано недействительным (отсутствующим), материалы дела не содержат.
Каких-либо обстоятельств, препятствующих признанию права собственности на спорное недвижимое имущество в порядке наследования по закону за истцом ФИО1, не имеется.
Фактов оспаривания кем-либо прав истца на наследственное имущество в ходе судебного разбирательства также не установлено.
Спорное недвижимое имущество не является выморочным, поскольку имеется наследник, который нотариально от принятия наследства не отказывался, тогда как наследство может считаться выморочным только при отсутствии наследников или отказе всех наследников от наследства, в том числе, если никто из наследников не принял наследства.
При таких обстоятельствах, суд считает правильным исковые требования ФИО1 о признании права собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом в порядке наследования по закону после смерти матери ФИО4, последовавшей ДД.ММ.ГГГГ удовлетворить.
На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 - 199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к администрации Волоконского сельсовета <адрес> о признании права собственности на недвижимое имущество в порядке наследования по закону - удовлетворить.
Признать за ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, паспорт: серия № №, выдан ДД.ММ.ГГГГ Большесолдатским РОВД <адрес>, код подразделения № право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, площадью 49,6 кв.м., с кадастровым номером № расположенный по адресу: <адрес>, Волоконский сельсовет, д.Чубаровка, <адрес>, после ФИО4, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение является основанием для регистрации права собственности ФИО1 на недвижимое имущество в органах, осуществляющих государственную регистрацию прав на недвижимость и сделок с ней.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Курский областной суд через Большесолдатский районный суд <адрес> в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий судья О.А.Романенко
Решение суда в окончательной форме изготовлено «09» июня 2025 года.
Председательствующий судья О.А.Романенко