Дело № 2-3363/2022

(43RS0001-01-2022-005063-77)

Заочное Решение

Именем Российской Федерации

8 августа 2022 года г. Киров

Ленинский районный суда г. Кирова в составе:

председательствующего судьи Бояринцевой М.В.,

при секретаре Савиных Е.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению МКУ «Кировское жилищное управление» к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда,

Установил:

МКУ «Кировское жилищное управление» обратилось в суд с иском к ФИО1 о выселении из жилого помещения маневренного фонда с предоставлением другого жилого помещения маневренного фонда. В обоснование требований указали, что ФИО1 зарегистрирован по месту жительства в аварийном жилом помещении по адресу: {Адрес изъят}. В связи с невозможностью проживания в указанной квартире, ФИО1 по распоряжению заместителя главы администрации города Кирова, начальника территориального управления по Ленинскому району от {Дата изъята} {Номер изъят} было предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}. На основании данного распоряжения с ФИО1 заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда {Номер изъят} от {Дата изъята}. В настоящее время в квартире отсутствует отопление, газоснабжение и водоснабжение. Постановлением администрации города Кирова от {Дата изъята} {Номер изъят}-п жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} признано непригодным для проживания. Территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району предписано обеспечить отселение граждан проживающих в маневренном фонде по адресу: {Адрес изъят}. Распоряжением заместителя главы администрации {Адрес изъят}, начальника территориального управления по Ленинскому району от {Дата изъята} {Номер изъят} ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}. ФИО1 неоднократно уведомлялся о необходимости освобождения аварийного жилого помещения маневренного фонда и замены его на другое жилое помещение. {Дата изъята} ФИО1 направлено предупреждение о необходимости освобождения аварийного жилого помещения маневренного фонда и о последующем выселении в судебном порядке в случае неисполнения данного требования. До настоящего времени ФИО1 в территориальное управление администрации {Адрес изъят} за получением документов на предоставляемое жилое помещение не обратился и аварийное жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} не освободил. В связи с представлением ответчику жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, взамен аварийного, ФИО1 утрачивает право пользования аварийным помещением по адресу: {Адрес изъят}.

Просит выселить ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} связи с предоставлением квартиры по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}, расторгнуть с ФИО1 договор найма жилого помещения маневренного фонда {Номер изъят} от {Дата изъята}.

Представитель истца МКУ «Кировское жилищное управление» по доверенности ФИО2 в судебном заседании исковые требования поддержал, подтвердил обстоятельства, изложенные в исковом заявлении, просил иск удовлетворить.

Ответчик ФИО1 в судебное заседание не явился, извещен своевременно и надлежащим образом.

Помощник прокурора Земцов В.С. полагал иск подлежащим удовлетворению.

Выслушав представителя истца, помощника прокурора, считавшего иск подлежащим удовлетворению, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Из материалов дела усматривается, что ответчик ФИО1 зарегистрирован по адресу: {Адрес изъят}.

В связи с признанием жилого помещения, расположенного по адресу: {Адрес изъят} непригодным для проживания, распоряжением заместителя главы администрации {Адрес изъят}, начальником Территориального управления по Ленинскому району от {Дата изъята}. {Номер изъят} принято решение о предоставлении ФИО1, зарегистрированному по адресу: {Адрес изъят} жилое помещение маневренного фонда в виде одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 15,4 кв.м., общей площадью 25,4 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}.

На основании указанного распоряжения между муниципальным образованием «{Адрес изъят}» (наймодатель) и ФИО1 (наниматель) {Дата изъята} заключен договор найма жилого помещения маневренного фонда {Номер изъят}, согласно которому наймодатель передает нанимателю за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из 1 комнаты в 2-комнатной коммунальной квартире площадью 25,4/15,4 кв.м., расположенное в {Адрес изъят} до предоставления жилого помещения муниципального жилищного фонда. Жилое помещение предоставлено в связи с заключением межведомственной комиссии.

Постановлением администрации города Кирова от {Дата изъята}. {Номер изъят}-п «О признании жилого помещения, расположенного в Ленинском районе города Кирова по адресу: {Адрес изъят}, непригодным для проживания и об определении дальнейшего использования помещения» постановлено: признать жилое помещение, расположенное в Ленинском районе города Кирова по адресу: {Адрес изъят}, непригодным для проживания. Территориальному управлению администрации города Кирова по Ленинскому району в срок до {Дата изъята} обеспечить отселение в жилые помещения маневренного фонда, находящиеся в ведении данного территориального управления, зарегистрированных проживающих граждан из жилого помещения общей площадью 51,2 кв. метра по адресу: {Адрес изъят}, признанного непригодным для проживания, для которых данное жилое помещение является единственным. Указанные граждане вправе обратиться в территориальное управление администрации города Кирова по Ленинскому району с заявлением о предоставлении жилых помещений маневренного фонда в соответствии с административным регламентом предоставления муниципальной услуги «Предоставление жилых помещений в специализированном жилищном (маневренном) фонде в домах, расположенных на территории муниципального образования», утвержденным постановлением администрации {Адрес изъят} от {Дата изъята} {Номер изъят}-п.

Распоряжением заместителя главы администрации города Кирова, начальником Территориального управления по Ленинскому району от {Дата изъята}. {Номер изъят} принято решение о предоставлении ФИО1, зарегистрированному по адресу: {Адрес изъят} жилое помещение маневренного фонда в виде одной комнаты в двухкомнатной коммунальной квартире жилой площадью 14,8 кв.м., общей площадью 23,8 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}.

Письмами территориального управления по Ленинскому району от {Дата изъята} {Номер изъят}, от {Дата изъята}. {Номер изъят}, от {Дата изъята}. {Номер изъят}, от {Дата изъята}. {Номер изъят}, от {Дата изъята}. {Номер изъят} ответчика предупреждали о необходимости срочно подойти в территориальное управление по Ленинскому району по вопросу замены жилого помещения маневренного фонда.

{Дата изъята}. МКУ «Кировское жилищное управление» письмом от {Дата изъята}. {Номер изъят} предупредило ответчика о необходимости в срок до 30.12.2021г. освободить жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} от личных вещей и передать его, в том числе ключи от входной двери, по акту приема-передачи сотруднику учреждения. Также ответчик предупрежден, что в случае неисполнения законных требований МКУ «КЖУ» он подлежит выселению в судебном порядке.

{Дата изъята}. составлен акт об отказе ФИО1 от получения предупреждения о выселении из жилого помещения по адресу: {Адрес изъят}, в котором также указано, что ответчик проживает в указанном жилом помещении, от получения предупреждения отказался, свой отказ ничем не мотивировал. Предупреждение о выселении зачитано ФИО1 вслух, обязанности об освобождении жилого помещения разъяснены.

{Дата изъята}. территориальное управление по Ленинскому району г. Кирова письмом {Номер изъят} предупредило ответчика, что взамен аварийного ФИО1 предоставлено жилое помещение маневренного фонда в виде комнаты в двухкомнатной квартире общей площадью 23,8 кв.м., жилой площадью 14,8 кв.м. по адресу: {Адрес изъят}, в связи с чем, просят ответчика в срок до {Дата изъята} подойти в территориальное управление администрации города Кирова по Ленинскому району по адресу: {Адрес изъят}, каб. 210 для получения распоряжения о предоставлении жилого помещения.

Согласно акта осмотра от {Дата изъята} ФИО1 проживает по адресу: {Адрес изъят}.

Согласно статье 304 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу статьи 305 Гражданского кодекса Российской Федерации права, предусмотренные статьями 301 - 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника.

Частью 4 статьи 15 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ) установлено, что жилое помещение может быть признано непригодным для проживания по основаниям и в порядке, которые установлены уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.

В соответствии со статьей 35 Жилищного кодекса Российской Федерации в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным Жилищным кодексом Российской Федерации, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Частью 1 статьи 92 Жилищного кодекса Российской Федерации к жилым помещениям специализированного жилого фонда относятся жилые помещения маневренного фонда.

В соответствии с ч. 3.1 ст. 95 Жилищного кодекса Российской Федерации жилые помещения маневренного фонда предназначены для временного проживания граждан, у которых жилые помещения стали непригодными для проживания в результате признания многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции;

На основании части 1 статьи 99 Жилищного кодекса Российской Федерации специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений (действующих от их имени уполномоченных органов государственной власти или уполномоченных органов местного самоуправления) или уполномоченных ими лиц по договорам найма специализированных жилых помещений, за исключением жилых помещений для социальной защиты отдельных категорий граждан, которые предоставляются по договорам безвозмездного пользования.

В соответствии с ч. 2 ст. 106 ЖК РФ договор найма жилого помещения маневренного фонда заключается на период до завершения расчетов с гражданами, указанными в пункте 3.1 статьи 95 настоящего Кодекса, либо до предоставления им жилых помещений, но не более чем на два года.

Принимая во внимание, что жилое помещение маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} признано непригодным для проживания, представляет опасность для жизни и здоровья ответчика, суд приходит к выводу о наличии оснований для удовлетворения заявленных требований истца о выселении ФИО1 из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят} предоставлением квартиры по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}, а также о расторжении договора найма жилого помещения маневренного фонда {Номер изъят} от {Дата изъята}., заключенного между муниципальным образованием «Город Киров» и ФИО1

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ с ФИО1 подлежит взысканию госпошлина в размере 300 рублей.

Руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-237 ГПК РФ, суд

Решил:

Иск МКУ «КЖУ» к ФИО1 удовлетворить.

Выселить ФИО1 (паспорт серия {Номер изъят} выдан отделом УФМС России по Кировской области в Ленинском районе г. Кирова {Дата изъята}) из жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}, в связи с предоставлением квартиры по договору найма жилого помещения маневренного фонда по адресу: {Адрес изъят}.

Расторгнуть с ФИО1 договор найма жилого помещения маневренного фонда {Номер изъят} от {Дата изъята}

Взыскать с ФИО1 в бюджет муниципального образования «Город Киров» госпошлину 300 рублей.

Разъяснить, что ответчик вправе подать в Ленинский районный суд г. Кирова заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения копии этого решения.

Решение может быть обжаловано сторонами также в апелляционном порядке в Кировский областной суд, в течение месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное заочное решение изготовлено 15.08.2022г.

Судья Бояринцева М.В.

Решение05.09.2022