Дело №2-2297/2023
УИД № 74RS0003-01-2023-001313-83
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г.Челябинск
14 сентября 2023 года
Тракторозаводский районный суд г.Челябинска в составе
председательствующего судьи Шаповал К.И.,
при секретаре Егоровой А.О.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении суда гражданское дело по иску ФИО1 к Администрации г. Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 обратился в суд с иском к Администрации г. Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска с требованием о признании право собственности на жилое помещение по адресу: <адрес>
В обоснование требований указал, что является нанимателям жилого помещения по адресу: <адрес> на основании ордера. Истцу было отказано в оформлении договора приватизации.
Истец ФИО1 в судебном заседании на исковых требованиях настаивал.
Ответчики Администрация г.Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска, третье лицо ППК "Роскадастр" по Челябинской области, извещены надлежащим образом, в судебное заседание представителя не направили.
В силу ст. 167 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся лиц.
Заслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы гражданского дела, суд приходит к выводу об удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В судебном заседании установлено, что спорным является жилое помещение, по адресу: <адрес>, которое находится в муниципальной собственности.
Спорное жилое помещение было предоставлено ФИО4 на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ. В ордер в качестве членов семьи нанимателя были включены ФИО5– жена, ФИО6 – дочь, ФИО7 – дочь, ФИО8 - внучка.
Кроме того, в качестве члена семьи нанимателя был зарегистрирован ФИО1
08.10.2003 года в отношении ФИО1 Челябинским областным судом был вынесен приговор, истец осужден к 17 годам лишении свободы с отбыванием наказания в колонии строгого режима, в связи с этим 28.06.2004 года был снят с регистрационного учета.
ФИО1 право приватизации не использовано.
Согласно статье 252 Гражданского кодекса Российской Федерации имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между ее участниками по соглашению между ними.
В силу пунктов 2 и 3 названной нормы участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества, при недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества.
В соответствии со ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, имеющее собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, иной сделки об отчуждении этого имущества.
Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на вновь созданное недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.
В силу ст. 2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в РФ» граждане, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда по договору найма и аренды, вправе с согласия всех проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность, в том числе совместную или долевую.
В соответствии со ст. 217 ГК РФ имущество, находящееся в государственной или муниципальной собственности, может быть передано его собственником в собственность граждан и юридических лиц в порядке, предусмотренном законами о приватизации государственного и муниципального имущества.
В силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами Российской Федерации и субъектов Российской Федерации.
В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствии с п.2 Постановления ВС РФ от 27.12.1991г. № 3020-1 (в ред. от 24.12.1993г.) «О разграничении государственной собственности в Российской Федерации на федеральную собственность, государственную собственность республик в составе Российской Федерации, краев, областей, автономной области, автономных округов, городов Москвы и Санкт-Петербурга и муниципальную собственность», жилищный фонд, объекты социально-культурного и бытового назначения передаются в муниципальную собственность.
Поскольку ФИО1 вселился и постоянно проживает в жилом помещении по адресу: <адрес> право пользования истцом, названным жилым помещением в установленном порядке никем не оспорено, он имеет права и обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, в том числе право на приватизацию и получение в собственность занимаемой комнаты безвозмездно согласно Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».
Отсутствие государственной регистрации права муниципальной собственности на указанную квартиру не может служить основанием к ограничению жилищных прав истца, в том числе права на получение квартиры в собственность в порядке приватизации.
Оценив указанные доказательства в совокупности, суд считает возможным удовлетворить исковые требования жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> силу ст.2 Федерального закона «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации», ст.ст.244,245 ГК РФ подлежит передаче в собственность в порядке приватизации истцу.
На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-198 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО1 к Администрации г.Челябинска, КУИиЗО г. Челябинска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение удовлетворить.
Признать за ФИО1 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>
Право собственности подлежит государственной регистрации.
На решение может быть подана апелляционная жалоба в Челябинский областной суд через Тракторозаводский районный суд города Челябинска в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
Председательствующий
Мотивированное решение изготовлено «25» сентября 2023 года
Председательствующий