УИД 50RS0026-01-2022-004705-39
Дело № 2-5867/2022
РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
18 июля 2022 г.
г.о. Люберцы Московской области
Люберецкий городской суд Московской области в составе:
председательствующего судьи Баринова С.Н.,
при секретаре судебного заседания Новиковой М.Е.
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1, ФИО2 к АО "ЛГЖТ" о признании действий управляющей компании незаконными,
УСТАНОВИЛ:
ФИО1 и ФИО2 обратились в суд с иском к АО "ЛГЖТ" с учетом уточнения исковых требований о признании действий управляющей компании незаконными действия управляющей компании АО «ЛГЖТ» по доначислению платы за коммунальные услуги и включить в базу данных ЕИРЦ индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в квартире по адресу: <адрес>.
Иск обоснован тем, что истцы зарегистрированы и постоянно проживают в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес>. Управление нашим многоквартирным домом осуществляет АО «Люберецкий городской жилищный трест». Лицевой счет № открыт на имя ФИО2 ДД.ММ.ГГ в указанном жилом помещении представителем АО «ЛГЖТ» был проведен осмотр приборов учета расхода горячей и холодной воды, по результатам которого составлен акт контроля, в котором было указано нарушение пункта 2.2. (техническое повреждение промывных фильтров). В чем конкретно это выразилось - в акте указано не было. Данный акт истцами и членами их семьи не подписывался, при его составлении не присутствовали, кому-либо полномочий на его подписание не предоставляли. После этого из базы данных ЕРЦ были исключены индивидуальные приборы учета холодной и горячей воды в нашей квартире, а в едином платежном документе за ноябрь 2021 года управляющей компанией АО «ЛГЖТ» был выставлен счет по оплате коммунальных услуг на сумму 154 461 руб. 19 коп. Из этой суммы 51 954.99 руб. было начислено за горячее водоснабжение (носитель), 18 144.08 руб. - за горячее водоснабжение (энергия) и 69 095.93 руб. - за холодное водоснабжение. На обращение к ответчику был получен ответ, что в нашей квартире было выявлено несанкционированное подключение по холодному и горячему водоснабжению. По инициативе истцов ООО «ТРИАДА ЭКСПЕРТ» проведено обследование промывных фильтров на отводах ХВС и ГВС в квартиру на предмет возможности слива воды из них для бытовых нужд помимо счетчика. По результатам которого сделан вывод, что оба сливных шланга от промывных фильтров замурованы в канализационном отводе Ф=50 мм, что делает невозможным слив воды через них для бытовых нужд. Сами шланги имеют многолетние отложения пыли и грязи без следов воздействия на них. Истцы считают, что им, как потребителям, причинены существенные нравственные и моральные страдания, которые оценивают в сумме 100 000 рублей. Также истцы ссылаются на несение расходов по оплате услуг специалиста по обследованию промывных фильтров на отводах ХВС и ГВС на предмет слива воды из них и составлению технического заключения в сумме 21 000 рублей, которые я также просят взыскать с ответчика.
Ответчик исковые требования не признал, указав, что по факту проверки в вышеуказанной квартире показаний и проверки состояния индивидуальных приборов учета ДД.ММ.ГГ выявлены нарушения в схеме монтажа ХВС и ГВС, а именно врезка до индивидуальных приборов учета, что не исключает искажение результатов измерений, а именно безучетного потребления данных коммунальных ресурсов, в связи с чем истцам выдано предписание и произведено доначисление платы за коммунальную услугу за три месяца
Истцы в судебное заседание не явились, обеспечили явку представителя, действующего на основании доверенности, ФИО3, который в судебном заседании полагал исковые требования подлежащими удовлетворению, объяснив, что его доверители установили в своей квартире приборы учёта примерно в 2011 году, на протяжении всего времени претензий от управляющей компании не поступало, акты установки и ранее произведенных поверок не сохранились; установку осуществляла управляющая организация АО «ЛУК», ранее осуществлявшая деятельность по управлению в данном многоквартирном доме, которая на момент рассмотрения дела прекратила свою деятельность. Нарушения, указанные в предписании, истцами на момент рассмотрения дела не устранены ввиду отсутствия у истцов специальных познаний и неуказанием ответчиком способа устранения нарушений.
Представитель ответчика, ФИО4, действующий на основании доверенности, в судебном заседании возражал против удовлетворения исковых требований, по доводам, изложенным в возражениях на исковое заявление; по представленным фотографиям объяснил, каким образом при выявленном расположении индивидуального прибора учета может производиться безучетное потребление коммунальных ресурсов.
Иные лица, участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом о времени и месте судебного разбирательства, позицию по делу не представили.
Суд посчитал возможным рассмотреть дело при данной явке в порядке, установленном ст. 167 ГПК РФ.
Выслушав объяснения явившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив представленные по делу доказательства, суд приходит к выводу об отказе в удовлетворении исковых требований по следующим основаниям.
В соответствии с ч. 1 ст. 153 ЖК РФ граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.
Частью 1 ст. 157 этого же кодекса предусмотрено, что размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.
Во исполнение требований федерального законодателя постановлением Правительства Российской Федерации от ДД.ММ.ГГ N 354 утверждены Правила предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов
Правила N 354 регулируют отношения по предоставлению коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, собственникам и пользователям жилых домов, в том числе отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, порядок заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении, порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, определяют основания и порядок приостановления или ограничения предоставления коммунальных услуг, а также регламентируют вопросы, связанные с наступлением ответственности исполнителей и потребителей коммунальных услуг (пункт 1).
Согласно подпункту "е" пункта 35 Правил N 354 потребитель не вправе несанкционированно подключать оборудование к внутридомовым инженерным системам или к централизованным сетям инженерно-технического обеспечения напрямую или в обход приборов учета, вносить изменения во внутридомовые инженерные системы.
В соответствии с абзацем первым пункта 62 Правил N 354 при обнаружении осуществленного с нарушением установленного порядка подключения (далее - несанкционированное подключение) внутриквартирного оборудования потребителя к внутридомовым инженерным системам исполнитель обязан составить акт о выявлении несанкционированного подключения в порядке, установленном этими правилами.
На основании акта о выявлении несанкционированного подключения исполнитель направляет потребителю уведомление о необходимости устранить несанкционированное подключение и производит доначисление платы за коммунальную услугу для потребителя, в интересах которого совершено такое подключение, за потребленные без надлежащего учета коммунальные услуги (абзац второй).
Доначисление размера платы в этом случае должно быть произведено исходя из объемов коммунального ресурса, рассчитанных как произведение мощности несанкционированно подключенного оборудования (для водоснабжения и водоотведения - по пропускной способности трубы) и его круглосуточной работы за период начиная с даты осуществления несанкционированного подключения, указанной в акте о выявлении несанкционированного подключения, составленном исполнителем с привлечением соответствующей ресурсоснабжающей организации, а в случае невозможности установления даты осуществления несанкционированного подключения - с даты проведения исполнителем предыдущей проверки, но не более чем за 3 месяца, предшествующие месяцу, в котором выявлено такое подключение, до даты устранения исполнителем такого несанкционированного подключения. В случае невозможности определить мощность несанкционированно подключенного оборудования доначисление размера платы осуществляется исходя из объема, определенного на основании норматива потребления соответствующих коммунальных услуг с применением к такому объему повышающего коэффициента 10. При этом в случае отсутствия постоянно и временно проживающих в жилом помещении граждан объем коммунальных услуг в указанных случаях рассчитывается с учетом количества собственников такого помещения (абзац третий).
В соответствии с Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 102-ФЗ "Об обеспечении единства измерений" прибор учета должен соответствовать установленным требованиям нормативно-правовой регламентации в области обеспечения единства измерений. Пунктом 2 статьи 9 этого закона предусмотрено, что конструкция средств измерений должна обеспечивать ограничение доступа к определенным частям средств измерений (включая программное обеспечение) в целях предотвращения несанкционированных настройки и вмешательства, которые могут привести к искажениям результатов измерений.
Осуществление коммерческого учета расчетным способом допускается при отсутствии прибора учета, в том числе в случае самовольного присоединения и (или) пользования централизованными системами горячего водоснабжения, холодного водоснабжения и (или) водоотведения (подпункт 1 части 10 статьи 20 Федерального закона "О водоснабжении и водоотведении"). Аналогичные положения предусмотрены Федеральным законом от ДД.ММ.ГГ N 190-ФЗ "О теплоснабжении" (статья 19).
Судом установлено, что истцы зарегистрированы и проживают в квартире по адресу: <адрес>, ул. 3-е почтовое отделение, <адрес>, что в частности подтверждается выпиской из домовой книги по состоянию на ДД.ММ.ГГ
ДД.ММ.ГГ в названной квартире АО "ЛГЖТ" произведена проверка показаний и состояния индивидуальных приборов учета, по результатам которой составлен акт контроля, в котором отражены выявленные нарушения (л.д. 58).
Согласно уведомлению АО "ЛГЖТ" от ДД.ММ.ГГ сообщено, что по результатам названной проверки состояния индивидуальных приборов учета расхода воды в, выявлено несанкционированное подключение по холодному, горячему водоснабжению – промывные фильтра стоят в обход индивидуальных приборов учета, в связи с чем будет произведено доначисление платы за коммунальные услуги.
В указанном уведомлении также сообщено, что для восстановления расчета размеры платы по показаниям индивидуальных приборов учета, необходимо устранить выявленное нарушение – демонтировать промывные фильтры или перенести их за индивидуальные приборы учета холодной, горячей воды, представив документы о выполнении работ в ЖЭУ-9 АО "ЛГЖТ".
Суд приходит к выводу, что оспариваемые действия ответчика произведены в соответствии с вышеприведенными нормами материального права.
При этом суд учитывает, что на момент рассмотрения дела доказательств проведения соответствующих работ, а также документации об установке данных индивидуальных приборов учета и ранее проведенных поверках истцами не представлено.
Проведенное по инициативе истцов обследование не опровергает наличие нарушений при установке индивидуальных приборов учета, установленных при проведении АО "ЛГЖТ" проверки ДД.ММ.ГГ
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ суд,
РЕШИЛ:
в удовлетворении исковых требований ФИО1, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, ФИО2, паспорт гражданина Российской Федерации серии №, к АО "ЛГЖТ", ИНН <***>, отказать.
Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский областной суд через Люберецкий городской суд Московской области в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме.
«решение изготовлено в окончательной форме 1 августа 2022 г.»
Судья
С.Н. Баринов