Дело № 2- 2988\2022 (УИД 65RS0001-01-2022-001687-52)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ.

12 сентября 2022 года город Южно-Сахалинск.

Южно-Сахалинский городской суд в составе председательствующего судьи Бойковой М.Н.,

при ведении протокола судебного заседания помощником судьи Акиньшиной Е.М.,

с участием помощника прокурора г. Южно-Сахалинска ФИО,

представителя истца ФИО, действующей на основании доверенности от 10.02.2022 г.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО к ФИО о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения,

УСТАНОВИЛ:

ФИО обратилась с иском к ФИО, указывая, что истец является собственником квартиры по . В данной квартире зарегистрирован по месту жительства и проживает ответчик, который доводится истцу отцом.

Истец указывает, что между ФИО и ФИО сложились неприязненные отношения, поскольку ответчик ненадлежащим образом исполнял родительские обязанности в отношении ФИО, а именно в несовершеннолетнем возрасте отправил её на постоянное место жительство к к родственникам. С этого времени истец не поддерживает отношений с ответчиком.

Истец намерена продать квартиру, и потребовала ответчика её освободить на что ФИО стал угрожать истцу, сказал что её убьёт.

В настоящее время в спорной квартире проживает ответчик, при этом не оплачивает коммунальные услуги, ведет асоциальный образ жизни.

Просит суд признать ФИО утратившим право пользования жилым помещением и выселить из квартиры по .

Истец в судебное заседание не явилась. О времени и месте рассмотрения дела извещалась по адресу указанному в иске. Обеспечила явку в суд своего представителя.

Представитель истца исковые требования поддержала по приведенным в иске доводам.

Ответчик в судебное заседание не явился. О времени и месте рассмотрения дела извещался по адресу регистрации. Судебное письмо возвратилось в суд без вручения адресату по причине истечения срока хранения.

Согласно статьи 165.1 Гражданского кодекса Российской Федерации заявления, уведомления, извещения, требования или иные юридически значимые сообщения, с которыми закон или сделка связывает гражданско-правовые последствия для другого лица, влекут для этого лица такие последствия с момента доставки соответствующего сообщения ему или его представителю.

Сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено (адресату), но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.

Поскольку судебное письмо не было получено ФИО по обстоятельствам, зависящим от последнего, судебное письмо считается доставленным адресату, а ФИО оглы - извещенным о времени и месте судебного заседания.

Руководствуясь статьей 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие истца и ответчика.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего необходимым удовлетворить исковые требования, огласив и исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 17 Конституции РФ осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц.

Материалами дела подтверждается, что на основании договора № о передаче квартиры в собственность от 29.12.2003 года ФИО является собственником квартиры по .

В данной квартире, согласно копии поквартирной карточки, зарегистрированы по месту жительства ФИО с 23.09.1998 года по настоящее время и ФИО с 29.08.2008 года по настоящее время.

В силу части 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование, принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом (часть 2 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В соответствии с частью 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.

При этом, исходя из требований статьи 304 Гражданского кодекса Российской Федерации, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу частей 1, 2, 4 статьи 31 Жилищного кодекса Российской Федерации, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родителя данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. Члены семьи собственника жилого помещения обязаны использовать данное жилое помещение по назначению, обеспечивать его сохранность. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Положениями части 1 статьи 35 Жилищного кодекса Российской Федерации также установлено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

При этом, как следует из Определения Конституционного Суда РФ от 29 мая 2018 года N 1206-О, указанная норма направлена на защиту прав собственника жилого помещения, конкретизирует гарантии, предусмотренные статьей 35 (части 1 и 2) Конституции Российской Федерации.

Нормами статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации установлено, что нарушенное гражданское право (законный интерес) подлежит защите способом, указанным в законе, а абзац 11 статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации содержит такой способ защиты права, как прекращение и изменение правоотношения.

В квартире, по , согласно копии поквартирной карточки, зарегистрированы по месту жительства ФИО с 23.09.1998 года по настоящее время и ФИО с 29.08.2008 года по настоящее время.

Как указывает истец, ответчик ФИО не является членом её семьи, поскольку фактически истец проживает в . Также из иска следует, что между истцом и ответчиком сложились личные неприязненные отношения, что исключает возможность их совместного проживания в спорной квартире. Данные доводы истца подтверждаются представленным в дело материалом КУСП № от 07.02.2022

Из пояснений представителя истца следует, что ФИО в настоящее время намерена продать данную квартиру, т.е. распорядиться по своему усмотрению принадлежащей ей собственностью. Вместе с тем, наличие регистрации по месту жительства ответчика в данной квартире и его проживание в ней, являются препятствием в реализации истцом данного права.

Принимая во внимание установленные по делу обстоятельства, суд исходит из того, что поскольку ФИО является собственником квартиры, между истцом и ответчиком отсутствует какое-либо соглашение о порядке пользования спорным жилым помещением, ответчик не является членом семьи истца, не признан членом её семьи, не несет расходов на содержание квартиры, при этом проживание ответчика в квартире истца и его регистрация в квартире ответчика, нарушают права истца как собственника данной квартиры. Восстановлением нарушенных прав истца является выселение ответчика из квартиры и признание его утратившим право пользования данным жилым помещением.

Принятие судом решения о признании ответчика утратившими право пользования спорным жилым помещением является, в силу подпункта "е" пункта 31 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации и Перечня должностных лиц, ответственных за регистрацию, утвержденных постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 года N 713, самостоятельным основанием для снятия его с регистрационного учета, указание в решении суда на снятие ответчика с регистрационного учета, не требуется.

При таких обстоятельствах суд находит требования истца законными и обоснованными, в связи с чем, подлежащими удовлетворению.

Поскольку истец при подаче иска не оплатила государственную пошлину, при вынесении решения государственная пошлина в сумме 600 руб. подлежит взысканию с ответчика.

На основании изложенного, руководствуясь статьями 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО ( к ФИО ( о признании утратившим право пользования жилым помещением и выселении из жилого помещения, удовлетворить.

ФИО признать утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по .

Выселить ФИО, ДД.ММ.ГГГГ, место рождения из квартиры расположенной по .

Взыскать с ФИО государственную пошлину в доход муниципального образования городской округ г. Южно-Сахалинск 600 руб.

Решение является основанием для снятия ФИО с регистрационного учета по месту жительства (регистрации) по .

Настоящее решение может быть обжаловано в Сахалинский областной суд в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме, путем подачи апелляционной жалобы, через Южно-Сахалинский городской суд.

Председательствующий М.Н. Бойкова

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ

Председательствующий М.Н. Бойкова