УИД №

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

(дата) года Рузский районный суд Московской области в составе председательствующего судьи Ю.В.Голубевой., при секретаре Беляевой О.Ю, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску МИВ к ... о признании права собственности на долю дома и земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец просит признать за ней право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов, признать право общей долевой собственности, доля в праве ... на жилой дом.

Требования мотивированы тем, что на основании права собственности БМВ принадлежал жилой дом, зарегестрированный ... БТИ на основании регистрационного удостоверения № от (дата) года и земельный участок площадью ... кв.м, право собственности подтверждается свидетельством ... с/с №№ от (дата) года. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: (адрес).

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, дому присвоен кадастровый номер №.

(дата) года умерла БМВ (бабушка истца). БМВ оставила завещание, согласного которого наследниками к ее имуществу являются ее дети: дочь КЕВ, дочь ИВВ, сын-БВВ (отец истца).

КЕВ. и ИВВ. в наследство после смерти матери вступили, им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию: ИВВ свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома от (дата) года №; КЕВ свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома от (дата) №

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) года КЕВ предоставлен земельный участок ... кв.м и ИВВ. предоставлен земельный участок по ... кв.м в д. ....

Отец истца, БВВ умер (дата) года, к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей матери БМВ. не обращался.

Таким образом, на сегодняшний день, ... доля жилого дома и ... доля земельного участка (выраженная в натуре в размере ... кв.м) осталась не оформленная. Истец на дате смерти проживала с умершим, приняла наследство фактически. Но на сегодняшний день не имеет возможности оформить наследство, так как не было зарегестрировано право умершего. Согласно сведений МО БТИ ... филиал от (дата) года №№ по состоянию на (дата) года собственниками жилого дома являлись: ... доля - БМВ (документы об ... доли в праве на наследство не предъявлены), ... доля - КЕВ (умерла, в наследство вступила дочь - БМЛ), ... доля - ИВВ.

БМВ принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, который после ее смерти был предоставлен ее наследникам, кроме БВВ: на основании постановления Главы администрации ... от (дата) года № № площадью ... кв.м К, площадью ... кв.м- ИВВ, на основании постановления Главы администрации ... от (дата) года №№ площадью ... кв.м. ИВВ Оставшиеся ... кв.м (...) от участка принадлежащего БМВ. причитающиеся БВВ не оформлены, но находятся в фактическом пользовании истца.

Истец в судебное заседание не явился, извещен надлещаим образом.

Представитель истца в судебное заседание не явился, просил рассмотерть дело в его отсутствие, на иске настаивает.

Представитель ответчика ... в судебное заседание не явился, извещен надлещаим образом.

Проверив и изучив материалы дела, суд считает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Частью 1 ст. 37 Земельного кодекса РСФСР от 25 апреля 1991 года (действовавшей на момент правоотношений) закреплено, что при переходе права собственности на строение, сооружение гражданам вместе с этим объектом переходит право пользования земельными участками.

В соответствии с частью 4 статьи 1 Закона РФ от 23.12.1992 года N 4196-1 "О праве граждан Российской Федерации на получение в частную собственность и на продажу земельных участков для ведения личного подсобного хозяйства, садоводства и индивидуального жилищного строительства" граждане, имеющие на момент вступления в силу этого Закона земельные участки, размеры которых превышают предельные нормы, во всех случаях сохраняют право пожизненного наследуемого владения или пользования частью земельного участка, превышающей установленные нормы.

Указом Президента РФ от 07 марта 1996 года N 337 "О реализации конституционных прав граждан на землю" предусматривалось, что земельные участки, полученные гражданами до 01 января 1991 года и находящиеся в их пожизненном наследуемом владении и пользовании, сохраняются за гражданами в полном размере. При этом запрещалось обязывать граждан, имеющих указанные земельные участки, выкупать их или брать в аренду.

В силу пункта 4 статьи 3 Федерального закона от 25 октября 2001 года N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" в редакции, действующей на момент рассмотрения дела, граждане Российской Федерации, имеющие в фактическом пользовании земельные участки с расположенными на них жилыми домами, приобретенными ими в результате сделок, которые были совершены до вступления в силу Закона СССР от 06 марта 1990 года N 1305-1 "О собственности в СССР", но которые не были надлежаще оформлены и зарегистрированы, имеют право бесплатно приобрести право собственности на указанные земельные участки в соответствии с правилами, установленными ст. 36 ЗК РФ.

Исключительное право на приватизацию земельных участков имеют граждане-собственники зданий, строений и сооружений в порядке и на условиях, которые установлены настоящим Кодексом и федеральными законами (пункт 1 статьи 36 ЗК РФ).

Согласно пункту 9.1 Федерального закона РФ от 25 октября 2001 "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации", если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

Согласно абзацам 3-4 п.9.1 с.3 вышеуказанного закона граждане, к которым перешли в порядке наследования или по иным основаниям права собственности на здания, строения и (или) сооружения, расположенные на земельных участках, указанных в настоящем пункте и находящихся в государственной или муниципальной собственности, вправе зарегистрировать права собственности на такие земельные участки, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такие земельные участки не могут предоставляться в частную собственность. Государственная регистрация прав собственности на указанные в настоящем пункте земельные участки осуществляется в соответствии со статьей 25.2 Федерального закона от 21 июля 1997 года N 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним". Принятие решений о предоставлении таких земельных участков в собственность граждан не требуется.

Подпунктом 5 пункта 1 ст. 1 ЗК РФ закреплен принцип единства судьбы земельного участка и прочно связанных с ними объектов, согласно которому все прочно связанные с земельными участками объекты следуют судьбе земельных участков.

По делу установлено, что на основании права собственности БМВ принадлежал жилой дом, зарегестрированный ... БТИ на основании регистрационного удостоверения № от (дата) года и земельный участок площадью ... кв.м, право собственности подтверждается свидетельством ... с/с №№ от (дата) года. Жилой дом и земельный участок расположены по адресу: (адрес).

Сведения о жилом доме внесены в ЕГРН, дому присвоен кадастровый номер №.

(дата) года умерла БМВ (бабушка истца). БМВ. оставила завещание, согласного которого наследниками к ее имуществу являются ее дети: дочь КЕВ, дочь ИВВ, сын-БВВ (отец истца).

КЕВ и ИВВ в наследство после смерти матери вступили, им было выдано свидетельство о праве на наследство по завещанию: ИВВ свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома от (дата) года №№; КЕВ свидетельство о праве на наследство по завещанию на ... долю жилого дома от (дата) года №.

На основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата) года КЕВ предоставлен земельный участок ... кв.м и ИВВ. предоставлен земельный участок по ... кв.м в д. ....

Отец истца, БВВ умер (дата) года, к нотариусу с заявлением о принятии наследства умершей матери БМВ не обращался.

Таким образом, на сегодняшний день, ... доля жилого дома и ... доля земельного участка (выраженная в натуре в размере ... кв.м) осталась не оформленная. Истец на дате смерти проживала с умершим, приняла наследство фактически. Но на сегодняшний день не имеет возможности оформить наследство, так как не было зарегестрировано право умершего. Согласно сведений МО БТИ ... филиал от (дата) года №№ по состоянию на (дата) года собственниками жилого дома являлись: ... доля - БМВ (документы об ... доли в праве на наследство не предъявлены), ... доля - КЕВ (умерла, в наследство вступила дочь - БМЛ), ... доля - ИВВ.

БМВ принадлежит земельный участок площадью ... кв.м, который после ее смерти был предоставлен ее наследникам, кроме БВВ на основании постановления Главы администрации ... от (дата) года № № площадью ... кв.м К, площадью ... кв.м- ИВВ, на основании постановления Главы администрации ... от (дата) года № площадью ... кв.м. ИВВ. Оставшиеся ... кв.м (...) от участка принадлежащего БМВ причитающиеся БВВ не оформлены, но находятся в фактическом пользовании истца.

Оформить право собственности на земельный участок истец не имеет возможности по независящим от него обстоятельствам.

Суд, оценив в совокупности все представленные по делу доказательства по правилам ст.67 ГПК РФ, учитывая вышеприведенные нормы права и обстоятельства по делу, полагает иск подлежащим удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск МИВ к ... о признании права собственности на долю дома и земельный участок -удовлетворить.

Признать за МИВ право собственности на земельный участок, площадью ... кв.м., расположенный по адресу: (адрес), вид разрешенного использования- для ведения личного подсобного хозяйства, категория земель-земли населенных пунктов.

Признать за МИВ, право общей долевой собственности, доля в праве - ... на жилой дом, расположенный по адресу: (адрес), кадастровый номер №.

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

Решение изготовлено в окончательной форме (дата) года.

Судья Ю.В.Голубева