РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

06 февраля 2025 года г. Саратов

Волжский районный суд г.Саратова в составе:

председательствующего судьи Титовой А.Н.,

при секретаре судебного заседания Шиндовой Г.Ю.,

с участием истца ФИО1 ФИО9 представителя истца ФИО2 ФИО8., представителя ответчика ФИО3 ФИО10 третьего лица ФИО4 ФИО11

рассмотрев в открытом судебном заседании дело по иску ФИО1 ФИО12 к ФИО5 ФИО13 о признании недействительным решения общего собрания,

установил:

истец обратился в суд с иском к ответчику, в обоснование заявленных требований указал, что является членом СНТ «Керамзит-2» с 15.05.2011 года. В августе 2024 года ему стало известно, что 04 июня 2024 года собственник участка №164 в СНТ «Керамзит-2» ФИО4 ФИО14 которая не является членом СНТ «Керамзит-2», инициировала проведение 22.06.2024 года внеочередного общего собрания членов товарищества. СНТ.

Решением общего собрания членов СНТ «Керамзит-2» от 22.06.2024 года председателем СНТ был выбран ФИО5 ФИО15.

Указанное решение общего собрания членов СНТ истец считает незаконным в связи с отсутствием кворума при принятии решения. По состоянию на 21.06.2024 года в СНТ «Керамзит-2» состояло 136 членов, однако в протоколе общего собрания от 22.06.2024 года указан 21 человек в качестве членов СНТ. В голосовании на общем собрании приняло участие 18 человек, таким образом при принятии решения кворума не было.

Кроме того, истец считает, что была нарушена процедура проведения общего собрания, поскольку согласно Устава СНТ «Керамзит-2» общее собрание членов товарищества собирается правлением по мере необходимости, но не реже чем один раз в год. Внеочередное общее собрание проводится по решению правления, по требованию ревизионной комиссии или по предложению не менее 1/5 от общего числа членов СНТ. Данные положения Устава были нарушены, по мнению истца, поскольку инициатором общего собрания была ФИО4 ФИО16 которая не является членом СНТ.

Полагая свои права как члена СНТ «Керамзит-2» нарушенными, истец ФИО1 ФИО17 просит суд признать недействительным решение общего собрания СНТ «Керамзит-2» от 22.06.2024 года.

В судебном заседании истец и представитель истца поддержали исковые требования, просили их удовлетворить по основаниям, изложенным в иске.

Представитель ответчика и третье лицо ФИО4 ФИО18 возражали против иска, просили в удовлетворении требований отказать по основаниям, изложенным в возражениях.

Иные лица участвующие в деле, в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом.

Выслушав участников процесса, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

Статья 11 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее по тексту -ГК РФ) предусматривает, что в судебном порядке осуществляется защита нарушенных или оспоренных гражданских прав.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ, защита гражданских прав осуществляется путем восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения, присуждения к исполнению обязанности в натуре, возмещения убытков, а также иными способами, предусмотренными законом.

Таким образом, истец свободен в выборе способа защиты своего нарушенного права, однако избранный им способ защиты должен соответствовать содержанию нарушенного права и спорного правоотношения, характеру нарушения. В тех случаях, когда закон предусматривает для конкретного правоотношения определенный способ защиты, лицо, обращающееся в суд, вправе воспользоваться именно этим способом. Избранный способ защиты в случае удовлетворения требований истца (заявителя) должен привести к восстановлению нарушенных или оспариваемых прав.

Согласно ст. 4 Федерального закона Российской Федерации №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» собственники садовых земельных участков или огородных земельных участков, а также граждане, желающие приобрести такие участки в соответствии с земельным законодательством, могут создавать соответственно садоводческие некоммерческие товарищества и огороднические некоммерческие товарищества.

В соответствии со ст. 7 Федерального закона Российской Федерации №217-ФЗ товарищество может быть создано и вправе осуществлять свою деятельность для совместного владения, пользования и в установленных федеральным законом пределах распоряжения гражданами имуществом общего пользования, находящимся в их общей долевой собственности или в общем пользовании.

Согласно ст. 12 Федерального закона Российской Федерации №217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (в редакции, действующей до июля 2022 года) членами товарищества могут являться исключительно физические лица.

Принятие в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества для вынесения его на рассмотрение общего собрания членов товарищества.

В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества.

В силу части 5 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества может быть очередным или внеочередным.

В соответствии с частями 7, 8 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ внеочередное общее собрание членов товарищества должно проводиться по требованию: правления товарищества; ревизионной комиссии (ревизора); членов товарищества в количестве более чем одна пятая членов товарищества. Внеочередное общее собрание членов товарищества может быть проведено также по требованию органа местного самоуправления по месту нахождения территории садоводства или огородничества.

Согласно частям 9, 10 статьи 17 указанного Федерального закона в случаях, предусмотренных пунктами 2, 3 части 7 и частью 8 настоящей статьи, требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества вручается лично председателю товарищества либо направляется заказным письмом с уведомлением о вручении председателю товарищества или в правление товарищества по месту нахождения товарищества. Требование о проведении внеочередного общего собрания членов товарищества должно содержать перечень вопросов, подлежащих включению в повестку внеочередного общего собрания членов товарищества, а также может содержать предлагаемые решения по каждому из них.

Правление товарищества не позднее тридцати дней со дня получения требования, указанного в частях 7 и 8 настоящей статьи, обязано обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества (часть 11 статьи 17 Федерального закона от 29 июля 2017 года N 217-ФЗ).

В силу части 12 статьи 17 указанного Федерального закона в случае нарушения правлением товарищества срока и порядка проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, установленного частью 11 настоящей статьи, ревизионная комиссия (ревизор), члены товарищества, орган местного самоуправления, требующие проведения внеочередного общего собрания членов товарищества, вправе самостоятельно обеспечить проведение внеочередного общего собрания членов товарищества при условии соблюдения положений частей 13 - 18 настоящей статьи.

Уведомление о проведении общего собрания членов товарищества не менее чем за две недели до дня его проведения:

1) направляется по адресам, указанным в реестре членов товарищества (при наличии электронного адреса уведомление направляется только в форме электронного сообщения);

2) размещается на сайте товарищества в информационно-телекоммуникационной сети "Интернет" (при его наличии);

3) размещается на информационном щите, расположенном в границах территории садоводства или огородничества.

В уведомлении о проведении общего собрания членов товарищества должны быть указаны перечень вопросов, подлежащих рассмотрению на общем собрании членов товарищества, дата, время и место проведения общего собрания членов товарищества. Включение в указанный перечень дополнительных вопросов непосредственно при проведении такого собрания не допускается (часть 15).

Решения общего собрания членов товарищества оформляются протоколом с указанием результатов голосования и приложением к нему списка с подписью каждого члена товарищества либо каждого представителя члена товарищества, принявших участие в общем собрании членов товарищества. Протокол общего собрания членов товарищества подписывается председательствующим на общем собрании членов товарищества (часть 25).

Положениями пункта 1 статьи 181.2 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) предусмотрено, что решение собрания считается принятым, если за него проголосовало большинство участников собрания и при этом в собрании участвовало не менее пятидесяти процентов от общего числа участников соответствующего гражданско-правового сообщества.

Согласно положениям пункта 1 статьи 181.3 ГК РФ решение собрания недействительно по основаниям, установленным настоящим Кодексом или иными законами, в силу признания его таковым судом (оспоримое решение) или независимо от такого признания (ничтожное решение).

Недействительное решение собрания оспоримо, если из закона не следует, что решение ничтожно.

В соответствии с положениями пункта 1 ст. 181.4 ГК РФ решение собрания может быть признано судом недействительным при нарушении требований закона, в том числе в случае, если:

1) допущено существенное нарушение порядка созыва, подготовки и проведения собрания, влияющее на волеизъявление участников собрания;

2) у лица, выступавшего от имени участника собрания, отсутствовали полномочия;

3) допущено нарушение равенства прав участников собрания при его проведении;

4) допущено существенное нарушение правил составления протокола, в том числе правила о письменной форме протокола (пункт 3 статьи 181.2).

Согласно положениям ст. 181.5 ГК РФ, если иное не предусмотрено законом, решение собрания ничтожно в случае, если оно:

1) принято по вопросу, не включенному в повестку дня, за исключением случая, если в собрании приняли участие все участники соответствующего гражданско-правового сообщества;

2) принято при отсутствии необходимого кворума;

3) принято по вопросу, не относящемуся к компетенции собрания;

4) противоречит основам правопорядка или нравственности.

В судебном заседании установлено, что истец ФИО1 ФИО19 является членом СНТ «Керамзит-2» с 15.05.2011 года.

Из протокола внеочередного общего собрания СНТ «Керамзит-2» от 22.06.2024 года следует, что общее количество присутствующих на собрании составило 62 человека, из них члены СНТ – 18 человек. Всего согласно протоколу членов СНТ «Керамзит-2» - 21 человек.

Приняты решения по 4 вопросам повестки дня, в том числе о досрочном прекращении полномочий ФИО1 ФИО21 как председателя СНТ «Керамзит-2» и избрании председателем СНТ «Керамзит-2» ФИО5 ФИО20

В соответствии со статьей 12 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ (в редакции, действующей на дату рассмотрения дела) членами товарищества могут являться исключительно физические лица. Прием в члены товарищества осуществляется на основании заявления правообладателя садового или огородного земельного участка, расположенного в границах территории садоводства или огородничества, которое подается в правление товарищества лично либо посредством почтового отправления (заказным письмом) для его последующего рассмотрения правлением товарищества. В члены товарищества могут быть приняты собственники или в случаях, установленных частью 11 настоящей статьи, правообладатели садовых или огородных земельных участков, расположенных в границах территории садоводства или огородничества. Правообладатель садового или огородного земельного участка до подачи заявления о вступлении в члены товарищества вправе ознакомиться с его уставом. К заявлению прилагаются копии документов о правах на садовый или огородный земельный участок, расположенный в границах территории садоводства или огородничества. Рассмотрение правлением товарищества заявления, указанного в части 2 настоящей статьи, осуществляется в срок, не превышающий тридцати календарных дней со дня подачи такого заявления. Днем приема в члены товарищества лица, подавшего указанное в части 2 настоящей статьи заявление, является день принятия соответствующего решения правлением товарищества.

До июля 2022 года заявления о принятии в члены рассматривались на общем собрании членов товарищества, однако как усматривается из вышеуказанной правовой нормы, эти полномочия в настоящий момент переданы правлению СНТ.

В ходе рассмотрения дела сторонами представлены членские книжки членов СНТ «Керамзит-2» в количестве 73 штук.

Сторонами не были представлены суду протоколы общих собраний, на которых собственники земельных участков были приняты в члены СНТ «Керамзит-2» согласно положениям ранее действующего законодательства, вместе с тем, изучив представленные членские книжки, суд принимает их в качестве доказательств, подтверждающих членство в СНТ, поскольку данные книжки содержат подробную информацию о дате решения общего собрания, на котором садовод принят в члены СНТ, номер протокола, данные об уплате членских взносов на протяжении длительного периода.

При таких обстоятельствах, указание в оспариваемом протоколе общего собрания членов СНТ «Керамзит-2» на общее количество членов СНТ – 21 человек, не соответствует действительности.

Согласно ч. 19 ст. 17 Федерального закона от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации" общее собрание членов товарищества правомочно, если на указанном собрании присутствует более чем пятьдесят процентов членов товарищества или их представителей.

Таким образом, при принятии оспариваемого решения общего собрания нарушены положения ст. 181.5 ГК РФ, ч. 19 ст. 17 № 217-ФЗ от 29 июля 2017 года "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", и при изложенных обстоятельствах, исковые требования истца о признании недействительным решения общего собрания подлежат удовлетворению, поскольку решения приняты в отсутствие кворума собрания.

В соответствии со ст. 56 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Согласно ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Исходя из смысла ч. 3 ст. 123 Конституции Российской Федерации, во всех случаях, когда в том или ином суде разрешается спор и есть стороны, они должны быть процессуально равны, иметь равные права и возможности отстаивать свои интересы.

Это конституционное положение и требование норм международного права содержится и в ст. 12 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации, согласно которой правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон.

Анализ указанных норм позволяет сделать вывод о том, что суд в процессе состязательности не является инициатором и лишь разрешает предусмотренные законом вопросы, которые ставят перед ним участники судопроизводства, которые в рамках своих процессуальных прав обосновывают и доказывают свою позицию в конкретном деле.

Законом на суд не возлагается обязанность по собиранию доказательств и по доказыванию действительных обстоятельств дела, так как возложение такой обязанности приведёт к тому, что он будет вынужден действовать в интересах какой-либо из сторон.

Оценив представленные доказательства с позиции ст. 67 ГПК РФ суд установил, что в соответствии с положениями ст. 56 ГПК РФ суду представлены допустимые и относимые доказательства, при наличии которых суд пришел к выводу об удовлетворении заявленных истцом требований.

Руководствуясь статьями 194-199 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, суд

решил:

исковые требования ФИО1 ФИО22 (паспорт №, выдан Отделом УФМС России по <адрес> в <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) к ФИО5 ФИО23 (паспорт №, выдан ГУ МВД России по <адрес> ДД.ММ.ГГГГ) о признании недействительным решения общего собрания удовлетворить.

Признать недействительными решение внеочередного общего собрания СНТ «Керамзит-2», оформленного протоколом №2 от 22.06.2024 года.

Решение может быть обжаловано в Саратовский областной суд через Волжский районный суд г. Саратова в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Мотивированное решение изготовлено 20 февраля 2025 года.

Судья А.Н. Титова