РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

29 ноября 2022 года г. Сызрань

Сызранский районный суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Бормотовой И.Е.

при секретаре судебного заседания Осыко Д.В.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-707/2022 по иску ФИО1, ФИО3 к администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности на земельный участок в порядке наследования по закону,

установил:

ФИО1, ФИО3, с учетом уточнения, обратились в суд с иском к администрации Сызранского района Самарской области о признании права собственности за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

В обоснование заявленных исковых требований указали, что ДД.ММ.ГГГГ умер их отец ФИО2, после смерти которого открылось наследство в виде земельного участка № площадью 500 кв.м, расположенного по адресу: <адрес>. Земельный участок принадлежал ФИО2 на основании свидетельства на право собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. В ЕГРН площадь земельного участка составляет 500 кв.м, а согласно свидетельству о праве собственности на землю – 600 кв.м. Земельный участок на момент смерти наследодателя не был оформлен в установленном законодательством порядке. После смерти отца они обратилась к нотариусу для оформления наследственных прав, но свидетельство о праве на наследство на земельный участок не получили, поскольку в свидетельстве на право собственности на землю допущена техническая ошибка и вместо адреса земельного участка «<адрес>» указано неверно «<адрес>» (место проживания ФИО2).

Представитель истцов ФИО4, ФИО3 – ФИО6, действующая на основании доверенности от 23.03.2022, в судебное заседание не явилась, представила заявление с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие, уточненные исковые требования поддерживает (л.д.58).

Представитель ответчика - администрации Сызранского района Самарской области в судебное заседание не явился, о времени и месте рассмотрения дела извещен в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ своего представителя в суд не направил, об уважительных причинах неявки суду не сообщил, возражений на иск не представил (л.д.74).

Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований, нотариус нотариального округа г.Жигулевск Самарской области ФИО7 в судебное заседание не явилась, представила отзыв с просьбой рассмотреть дело в её отсутствие (л.д.76).

Представители третьих лиц – Управления Росреестра по Самарской области и СНТ СН «Междуречье», о времени и месте рассмотрения дела извещены в порядке ч.2.1. ст.113 ГПК РФ, своего представителя в суд не направили, об уважительных причинах неявки суду не сообщили, возражений на иск не представили (л.д.77-78, 87).

Проверив материалы дела, суд приходит к выводу о том, что исковые требования ФИО1, ФИО3 подлежат удовлетворению по следующим основаниям.

Согласно ст. 8 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) гражданские права и обязанности возникают из оснований, предусмотренных законом и иными правовыми актами, а также из действий граждан и юридических лиц, которые хотя и не предусмотрены законом или такими актами, но в силу общих начал и смысла гражданского законодательства порождают гражданские прав и обязанности.

В соответствии с этим – гражданские права и обязанности возникают из актов государственных органов и органов местного самоуправления, которые предусмотрены законом в качестве основания возникновения гражданских прав и обязанностей.

Пунктом 9 статьи 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» №137-ФЗ от 25 октября 2001 года и статьи 18 Федерального закона «Об обороте земель сельскохозяйственного назначения» №101 ФЗ от 24 июля 2002 года свидетельства о праве на земельные доли, удостоверяющие права граждан и юридических лиц на земельные участки и земельные доли, выделенные им до введения в действие ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» имеют равную юридическую силу с записями в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним.

Поскольку спорные отношения имели место в период действия Земельного кодекса РСФСР, суд полагает необходимым при рассмотрении дела применить нормы Земельного кодекса РСФСР № 1103-1 от 25 апреля 1991 года.

Согласно ст. 7 и ст. 11 Земельного кодекса РСФСР граждане имели право по своему выбору на получение в собственность, пожизненное наследуемое владение или аренду земельных участков для… садоводства.

Приобретение земельных участков в собственность на основании статей 7, 8, 9 настоящего Кодекса осуществляется через местный Совет народных депутатов, на территории которого расположен земельный участок.

Пунктом 9.1 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации" установлено, что если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, гражданин, обладающий таким земельным участком на таком праве, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

В случае, если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом земельный участок не может предоставляться в частную собственность.

На основании пункта 2.8 статьи 3 Федерального закона от 25.10.2001 г. N 137-ФЗ "О введении в действие Земельного Кодекса Российской Федерации", в случае, предусмотренном пунктом 2.7 настоящей статьи, предоставление земельного участка в собственность гражданина осуществляется на основании решения исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, предусмотренных статьей 39.2 Земельного кодекса РФ, на основании заявления гражданина или его представителя.

В судебном заседании установлено, что на основании решения администрации №118 от 13.05.1992 ФИО2 выдано свидетельство № от ДД.ММ.ГГГГ о праве собственности на земельный участок № площадью 0,06 га для садоводства. Подлинный экземпляр свидетельства хранится в межмуниципальном отделе по г.Сызрань, Сызранскому району УФС государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (л.д.40-41).

Согласно выписке из ЕГРН от 15.10.2022, земельный участок с №, площадью 500 кв.м, категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, поставлен на кадастровый учет ДД.ММ.ГГГГ. Граница земельного участка не установлена в соответствии с требованиями земельного законодательства (л.д.42).

Из постановления администрации с.п.Печерское м.р.Сызранский Самарской области № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что земельному участку с кадастровым номером №, площадью 500 кв.м, относящемуся к категории земель – земли сельскохозяйственного назначения, разрешённое использование – для садоводства, местоположение объекта: <адрес>, присвоен адрес: <адрес>; <адрес> (л.д.59).

Согласно членской книжке ФИО2 являлся членом садово-огороднического товарищества «Междуречье» в связи с владением земельным участком № (л.д.21).

В списке членов садово-огородного товарищества «Междуречье» имеются сведения о выделении ФИО2 земельного участка № площадью 600 кв.м (л.д.82-84).

Из информационной справки от 12.08.2022, выданной СНТ СН «Междуречье», следует, что в территорию СНТ СН «Междуречье» вошли земельные участки, ранее предоставленные под садоводство и огородничество, расположенные в <адрес>. До 2011 года собственником земельного участка № числился ФИО2 на основании свидетельства на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18).

Таким образом, суд приходит к выводу, что у ФИО2 возникло право собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>, так как данный участок был выделен ему в соответствии с законом, уполномоченным на то органом.

В соответствии со ст. 218 ГК РФ – в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по завещанию и по закону.

В силу ст. 1142 ГК РФ наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя.

В силу ст. 1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу или уполномоченному в соответствии с законом выдавать свидетельства о праве на наследство должностному лицу заявления наследника о принятии наследства либо заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство.

ФИО2 умер ДД.ММ.ГГГГ (л.д.17).

Наследниками первой очереди по закону после смерти ФИО2 являются: сын – ФИО1 (свидетельство о рождении – л.д.16), который ДД.ММ.ГГГГ подал заявление о принятии наследства по закону; дочь – ФИО3 (свидетельство о рождении – л.д.15, свидетельство о заключении брака – л.д.61), которая ДД.ММ.ГГГГ подала заявление о принятии наследства по закону; мать –ФИО5, которая ДД.ММ.ГГГГ отказалась от наследства в пользу сына наследодателя ФИО1 Наследственное имущество состоит из <данные изъяты>. На указанное имущество выданы свидетельства о праве на наследство по закону на имя ФИО8 в 1/3 доле, на имя ФИО3 в 2/3 долях, что подтверждается выпиской из наследственного дела (л.д.50).

Из уведомления нотариуса нотариального округа г.Жигулевск Самарской области ФИО7 № от 26.10.2022 видно, что выдать свидетельство о праве на наследство по закону на земельный участок не представляется возможным, так как в свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ не указан адрес земельного участка (л.д.88).

При оформлении наследственных прав принадлежность земельного участка может быть подтверждена в указанных случаях: постановлениями местных Советов народных депутатов и выданными на их основании временными свидетельствами, регистрация которых не предусматривалась (в период с 25.04.1991 по 27.10.1993, когда акты о предоставлении земельных участков издавались местными Советами народных депутатов, а затем их полномочия стали осуществлять соответствующие местные администрации); постановлениями глав местной администрации, зарегистрированными в земельном комитете либо в учреждениях юстиции по государственной регистрации прав (в период, начиная с 27.10.1993), когда согласно Указу Президента РФ от 27.10.1993 №1767, выдаваемые на основании постановления местной администрации документы, подтверждающие право собственности на земельный участок, подлежали регистрации в комитете по земельным ресурсам и землеустройству. При этом выданные ранее государственные акты и свидетельства о предоставлении земельных участков в собственность были объявленными постоянными и имеющими равную законную силу со свидетельствами, предусмотренными Указом Президента РФ от 27.10.1993 №1767).

В судебном заседании было установлено, что ФИО2 при жизни был выделен земельный участок площадью 600 кв.м, расположенный по адресу: <адрес>. После смерти ФИО2 наследство принял его сын ФИО1 и дочь ФИО3, которые в шестимесячный срок подали нотариусу заявления о принятии наследства, оформили наследства на часть наследственного имущества, но не оформили своих наследственных прав на спорный земельный участок. Оформленное ненадлежащим образом право собственности наследодателя не может являться основанием для отказа в удовлетворении исковых требований истцов.

При таких обстоятельствах, суд полагает необходимым исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить и признать за ними право собственности за ФИО1 на 2/3 доли, за ФИО3 на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Исковые требования ФИО1, ФИО3 удовлетворить.

Признать за ФИО1 (паспорт № №) право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Признать за ФИО3 (паспорт № №) право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок с №, площадью 600 кв.м., категория земель – земли сельскохозяйственного назначения, вид разрешенного использования – для садоводства, расположенный по адресу: <адрес>, в порядке наследования по закону после отца ФИО2, умершего ДД.ММ.ГГГГ.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Самарский областной суд через Сызранский районный суд Самарской области в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Решение в окончательной форме изготовлено 06.12.2022.

Судья