Решение по делу № 2-228/2023 от 05.10.2023

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 октября 2023 Рузский районный суд (адрес) в составе председательствующего судьи Жаровой С.К., при секретаре Сильвестровой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, внесении сведений в ЕГРН о координатах границ земельных участков.

УСТАНОВИЛ:

Истец в иске, уточненном в порядке ст.39 ГПК РФ, просит суд исключить из ЕГРН координаты границ земельного участка с КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: (адрес), земельный участок №; внести в ЕГРН координаты границ земельного участка с КН50:19:0030401:..., по адресу: (адрес), согласно представленным координатам; внести в ЕГРН координаты границ земельного участка с КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), согласно представленных координат

Требования мотивированы тем, что ФИО1 принадлежит на праве собственности земельный участок с кадастровым номером 50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного границах участка. Почтовый адрес ориентира: (адрес), документ-основание: свидетельство о праве на наследство по завещанию от (дата), выдал нотариус ... нотариального округа (адрес) ФИО3, реестровый №, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №.

На указанном земельном участке расположен жилой дом, нежилые постройки, плодовые и ягодные насаждения.

Ранее данное домовладение принадлежало на праве собственности ФИО4, фактическое землепользование сложилось, границы участка закреплены забором, установленным более 25 лет назад.

По пояснениям представителя истца, в августе ... года ответчик, являющийся собственником соседнего участка с кадастровым номером 50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес), земельный участок №, самовольно перенесла часть смежного между участками забора вглубь принадлежащего истцу участка. Истец обращалась по данному поводу в правоохранительные органы, факт нарушения зафиксирован, однако спорная ситуация не устранена. Для уточнения сложившейся ситуации была проведена геодезическая съемка принадлежащего истцу земельного участка, в соответствии с которым установлено, что границы и площадь принадлежащего истцу земельного участка по фактическому пользованию и документальным сведениям не соответствуют, площадь земельного участка составила ... кв.м., кадастровым инженером установлено, что фактические границы исследуемого земельного участка пересекаются с кадастровыми границами земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:..., площадь наложения составляет ... кв.м., а также, что забор установленный правообладателем смежного участка с К№, являющейся смежной границей земельного участка с К№ и земельного участка с К№, установлен не по кадастровой границе, площадь несоответствия составляет ... кв.м.

Представитель истца поясняет, что из-за сложившейся ситуации, истец лишен возможности оформить принадлежащий ей земельный участок в соответствии с Законом, а также использовать участок полностью по его назначению.

Истец в судебное заседание не явилась, о дате и времени рассмотрения дела извещена, обеспечила явку своего представителя.

Представитель истца в судебном заседании поддержала уточненные исковые требования, просит удовлетворить, по основаниям изложенным в иске, с учетом вносимых уточнений, просила учесть, что истцом срок исковой давности не пропущен, поскольку фактические границы земельного участка истца до ... года были неизменными, из фактического пользования истца спорная часть земельного участка не выбывала, о нарушенном праве истец узнала только в конце августа ... года, после совершенных со стороны ответчика действий по переносу забора, вглубь принадлежащего ей земельного участка о чем немедленно сообщила в полицию и обратилась в суд с иском.

Ответчик в судебное заседание явилась, против удовлетворения заявленных истцом требований возражает.

Представитель ответчика в судебном заседании в удовлетворении исковых требований просит отказать, по изложенным в возражениях доводам, ходатайствовала о применении сроков исковой давности.

Представитель третьего лица Администрации ... городского округа в судебное заседание явился, решение по делу оставил на усмотрение суда, подтвердив, что внесение в свидетельство на право собственности на земельный участок сведений о выделении еще одного земельного участка по одному и тому же свидетельству, уже после проведения работ по уточнению площади и постановке на кадастр земельного участка, не допускается, представленная в дело справка Администрации поселения ... о принадлежности ФИО2 земельных участков № площадью ... кв.м. и участка №А площадью ... кв.м., правоустанавливающим документом не является, образовывать два земельных участка по одному и тому же правоустанавливающему документу, недопустимо.

Представитель третьего лица УФСГРК и К, в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещен.

Выслушав стороны, проверив представленные доводы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему выводу.

В соответствии со ст.35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый вправе иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться и распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами. Никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда. Принудительное отчуждение имущества для государственных нужд может быть произведено только при условии предварительного и равноценного возмещения.

В соответствии с ч.1 ст.56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

В соответствии со ст.67 ГПК РФ, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств.

Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а также достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

В соответствии со ст.195 ГПК РФ, решение суда должно быть законным и обоснованным.

Суд основывает решение только на тех доказательствах, которые были исследованы в судебном заседании.

В соответствии с п. 1 ст. 15 ЗК РФ собственностью граждан и юридических лиц (частной собственностью) являются земельные участки, приобретенные гражданами и юридическими лицами по основаниям, предусмотренным законодательством Российской Федерации.

В силу п. 7 ст. 1 Федерального закона от дата N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственным кадастровым учетом недвижимого имущества является внесение в Единый государственный реестр недвижимости сведений о земельных участках, которые подтверждают существование такого объекта недвижимости с характеристиками, позволяющими определить его в качестве индивидуально-определенной вещи, или подтверждают прекращение его существования, а также иных предусмотренных настоящим Федеральным законом сведений об объектах недвижимости.

Согласно ст. 6 ЗК РФ объектами земельных отношений являются: земля как природный объект и природный ресурс; земельные участки; части земельных участков.

Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи. В случаях и в порядке, которые установлены федеральным законом, могут создаваться искусственные земельные участки.

В соответствии со ст. 60 ЗК РФ нарушенное право на земельный участок подлежит восстановлению в случаях: признания судом недействительным акта исполнительного органа государственной власти или акта органа местного самоуправления, повлекших за собой нарушение права на земельный участок; самовольного занятия земельного участка; в иных предусмотренных федеральными законами случаях. Действия, нарушающие права на землю граждан и юридических лиц или создающие угрозу их нарушения, могут быть пресечены путем: восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ст. 64 ЗК РФ земельные споры рассматриваются в судебном порядке.

В соответствии со ст. 5 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" каждый объект недвижимости, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости, имеет неизменяемый, не повторяющийся во времени и на территории Российской Федерации кадастровый номер, присваиваемый органом регистрации прав.

Согласно п. 2 ст. 8 к основным сведениям об объекте недвижимости относятся характеристики объекта недвижимости, позволяющие определить такой объект недвижимости в качестве индивидуально-определенной вещи, а также характеристики, которые определяются и изменяются в результате образования земельных участков, уточнения местоположения границ земельных участков, строительства и реконструкции зданий, сооружений, помещений и машино-мест, перепланировки помещений.

В соответствии с п. 1 ст. 14 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет и (или) государственная регистрация прав осуществляются на основании заявления, за исключением установленных настоящим Федеральным законом случаев, и документов, поступивших в орган регистрации прав в установленном настоящим Федеральным законом порядке.

Согласно ст. 43 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" государственный кадастровый учет в связи с изменением описания местоположения границ земельного участка и (или) его площади, за исключением случаев образования земельного участка при выделе из земельного участка или разделе земельного участка, при которых преобразуемый земельный участок сохраняется в измененных границах, осуществляется при условии, если такие изменения связаны с уточнением описания местоположения границ земельного участка, о котором сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, не соответствуют установленным на основании настоящего Федерального закона требованиям к описанию местоположения границ земельных участков (далее - уточнение границ земельного участка). Если при государственном кадастровом учете в связи с уточнением местоположения части границ земельного участка, которая одновременно является общей (смежной) частью границ других земельных участков, и (или) изменением площади земельного участка требуется внесение изменений в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о смежных с ним земельных участках, орган регистрации прав одновременно с осуществлением государственного кадастрового учета вносит соответствующие изменения в сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, о местоположении границ (частей границ) и площади указанных смежных земельных участков. При этом представление дополнительных заявлений о государственном кадастровом учете изменений в сведениях, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, в отношении указанных смежных земельных участков не требуется. В указанном случае местоположение границ земельных участков считается согласованным только при наличии в акте согласования местоположения границ личных подписей всех заинтересованных лиц или их представителей.

В соответствии с п. 3 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" воспроизведенная в Едином государственном реестре недвижимости ошибка, содержащаяся в межевом плане, техническом плане, карте-плане территории или акте обследования, возникшая вследствие ошибки, допущенной лицом, выполнившим кадастровые работы, или ошибка, содержащаяся в документах, направленных или представленных в орган регистрации прав иными лицами и (или) органами в порядке информационного взаимодействия, а также в ином порядке, установленном настоящим Федеральным законом (далее - реестровая ошибка), подлежит исправлению по решению государственного регистратора прав в течение пяти рабочих дней со дня получения документов, в том числе в порядке информационного взаимодействия, свидетельствующих о наличии реестровых ошибок и содержащих необходимые для их исправления сведения, либо на основании вступившего в законную силу решения суда об исправлении реестровой ошибки. Исправление реестровой ошибки осуществляется в случае, если такое исправление не влечет за собой прекращение, возникновение, переход зарегистрированного права на объект недвижимости.

В силу п. 4 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" в случаях, если существуют основания полагать, что исправление технической ошибки в записях и реестровой ошибки может причинить вред или нарушить законные интересы правообладателей или третьих лиц, которые полагались на соответствующие записи, содержащиеся в Едином государственном реестре недвижимости, такое исправление производится только по решению суда. В суд с заявлением об исправлении технической ошибки в записях и реестровой ошибки также вправе обратиться орган регистрации прав.

В соответствии с п. 6 ст. 61 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" орган регистрации прав при обнаружении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков принимает решение о необходимости устранения такой ошибки, которое должно содержать дату выявления такой ошибки, ее описание с обоснованием квалификации соответствующих сведений как ошибочных, а также указание, в чем состоит необходимость исправления такой ошибки. Орган регистрации прав не позднее рабочего дня, следующего за днем принятия данного решения, направляет его заинтересованным лицам или в соответствующие органы для исправления такой ошибки. Порядок и способы направления органом регистрации прав данного решения в форме электронного документа с использованием информационно-телекоммуникационных сетей общего пользования, в том числе сети "Интернет", включая единый портал, устанавливаются органом нормативно-правового регулирования. Суд по требованию любого лица или любого органа, в том числе органа регистрации прав, вправе принять решение об исправлении реестровой ошибки в описании местоположения границ земельных участков.

В силу ст. 22 Федерального закона от 13.07.2015 N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" межевой план представляет собой документ, который составлен на основе кадастрового плана соответствующей территории или выписки из Единого государственного реестра недвижимости о соответствующем земельном участке и в котором воспроизведены определенные сведения, внесенные в Единый государственный реестр недвижимости, и указаны сведения об образуемых земельном участке или земельных участках, либо о части или частях земельного участка, либо новые необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках. В текстовой части межевого плана указываются необходимые для внесения в Единый государственный реестр недвижимости сведения о земельном участке или земельных участках, включая сведения об использованной при подготовке межевого плана геодезической основе, в том числе о пунктах государственных геодезических сетей или опорных межевых сетей, а также в установленном частью 3 настоящей статьи случае сведения о согласовании местоположения границ земельных участков в форме акта согласования местоположения таких границ. Местоположение границ земельного участка устанавливается посредством определения координат характерных точек таких границ, то есть точек изменения описания границ земельного участка и деления их на части.

В силу ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать имущество из чужого незаконного владения, ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. ст. 11, 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется путем признания права и восстановления положения, существовавшего до нарушения права, и пресечения действий, нарушающих право или создающих угрозу его нарушения.

Согласно ч. 1 ст. 25 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

В соответствии с ч. 1 ст. 26 ЗК РФ права на земельные участки, предусмотренные главами III и IV настоящего Кодекса, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

По делу установлено, что ФИО1 является собственником земельного участка с КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес).

Указанный земельный участок принадлежит ФИО1 на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от (дата), что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от (дата), выданным Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по (адрес), о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним (дата) сделана запись регистрации №.

Согласно данным ЕГРН ФИО2 является собственником земельного участка КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, по адресу: (адрес), земельный участок №, о чем сделана запись регистрации № от (дата).

Как следует из пояснений со стороны истца, в августе ... года ФИО2 самовольно перенесла часть смежного между их участками забора вглубь принадлежащего ей (истцу) участка, тем самым запользовав принадлежащую ей площадь земельного участка.

Из пояснений ответчика следует, что на основании договора дарения домовладения, находящегося на земельном участке размером 0,... га, заключенному (дата) ей принадлежал выделенный в собственность на основании решения Администрации ... сельсовета № от (дата) земельный участок, что подтверждается свидетельством на право собственности на землю № от (дата). Указанный земельный участок был разделен на два участка: участок № – площадью ... кв.м., КН50:19:0030401:... и участок № – ... кв.м., КН50:19:0030401:.... Ответчик ссылается на то, что после уточнения местоположения границ принадлежащих ей земельных участков, между ней и умершей ФИО4 (наследодатель ФИО1) была достигнута договоренность о предоставлении ФИО4 части земельного участка ... на безвозмездной основе для удобства пользования ее домом, со слов ответчика, поскольку земельный участок был очень узким и пристроенное крыльцо фактически находилось на ее участке, площадь принадлежащего ей земельного участка ... уменьшилась до ... кв.м. В (дата) году ответчик вновь объединила участок № площадью ... кв.м., КН50:19:0030401:... и участок № – ... кв.м., КН50:19:0030401:... в один, площадью ... кв.м., в тех фактических границах, которые сложились при пользовании земельными участками еще при жизни ФИО4 Ответчик поясняет, что забор она установила в соответствии с установленными границами, считает, что указанная в представленном истцом заключении кадастрового инженера площадь наложения ... кв.м. является частью границ участка № с КН50:19:0030401:..., вошедшего во вновь образованный участок с КН50:19:0030401:.... Считает, что содержащийся в техническом паспорте ситуационный план на жилой дом № ошибочно составлен с указанием на выемку в условной границе между участками, поскольку как утверждает ФИО2 эта выемка указывала на границы земельного участка № с КН50:19:0030401:... и по мнению ответчика, ошибочно вошла в ситуационный план участка истицы.

Согласно материалам проверки КУСП № от (дата), по заявлению ФИО1, установлено, что (дата) в ОМВД России по ... городскому округу поступило сообщение от ФИО1, о том, что по адресу: (адрес), соседи срезали замок и незаконно поставили столбы. Из объяснений ФИО1 следует, что (дата) примерно в 09 ч. 50 мин. она приехала на принадлежащий ей земельный участок и обнаружила, что въездные ворота с замком на участке отсутствуют, а также, что столбы ограждения смещены в сторону ее дома, примерно на 3 метра, данные действия совершили ее соседи, проживающие в дом №. Опрошенная ФИО2 пояснила, что проживает по адресу: (адрес), принадлежащий ей на праве собственности земельный участок оформлен в установленном порядке, с целью установления смежного забора она вызвала геодезистов, которые поставили границы участка, после чего были установлены столбы для забора. Вышеуказанные ФИО1 ворота, были убраны, так как находились на участке ФИО2 Все произрастающие деревья на данном участке ФИО2 не выкапывала, и они находятся на своих местах. Постановлением от (дата) в возбуждении уголовного дела ФИО1 было отказано.

В связи с тем, что после действий ФИО2 по переносу забора, ФИО1 стало известно об установлении ответчиком кадастровой границы с запользованием принадлежащей ей части земельного участка, истец обратилась в суд с иском.

По настоящему делу по ходатайству представителя истца была назначена и проведена судебная землеустроительная экспертиза.

Согласно заключению судебной землеустроительной, с учетом дополнительной, экспертизы, установлено, граница земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:... не установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, датой присвоения кадастрового номера (дата). В пределах фактических границ данного земельного участка расположен одноэтажный деревянный жилой дом с КН50:19:0030401:..., сведения о координатах местоположения которого внесены в ЕГРН (дата).

Фактическая граница земельного участка с КН50:19:0030401:... представляется из себя частично разрушенное по внутренней его границе заборное ограждение, а именно: между точками № деревянный забор высотой № м., между точками № забор из сетки-рабицы на металлических столбах высотой № м.

Граница земельного участка с КН50:19:0030401:... установлена в соответствии с требованием земельного законодательства, Датой присвоения кадастрового номера 50:19:0030401:... является (дата).

Согласно содержащихся в выписке ЕГРН сведений на земельный участок с КН50:19:0030401:... от (дата) № данный объект недвижимости образован путем объединения ранее существовавших земельных участков с кадастровыми номерами 50:19:0030401:... и 50:19:0030401:....

Согласно сведений, содержащихся в выписке ЕГРН на земельный участок с КН50:19:0030401:... от (дата) №№ данный объект недвижимости имел следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера (дата); категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – Для ведения личного подсобного хозяйства; площадь – ... кв.м; адрес: местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес (адрес); объект недвижимости снят с кадастрового учета (дата)

По данным ЕГРН на земельный участок с КН50:19:0030401:... от (дата) № данный объект недвижимости имел следующие характеристики: дата присвоения кадастрового номера (дата); категория земель - земли населенных пунктов; вид разрешенного использования – для ведения личного подсобного хозяйства; площадь – ... кв.м; адрес: Местоположение установлено относительно ориентира, расположенного в границах участка. Почтовый адрес (адрес); объект недвижимости снят с кадастрового учета (дата).

Экспертом установлено, что в пределах фактических и кадастровых границ земельного участка с КН50:19:0030401:... расположен двухэтажный деревянный жилой дом с КН50:19:0030401:..., сведения о координатах местоположения которого внесены в ЕГРН, а также одноэтажный деревянный жилой, сведения о координатах местоположения которого в ЕГРН отсутствуют. Датой внесения сведений о местоположении здания с КН50:19:0030401:... в ЕГРН является (дата).

Фактическая граница земельного участка с КН50:19:0030401:... представляется из себя заборное ограждение смешенного типа, а именно: между точками № забор из профнастила высотой 2 м на металлическом каркасе; между точками № забор из сетки-рабицы на металлических столбах высотой 1.5 м.

Граница между поворотными точками №№ является по фактическому состоянию общей для обоих объектов исследования.

На основе проведенных инженерно-геодезических изысканий и совмещения полученных результатов со сведениями, содержащимися в ЕГРН, экспертом подготовлен план фактических границ земельного участка с КН50:19:0030401:... (л.д. ... т.2), составлен каталог координат (л.д. ... т.2).

В ходе анализа содержащихся в ЕГРН сведений и результатов проведенных измерений экспертом выявлено, что фактическая площадь земельного участка с КН50:19:0030401:... составляет ... кв.м, что на ... кв.м меньше площади указанной в правоустанавливающих документах (выписка ЕГРН от (дата) №).

Экспертом установлено, что конфигурация границ земельного участка КН50:19:0030401:... по фактическому пользованию не соответствует конфигурации и определенным в техническом паспорте ГУП МО «...» на жилой дом от (дата) мерам длин границ данного земельного участка. Длинна границы земельного участка между домами № и № по (адрес) по состоянию на (дата), согласно приведенным в техническом паспорте сведениям составляет ... м., на момент проведения осмотра длинна данной границы земельного участка КН50:19:0030401:... составляла ... м. Конфигурация границы земельного участка КН50:19:0030401:... не соответствует техническому паспорту ГУП МО «...» на жилой дом от (дата), экспертом представлены схема несоответствия фактических границ с каталогом координат на (дата) (л.д. ... т.2). Из заключения судебной экспертизы следует, что причиной выявленного несоответствия фактических границ является перемещение заборного ограждения со стороны земельного участка КН50:19:0030401:... в сторону границы земельного участка КН50:19:0030401:....

На основе проведенных инженерно-геодезических изысканий и совмещения полученных результатов, с содержащимися в ЕГРН сведениями, экспертом подготовлен план фактических границ с каталогом координат земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:... (л.д. ... т.2).

В ходе анализа содержащихся в ЕГРН сведений и результатов проведенных измерений экспертом выявлено, что фактическая площадь земельного участка с КН50:19:0030401:... составляет ... кв.м, что на ... кв.м. больше площади указанной в правоустанавливающих документах (выписка ЕГРН от (дата) №№).

Экспертом установлено, что конфигурация границ земельного участка КН50:19:0030401:... по фактическому пользованию полностью не соответствует конфигурации и определенным в инвентаризационной карточке ГУП (адрес)ное бюро технической инвентаризации по состоянию на (дата). Экспертом представлены величины несоответствия линейных размеров фактических границ сведениям о границах определенных на (дата): протяженность фактических границ со стороны (адрес) составляет ... м, что на ... м больше чем было установлено на (дата), конфигурация данной смежной границы участка 50:19:0030401:... и 50:19:0030401:... отличается от конфигурации, отраженной в инвентаризационной карточке; протяженность смежной границы со стороны земельного участка 50:19:0030401:... составляет ... м, что на ... м больше чем было установлено на (дата); протяженность смежной границы со стороны земельного участка 50:19:0030401:... составляет ... м, что на ... м больше чем было установлено на (дата); протяженность смежной границы со стороны земельного участка 50:19:0030401:... составляет ... м, что на ... м больше чем было установлено на (дата), конфигурация данной смежной границы участка 50:19:0030401:... и 50:19:0030401:... отличается от конфигурации, отраженной в инвентаризационной карточке (л.д. ... т.2).

По данным представленного экспертного заключения, конфигурация границы земельного участка 50:19:0030401:... не соответствует инвентаризационной карточке домовладения № по (адрес) по состоянию на (дата), экспертом представлены схема и координаты выявленного несоответствия (л.д. ... т.2). Согласно заключению экспертизы, причиной выявленного несоответствия фактических границ является перемещение заборного ограждения со стороны земельного участка 50:19:0030401:... в сторону границы земельного участка 50:19:0030401:....

Экспертом представлена схема и каталог координат (л.д. ... т.2) расположения существовавших ранее, до решения собственника об их объединении, границ земельных участков 50:19:0030401:0259:... и 50:19:0030401:... (сведения на данные земельные участки сняты с государственного кадастрового учета, сведения о поворотных точках их границ исключены из ЕГРН на настоящий момент исключены).

В ходе проведения натурного обследования и анализа содержащихся в представленных для исследования материалах дела № экспертом было установлено наличие наложения фактической границы земельного участка 50:19:0030401:... на границы земельного участка 50:19:0030401:....

Экспертом установлено, что фактические границы земельного участка 50:19:0030401:... не соответствуют сведениям, содержащимся в техническом паспорте ГУП МО «...» на жилой дом от (дата), конфигурация фактических границ говорит о смещении забора со стороны земельного участка 50:19:0030401:... вглубь границ участка 50:19:0030401:... При этом фактические границы земельного участка 50:19:0030401:... не соответствуют ни сведениям, содержащимся в инвентаризационной карточке ГУП ... бюро технической инвентаризации по состоянию на (дата), ни сведениям инвентаризационной карточки домовладения № по состоянию на (дата).

Согласно имеющимся в ЕГРН сведениям земельный участок 50:19:0030401:... был образован (дата) путем объединения земельных участков 50:19:0030401:... и 50:19:0030401:....

Основание постановки на кадастровый учет земельного участка 50:19:0030401:... являлось Свидетельство от (дата) № на право собственности на землю, бессрочное (постоянное) пользование землей в котором вписан земельный участок с №А. Уточнение местоположения границ земельного участка 50:19:0030401:... было осуществлено в (дата), в заключение кадастрового инженера приведенном в реестровом деле на земельный участок 50:19:0030401:... (стр. ... т.1) приведена ссылка на фотоматериалы (стр. ... т.1) включенные в состав межевого плана которые якобы подтверждают существование границы данного земельного участка. Однако, по мнению эксперта, приведенные фотоматериалы напротив указывают на существование иных границ исследуемых объектов недвижимости, которые до момента постановки на кадастровый учет земельного участка 50:19:0030401:... проходили в одном створе с домом данные о котором в ЕГРН не внесены. Помимо данного обстоятельства фотоматериалы (дата) г. приведенные в реестровом деле, по пояснениям эксперта, наглядно указывают на существовавший проезд на земельный участок 50:19:0030401:.... На момент проведения исследования данный проезд был заблокирован существующим забором.

Экспертом отмечено, что в материалах кадастрового дела на земельный участок 50:19:0030401:... от (дата) приведено тоже Свидетельство № в котором, ни о каком участке с №А записей не обнаружено. К данному правоустанавливающему документу в реестровом деле приложен «Карта-план» земельного участка по адресным ориентирам: (адрес), уч. №. Инвентарный номер земельного участка №), что полностью соответствует земельному участку 50:19:0030401:.... В представленном в реестровом деле свидетельстве и карта-плане границ земельного участка однозначно указана «декларированная площадь», то есть площадь земельного участка, приведенная в Свидетельстве № равная 1 ... кв.м., а также уточненная площадь участка 50:19:0030401:... равная ... кв.м., которая и была в дальнейшем внесена в ЕГРН. Представленный карта-план был согласован ... сельского поселения .... (адрес) земельного участка и его конфигурация на момент проведения процедуры межевания заказчиком кадастровых работ, а именно ФИО2 не оспаривалась, что подтверждается наличием её подписи в документе «Описание границ земельных участков» представленных в том же самом реестровом деле от (дата).

Из заключения эксперта следует, что вышеуказанные обстоятельства однозначно указывают на невозможность дальнейшего формирования второго объекта недвижимости (50:19:0030401:...) в границах ранее уточненного земельного участка.

С целью исключения выявленного наложения несоответствия и пересечений границ экспертом рекомендовано привести сведения ЕГРН о земельном участке с КН50:19:0030401:... к ранее существовавшим координатам, а именно координатам земельного участка КН50:19:0030401:... с одновременным осуществление процедуры уточнения местоположения границ земельного участка КН50:19:0030401:..., в соответствии со следующими координатами:

Каталог координат предлагаемых к установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:...

Площадь ... кв.м

№ точки

...

Каталог координат предлагаемых к установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:...

Площадь ... кв.м

№ точки

...

Суд считает, что заключение экспертизы, заключение дополнительной экспертизы, получены без нарушений норм ГПК РФ и соответствуют требованиям Федерального закона от 31.05.2001 №73-ФЗ «О государственной судебно-экспертной деятельности в Российской Федерации», эксперты предупреждены об уголовной ответственности за дачу заведомо ложного заключения, имеют высшее образование и достаточный стаж экспертной деятельности, в связи с чем, у суда нет оснований не доверять данным доказательствам.

Допрошенный в судебном заседании эксперт ООО «...» ФИО5 подтвердил, что сделанное им заключение и дополнительное заключение поддерживает в полном объеме, подтвердил, что конфигурация образованного земельного участка КН50:19:0030401:... не соответствует конфигурации содержащейся в ранее составленном плане БТИ, при этом технический паспорт описывает вид границ земельного участка их визуальное положение на местности не позднее марта (дата) года. Подтвердил, что земельный участок КН50:19:0030401:... был образован путем объединения земельных участков 50:19:0030401:... и 50:19:0030401:... в (дата) году, при этом, при образовании земельного участка КН50:19:0030401:... не были учтены фактические границы и площадь смежного земельного участка КН50:19:0030401:..., которые вследствие проведенного ФИО2 объединения перестали соответствовать имеющимся в деле документам и описанию изначальной его конфигурации по фактическому пользованию. Эксперт подтвердил, что несоответствие наблюдается именно в месте сдвига устанавливаемых кадастровых границ участка КН50:19:0030401:... на фактические границы земельного участка с КН50:19:0030401:.... Эксперт подтвердил, что земельный участок КН50:19:0030401:... изначально был образован на земельном участке КН50:19:0030401:..., но поскольку сведения о кадастровых границах земельного участка КН50:19:0030401:... в ЕГРН внесены не были, Росреестр провел учет образованного земельного участка КН50:19:0030401:... без учета фактических границ КН50:19:0030401:..., индивидуальное согласование с собственником участка КН50:19:0030401:... устанавливаемых границ не проводилось, согласование осуществлено путем публикации соответствующих сведений в газете. Эксперт подтвердил, что в реестровом деле (дата) года содержится свидетельство № с указанной декларированной площадью участка КН50:19:0030401:... – ... кв.м., после проведенного межевания и уточнения границ, площадь указанного участка составила ... кв.м., что со стороны ФИО2 оспорено не было и ею согласовано, что подтверждается имеющейся в межевом деле на земельный участок КН50:19:0030401... подписью ФИО2 согласовавшей установленную площадь и описание уточняемых границ своего земельного участка, при этом описание указанного земельного участка, его конфигурация, полностью соответствует конфигурации описанных в техническом паспорте БТИ границ данного земельного участка, эксперт подтвердил, что описание является идентичным. Относительно образования земельного участка с КН50:19:0030401:... экспертом отмечено, что в межевом деле земельного участка КН50:19:0030401:..., по состоянию на апрель (дата) года, в качестве правоустанавливающего документа присутствует свидетельство № от (дата) в котором данных о вносимых поправках относительно возникновения земельного участка № не имеется, при этом в межевом деле земельного участка КН50:19:0030401:... в (дата) году имеется все то же свидетельство но уже с внесенными поправками относительно наличия у ФИО2 земельного участка №, что по мнению эксперта свидетельствует о наличии приписки, совершенной гораздо позднее проведения межевания земельного участка с КН50:19:0030401:..., по пояснениям эксперта, регистратором за основу возникшего права на земельный участок площадью ... кв.м., под ведение ЛПХ, взяты фотоматериалы с пояснением о существовании границ указанного земельного участка на местности более 15 лет (л.д. ... т.1), каких-либо правоустанавливающих документов на земельный участок площадью ... кв.м. экспертом в деле не обнаружено. Эксперт подтвердил, что повторное уточнение границ, после уже проведенного описания недопустимо, также подтвердил, работы по разделу земельного участка с КН50:19:0030401:..., согласно представленным межевым делам и правоустанавливающим документам, не проводилось. Эксперт подтвердил, что изначальный земельный участок КН50:19:0030401:... не был разделен, его границы были уточнены и сведения о них в реестр внесены, при этом также была уточнена площадь участка которая при уточнении составила ... кв.м., земельный же участок КН50:19:0030401:... образован не путем деления земельного участка КН50:19:0030401:... и выделения из него другого участка, а за счет земельного участка КН50:19:0030401:..., экспертом отмечено, что исходя из представленных на исследование межевых дел следует, что на основании одного и того же свидетельства на право собственности на земельный участок были сформированы и поставлены на кадастровый учет в разное время два самостоятельных земельных участка, что является недопустимым. Экспертом подтверждается, что в (дата) году проходило межевание земельного участка с уточнением площади при этом никаких упоминаний о разделе земельного участка не имеется, вложенное в межевое дело свидетельство не содержит сведений об участке №А, который в случае раздела изначального земельного участка, как утверждал ответчик, мог бы быть внесен в свидетельство до уточнение фактической площади исходного земельного участка, но не после таковой, исходя из чего, деление в таком случае должно было происходить в отношении земельного участка площадью ... кв.м. а не ... кв.м. вместе с тем, изменения в свидетельство внесены были уже после проведенного межевания участка КН50:19:0030401:... а не до такового, при этом уточнение площади уже ранее уточненного земельного участка, с его увеличением, без установленных судебным актом каких-либо допущенных ошибок, несоответствий при установлении границ земельного участка КН50:19:0030401:... площадью ... кв.м., законом не предусмотрено, как не предусмотрено и является незаконным использование одного и того же свидетельства на земельный участок для формирования в разные временные промежутки двух отдельных земельных участков.

В соответствии с ч. 1 ст. 3 ГПК РФ заинтересованное лицо вправе в порядке, установленном законодательством о гражданском судопроизводстве, обратиться в суд за защитой нарушенных либо оспариваемых прав, свобод или законных интересов самостоятельно определив способы их судебной защиты, соответствующие ст. 12 ГК РФ.

Статьей 11 Гражданского кодекса Российской Федерации закреплена судебная защита нарушенных или оспариваемых прав и законных интересов. Защита гражданских прав осуществляется перечисленными в статье 12 данного Кодекса способами, причем эта статья также содержит указание на возможность применения иных способов, предусмотренных в законе.

Таким образом, выбор способа защиты нарушенного права должен действительно привести к восстановлению нарушенного материального права или к реальной защите законного интереса. При этом избранный истцом способ защиты должен быть соразмерен нарушению и не должен выходить за пределы, необходимые для его применения.

Суд, оценив в совокупности все полученные по делу доказательства в соответствии со ст.67 ГПК РФ, учитывая установленные по делу обстоятельства, вышеперечисленные нормы права, требования ст.17 Конституции Российской Федерации, в соответствии с которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц, статьи 35 Конституции РФ согласно которой право частной собственности охраняется законом, никто не может быть ограничен в праве иначе как по решению суда, требования ст.10 ГК РФ, учитывая то, что в соответствии с постановлением Пленума Верховного Суда РФ от 19 декабря 2003 г. № 23 "О судебном решении" (п.7) судам следует иметь ввиду, что заключение эксперта, равно как и другие доказательства по делу, не являются исключительными средствами доказывания, и должны оцениваться в совокупности со всеми имеющимися в деле доказательствами (статья 67, часть 3 статьи 86 ГПК РФ), учитывая то, что предмет иска определяет истец, учитывая, что в процессе рассмотрения дела установлено, что при проведении в период с (дата) межевания участка КН50:19:0030401:... в качестве правоустанавливающего документа представлено свидетельство № от (дата) не содержащее в себе сведений о существовании двух земельных участков № и №, при этом конфигурация уточняемых границ земельного участка КН50:19:0030401:... в точности соответствует конфигурации участка по описанным в техническом паспорте БТИ границам и совпадает с конфигурацией смежной границы земельного участка истца по фактическому пользованию (л.д. ... т.1), учитывая, что более десяти лет спустя для формирования второго земельного участка площадью ... кв.м. ответчиком было использовано в качестве правоустанавливающего документа ранее уже представленное в межевом деле участка КН50:19:0030401:... свидетельство № от (дата) только с появившимися в нем сведениями о втором земельном участке №, принимая во внимание, что исходя из утвержденных решением Советом депутатов ... муниципального района от (дата) N № о предельных размеров земельных участков предоставляемых для личного подсобного хозяйства на территории ... муниципального района в городских поселениях минимальный размер такого участка не мог составлять менее ... кв.м., а по решению от (дата) N № менее ... кв.м., учитывая выводы содержащиеся в заключении судебной экспертизы, с учетом дополнительной экспертизы, приходит к выводу о том, что ответчик ФИО2 без наличия правовых оснований и правоустанавливающих документов на земельный участок под №А, сформировала земельный участок КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., за счет земли участка КН50:19:0030401:..., не относящегося в свою очередь к ее собственности, с последующим объединением его со своим земельным участком КН50:19:0030401:... и образованием земельного участка КН50:19:0030401:..., что указывает на незаконность включения территории площадью ... кв.м., входившей в фактические границы земельного участка истца КН50:19:0030401:..., в границы принадлежащего ей земельного участка.

Доводы со стороны ответчика о том, что изначальная площадь земельного участка по свидетельству о праве собственности была ... кв.м. не изменяют и не отменяют установленные судом юридически значимые факты, указывающие на то, что при проведении процедуры межевания земельного участка КН50:19:0030401:... и уточнения его границ было установлено, что площадь земельного участка выделенного по свидетельству № от (дата) составляет ... кв.м., что свидетельствует о том, что фактическая площадь земельного участка была меньше декларированной, что в свою очередь не порождает у ответчика, как собственника такого земельного участка, права для последующего, после уточнения границ и площади участка, добора площади за счет земельных участков находящихся в собственности иных лиц.

В соответствии со ст. 6 ЗК РФ от 25.10.2001 N 136-ФЗ (ред. от 08.03.2015) Земельный участок как объект права собственности и иных предусмотренных настоящим Кодексом прав на землю является недвижимой вещью, которая представляет собой часть земной поверхности и имеет характеристики, позволяющие определить ее в качестве индивидуально определенной вещи.

По смыслу статей 39, 40 Федерального закона от 24 июля 2007 N 221-ФЗ "О кадастровой деятельности", согласование границ при межевании земельного участка осуществляется с целью исключить нарушения прав землепользователя, в частности исключить захват участка (или его части) смежного землепользователя.

Споры, не урегулированные в результате согласования местоположения границ, после оформления акта согласования границ разрешаются в установленном Земельным кодексом Российской Федерации порядке (п. 5 ст. 40 Федерального закона "О кадастровой деятельности").

Согласно положениям статей 55,56,67 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иных обстоятельств, имеющих значение для правильного рассмотрения и разрешения дела. Каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается, как на основания своих требований и возражений. Недоказанность обстоятельств, на которые истец ссылается в обоснование своих требований, является самостоятельным основанием для отказа в иске.

В соответствии со ст. 56 ГПК РФ, содержание которой следует рассматривать в контексте с положениями п. 3 ст. 123 Конституции РФ и ст. 12 ГПК РФ, закрепляющих принципы состязательности гражданского судопроизводства и принцип равноправия сторон, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом.

Таким образом, бремя доказывания наличия обстоятельств, указанных в иске, подлежит возложению на истца.

Между тем, доказательств того, что часть земельного участка, из которого ответчиком был сформирован земельный участок КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., принадлежала ФИО2 суду не представлено, само по себе формирование земельного участка, правоустанавливающие документы на который отсутствуют, включение его путем объединения в состав вновь образованного земельного участка, не может являться безусловным основанием для признания о возникшем у ответчика на указанную часть земли права собственности

С учетом вышеизложенного у суда не имеется законных оснований для признания установления границ земельного участка КН50:19:0030401:... за счет включения части земли принадлежащей ФИО1, законным, поскольку земельного участка, в конфигурацию которого входила бы спорная часть земли из которой сформирован был участок под КН50:19:0030401:..., ФИО2 никогда не имела, при этом доказательств выделения ФИО2 земельного участка площадью ... кв.м., как и раздела земельного участка будь то площадью ... кв.м. либо ... кв.м., со стороны ответчика представлено не было и судом не добыто.

В соответствии с пунктом 1 статьи 1 Гражданского кодекса Российской Федерации гражданское законодательство основывается, в частности, на неприкосновенности собственности, недопустимости произвольного вмешательства кого-либо в частные дела, необходимости беспрепятственного осуществления гражданских прав, обеспечения восстановления нарушенных прав, их судебной защиты.

Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом.

В соответствии с положениями статьи 12 Гражданского кодекса Российской Федерации защита гражданских прав осуществляется различными способами, перечень которых не является исчерпывающим. Вместе с тем способы защиты гражданских прав могут предопределяться правовыми нормами, регулирующими конкретные правоотношения, в связи с чем стороны правоотношений вправе применить лишь определенный способ защиты права.

Согласно п.1, 1.1, 2, 4 ст. 11.2 ЗК РФ, земельные участки образуются при разделе, объединении, перераспределении земельных участков или выделе из земельных участков, а также из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности.

Земельные участки, из которых при разделе, объединении, перераспределении образуются земельные участки (исходные земельные участки), прекращают свое существование с даты государственной регистрации права собственности и иных вещных прав на все образуемые из них земельные участки (далее также - образуемые земельные участки) в порядке, установленном Федеральным законом от 13 июля 2015 года N 218-ФЗ "О государственной регистрации недвижимости" (далее - Федеральный закон "О государственной регистрации недвижимости"), за исключением случаев, указанных в пунктах 4 и 6 статьи 11.4 настоящего Кодекса, и случаев, предусмотренных другими федеральными законами.

Образование земельных участков допускается при наличии в письменной форме согласия землепользователей, землевладельцев, арендаторов, залогодержателей исходных земельных участков. Такое согласие не требуется в следующих случаях: 1) образование земельных участков из земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности и предоставленных государственным или муниципальным унитарным предприятиям, государственным или муниципальным учреждениям; 2) образование земельных участков на основании решения суда, предусматривающего раздел, объединение, перераспределение или выдел земельных участков в обязательном порядке; 3) образование земельных участков в связи с их изъятием для государственных или муниципальных нужд; 4) образование земельных участков в связи с установлением границ вахтовых и иных временных поселков, созданных до 1 января 2007 года в границах земель лесного фонда для заготовки древесины, и военных городков, созданных в границах лесничеств, лесопарков на землях лесного фонда или землях обороны и безопасности для размещения впоследствии упраздненных воинских частей (подразделений), соединений, военных образовательных организаций высшего образования, иных организаций Вооруженных Сил Российской Федерации, войск национальной гвардии Российской Федерации, органов государственной охраны (далее - военные городки).

В соответствии с п.п. 1,2,5 ст. 11.6 ЗК при объединении смежных земельных участков образуется один земельный участок, и существование таких смежных земельных участков прекращается.

При объединении земельных участков у собственника возникает право собственности на образуемый земельный участок.

Не допускается объединение земельных участков, предоставленных на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования, за исключением случаев, если все указанные земельные участки предоставлены на праве постоянного (бессрочного) пользования, праве пожизненного наследуемого владения или праве безвозмездного пользования одному лицу.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела, при наличии установленного в ходе судебного разбирательства факта отсутствия у ФИО2 правоустанавливающих документов на земельный участок с КН50:19:0030401:..., учитывая, что представленная в деле выписка ЕГРН таковым документом не является, поскольку лишь подтверждает но не порождает права собственника на объект недвижимости, вместе с тем, как установлено судом, представленные (дата) при оформлении земельного участка КН50:19:0030401:... в качестве правоустанавливающих документов постановление № от (дата) и выданное на его основании свидетельство № от (дата), были ранее представлены со стороны ФИО2 в качестве правоустанавливащих документов при оформлении земельного участка КН50:19:0030401:..., при этом присутствующая в реестровом деле справка № от (дата) выданная Волковским сельским поселением о том, что ФИО2 на праве собственности принадлежит земельный участок №А, площадью ... кв.м., правоустанавливающим документом в целом, и в частности на земельный участок КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., не является, кроме того, как усматривается из материалов кадастрового дела на земельный участок КН50:19:0030401:..., в (дата) году, при оформлении данного земельного участка, ни указанной выше справки № датированной (дата), ни внесенных в представленном в деле свидетельстве исправлений относительно принадлежности ФИО2 земельного участка №, не имеется (л.д. ...1), суд считает возможным исключить из ЕГРН координаты границ земельного участка КН50:19:0030401:... установив границы данного земельного участка в соответствии с расположением существовавших ранее границ земельного участка с КН50:19:0030401:..., границы земельного участка КН50:19:0030401:... установить в соответствии границами по фактическому пользованию данным земельным участком, по представленным в дополнительном экспертном заключении координатам.

Доводы со стороны ответчика о том, что правоустанавливающим документом на два земельных участка является одно свидетельство, в котором сотрудником Волковской администрации при решении собственника о разделе земельного участка была внесена запись о втором земельном участке под №А, судом отклоняются, поскольку, как установлено судом, границы и площадь земельного участка выделенного на основании Постановления № от (дата), подтверждается свидетельством № от (дата), были уточнены в (дата) году, при этом сведений о делении данного земельного участка ни до, ни после межевания, материалы дела не содержат и ответчиком представлено не было.

Суд рассмотрел настоящее дело в пределах заявленных требований, принимая во внимание то, что истец самостоятельно определяет предмет и основания иска.

Представителем ФИО2 заявлено о применении к исковым требованиям ФИО1 сроков исковой давности.

Согласно ст.195 ГК РФ, исковой давностью признается срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено.

Общий срок исковой давности в соответствии со ст.196 ГК РФ составляет три года. Исковая давность применяется судом только по заявлению стороны в споре, сделанному до вынесения судом решения.

Истечение срока исковой давности, о применении которой заявлено стороной в споре, является основанием к вынесению судом решения об отказе в иске.

В силу п.1 ст.200 ГК РФ течение срока исковой давности начинается со дня, когда лицо узнало или должно было узнать о нарушении своего права.

Разрешая заявленные ходатайство о пропуске истцом срока исковой давности, суд считает, что срок исковой давности истцом пропущен не был поскольку фактическое пользование истцом спорным земельным участком по границам, закрепленным с использованием искусственного ограждения (забора) включающую в том числе и площадь оформленного на нем земельного участка размером ... кв.м., до предпринятых ответчиком в конце августа (дата) действий по перемещению установленного по фактическим границам истца ограждения в соответствии с установленным ответчиком кадастровым границам, не прекращалось, земельный участок площадью ... кв.м. из пользования истца не выбывал, с момента как истцу стало известно о допущенном нарушении своих прав, то есть перемещение в (дата) году расположенного по фактическим границам ограждения в глубь ее участка, три года не прошло.

Кроме того, в силу ст.208 ГК РФ суд считает, что на требования собственника исковая давность не распространяется. В связи с чем требование ответчика о применении к требованиям истца срока исковой давности не подлежит удовлетворению.

С учетом вышеприведенных норм права и обстоятельств дела суд считает исковые требования ФИО1 подлежащими удовлетворению.

На основании вышеизложенного и руководствуясь ст.194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Иск ФИО1 к ФИО2 об исключении из ЕГРН сведений о координатах границ земельных участков, внесении сведений в ЕГРН о координатах границ земельных участков, удовлетворить.

Исключить из ЕГРН сведения о координатах границ земельного участка с КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м.

Внести в Единый государственный реестр недвижимости координаты границ земельного КН50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., согласно приведенной ниже таблицы:

Каталог координат предлагаемых к установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:...

Площадь ... кв.м

№ точки

...

Внести в Единый государственный реестр недвижимости координаты границ земельного 50:19:0030401:..., площадью ... кв.м., согласно приведенной ниже таблицы:

Каталог координат предлагаемых к установлению границ земельного участка с кадастровым номером 50:19:0030401:...

Площадь ... кв.м

№ точки

...

Решение может быть обжаловано в Московский областной суд через Рузский районный суд в течение одного месяца.

В окончательной форме решение изготовлено (дата).

Судья подпись С.К. Жарова

...