УИД 19RS0001-02-2023-005309-02
Дело № 2-4509/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
г. Абакан Республика Хакасия 31 августа 2023 года
Абаканский городской суд Республики Хакасия в составе:
председательствующего Бубличенко Е.Ю.,
при секретаре Анжиганове А.С.,
с участием помощника прокурора <адрес> ФИО1,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО4 к ФИО5, ФИО6, ФИО6 о признании утратившими право пользования жилым помещением,
при участии истца ФИО4,
УСТАНОВИЛ:
ФИО4 обратилась в Абаканский городской суд с исковым заявлением к ФИО5, ФИО6, ФИО7 о признании утратившими право пользования жилым помещением, мотивируя требования тем, что истец является собственником жилого дома по адресу: <адрес>. В указанном жилом доме зарегистрированы ответчики – ФИО5, ФИО6, ФИО7, которые членом семьи истца не являются, в доме никогда не проживали, в связи с чем истец просит суд признать ответчиков утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, а также снять ответчиков с регистрационного учета по указанному адресу.
Определением суда от ДД.ММ.ГГГГ к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора, привлечен Отдел опеки и попечительства Городского управления образования Администрации <адрес>.
Истец ФИО4 в судебном заседании исковые требования поддержала в полном объеме по основаниям и доводам, изложенным в исковом заявлении, дополнительно суду пояснила, что ответчики членами ее семьи, родственниками не являются, по данному адресу никогда не проживали. На просьбы о снятии с регистрационного учета самостоятельно не отреагировали, на связь не выходят.
Ответчики ФИО5, ФИО6, ФИО7 в судебное заседание не явились, извещались о времени и месте разбирательства дела, однако извещения возвратились в адрес суда по истечении срока хранения.
Судом принимались меры по надлежащему извещению ответчиков о времени и месте рассмотрения дела. Судебная корреспонденция ответчиками не получена. Согласно п.1 ст. 165.1 ГК РФ, юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним.
Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат. Если в юридически значимом сообщении содержится информация об односторонней сделке, то при невручении сообщения по обстоятельствам, зависящим от адресата, считается, что содержание сообщения было им воспринято, и сделка повлекла соответствующие последствия (например, договор считается расторгнутым вследствие одностороннего отказа от его исполнения).
Согласно п. 68 Постановления Пленума Верховного Суда РФ от 23.06.2015 N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса РФ» статья 165.1 ГК РФ подлежит применению также к судебным извещениям и вызовам, если гражданским процессуальным или арбитражным процессуальным законодательством не предусмотрено иное.
Отдел опеки и попечительства Городского управления образования Администрации <адрес> представителя в судебное заседание не направил, будучи извещенным о времени и месте разбирательства дела надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
В силу ст.167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации (далее по тексту ГПК РФ) суд считает возможным рассмотреть гражданское дело в отсутствие ответчиков, третьего лица.
Выслушав пояснения истца, показания свидетелей, заслушав заключение помощника прокурора <адрес> Республики Хакасия – ФИО1, действующего в соответствии с требованиями ч. 3 ст. 45 ГПК РФ, и полагавшего, что исковое заявление подлежит удовлетворению, исследовав материалы дела, проанализировав представленные суду доказательства в их совокупности, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) собственнику принадлежит право владения, пользования и распоряжения своим имуществом.
В соответствии со ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для личного проживания и проживания членов его семьи (п. 2).
Согласно ч.ч. 1, 2 ст. 30 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ), собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством.
Как следует из материалов дела, жилой дом по адресу: <адрес>, находится в собственности ФИО4, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ и выпиской из ЕГРН от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно адресной справке УВМ МВД по РХ от ДД.ММ.ГГГГ, на регистрационном учете по адресу: <адрес>, состоят с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженец <адрес>) и ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> края) и с ДД.ММ.ГГГГ - ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженка <адрес> Республики Хакасия).
Согласно ч. 1, 2 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие вместе с ним в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а так же дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.
В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Обращаясь в суд с данным иском, истец указывает, что ответчики в жилом доме, принадлежащем ей на праве собственности, никогда не проживали, попросили зарегистрировать в своей квартире, так как негде было зарегистрироваться, поскольку дом был на стадии строительства.
В подтверждение заявленных требований истец ссылается на показания свидетеля ФИО2, которая суду пояснила, что приходится истцу дочерью, проживает с ней по адресу: <адрес>. С ФИО6 ранее были знакомы, так как вместе работали продавцами в магазине. Когда они с матерью купили этот дом, П-вы попросили их временно в нем прописать, так как они еще не достроили свой дом. Когда у ФИО8 родилась дочь, они также попросили ее прописать в квартире истца. На неоднократные просьбы сняться с регистрационного учета ответчики отвечают отказом. Удовлетворение заявленных истцом требований необходимо для получения льготы.
Свидетель ФИО3 в судебном заседании пояснил, что ФИО4 является его соседкой, проживает с дочерью. ФИО5, ФИО6, ФИО7 ему неизвестны, у ФИО4 никогда их не видел, в доме они не проживают.
Показания данных свидетелей не противоречат пояснениям истца и материалам дела, и с учетом положений ст. 59, 60 ГПК РФ суд принимает их в качестве доказательств по делу.
Таким образом, в ходе рассмотрения дела установлено, что ответчики в жилом доме по адресу: <адрес>, не проживают, членами семьи истца не являются, соглашение между истцом и ответчиками о сохранении права пользования спорным жилым помещением не заключалось.
Учитывая изложенное, суд приходит к выводу, что за ответчиками не может быть сохранено право пользования спорным жилым помещением.
Наличие у ответчиков регистрации в спорном жилом помещении не является обстоятельством, свидетельствующим о возникновении у них жилищных прав на данный жилой дом, так как регистрация является лишь административным актом, который сам по себе не порождает равного с собственником жилищного права на владение и пользование жилым помещением для проживания в нем, и регистрация или отсутствие таковой не могут служить основанием ограничения или условием реализации прав и свобод граждан, предусмотренных Конституцией РФ и законами РФ, в том числе и жилищных прав.
Согласно ст. 20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.
В соответствии со ст. ст. 2, 3 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и места жительства в пределах Российской Федерации» установлен регистрационный учет граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации. Под местом жительства понимается жилой дом, квартира, а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.
Статьей 7 Закона РФ от 25.06.1993 № 5242-1 предусмотрено, что снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случаях выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
Учитывая вышеизложенное, принимая во внимание положения ст. 304 ГК РФ, согласно которой собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения, требования истца подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Исковые требования ФИО4 удовлетворить.
Признать ФИО5 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> края), ФИО6 (ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженку <адрес> Республики Хакасия) утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия ФИО5, ФИО6, ФИО6 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме путем подачи апелляционной жалобы в Верховный Суд Республики Хакасия через Абаканский городской суд.
Председательствующий Е.Ю. Бубличенко
Мотивированное решение будет изготовлено 01.09.2023 года.