77RS0015-02-2023-008677-25
Дело 2-5196/2023
РЕШЕНИЕ
Именем Российской Федерации
15 августа 2023 года адрес
Люблинский районный суд адрес в составе председательствующего судьи Стратоновой Е.Н., при секретаре фио,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-5196/2023 по иску СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным и целевым платежам, -
УСТАНОВИЛ:
Представитель истца СНТ «Дружба» обратился с иском, уточненным в порядке ст. 39 ГПК РФ, о взыскании с ответчика ФИО1 задолженности в размере сумма, расходов по оплате госпошлины в размере сумма, почтовых расходов в размере сумма
В обоснование иска представитель истца указал, что ФИО1 является собственником земельного участка № 101, кадастровый номер 50:01:0050501:351, расположенного по адресу: М.О., адрес, адрес, СНТ «Дружба». Однако членом СНТ ответчик не является. За период с 01.01.2015 г. по 31.12.2022 г. у ответчика образовалась задолженность в размере сумма
Представитель истца СНТ «Дружба» в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом о месте и времени судебного заседания.
Ответчик в судебное заседание не явилась, извещалась в установленные законом сроки и порядке.
Руководствуясь положениями ч. 4 ст. 167 ГПК РФ, суд счел возможным рассмотреть дело при данной явке в отсутствие сторон.
Исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании ст. 209 ГК РФ собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
В соответствии со ст. 210 ГК РФ собственник несет бремя содержания, принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.
Согласно ст. 309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями.
Из ст. 310 ГК РФ следует, что односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных законом.
Особенности гражданско-правового положения некоммерческих организаций, создаваемых гражданами для ведения садоводства и огородничества в соответствии с ГК РФ и отношения, возникающие в связи с ведением гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд, с 01.01.2019 года регулируются новым Федеральным законом от 29.07.2017 г. г. № 217-ФЗ «О ведение гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации».
Частью 7 ст. 3 Федерального закона от 29.07.2017г. N 217-ФЗ «О введении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» предусмотрено, что взносы – это денежные средства, вносимые гражданами, обладающими правом участия в товариществе в соответствии с настоящим Федеральным законом (далее - члены товарищества), на расчетный счет товарищества на цели и в порядке, которые определены настоящим Федеральным законом и уставом товарищества.
Частью 1 статьи 14 указанного Федерального закона установлено, что взносы членов товарищества могут быть следующих видов: членские взносы; целевые взносы
Обязанность по внесению взносов распространяется на всех членов товарищества
В силу положений ст. 16 Федерального закона от 29 июля 2017 года № 217-ФЗ «О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», действующего с 01.01.2019 г. (далее Федеральный закон № 217-ФЗ), высшим органом товарищества является общее собрание членов товарищества. Решения органов товарищества, принятые в пределах компетенции таких органов, являются обязательными для исполнения всеми членами товарищества.
К исключительной компетенции общего собрания членов товарищества относятся в частности вопросы: принятие решения о создании (строительстве, реконструкции) или приобретении имущества общего пользования, в том числе земельных участков общего назначения, и о порядке его использования; утверждение отчетов ревизионной комиссии (ревизора); утверждение приходно-расходной сметы товарищества и принятие решения о ее исполнении; определение размера и срока внесения взносов, порядка расходования целевых взносов, а также размера и срока внесения платы, предусмотренной частью 3 статьи 5 настоящего Федерального закона (ст. 17 Федерального закона № 217-ФЗ).
Согласно ст. 5 Федерального закона № 217-ФЗ ведение садоводства или огородничества на садовых земельных участках или огородных земельных участках, расположенных в границах территории садоводства или огородничества, без участия в товариществе может осуществляться собственниками или в случаях, установленных частью 11 статьи 12 настоящего Федерального закона, правообладателями садовых или огородных земельных участков, не являющимися членами товарищества.
Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, вправе использовать имущество общего пользования, расположенное в границах территории садоводства или огородничества, на равных условиях и в объеме, установленном для членов товарищества. Лица, указанные в части 1 настоящей статьи, обязаны вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом в порядке, установленном настоящим Федеральным законом для уплаты взносов членами товарищества. Суммарный ежегодный размер платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, устанавливается в размере, равном суммарному ежегодному размеру целевых и членских взносов члена товарищества, рассчитанных в соответствии с настоящим Федеральным законом и уставом товарищества. В случае невнесения платы, предусмотренной частью 3 настоящей статьи, данная плата взыскивается товариществом в судебном порядке.
Согласно правовой позиции, выраженной в Определении Конституционного Суда РФ от 17.12.2009 года N 1662-О-О, положения абзаца первого пункта 2 статьи 8 Федерального закона "О садоводческих, огороднических и дачных некоммерческих объединениях граждан", рассматриваемые в системном единстве с положениями абзаца третьего того же пункта и закрепляющие право граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, пользоваться определенным имуществом некоммерческого объединения, а также условия и порядок реализации этого права, включая судебные гарантии, призваны обеспечить справедливый баланс индивидуальных и коллективных интересов в данной сфере общественных отношений.
Определение размера платы за пользование объектами инфраструктуры и другим имуществом общего пользования садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения для граждан, ведущих садоводство, огородничество или дачное хозяйство в индивидуальном порядке, в силу требований ст.21 названного Федерального закона входит в компетенцию общего собрания членов садоводческого, огороднического или дачного некоммерческого объединения (собрания уполномоченных).
Предоставление услуг собственникам земельных участков, не являющихся членами СНТ, должно осуществляться на условиях, одинаковых для всех членов СНТ и собственников. Отсутствие договора между сторонами не освобождает ответчика, как собственника земельного участка, от внесения платы за содержание имущества общего пользования СНТ.
Отсутствие договора с СНТ, обязанность по заключению которого является двусторонней и лежит на обеих сторонах, не влияет на отношения собственника земельного участка в СНТ и не может служить основанием для освобождения собственника земельного участка от установленной Федеральным законом обязанности участвовать в содержании имущества общего пользования СНТ путем внесения соответствующих платежей, установленных общим собранием членов СНТ.
В силу ст.1102 ГК РФ Лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных статьей 1109 настоящего Кодекса.
В судебном заседании установлено, что ответчику на основании представленной выписки из ЕГРН по состоянию на 24.04.2023 г., ответчик ФИО1, начиная с 27.05.2015 г. является собственником земельного участка № 101, кадастровый номер 50:01:0050501:351, расположенного по адресу: М.О., адрес, адрес, СНТ «Дружба».
Названный земельный участок находится в пределах СНТ "Дружба", при этом ответчик ФИО1 с момента вступления в право собственности на спорный земельный участок членом СНТ не является.
Как следует из представленных в материалы дела доказательств, ответчик до настоящего времени не оплатил задолженность по членским и целевым взносам СНТ за период с 01.01.2015 года по 31.12.2022 года, в общей сумме сумма , с учетом уточненного истцом расчета.
Действия ответчика по невнесению платы за членские и целевые взносы, затрагивают права иных лиц, состоящих в СНТ на комфортное и благоприятное ведение дачного хозяйства.
Из материалов дела следует, что 22 марта 2003 года Протоколом N 3 Общим собранием членов СНТ "Дружба" был утвержден Устав СНТ, в соответствии с которым, основной целью СНТ является выполнение совместных хозяйственных задач, строительство и ремонт дорог, снабжение водой, электроэнергией, марка автомобиля, мед.помощью, продовольственными продуктами, хозяйственными материалами и изделиями первой необходимости для совместного проживания на данной территории частной собственности.
В соответствии с п. 5.1 Устава СНТ средства СНТ образуются из вступительных, членских, целевых взносов и других поступлений в соответствии с решением общих собраний и действующим законодательством. Средства товарищества могут пополняться за счет поступлений от предприятий и организаций, оказывающих финансовую и иную материальную помощь.
Согласно п. 6.3.10 Устава СНТ к исключительной компетенции общего собрания товарищества относится: принятие решений о формировании и об использовании имущества СНТ, о создании и развитии объектов инфраструктуры, а также установление размеров вступительных, членских, целевых взносов и сроков их уплаты.
Обязанности членов СНТ "Дружба" установлены гл.3 ст. 11 ФЗ 217 от 29.07.2017 N 217-ФЗ "О ведении гражданами садоводства и огородничества для собственных нужд и о внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации", главной обязанностью среди которых указано: в п. 6 п. п. 2 ст. 11 - своевременно уплачивать взносы. Также обязанности члена СНТ "Дружба" определены гл.4 действующего Устава СНТ - согласно этим пунктам, член СНТ обязан выполнять требования настоящего Устава, решения Общего собрания членов Товарищества, Правления Товарищества, Председателя Товарищества; нести ответственность за нарушение сроков оплаты членских, целевых взносов и иных обязательных платежей.
Решениями общих собраний членов СНТ "Дружба" были утверждены размеры членских и целевых взносов на содержание и создание имущества общего пользования, в том числе определен размер обязательного платежа за содержание, пользование объектами инфраструктуры и иным имуществом общего пользования СНТ "Дружба" в соответствии с Уставом
В 2018 году решением собрания членов СНТ (протокол от 11.06.2018 года), был утвержден размер членских взносов – сумма за сотку, целевой взнос - не взимается.
В 2019 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов – сумма за сотку, целевой взнос - не взимается.
В 2020 году решением собрания членов СНТ (протокол от 08.06.2019 года), был утвержден размер членских взносов – сумма за сотку.
В 2021 году решением собрания членов СНТ (протокол от 10.07.2021 года) был утвержден размер членских взносов – сумма с каждого собственника земельного участка.
В соответствии с действующим Уставом СНТ "Центр", в п. 5.1 указано: членские взносы - денежные средства, внесенные на оплату труда работников, заключивших трудовые договоры с садовническим некоммерческим товариществом и другие текущие расходы товарищества. Садоводы-должники оплачивают долг по членским взносам и гос.налогам за все прошедшие годы по последней ставке за каждый год просрочки, действующей на день оплаты.
Согласно ч. 1 ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.
В соответствие с ч. 1 ст. 57 ГПК РФ доказательства предоставляются сторонами и другими лицами, участвующими в деле.
Разрешая заявленные требования, суд исходит из того, что ответчик обязан оплачивать суммы взносов на поддержание и развитие инфраструктуры СНТ в размере и на условиях, определенных общими собраниями членов СНТ вне зависимости от того, заключен ли соответствующий им договор с СНТ или нет.
При таких обстоятельствах, суд полагает возможным взыскать с ответчика в пользу истца задолженность по членским и целевым взносам в размере сумма
Невступление ответчика в члены СНТ и отсутствие заключенного договора о пользовании имуществом и инфраструктурой товарищества не может служить основаниям для освобождения ответчика от установленной вышеуказанным Федеральным законом от 29.07.2017г. № 217-ФЗ обязанности вносить плату за приобретение, создание, содержание имущества общего пользования, текущий и капитальный ремонт объектов капитального строительства, относящихся к имуществу общего пользования и расположенных в границах территории садоводства или огородничества, за услуги и работы товарищества по управлению таким имуществом.
В силу ст. ст. 88, 98 ГПК РФ с ответчика подлежит взысканию в пользу истца расходы по госпошлине в размере сумма, а также почтовые расходы в размере сумма
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд,-
РЕШИЛ:
Исковые требования СНТ «Дружба» к ФИО1 о взыскании задолженности по обязательным и целевым платежам – удовлетворить.
Взыскать с ФИО1 (паспортные данные) в пользу СНТ «Дружба» (ИНН <***>) сумму задолженности в размере сумма, почтовые расходы в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма
Решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в Московский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме через Люблинский районный суд адрес.
Судья Е.Н. Стратонова
Мотивированное решение изготовлено 18 августа 2023 года.
Судья Е.Н. Стратонова