УИД: 61RS0019-01-2022-002044-67

Дело № 2-1591/2022

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

«16» июня 2022 года г. Новочеркасск

Новочеркасский городской суд Ростовской области в составе:

судьи Бердыш С.А.,

при секретаре Тулупниковой К.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от вещей,

установил:

Истец ФИО1 обратилась в суд с вышеназванными требованиями, ссылаясь на то, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: . Ответчица ФИО2 зарегистрирована в в городе Новочеркасске с , но не проживала в указанном жилом помещении с данной даты. У ответчицы имеется другое жилое помещение по адресу: . Между сторонами прекращены семейные отношения, стороны вместе не проживают. Истица направляла ответчице предложения сняться с учета и вывезти свои вещи из квартиры. Ответчица игнорирует обращения истицы.

Истица с учетом уточнений исковых требований просила суд признать ФИО2, года рождения прекратившей право пользования жилым помещением в и снять её с регистрационного учета в указанной . Обязать ФИО2 освободить в городе от принадлежащих ей вещей и её имущества.

Истица и её представитель в судебном заседании адвокат Пищейко И.Ф., действующий на основании ордера, поддержали исковые требования по основаниям, изложенным в иске, просили суд иск удовлетворить.

Ответчик ФИО2 в судебном заседании отсутствовала, извещена надлежаще о времени и месте слушания дела.

Суд определил рассмотреть дело в отсутствие неявившихся лиц в соответствии со ст. 167 ГПК РФ.

Суд, выслушав истицу, представителя истицы, изучив материалы дела, исследовав представленные доказательства, приходит к следующим выводам.

В силу ст.ст. 12, 56 Гражданского процессуального Кодекса Российской Федерации правосудие по гражданским делам осуществляется на основе состязательности и равноправия сторон, каждая сторона должна доказывать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

В силу ст. 67 Гражданского процессуального Кодекса Российской федерации, суд оценивает доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на всестороннем, полном, объективном и непосредственном исследовании имеющихся в деле доказательств. Никакие доказательства не имеют для суда заранее установленной силы.

Суд оценивает относимость, допустимость, достоверность каждого доказательства в отдельности, а, также, достаточность и взаимную связь доказательств в их совокупности.

Согласно пункту 1 статьи 30 Жилищного кодекса Российской Федерации, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Пункт 2 той же статьи гласит, что собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, а также юридическому лицу на основании договора аренды или на ином законном основании с учетом требований, установленных гражданским законодательством, настоящим Кодексом.

Согласно ч.4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

На основании ч. 1 ст. 35 СК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

На основании ст. 288 Гражданского кодекса Российской Федерации собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан. Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.

В силу статьи 304 Гражданского кодекса РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В судебном заседании установлено и подтверждается материалами дела, что истица ФИО1 является собственником квартиры, расположенной по адресу: , что подтверждается Свидетельством о государственной регистрации права серия №, о чем в едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации №.

Согласно Домовой книге и ответа МУ МВД «Новочеркасское» на запрос суда ответчица ФИО2 зарегистрирована в в городе Новочеркасске с .

В 2011 году ответчица заключила брак с ФИО3, который является собственником жилого дома по адресу: -а/9б.

У ответчицы в собственности имеется жилое помещение по адресу: , что подтверждается выпиской из ЕГРН от .

В связи с чем оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчицей не имеется.

Истица регулярно оплачивает коммунальные платежи в квартире, что подтверждается Счетом за года на сумму 3006,94 рублей, а также чеком-оплаты от , номер операции 3655789, Счетом за февраль 2022 года на сумму 2950,63 рублей, а также чеком-оплаты от , номер операции №.

Истица направляла по почте ответчику ФИО2 уведомление о прекращении договора безвозмездного пользования, а также снятии с регистрационного учета, что подтверждается чеком от , номер квитанции 510801.

Судом установлено, что в спорной квартире остались вещи ответчицы, нахождение вещей ответчицы в квартире подтверждается фототаблицей. Вещи ответчицы препятствуют истице пользоваться и распоряжаться квартирой.

Ответчица является дочерью истицы, однако, семейные отношения между сторонами прекращены.

Согласно Акта о фактическом проживании ООО «Управляющая компания ПСТ» от в ответчица не проживает.

Суд принимает во внимание, что отсутствие ответчика в спорном жилом помещении носит продолжительный характер, сведения о попытках вселения в спорное жилое помещение отсутствуют, что свидетельствует об отсутствии нуждаемости ответчика в спорном жилом помещении.

Таким образом, на основании анализа совокупности представленных доказательств, суд приходит к выводу об обоснованности заявленных исковых требований о признании ФИО2 прекратившей право пользования , в связи с чем требование об обязании ответчицы освободить спорное жилое помещение от вещей также подлежит удовлетворению.

Вместе с тем, суд считает не подлежащим удовлетворению исковые требования о снятии ответчика с регистрационного учета.

В силу абзаца 7 статьи 7 Закона Российской Федерации от 25.06.1993 года N 5242-1 " О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации" снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения или признания утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.

При указанных обстоятельствах, вступившее в законную силу решение суда о признании ответчика утратившим право пользования жилым помещением является основанием для снятия его с регистрационного учета в связи с чем, отсутствует основания для удовлетворения указанного требования в судебном порядке.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 167, 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования ФИО1 к ФИО2 о признании прекратившей право пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета, обязании освободить жилое помещение от вещей удовлетворить частично.

Признать ФИО2, года рождения, прекратившей право пользования жилым помещением в .

Обязать ФИО2 освободить в от принадлежащих ей вещей.

В удовлетворении остальной части требований отказать.

Вступившее в законную силу решение суда является основанием для снятия ФИО2, года рождения, с регистрационного учета по адресу: .

Решение может быть обжаловано в Ростовский областной суд через Новочеркасский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья: С.А. Бердыш

Мотивированное решение изготовлено 22 июня 2022 года.