ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
05 октября 2023 года город Донской
Донской городской суд Тульской области в составе:
председательствующего Моисеевой О.В.,
при секретаре Бобылевой Ю.А.,
с участием
помощника прокурора г.Донской Тульской области Мартиной О.Ф.,
представителя истца ФИО1 по доверенности ФИО2,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-1334/2023 по исковому заявлению ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета,
установил:
ФИО1 обратилась в суд с исковым заявлением к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета, указав, что она является собственником жилого помещения по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, право собственности возникло на основании договора дарения квартиры. Отмечает, что ранее квартира была приватизирована на имя ФИО5, ответчик на момент приватизации не был зарегистрирован в спорном жилом помещении.
В 2008 году с согласия собственников ФИО5 и ФИО6 в указанное жилое помещение был зарегистрирован внук - ФИО4, однако, длительный период времени он в квартире не проживает, оплату за коммунальные услуги не производит, родственных отношений с истцом не поддерживает, в настоящее время проживает по адресу: <адрес>.
Просила суд признать ФИО4 утратившим право пользования жилым помещением и снять ответчика с регистрационного учета по адресу: Тульская область, г.Донской, мкр. Центральный, ул. Новая, д. 66, кв. 41.
Представитель истца ФИО1 по доверенности ФИО2, в судебном заседании поддержала заявленные требования по доводам, изложенным в содержании иска.
Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, ходатайствовала о рассмотрении дела в ее отсутствие.
Ответчик ФИО4, о дне, месте и времени судебного заседания извещен своевременно и надлежащим образом, о причинах неявки суду не сообщил.
Представитель третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований относительно предмета спора - ОВМ ОМВД России по г.Донской в судебное заседание не явился, о дне, времени и месте рассмотрения дела извещался своевременно и надлежащим образом.
Согласно п. 1 ст. 233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства.
В силу положений ст.119, 167, 233 ГПК РФ суд счел возможным рассмотреть дело в отсутствие неявившихся сторон, в порядке заочного судопроизводства.
Заслушав представителя истца, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, выслушав мнение помощника прокурора г. Донского Мартиной О.Ф. полагавшей заявленные требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.
Согласно части 1 статьи 40 Конституции Российской Федерации каждый имеет право на жилище, никто не может быть лишен права на жилище.
Согласно части 3 статьи 1 Жилищного кодекса Российской Федерации жилищные права могут быть ограничены на основании федерального закона и только в той мере, в какой этой необходимо для защиты, в том числе прав и законных интересов других лиц.
В соответствии со ст. 288 Гражданского кодекса РФ, собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением. Жилые помещения предназначены для проживания граждан, гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Из положений ст. 30 Жилищного кодекса РФ следует, что собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ.
Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 Гражданского кодекса РФ).
Согласно ч. 1, ч. 2 ст. 292 Гражданского кодекса РФ, члены семьи собственника, проживающие в принадлежащем ему жилом помещении, имеют право пользования этим помещением на условиях, предусмотренных жилищным законодательством.
Переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.
Собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом (ч.ч. 1, 2 ст. 209 ГК РФ).
Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом.
Собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены Жилищным кодексом РФ (ч.ч. 1, 2 ст. 30 ЖК РФ).
Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.
Жилые помещения предназначены для проживания граждан.
Гражданин - собственник жилого помещения может использовать его для личного проживания и проживания членов его семьи.
Согласно ч. 1 ст. 35 Жилищного кодекса РФ, в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В судебном заседании установлено, собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес> является ФИО1, что подтверждается договором дарения от ДД.ММ.ГГГГ, договором передачи № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельством о праве на наследство по закону и выпиской из ЕГРН.
Из выписки из домовой книги, представленной в материалы дела, на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, зарегистрирован ФИО3 с ДД.ММ.ГГГГ.
По данным ОПФР по <адрес> от 12.09.2023г., ФИО4, зарегистрированный по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>, является получателем ежемесячной денежной выплаты по категории «граждане, постоянно проживающие/работающие на территории с льготным социально-экономическим статусом».
ГКУ «Соцзащита населения по г.о. Саранск информирует, что ФИО4 не является получателем мер социальной поддержки.
По результатам проверки ОСК в отношении ФИО4 представлена справка, согласно которой сведений о судимости в отношении ответчика не имеется.
ГУЗ ДГБ №1 сообщает, что дата последнего обращения за медицинской помощью ФИО4 была зарегистрированна <данные изъяты> года.
Из показаний свидетеля ФИО7., данных в судебном заседании, следует, что ответчик не проживает в спорной квартире длительный период времени, не несет расходов по ее содержанию. Утверждали, что конфликтных отношений, с которыми можно было бы связать отъезд ФИО4, из жилого помещения не было, вещей ответчика в спорном жилом помещении не имеется, семейные отношения между сторонами прекращены.
Показания данного свидетеля суд относит к числу относимых, допустимых и достоверных доказательств по делу, поскольку они последовательны, непротиворечивы, даны лицом, не заинтересованным в исходе дела, и подтверждаются другими исследованными по делу доказательствами.
Таким образом, оценивая обстоятельства длительного не проживания ФИО4, в спорном жилом помещении, суд считает, что членом семьи истца ответчик не является, покинул спорную квартиру добровольно, длительный период времени реальных действий по вселению в спорную квартиру не предпринимал, несмотря на отсутствие у него каких-либо препятствий к проживанию, в связи с чем, требования ФИО1 утратившим право пользования указанным жилым помещением являются обоснованными.
В соответствии со статьей 3 Закона Российской Федерации от ДД.ММ.ГГГГ № «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» в целях обеспечения необходимых условий для реализации гражданином Российской Федерации его прав и свобод, а также исполнения им обязанностей перед другими гражданами, государством и обществом вводится регистрационный учет граждан Российской Федерации по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации.
Правила регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, а также перечень должностных лиц, ответственных за регистрацию, утверждаются Правительством Российской Федерации.
Контроль за соблюдением гражданами Российской Федерации и должностными лицами правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации возлагается на федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный на осуществление функций по контролю и надзору в сфере миграции, его территориальные органы и органы внутренних дел.
В соответствии со статьей 7 Закона Российской Федерации № от ДД.ММ.ГГГГ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае признания гражданина утратившим право пользования жилым помещением - на основании вступившего в законную силу решения суда.
При таких обстоятельствах суд считает, что ФИО4 подлежит снятию с регистрационного учета из спорной квартиры.
Руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-237 ГПК РФ, суд
решил:
исковые требования ФИО1 к ФИО4 о признании утратившим право пользования жилым помещением снятии с регистрационного учета - удовлетворить в полном объеме.
Признать ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, прекратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Обязать Отдел по вопросам миграции ОМВД РФ по городу Донской снять с регистрационного учета ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ года рождения, уроженца <адрес>, по адресу: <адрес>, <данные изъяты>, <адрес>.
Ответчик вправе подать в Донской городской суд <адрес> заявление об отмене заочного решения суда в течение семи дней со дня вручения ему копии этого решения.
Ответчиком заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении заявления об отмене этого решения суда.
Иными лицами, участвующими в деле, а также лицами, которые не были привлечены к участию в деле и вопрос о правах и об обязанностях которых был разрешен судом, заочное решение суда может быть обжаловано в апелляционном порядке в судебную коллегию по гражданским делам Тульского областного суда путем подачи жалобы через Донской городской суд Тульской области в течение одного месяца по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение одного месяца со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.
Мотивированное решение изготовлено 09.10.2023.
Председательствующий