Решение по делу № 02-4209/2022~М-2087/2022 от 05.12.2022 | Кунцевский районный суд (Город Москва)

РЕШЕНИЕ

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

05 декабря 2022 годаадрес

Кунцевский районный суд адрес в составе

председательствующего судьи Шеровой И.Г.,

при секретаре фио,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-4209/22 по иску ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за жилое помещение и коммунальные услуги ,

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратилась в суд с иском к ФИО3, ФИО2 о взыскании неосновательного обогащения в виде сбереженной платы за жилое помещение и коммунальные услуги .

Свои исковые требования истец обосновывает тем, что трехкомнатная квартира № 390 расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио на основании выданного Кунцевским РИК ордера № 462926 от 16.05.1990 г. на семью из 6 человек фио (квартиросъемщик), фио (жена), ФИО3 (сын), ФИО2 (сын), фио (дочь), ФИО1 (дочь). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: фио, Н.А.,В.А.,И.А.,М.А.

На протяжении всего времени проживания в квартире Истец самостоятельно несет бремя по внесению платы за жилищно-коммунальные услуги как за себя, так и за ответчиков.

За период с марта 2019 г. по март 2022 г. величина жилищно-коммунальных платежей, включающих в себя услуги ХВК КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство, составила - сумма, услуги телефонной связи – сумма, электроснабжения – сумма, данные суммы были оплачены Истцом. Ответчики требования истца о внесении платы за жилищно-коммунальные услуги игнорируют. Истец, как и третьи лица, не обязана нести бремя по оплате жилищно-коммунальных услуг за Ответчиков, однако уклониться от оплаты не может, поскольку у лиц, участвующих в деле, имеется единый лицевой счет.

Расчеты истца произведены на основании начислений платы за жилое помещение и коммунальные услуги, содержащихся в справке о финансовом состоянии лицевого счета, а также счетов и платежных документов, в которых указаны виды начислений в период с марта 2019 г. по март 2022 г., тарифы и объемы потребления коммунальных ресурсов.

По расчетам истца на долю каждого из ответчиков приходятся начисленные платежи: за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере сумма, за телефонные услуги ПАО МГТС в размере сумма, за электроэнергию в размере сумма

В период с апреля по октябрь 2022 г. Истцом дополнительно осуществлялись оплаты за ЖКУ, а именно: за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере сумма, за электричество в размере 1 853,38.

Кроме того, Истец обращалась в специализированную организацию для проведения метрологической поверки квартирных приборов учета расхода воды.

Услуги были оказаны ООО «Н2О-Технологии» на основании договоров подряда на поверку ИПУ № 772821 от 17.06.2022 г., № 7777368 от 13.08.2022 г., , оплата подтверждается квитанциями об оплате на сумму сумма от 17.06.2022 г., на сумму сумма от 13.08.2022 г.

Ответчики не исполняют надлежащим образом обязанности по оплате жилищно-коммунальных услуг, в связи с чем на стороне ответчиков возникло неосновательное обогащение, связанное со сбережением денежных средств на оплату коммунальных услуг.

Истец с учетом уточненных исковых требований просит взыскать с ответчика ФИО3 неосновательное обогащение в виде сбереженной платы в период с марта 2019 г. по октябрь 2022 г. за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере 51 726,48 коп., за телефонные услуги ПАО МГТС в размере 3, сумма, за электроэнергию в размере сумма, за услуги поверки квартирных приборов учета расхода воды в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ответчика ФИО2 неосновательное обогащение в виде сбереженной платы в период с марта 2019 г. по октябрь 2022 за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере сумма, за телефонные услуги ПАО МГТС в размере сумма, за электроэнергию в размере сумма, за услуги поверки квартирный приборов учета расхода воды в размере в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Истец ФИО1 в судебное заседание не явилась, в заявлении на имя суда дело просила рассматривать в её отсутствие, исковые требования с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

Ответчики в судебное заседание не явились, судом извещались в установленном законом порядке, в возражениях представленных суду требования не признали мотивируя это тем, что ФИО2 имеет возможность пользоваться квартирой только с ноября 2021 г., с даты передачи ключа от квартиры в рамках исполнения решения Кунцевского районного суда адрес от 04.08.2011 г. ФИО3 проживает по другому адресу, фактически жилым помещением пользоваться не может из-за конфликта по порядку пользования квартирой, инициированного в своих интересах Истцом и третьими лицами, просили в удовлетворении исковых требований отказать.

Третье лицо фио в судебное заседание не явилась, в заявлении на имя суда дело просила рассматривать в её отсутствие, исковые требования Истца с учетом уточнений поддержала в полном объеме.

На основании ч. 1 ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение), за исключением случаев, предусмотренных ст. 1109 ГК РФ.

Согласно ст.ст. 309,310,314 ГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. Обязательство должно исполняться в срок, установленный договором. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются.

В соответствии с п. 1 ст. 671 ГК РФ по договору найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения или управомоченное им лицо (наймодатель) - обязуется предоставить другой стороне (нанимателю) жилое помещение за плату во владение и пользование для проживания в нем.

В соответствии со ст. 678 ГК РФ наниматель обязан использовать жилое помещение только для проживания, обеспечивать сохранность жилого помещения и поддерживать его в надлежащем состоянии.

Наниматель не вправе производить переустройство и реконструкцию жилого помещения без согласия наймодателя.

Наниматель обязан своевременно вносить плату за жилое помещение. Если договором не установлено иное, наниматель обязан самостоятельно вносить коммунальные платежи.

Как установлено ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, в том числе плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме; взнос на капитальный ремонт; плату за коммунальные услуги. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение, отопление (ст. 154 ЖК РФ). Неиспользование собственниками, нанимателями или иными лицами помещений не является основанием невнесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.

В то же время обязанность по оплате коммунальных услуг является следствием потребления коммунальных услуг потребителем в жилом помещении.

Согласно п. 2 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354, потребителем является лицо, пользующееся на праве собственности или ином законном основании помещением в многоквартирном доме, жилым домом, домовладением, потребляющее коммунальные услуги.

Следовательно, потребителями коммунальных услуг являются лица, проживающие и зарегистрированные в жилом помещении.

В соответствии со ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом.

В соответствии с ч.1 ст.157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг (в том числе нормативов накопления твердых коммунальных отходов), утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. При расчете платы за коммунальные услуги для собственников помещений в многоквартирных домах, которые имеют установленную законодательством Российской Федерации обязанность по оснащению принадлежащих им помещений приборами учета используемых воды, электрической энергии и помещения которых не оснащены такими приборами учета, применяются повышающие коэффициенты к нормативу потребления соответствующего вида коммунальной услуги в размере и в порядке, которые установлены Правительством Российской Федерации. Правила предоставления, приостановки и ограничения предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домах, особенности предоставления отдельных видов коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирном доме и жилых домов, условия и порядок заключения соответствующих договоров, а также правила, обязательные при заключении управляющей организацией или товариществом собственников жилья либо жилищным кооперативом или иным специализированным потребительским кооперативом договоров с ресурсоснабжающими организациями, региональным оператором по обращению с твердыми коммунальными отходами, устанавливаются Правительством Российской Федерации.

В судебном заседании установлено, что трехкомнатная квартира № 390 расположенная по адресу: адрес, была предоставлена фио на основании выданного Кунцевским РИК ордера № 462926 от 16.05.1990 г. на семью из 6 человекГригорьев А.Г. (квартиросъемщик), фио (жена), ФИО3 (сын), ФИО2 (сын), фио (дочь), ФИО1 (дочь). В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы: фиог., Н.А.,В.А.,И.А.,М.А.

Услуги были оказаны ООО «Н2О-Технологии» на основании договоров подряда на поверку ИПУ № 772821 от 17.06.2022 г., № 7777368 от 13.08.2022 г., оплата подтверждается квитанциями об оплате на сумму сумма от 17.06.2022 г., на сумму сумма от 13.08.2022 г.

Представленные Истцом в подтверждение требований доказательства, суд находит достаточными и достоверными.

Принимая во внимание вышеизложенное, суд приходит к выводу о том, что исковые требования истца подлежат удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.194 198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2, ФИО3 о взыскании платы за жилищно-коммунальные услуги - удовлетворить.

Взыскать с ФИО3 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде сбереженной платы в период с марта 2019 г. по октябрь 2022 г. за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере 51 726,48 коп., за телефонные услуги ПАО МГТС в размере 3, сумма, за электроэнергию в размере сумма, за услуги поверки квартирных приборов учета расхода воды в размере сумма, расходы по оплате государственной пошлины в размере сумма

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 неосновательное обогащение в виде сбереженной платы в период с марта 2019 г. по октябрь 2022 за ХВС КПУ, ГВС КПУ, водоотведение КПУ, отопление основной площади, наем, содержание жилой площади и обращение с ТКО, антенну и запирающее устройство в размере сумма, за телефонные услуги ПАО МГТС в размере сумма, за электроэнергию в размере сумма, за услуги поверки квартирный приборов учета расхода воды в размере в размере сумма, расходы по оплате госпошлины в размере сумма

Решение может быть обжаловано в Московский городской суд через Кунцевский районный суд адрес в течение одного месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья фио

Мотивированное решение изготовлено судом 9 декабря 2022