УИД№RS0№-31

№

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

г. Тобольск 11 апреля 2023 года

Тобольский городской суд Тюменской области

в составе: председательствующего судьи Загидуллиной Л.А.,

при секретаре Сматовой Д.Р.,

с участием прокурора Янсуфиной М.В.,

представителя истца ФИО1,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело №2-749/2023 по иску администрации города Тобольска к ФИО2 о признании утратившей право пользования жилым помещением,

УСТАНОВИЛ:

администрация города Тобольска обратилась в суд с иском к ответчику о признании утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Мотивируя требование тем, что согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ муниципальное образование городской округ <адрес> взамен аварийного жилого помещения по адресу: <адрес> передано в собственность ФИО2 жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, в связи с переселением граждан из аварийного жилищного фонда, жилые помещения переданы и приняты в собственность по передаточному акту от ДД.ММ.ГГГГ. В п. 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются снять с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора в Управлении Росреестра по Тюменской области, регистрация произведена ДД.ММ.ГГГГ, дом снесен ДД.ММ.ГГГГ, ответчик сохраняет регистрацию по настоящее время.

В судебном заседании представитель истца администрации города Тобольска ФИО1 на требовании настаивает, по основаниям, изложенным в исковом заявлении.

Ответчик ФИО2 в суд не явилась, извещена по последнему известному месту жительства, конверты с судебной повесткой возвращены в суд с отметкой «по истечении срока хранения».

Как следует из разъяснений пунктов 67, 68 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации №25 от 23.06.2015 г. «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», юридически значимое сообщение считается доставленным и в тех случаях, если оно поступило лицу, которому оно направлено, но по обстоятельствам, зависящим от него, не было ему вручено или адресат не ознакомился с ним (пункт 1 статьи 165.1 ГК РФ). Например, сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения. Риск неполучения поступившей корреспонденции несет адресат.

Выслушав представителя истца, заключение прокурора полагавшего, что иск обоснован, исследовав материалы дела, суд находит требование подлежащим удовлетворению.

Статьей 35 Конституции Российской Федерации предусмотрено, что право частной собственности охраняется законом.

На основании ст. 288 ГК РФ собственник осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением в соответствии с его назначением.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ, собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Согласно ст. 30 ЖК РФ, собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования, которые установлены настоящим Кодексом.

Судом установлено, что МО городской округ <адрес> является собственником <адрес>, расположенной по адресу: <адрес>.

Согласно договору мены от ДД.ММ.ГГГГ ФИО2 и муниципальное образование городской округ <адрес> на основании распоряжения администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О расселении аварийных жилых помещений и заключении договоров мены с гражданами» произвели обмен жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> на жилое помещение по адресу: <адрес>.

В п. 8 договора мены указано, что зарегистрированные члены семьи собственника обязуются сняться с регистрационного учета в течение 10 дней с момента регистрации договора в Управлении Росреестра по Тюменской области.

Заявлением ФИО2 от ДД.ММ.ГГГГ, актом приема-передачи жилого помещения от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что получила ключи от предоставленного жилого помещения по адресу: <адрес>, в связи с предоставлением нового жилья обязуется в срок до ДД.ММ.ГГГГ освободить ранее занимаемое аварийное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, переселится с членами своей семьи в предоставленное жилое помещение.

В соответствии с информацией МКУ «Имущественная казна <адрес>», аварийный жилой <адрес>, находящейся по адресу: <адрес>, снесен ДД.ММ.ГГГГ.

Из поквартирной карточки на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, видно, что зарегистрирована ФИО2 с ДД.ММ.ГГГГ по настоящее время.

Согласно ст. 235 ГК РФ, право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам.

Статьей 35 ЖК РФ предусмотрено, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им).

Право собственности ФИО2 на <адрес>, расположенную по адресу: <адрес>, прекращено с ДД.ММ.ГГГГ на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ.

Заключая договор мены, ответчик ФИО2 распорядилась своей собственностью и передала все права, принадлежавшие ей, новому собственнику.

Прекращение права собственности влечет за собой прекращение правомочий собственника, предусмотренных пунктом 1 статьи 209 Гражданского кодекса Российской Федерации и пунктом 1 статьи 30 Жилищного кодекса РФ по владению, распоряжению и пользованию имуществом.

В соответствии с ч. 2 ст. 1 ЖК РФ граждане по своему усмотрению и в своих интересах осуществляют принадлежащие им жилищные права, в том числе распоряжаются ими.

Как следует из п. 5 ч. 3 ст. 11 ЖК РФ защита жилищных прав осуществляется путем прекращения или изменения жилищного правоотношения.

В связи с чем, оснований, предусмотренных законом, для сохранения за ответчиком права пользования жилым помещением, в отношении которой возник спор, не установлено.

Статьей 20 ГК РФ предусмотрено, что местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В соответствии с п. 3 Правил регистрации и снятия граждан РФ по месту жительства и пребывания в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июня 1995 г. №713, местом жительства гражданина является место, где гражданин постоянно и преимущественно проживает.

Сохранение регистрации по месту жительства в жилом помещении не порождает и не прекращает жилищных прав, поскольку в соответствии с Законом РФ «О праве граждан РФ на свободу передвижения, выбора места пребывания и жительства в пределах РФ» носит уведомительный характер.

С учетом того, что ответчик прекратила пользоваться жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, добровольно выехала в другое жилое помещение, предоставленное взамен аварийного, дом снесен, то имеются основания для признания ответчика прекратившей право пользования жилым помещением.

На основании ст. 103 ГПК РФ, издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в связи с чем, государственную пошлину необходимо взыскать с ответчика в размере 6 000 рублей за требование неимущественного характера.

Руководствуясь ст. ст. 12, 56, 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Требование администрации города Тобольска (ИНН <***>, ОГРН <***>) удовлетворить.

Признать ФИО2 (паспорт <данные изъяты>) прекратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.

Взыскать с ФИО2 государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 6 000 (шесть тысяч) рублей.

Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в Тюменский областной суд через Тобольский городской суд в течение месяца со дня принятия решения судом в окончательной форме.

Мотивированное решение составлено 17 апреля 2023 года.

Судья Л.А. Загидуллина