Решение по делу № 2-1268/2023 от 21.09.2023

23RS0010-01-2023-001280-19 Дело №2-1268/2023

РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

21 сентября 2023 года ст. Выселки

Выселковский районный суд Краснодарского края в составе:

председательствующего – судьи Теплухина Р.В.,

при секретаре судебного заседания Саврига Е.С.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа,

УСТАНОВИЛ:

Истец ФИО1 через своего представителя обратился в Выселковский районный суд с вышеуказанным исковым заявлением, мотивируя свои требования тем, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа №11/22 от 24 ноября 2022 года.

По условиям Договора Займодавец предоставил Заемщику заем в размере 510 000 рублей, а Заемщик, в свою очередь, обязуется возвратить полученный заем в течение 60 месяцев в следующем порядке: Ежемесячными платежами не позднее даты следующего месяца за датой получения суммы займа текущего месяца путем перечисления денежных средств по реквизитам Займодавца, указанных в договоре займа (п.1 4). Размер ежемесячного платежа составляет 22 950 рублей ежемесячно. Денежные средства по ежемесячным платежам идут в счет погашения процентов за пользование денежными средствами по договору займа (п. 1.5 Договора займа). Заем был предоставлен 09.12.2022 года, путем передачи Заемщику денежных средств наличными, что подтверждается распиской. Таким образом, Заемщик обязалась возвращать полученный заем каждое 9-е число месяца начиная с 09.01.2023 года в течение 60 месяцев. Также между истцом и ответчиком был заключен договор залога №11/22 от 24.11. 2022 года. Предметом договора залога являются: земельный участок, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...), который принадлежит ответчику на праве собственности; жилой дом, расположенный по адресу: <...> (кадастровый номер: ...), который также принадлежит ответчику на праве собственности. На момент заключения договора Залога оценка предмета залога в целом устанавливается по соглашению Сторон и составляет 1 200 000 рублей (п.1.4 Договора залога). Согласно условиям договора залога (п.1.2) он гарантирует и обеспечивает исполнение обязательств Заемщика (Ответчика) по Договору Займа. Ответчик гарантировала выплачивать платежи по договору займа, однако по данному договору были произведены только 2 платежа (09.01.2023 и 09.02.2023 года), которые пошли в счет погашения процентов за пользование займом. Согласно пункту 1.5 договора основной долг возвращается единовременным платежом, не позднее срока указанного в п. 1.1 настоящего договора, ответчиком сумма основного долга возвращена не была, в связи с чем у ответчика имеется задолженность, размер основного долга составляет 510 000 рублей. Договором займа так же установлена ответственность за просрочку Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей (п. 3.2 Договора) в размере 1 % от суммы выданного займа в день, за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа. Согласно таблице расчета, пеня за период с 09.03.2023 года по 04.07.2023 года составляет 601 800 рублей. Таким образом, на 04.07.2023 года размер задолженности ответчика перед истцом составляет 1 203 600 рублей из них: основной долг составляет 510 000 рублей; пеня составляет 601800 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа в размере 4.5 % ежемесячно, с 09.03.2023 по 04.07.2023 года составляет 91 800 рублей (22 950 * 4). 13.05.2023 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с целью досудебного урегулирования спора, данная досудебная претензия ответчиком была получена 08.06.2023 года. На момент подачи искового заявления ответчик не предпринял никаких действий для досудебного урегулирования спора. В связи с чем истец вынужден обратиться с настоящим исковым заявлением в суд. Просит суд взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа № 11/22 от 24.11.2022 в размере 1 203 600 рублей из них: основной долг составляет 510 000 рублей; пеня составляет 601 800 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа в размере 4.5 % ежемесячно, с 09.03.2023 по 09.07.2023 года составляет 91 800 рублей. Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...) и жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...), принадлежащие ответчику ФИО2 путем передачи истцу ФИО1, (__)____ г.р., место рождения: гор. ..., паспорт: ..., выданный Отделом милиции № 1 УВД гор. Таганрога Ростовской области (__)____ года, код подразделения ..., в собственность.

Истец ФИО1 в судебное заседание не явился, воспользовавшись своим правом, предусмотренным ст. 48 ГПК РФ, вести дело через представителя ФИО3, полномочия которой выражены в доверенности, в соответствии со ст. 53 ГПК РФ.

Представитель истца ФИО3 в судебное заседание не явилась, в поступившем до начала судебного заседания письменном заявлении просила рассмотреть дело в ее отсутствие, на исковых требованиях настаивает в полном объеме.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явилась. О дне, времени и месте судебного разбирательства уведомлена судом надлежащим образом. О причинах своей неявки суду не сообщила.

В соответствии со ст. 167 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации суд рассматривает дело в отсутствие неявившегося ответчика.

Суд, исследовав письменные документы дела, оценив в совокупности все собранные и проверенные в судебном заседании доказательства, приходит к следующему выводу.

Статьей 309 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями.

В соответствии с требованиями ст. 310 Гражданского кодекса Российской Федерации, односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

Согласно ст. 807 Гражданского кодекса Российской Федерации по договору займа одна сторона (займодавец) передает или обязуется передать в собственность другой стороне (заемщику) деньги, а заемщик обязуется возвратить займодавцу такую же сумму денег (сумму займа). Если займодавцем в договоре займа является гражданин, договор считается заключенным с момента передачи суммы займа или другого предмета договора займа заемщику или указанному им лицу.

В силу ст. 808 Гражданского кодекса Российской Федерации договор займа между гражданами должен быть заключен в письменной форме, если его сумма превышает десять тысяч рублей.

В подтверждение договора займа и его условий может быть представлена расписка заемщика или иной документ, удостоверяющие передачу ему займодавцем определенной денежной суммы.

Пунктом 1 статьи 810 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что заемщик обязан возвратить займодавцу (кредитору) полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа.

Из материалов дела следует и судом установлено, что между ФИО1 и ФИО2 был заключен договор займа №11/22 от 24 ноября 2022 года.

Размер ежемесячного платежа составляет 22 950 рублей ежемесячно. Денежные средства по ежемесячным платежам идут в счет погашения процентов за пользование денежными средствами по договору займа (п. 1.5 Договора займа).

Заем был предоставлен 09.12.2022 года, путем передачи Заемщику денежных средств наличными, что подтверждается распиской. Таким образом, Заемщик обязалась возвращать полученный заем каждое 9-е число месяца начиная с 09.01.2023 года в течение 60 месяцев.

Между истцом и ответчиком был заключен договор залога №11/22 от 24.11. 2022 года.

Предметом договора залога являются: земельный участок, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...), который принадлежит ответчику на праве собственности; жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер: ...), который также принадлежит ответчику на праве собственности.

На момент заключения договора Залога оценка предмета залога в целом устанавливается по соглашению Сторон и составляет 1 200 000 рублей (п.1.4 Договора залога).

Согласно условиям договора залога (п.1.2) он гарантирует и обеспечивает исполнение обязательств Заемщика (Ответчика) по Договору Займа. Ответчик гарантировала выплачивать платежи по договору займа, однако по данному договору были произведены только 2 платежа (09.01.2023 и 09.02.2023 года), которые пошли в счет погашения процентов за пользование займом.

Согласно пункту 1.5 договора основной долг возвращается единовременным платежом, не позднее срока указанного в п. 1.1 настоящего договора, ответчиком сумма основного долга возвращена не была, в связи с чем у ответчика имеется задолженность, размер основного долга составляет 510 000 рублей.

Договором займа так же установлена ответственность за просрочку Заемщиком исполнения денежных обязательств по оплате ежемесячных платежей (п. 3.2 Договора) в размере 1 % от суммы выданного займа в день, за каждый день просрочки, начиная с первого дня просрочки платежа.

Согласно таблице расчета, пеня за период с 09.03.2023 года по 04.07.2023 года составляет 601 800 рублей.

Таким образом, на 04.07.2023 года размер задолженности ответчика перед истцом составляет 1 203 600 рублей из них: основной долг составляет 510 000 рублей; пеня составляет 601800 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа в размере 4.5 % ежемесячно, с 09.03.2023 по 04.07.2023 года составляет 91 800 рублей (22 950 * 4), что подтверждается расчетом задолженности.

13.05.2023 года в адрес ответчика была направлена досудебная претензия, с целью досудебного урегулирования спора, данная досудебная претензия ответчиком была получена 08.06.2023 года.

В соответствии с п. 1 ст. 334 ГК РФ В случаях и в порядке, которые предусмотрены законом, требование залогодержателя может быть удовлетворено путем передачи предмета залога залогодержателю (оставления у залогодержателя).

Согласно п. 1 ст. 341 ГК РФ права залогодержателя в отношениях с залогодателем возникают с момента заключения договора залога.

В соответствии с п. 1 ст. 348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства.

Таким образом, неисполнение Заемщиком (Ответчиком) порядка и сроков возврата кредитных средств является достаточным основанием для обращения взыскания на предмет залога путем передачи залогового имущества в собственность Займодавцу (Истцу).

На основании п. 1 ст. 349 ГК РФ обращение взыскания на заложенное имущество осуществляется по решению суда, если соглашением залогодателя и залогодержателя не предусмотрен внесудебный порядок обращения взыскания на заложенное имущество.

В связи с вышеизложенным, суд считает, что исковые требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Согласно ст. 98 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Таким образом, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию сумма уплаченной государственной пошлины в размере 14 218 рублей.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-198, Гражданского кодекса Российской Федерации, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 к ФИО2 о взыскании задолженности по договору займа – удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу ФИО1 задолженность по договору займа № 11/22 от 24.11.2022 в размере 1 203 600 рублей из них: основной долг составляет 510 000 рублей; пеня составляет 601 800 рублей; проценты за пользование денежными средствами по договору займа в размере 4.5 % ежемесячно, с 09.03.2023 по 09.07.2023 года составляет 91 800 рублей.

Обратить взыскание на заложенное имущество - земельный участок, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...) и жилой дом, расположенный по адресу: ... (кадастровый номер ...), принадлежащие ответчику ФИО2 путем передачи истцу ФИО1, (__)____ г.р., место рождения: гор. ..., паспорт: ..., выданный Отделом милиции № 1 УВД гор. Таганрога Ростовской области (__)____ года, код подразделения ..., в собственность.

Решение может быть обжаловано сторонами в Краснодарский краевой суд в течение месяца со дня его вынесения через Выселковский районный суд.

Судья Выселковского районного суда Теплухин Р.В.