Дело № 2-1227/2025

УИД 19RS0003-01-2025-002771-26

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

26 ноября 2025 года город Саяногорск

Саяногорский городской суд Республики Хакасия в составе

председательствующего судьи Плетневой Т.А.,

при секретаре ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Акционерного общества «Байкалэнерго» к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени,

УСТАНОВИЛ:

АО «Байкалэнерго» обратилось в суд с иском к ФИО2 о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени, мотивируя требования тем, что между ООО «Саяногорский расчётно-кассовый центр» (агент) и АО «Байкалэнерго» (принципал) ДАТА заключён агентский договор №, в соответствии с которым агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за его счёт совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, а также осуществлять деятельность по приёму от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платёжных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков перед поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства. ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, и обязана своевременно и в полном объеме вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. По указанному жилому помещению по состоянию на ДАТА имеется задолженность за период с ДАТА по ДАТА в размере 58114,75 руб., за нарушение сроков уплаты которой начислены пени за период с ДАТА по ДАТА в размере 27534,49 руб. В связи с этим истец просил взыскать указанную задолженность, а также судебные расходы по уплате государственной пошлины.

Представитель истца АО «Байкалэнерго» по доверенности ФИО1 в судебное заседание не явилась, о времени и месте его проведения извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в ее отсутствие.

Ответчик ФИО2 в судебное заседание не явился, о времени и месте его проведения извещен надлежащим образом.

Обсудив вопрос о возможности рассмотрения дела в отсутствие неявившихся лиц, исследовав материалы дела и оценив в соответствии со ст. 67 ГПК РФ представленные доказательства, суд приходит к следующему.

На основании ст. 210 ГК РФ, ч. 3 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения несет бремя его содержания и, если это помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме.

В силу ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги.

Пунктом 5 ч. 2 ст. 153 ЖК РФ определено, что обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение с учётом правила, установленного ч. 3 ст. 169 настоящего Кодекса.

Согласно ч. 2, 4 ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание жилого помещения, включающую в себя плату за услуги, работы по управлению многоквартирным домом, за содержание и текущий ремонт общего имущества в многоквартирном доме, за коммунальные ресурсы, потребляемые при использовании и содержании общего имущества в многоквартирном доме; 2) взнос на капитальный ремонт; 3) плату за коммунальные услуги.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твёрдое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твёрдыми коммунальными отходами.

В соответствии с п. 33, 66 Правил потребитель обязан своевременно и в полном объёме вносить плату за коммунальные услуги, плата за коммунальные услуги вносится ежемесячно, до 10-го числа месяца, следующего за истёкшим расчётным периодом, за который производится оплата.

Согласно выписке из ЕГРН ФИО2 является собственником жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес> (л.д.38).

ДАТА между ООО «СРКЦ» (агент) и АО «Байкалэнерго» (принципал) заключен агентский договор №, по условиям которого агент принял на себя обязательство по поручению принципала, от его имени и за его счёт совершать юридические и фактические действия, направленные на обеспечение реализации тепловой энергии и горячей воды потребителям г. Саяногорска, в том числе осуществлять деятельность по приему от плательщиков денежных средств, в том числе через банки и платежных субагентов, направленную на исполнение денежных обязательств плательщиков пред поставщиком - принципалом по оплате тепловой энергии и горячей воды и перечислять денежные средства (л.д.11-15).

АО «Байкалэнерго» по присоединенным сетям предоставило коммунальные услуги горячего водоснабжения (ГВС), ГВС-подогрев, отопления, а потребитель ФИО2 как собственник жилого помещения фактически приняла эти услуги (п. 6 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утверждённых Постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 №354).

Пунктом 2.3.2 агентского договора предусмотрено право агента принимать любые меры, предусмотренные законодательством, необходимые для истребования от потребителей задолженности по оплате тепловой энергии и горячей воды, в том числе, истребовать задолженность потребителей в претензионном и судебном порядке, перешедшей принципалу в порядке договора переуступки прав требования.

Из представленного истцом расчета задолженности следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно за оказанные жилищно-коммунальные услуги (ГВС, ГВС-подогрев, отопление) начислено 58114,75 руб., в том числе:

2022 год: сентябрь – 483,48 руб., октябрь – 2214,73 руб., ноябрь – 3050,52 руб., декабрь – 5191,83 руб.,

2023 год: январь – 4535,81 руб., февраль – 4322,11 руб., март – 3222,32 руб., апрель – 2633,34 руб., май – 1783,01 руб., июнь – 552,92 руб., июль – 368,61 руб., август – 368,61 руб., сентябрь – 368,61 руб., октябрь – 2191,03 руб., ноябрь – 3211,89 руб., декабрь – 6120,45 руб.

2024 год: январь – 3970,91 руб., февраль – 4731,27 руб., март – 3482,21 руб., апрель – 2770,74 руб., май – 1434,51 руб., июнь – 552,92 руб., июль – 552,92 руб. (л.д.10).

В соответствии с подпунктом «а» пункта 158 № 354 потребитель несет установленную законодательством Российской Федерации гражданско-правовую ответственность за невнесение или несвоевременное внесение платы за коммунальные услуги.

Согласно ч. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена.

Из расчета пени, представленного истцом, следует, что за период с ДАТА по ДАТА включительно начислена неустойка (пени), размер которой составил 27534,49 руб., произведен истцом с учетом размера коммунальных платежей за период сДАТА по ДАТА, периода просрочки уплаты коммунальных платежей, размера ставки, проверен судом и признан правильным.

При таких обстоятельствах, требования истца о взыскании с ответчика ФИО2 пени подлежат удовлетворению в размере 27534,49 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесённые по делу судебные расходы, которые согласно ч. 1 ст. 88 ГПК РФ состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

При обращении в суд истцом уплачена государственная пошлина в размере 4000 рублей.

С учетом удовлетворения исковых требований с ответчика в пользу истца подлежит взысканию государственная пошлина в размере 4000 руб.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-199 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования Акционерного общества «Байкалэнерго» (ОГРН <***>, ИНН <***>) к ФИО2 (паспорт <>) о взыскании задолженности за предоставленные коммунальные услуги, пени удовлетворить.

Взыскать с ФИО2 в пользу Акционерного общества «Байкалэнерго» задолженность за предоставленные коммунальные услуги в размере 58114,75 рублей за период с ДАТА по ДАТА, пени в размере 27534,49 рублей за период с ДАТА по ДАТА, судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере 4000 рублей, а всего взыскать 89649,24 рублей.

На решение может быть подана апелляционная жалоба в Верховный суд Республики Хакасия через Саяногорский городской суд в течение месяца со дня принятия решения в окончательной форме.

Судья Плетнева Т.А.

Резолютивная часть решения объявлена 26.11.2025

Мотивированное решение изготовлено 28.11.2025