57RS0023-01-2025-002782-20

2-2724/2025

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

28 июля 2025 года г. Орел

Советский районный суд г. Орла в составе:

председательствующего судьи Коротковой О.И.,

при ведении протокола секретарем Головиным С.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании суда гражданское дело по исковому заявлению акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи,

установил:

акционерное общество ««РИР Энерго» обратилось в суд с иском к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи.

В обоснование заявленных требований указало, что у ответчика имеется задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление».

По указанным основаниям просит суд взыскать с ФИО1 задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с февраля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 52938, 17 руб. с учетом произведенных взысканий, пени за период с марта 2021 года по март 2025 года в размере 31196, 47 руб., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2939,30 руб.

В судебном заседании представитель истца АО «РИР Энерго» по доверенности ФИО2 требования поддержала по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1 исковые требования полагала подлежащими частичному удовлетворению, просила применить ст. 333 ГК РФ.

Иные стороны, надлежаще извещенные о рассмотрении дела, в суд не явились, о причинах неявки суду не сообщили.

Суд, выслушав стороны, исследовав материалы дела, приходит к следующему.

Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодную воду, горячую воду, электрическую энергию, тепловую энергию, газ, бытовой газ в баллонах, твердое топливо при наличии печного отопления, плату за отведение сточных вод, обращение с твердыми коммунальными отходами, согласно ч. 4 ст. 154 Жилищного кодекса Российской Федерации.

В соответствии с частью 2 статьи 154 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: 1) плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; 2) плату за коммунальные услуги.

В силу части 1 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором управления многоквартирным домом либо решением общего собрания членов товарищества собственников жилья, жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив).

Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты, от не выплаченной в срок суммы, за каждый день просрочки, начиная с тридцать первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты, произведенной в течение девяноста календарных дней со дня наступления установленного срока оплаты, либо до истечения девяноста календарных дней после дня наступления установленного срока оплаты, если в девяностодневный срок оплата не произведена. Начиная с девяносто первого дня, следующего за днем наступления установленного срока оплаты, по день фактической оплаты пени уплачиваются в размере одной сто тридцатой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день фактической оплаты от не выплаченной в срок суммы за каждый день просрочки (пункт 14 статьи 155 Жилищного кодекса Российской Федерации).

В силу части 1 статьи 157 Жилищного кодекса Российской Федерации размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации.

Статьями 309, 310 Гражданского кодекса Российской Федерации предусмотрено, что обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями или иными обычно предъявляемыми требованиями. Односторонний отказ от исполнения обязательства и одностороннее изменение его условий не допускаются, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Кодексом, другими законами или иными правовыми актами.

В судебном заседании установлено, что АО «»РИР Энерго» оказывает услугу отопление гражданам, в том числе, многоквартирный жилой дома, расположенный по адресу: <...>.

ФИО1 является собственником <...>, что подтверждается материалами дела.

Указанное обстоятельство ответчиком не оспорено.

Согласно расчету задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг спорного жилого помещения за ответчиком числится задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с января 2022 года по апрель 2024 года в размере 36773,92 руб., задолженность по оплате коммунальной услуги «горячее водоснабжение» за период с января 2022 года по апрель 2024 года в размере 21368,09 руб., за повышающий коэффициент за период с января 2022 года по апрель 2024 года в размере 10684,05 руб., пени за период с января 2022 года по апрель 2024 года в размере 32924,13 руб.

Расчет, представленный истцом, является верным, контррасчет ответчиками не представлен.

Принимая во внимание указанные обстоятельства, суд полагает необходимым исковые требования в части взыскания задолженности по оплате коммунальной услуги «отопление» с февраля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 52938, 17 руб. с учетом произведенных взысканий, пени за период с марта 2021 года по март 2025 года в размере 31196, 47 руб.

В соответствии с позицией Конституционного Суда РФ, изложенной в Определении от 21 декабря 2000 года № 263-О, положения пункта 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации содержат обязанность суда установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного, а не возможного размера ущерба. Предоставленная суду возможность снижать размер неустойки в случае ее чрезмерности по сравнению с последствиями нарушения обязательств является одним из правовых способов, предусмотренных в законе, которые направлены против злоупотребления правом свободного определения размера неустойки, т.е., по существу, - на реализацию требования статьи 17 Конституции Российской Федерации, согласно которой осуществление прав и свобод человека и гражданина не должно нарушать права и свободы других лиц. Именно поэтому в части 1 статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации речь идет не о праве суда, а, по существу, о его обязанности установить баланс между применяемой к нарушителю мерой ответственности и оценкой действительного (а не возможного) размера ущерба.

Наличие оснований для снижения и определение критериев соразмерности определяются судом в каждом конкретном случае самостоятельно, исходя из установленных по делу обстоятельств.

Учитывая, что степень соразмерности неустойки последствиям нарушения обязательства является оценочной категорией, только суд вправе дать оценку указанному критерию, исходя из своего внутреннего убеждения и обстоятельств конкретного дела.

Принимая во внимание требования разумности и справедливости, сумму основного долга, период просрочки, значительность для истца пропущенного срока, представление ответчиком доказательств, подтверждающих наличие уважительных причин пропуска срока исполнения обязательств, заявление ответчика о снижении пени, суд полагает о возможности применения статьи 333 Гражданского кодекса Российской Федерации, поскольку рассчитанная сумма пени, не соответствует последствиям нарушения ответчиком своих обязательств и полагает возможным снизить пени до 6000 руб.

В связи с чем, исковые требования суд полагает в данной части подлежащими частичному удовлетворению, с ФИО1 пени в размере 6000 руб.

На основании части 1 статьи 88 ГПК РФ судебные расходы состоят из государственной пошлины и издержек, связанных с рассмотрением дела.

В силу части 1 статьи 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы, за исключением случаев, предусмотренных частью второй статьи 96 настоящего Кодекса. В случае, если иск удовлетворен частично, указанные в настоящей статье судебные расходы присуждаются истцу пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований, а ответчику пропорционально той части исковых требований, в которой истцу отказано.

В соответствии со статьей 98 ГПК РФ, с ответчиков в пользу истца подлежат взысканию расходы по оплате государственной пошлины в сумме 2939,30 руб.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

решил:

исковые требования акционерного общества «РИР Энерго» к ФИО1 о взыскании задолженности за коммунальные платежи – удовлетворить частично.

Взыскать с ФИО1, ДД.ММ.ГГ года рождения (паспорт №***) в пользу акционерного общества «РИР Энерго» (ИНН <***>, ОГРН <***>) задолженность по оплате коммунальной услуги «отопление» за период с февраля 2021 года по декабрь 2023 года в размере 52938 руб. 17 коп., пени за период с марта 2021 года по март 2025 года в размере 6000 руб. 00 коп., расходы по оплате государственной пошлины в размере 2939 руб. 30 коп.

В остальной части в удовлетворении исковых требований – отказать.

Решение может быть обжаловано сторонами в апелляционном порядке в Орловский областной суд через Советский районный суд г. Орла в течение месяца с момента вынесения мотивированного текста решения, который будет изготовлен 06 августа 2025 года.

Судья Короткова О.И.

Мотивированный текст решения изготовлен 06 августа 2025 года.