УИД 77RS0032-02-2024-000393-33

Дело № 2-765/2025

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

05 февраля 2025 года адрес

Троицкий районный суд адрес в составе председательствующего судьи Решетовой Е.А., при секретаре фио, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-765/2025 по иску ФИО1 к ФИО1 об обязании исполнить нотариальное обязательство, взыскании денежных средств.

УСТАНОВИЛ:

ФИО1 обратился в суд с иском к ФИО1 об обязании исполнить нотариальное обязательство от 07.09.2020 и взыскании денежных средств в сумме сумма Требования мотивированы тем, что после смерти родителей ФИО1 и ФИО1 пришли к договоренности, что квартира по адресу: адрес будет приватизирована и продана ФИО1, а ½ доля денежных средств, полученная от продажи данной квартиры ФИО1 передаст своему брату ФИО1, о чем было составлено нотариальное заявление от 07.09.2020. В свою очередь, ФИО1 предоставил своей сестре ФИО1 нотариальное обязательство от 07.09.2020, в котором он указал, что также намерен сняться с регистрационного учета по месту жительства, в течение одного года после перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры от ФИО1 к новому покупателю. 26.08.2021 квартира была продана. Кадастровая стоимость проданной квартиры по состоянию на 01.01.2022 составила сумма ФИО1 нотариальные обязательства исполнил, с регистрационного учета по прежнему месту жительства снялся и постоянно с согласия мужа ответчика фио был постоянно зарегистрирован в частном доме по адресу: адрес, адрес. До настоящего времени ФИО1 денежные средства своему брату ФИО1 не передала, телефонные звонки блокирует. В связи с чем истец вынужден был обратиться с заявлением в полицию о совершении ответчиком преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Оперуполномоченный МО МВД России «Троицкий» адрес мл. лейтенант фио рассмотрев материал проверки КУСП № 21549 от 15.11 2021 вынес постановление об отказе в возбуждении уголовного дела, что в произошедшем усматривается нарушение договорных обязательств, споры по которым рассматриваются в суде.

ФИО1 часть денежных средств, полученных от продажи квартиры, передала своему мужу фио для приобретения автомобиля, остальными денежными средствами она распорядилась по своему усмотрению. На телефонные звонки она не реагирует, после обращения адвоката к ней о встрече и разрешении данной конфликтной ситуации телефонный номер адвоката заблокировала.

После неоднократных попыток договориться с гр. фио о нечинении препятствий в праве пользования и выдаче ключей от дома по адресу: адрес, адрес, ФИО1 обратился с исковыми требованиями в Троицкий районный суд адрес. Решением Троицкого районного суда адрес от 26.12.2022 по гражданскому делу № 2-1377/2022 фио, ФИО1, фио признаны прекратившими право пользования указанным жилым помещением.

В связи с вышеизложенным, Истец обратился с иском в суд.

Истец ФИО1 со своим представителем в судебное заседание явились, просили удовлетворить требования искового заявления по основаниям, изложенным в иске.

Ответчик ФИО1, будучи извещен надлежащим образом о дате и времени судебного заседания, в судебное заседание не явился, ходатайство об отложении рассмотрения дела не представил, в связи с чем, дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства.

В соответствии с ч. 1 ст. 113 ГПК РФ лица, участвующие в деле, а также свидетели, эксперты, специалисты и переводчики извещаются или вызываются в суд заказным письмом с уведомлением о вручении, судебной повесткой с уведомлением о вручении, телефонограммой или телеграммой, по факсимильной связи либо с использованием иных средств связи и доставки, обеспечивающих фиксирование судебного извещения или вызова и его вручение адресату.

При этом отсутствие надлежащего контроля за поступающей по его месту жительства корреспонденции является риском самого гражданина, все неблагоприятные последствия такого бездействия несет сам ответчик.

Сообщение считается доставленным, если адресат уклонился от получения корреспонденции в отделении связи, в связи с чем, она была возвращена по истечении срока хранения.

Исходя из положений п. 67, 68 Постановления Пленума Верховного суда РФ от 23.06.2015 № 25 «О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации», неполучение судебного извещения, направленного по надлежащему адресу, по обстоятельствам, зависящим от самого адресата, приравнивается по своим правовым последствиям к отказу от принятия судебной повестки, когда адресат, отказавшийся принять судебную повестку ил иной судебное извещение, считается извещенным о времени и месте судебного разбирательства или совершения отдельного процессуального действия.

Исследовав материалы дела, выслушав мнение истца, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

В соответствии со ст. 153 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее ГК РФ) сделками признаются действия граждан и юридических лиц, направленные на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей.

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны.

Таким образом, односторонняя сделка влечет юридические последствия, на которые она направлена (устанавливает, изменяет или прекращает гражданские права и обязанности), если это предусмотрено законом, иным правовым актом или соглашением сторон и при этом совершившим ее лицом соблюдены установленные к данной сделке требования.

В пунктах 50 и 51 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 23 июня 2015 года N 25 "О применении судами некоторых положений раздела I части первой Гражданского кодекса Российской Федерации" разъяснено, что по смыслу ст. 153 ГК РФ при решении вопроса о правовой квалификации действий участника (участников) гражданского оборота в качестве сделки для целей применения правил о недействительности сделок следует учитывать, что сделкой является волеизъявление, направленное на установление, изменение или прекращение гражданских прав и обязанностей (например, гражданско-правовой договор, выдача доверенности, признание долга, заявление о зачете, односторонний отказ от исполнения обязательства, согласие физического или юридического лица на совершение сделки).

Согласно п. 2 ст. 154 ГК РФ односторонней считается сделка, для совершения которой в соответствии с законом, иными правовыми актами или соглашением сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. Если односторонняя сделка совершена, когда законом, иным правовым актом или соглашением сторон ее совершение не предусмотрено или не соблюдены требования к ее совершению, то по общему правилу такая сделка не влечет юридических последствий, на которые она была направлена.

В ходе судебного разбирательства из письменных материалов дела установлено, что 07.09.2020 ФИО1 предоставила нотариальное заявление, удостоверенное нотариусом фио, о том, что она намерена передать ФИО1 половину суммы денежных средств от продажи квартиры, расположенной по адресу: адрес.

Согласно ответу на запрос от 15.05.2024, поступившего от нотариуса фио, подлинность подписи ФИО1 была засвидетельствована на заявлении от 07.09.2020 по реестру за № 77/2125-н/77-2020-2-54.

Согласно сведениям, содержащимся в ЕГРН, 25.08.2021 квартира была продана по договору купли-продажи в пользу фио и фио Кадастровая стоимость проданной квартиры по состоянию на 01.01.2022 составила сумма В свою очередь, ФИО1 предоставил своей сестре ФИО1 нотариальное заявление от 07.09.2020 о том, что он намерен сняться с регистрационного учета по месту жительства в течение одного года после перехода права собственности по договору купли-продажи квартиры от ФИО1 к новому покупателю. ФИО1 нотариальное обязательство исполнил, с регистрационного учета по прежнему месту жительства снялся. До настоящего времени ФИО1 денежные средства своему брату ФИО1 не передала.

Таким образом, между сторонами имеется обязательство, возникшее из односторонней сделки, совершенное по волеизъявлению ответчика, которое ею перед истцом не исполнено.

Факт продажи квартиры и кадастровая стоимость квартиры подтверждается сведениями, представленными ППК «Роскадастр», в ответ на судебный запрос от 28.12.2024.

Ответчик свои обязательства не исполнил, доказательств обратного не представлено, при этом каких-либо возражений от ответчика по заявленным требованиям не поступило, доказательств, свидетельствующих об отзыве обязательств также не представлено.

Общая задолженность ответчика составляет сумма

В силу ст. 98 ГПК РФ суд также взыскивает с ответчика в пользу истца судебные расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199, 233-235 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Исковые требования ФИО1 (паспортные данные) к ФИО1 (паспортные данные) об обязании исполнить нотариальное обязательство, взыскании денежных средств - удовлетворить.

Обязать ФИО1 исполнить нотариальное обязательство от 07.09.2020, удостоверенное нотариусом фио за № 77/2125-н/77-2020-2-54.

Взыскать с ФИО1 в пользу ФИО1 задолженность в размере сумма, а также расходы по уплате государственной пошлины в размере сумма

Разъяснить ответчику право на обращение в суд, вынесший заочное решение, с заявлением об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения копии этого решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Московский городской суд путем подачи апелляционной жалобы через Троицкий районный суд адрес в течении месяца по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене этого решения суда.

Председательствующий:

Заочное решение изготовлено в окончательной форме 12.02.2025.